Notari leping 214

Notari ametitegevuse raamatu registreerimise number 214 Tallinnas kahekümne kaheksandal jaanuaril kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (28.01.2025.a.) Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud

TALLINNA NOTAR PIRET PRESS, kelle büroo asub Tallinnas Rotermanni tn 8,

kelle juurde ilmusid kaugtõestuse toimingu raames videosilla vahendusel Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi ja Transpordiameti kaudu, Transpordiameti registrikood 70001490, Transpordiameti asukoht Valge tn 4/1, Tallinn, e-post [email protected], edaspidi omanik, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Lii Lember, isikukood 46806062737, kelle isik on tõestajale tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Märjamaa vallas, Rapla maakonnas, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud edasivolitamise korras välja antud volikirja alusel, mille 14.07.2022.a. tõestas kaugtõestamise teel videosilla vahendusel Tallinna notar Tea Türnpuu ning mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus reg nr 1742 all, ja õigusvõimelise Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht Veskiposti tn 2, Tallinn, e-post [email protected] (e-post ärakirja edastamiseks [email protected]), edaspidi kasutaja, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Andra Mcmanus, isikukood 47204076020, kelle isik on tõestajale tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Liverpoolis, Suurbritannia ja Põhja-Iiri Ühendkuningriigis, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud volikirja alusel, mille on 01.04.2022.a. tõestanud kaugtõestamise teel videosilla vahendusel Tallinna notar Tarvo Puri ja mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus nr 728 all, äriühingu õigusvõime on notariaalakti tõestaja kontrollinud vastavalt registriosakonna keskandmebaasi väljatrükile, edaspidi koos lepinguosalised. Lepinguosaliste sooviks oli sõlmida järgnev:

KINNISTUTELE ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING, ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED

1. Kinnistute andmed 1.1. Vastavalt elektroonilise kinnistusregistri väljatrükile käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 5873550 kantud kinnistu (edaspidi kinnistu 1): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 14002:002:0165, pindala 12628,0 m², aadress 11136 Alavere ringtee, Alavere küla, Anija vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu “Koormatised ja kitsendused” Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. IV jagu “Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.1.1. Kinnistu 1 on kantud riigi kinnisvararegistrisse objektikoodi KV20280 all.

2

1.1.2. Kinnistule 1 jääva kasutusõiguse ala kohta on registreeritud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 634612.

1.1.3. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud kinnistu 1 koosseisu kuuluva katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne (06.04.2024)“. 1.1.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele kehtivad kinnistu 1 suhtes järgmised loodus- ja/või muinsuskaitsealased kitsendused:

− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 328,19 m²; nähtus: Kanal, peakraav (valgala 10km2 ja üle) (Vilamaa peakraav); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 325,68 m²; nähtus: Kanal, peakraav (valgala 10km2 ja üle) (Vilamaa peakraav); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 328,39 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi eesvool 10-25km2 valgalaga (Vilama peakraav); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 1721,09 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi eesvool 10-25km2 valgalaga (Vilama peakraav); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 844,69 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi eesvool 10-25km2 valgalaga (Vilama peakraav); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 2966,82 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi eesvool üle 25km² (Jõelähtme jõgi); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 1595,58 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi eesvool üle 25km² (Jõelähtme jõgi); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 319,94 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi eesvool üle 25km² (Jõelähtme jõgi); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 392,88 m²; nähtus: Kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu ((Alavere tiigid)); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 2140,23 m²; nähtus: Kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu ((Alavere tiigid)); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 1216,30 m²; nähtus: Kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu ((Alavere tiigid)); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 1595,58 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Jõelähtme jõgi); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 319,92 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Jõelähtme jõgi); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 2969,03 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Jõelähtme jõgi); seisund: kehtiv.

1.2. Vastavalt elektroonilise kinnistusregistri väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 8747550 kantud kinnistu (edaspidi kinnistu 2): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 14101:001:0708, pindala 16325,0 m², aadress 11126 Alavere tee, Alavere küla, Anija vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 2) Isiklik kasutusõigus Anija vald kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 22.03.2018 lepingu punktidele kolm üks (3.1.), kolm kaks (3.2.) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr kaks (2) olevale plaanile. 22.03.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.03.2018. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Anija vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus tänavavalgustuse õhukaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 15.07.2020.a. sõlmitud

3

lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 15.07.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.07.2020. IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2.1. Kinnistu 2 on kantud riigi kinnisvararegistrisse objektikoodi KV20277 all. 1.2.2. Kinnistule 2 jääva kasutusõiguse ala kohta on registreeritud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 634614.

1.2.3. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi puuduvad katastripidajal märked kinnistu 2 koosseisu kuuluva katastriüksuse kohta. 1.2.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele kehtivad kinnistu 2 suhtes järgmised loodus- ja/või muinsuskaitsealased kitsendused:

− piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 5995,64 m²; nähtus: Kinnismälestis; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: kaitseala piiranguvöönd; ulatus: 113,57 m²; nähtus: Kaitseala (Alavere mõisa park); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 5065,46 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi eesvool üle 25km² (Jõelähtme jõgi); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 2564,26 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi eesvool üle 25km² (Jõelähtme jõgi); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 561,29 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi eesvool üle 25km² (Jõelähtme jõgi); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 2554,25 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Jõelähtme jõgi); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 559,72 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Jõelähtme jõgi); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 5057,46 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Jõelähtme jõgi); seisund: kehtiv.

Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lõikele 1 ja E-notari mälestiste detailandmete päringule on eeltoodud kinnismälestis (asulakoht) võetud kaitse alla vastavalt kultuuriministri 27.07.1998.a. määrusele nr 20 „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ (RTL 1998, 259/260, 1059). Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lõikele 1 ja Keskkonnaportaali andmetele eeltoodud kaitseala kohta:

− loodusobjekti tüüp ja nimetus: kaitsealune park (maastikukaitseala), Alavere mõisa park; − loodusobjekti valitseja nimi: Keskkonnaamet; − viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele: Harju Rajooni TSN Täitevkomitee üldkohustuslik

otsus nr. 3 24. juunil 1960. a. 1.3. Vastavalt elektroonilise kinnistusregistri väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 3740050 kantud kinnistu (edaspidi kinnistu 3): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 14002:003:0114, pindala 140050,0 m², aadress 11137 Alavere-Voose tee, Alavere küla, Anija vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 2) Reaalservituut kinnistu nr 2317850 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu ja tasuta paisutamisservituut vastavalt 05.04.2017.a sõlmitud lepingu punktidele 2.1. kuni 2.5. ja vastavalt 05.04.2017.a sõlmitud lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 5.04.2017 asjaõiguslepingu alusel

4

sisse kantud 10.04.2017. 3) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side õhuliini isiklik kasutusõigus vastavalt 13.04.2022. a sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 13.04.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.04.2022. 4) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 05.10.2022 sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning 05.10.2022 sõlmitud lepingu lisaks olevale plaanile. 5.10.2022 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.10.2022. IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3.1. Kinnistu 3 on kantud riigi kinnisvararegistrisse objektikoodi KV11228 all. 1.3.2. Kinnistule 3 jääva kasutusõiguse ala kohta on registreeritud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete koodid 634669 ja 634668.

1.3.3. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud kinnistu 3 koosseisu kuuluva katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne (06.04.2024)“. 1.3.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele kehtivad kinnistu 3 suhtes järgmised loodus- ja/või muinsuskaitsealased kitsendused:

− piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise ala; ulatus: 957,15 m²; nähtus: Kinnismälestis; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 5669,12 m²; nähtus: Kinnismälestis; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise ala; ulatus: 19,76 m²; nähtus: Kinnismälestis; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 5142,44 m²; nähtus: Kinnismälestis; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise ala; ulatus: 232,90 m²; nähtus: Kinnismälestis; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 3481,59 m²; nähtus: Kinnismälestis; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 2735,10 m²; nähtus: Kinnismälestis; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: kaitseala piiranguvöönd; ulatus: 223,17 m²; nähtus: Kaitseala (Alavere mõisa park); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 260,49 m²; nähtus: Kanal, peakraav (valgala 10km2 ja üle) (Vilamaa peakraav); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 38,20 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi eesvool kuni 10km² (Mõisaaseme I); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 28,04 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi eesvool kuni 10km² (Mõisaaseme II); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 2982,21 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi eesvool üle 25km² (Jõelähtme jõgi); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 1538,87 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi eesvool üle 25km² (Jõelähtme jõgi); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 341,15 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi eesvool üle 25km² (Jõelähtme jõgi); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 273,31 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi

5

eesvool 10-25km2 valgalaga (Vilama peakraav); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 1514,41 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi

eesvool 10-25km2 valgalaga (Vilama peakraav); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 711,67 m²; nähtus:

Maaparandussüsteemi eesvool 10-25km2 valgalaga (Vilama peakraav); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 325,55 m²; nähtus: Kuni 10ha pind, kuni

25km2 valgalaga veekogu ((Alavere tiigid)); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 1508,80 m²; nähtus: Kuni 10ha pind, kuni

25km2 valgalaga veekogu ((Alavere tiigid)); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 783,64 m²; nähtus: Kuni 10ha pind, kuni

25km2 valgalaga veekogu ((Alavere tiigid)); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 260,49 m²; nähtus: Kanal, peakraav

(valgala 10km2 ja üle) (Vilamaa peakraav); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 1538,93 m²; nähtus: Üle 10 ha

pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Jõelähtme jõgi); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 341,11 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja

üle 25 km2 valgalaga veekogud (Jõelähtme jõgi); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 2986,80 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja

üle 25 km2 valgalaga veekogud (Jõelähtme jõgi); seisund: kehtiv. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lõikele 1 ja E-notari mälestiste detailandmete päringule on eeltoodud kinnismälestised (2x asulakoht, kalmistu, kalmistu "Kabelimägi") võetud kaitse alla vastavalt kultuuriministri 27.07.1998.a. määrusele nr 20 „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ (RTL 1998, 259/260, 1059). Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lõikele 1 ja Keskkonnaportaali andmetele eeltoodud kaitseala kohta:

− loodusobjekti tüüp ja nimetus: kaitsealune park (maastikukaitseala), Alavere mõisa park; − loodusobjekti valitseja nimi: Keskkonnaamet; − viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele: Harju Rajooni TSN Täitevkomitee üldkohustuslik

otsus nr. 3 24. juunil 1960. a. Punktis 1 nimetatud kinnistud edaspidi koos kinnistud, igaüks eraldi ka kinnistu.

2. Lepinguosaliste avaldused ja kinnitused

2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab: 2.1.1. lepingu toodud andmed kinnistute kohta on tõesed ja õiged ning nende suhtes ei ole esitatud kinnistusosakonnale käesolevas lepingus nimetamata kinnistamisavaldusi; 2.1.2. kinnistud on omaniku omandis ja neid ei ole arestitud, nende suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega (sh käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutusõigused). Kasutusõiguste aladel ei ole mingeid varjatud puudusi ega vigu, mis oleksid omanikule teada; 2.1.3. ei esine asjaolusid, mis välistaksid tema õigust lepingut sõlmida ja ta kohustub mitte sõlmima ühtegi kokkulepet, mis võiksid takistada isiklike kasutusõiguste seadmist kasutaja kasuks; 2.1.4. kasutusõiguste aladel ei paikne hooneid, rajatisi ega kolmandatele isikutele kuuluvaid tehnorajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate servituutide teostamist; 2.1.5. kinnistute suhtes kehtivad vastavalt punktides 1.1.4, 1.2.4 ja 1.3.4 nimetatud loodus- ja/või muinsuskaitsealased kitsendused. Omanik on kontrollinud kitsendusi ja piiranguid põhjustavate objektide andmeid maakatastri kitsenduste kaardilt ja omanikule ei ole teada kinnistu valdamise, kasutamise ja käsutamise suhtes lepingu sõlmimise ajal kehtivaid kitsenduste kaardil kajastamata käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid,

6

looduskaitsealaseid ja muid seadusest tulenevaid piiranguid. Kitsenduste kaardi andmed ei tekita kitsendusi, vaid kajastavad kitsenduste olemasolu ning lisaks kaardil kajastatutele võib esineda ka muid kitsendusi ning kaardil kajastatud kitsendusi võib tegelikkuses mitte eksisteerida. Kitsenduste kaardil kajastuvad andmed, mis katastripidaja on maakatastriseaduse § 12 alusel kitsenduste kaardile kandnud vastavalt maakatastriseaduse § 191 lõikele 2. Omanik ei vastuta talle mitte teadaolevate kitsenduste ja piiranguid põhjustavate objektide olemasolu eest; 2.1.6. tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.2. Kasutaja esindaja avaldab ja kinnitab, et: 2.2.1. kasutaja on üle vaadanud kasutusõiguste esemed, mida ta on õigustatud käesoleva lepingu alusel kasutama; 2.2.2. kasutaja on kontrollinud kinnistute suhtes kehtivaid kitsendusi, ta on teadlik kinnistute suhtes kehtivatest kitsendustest ja nende sisust ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatavate isikliku kasutusõiguste teostamist; 2.2.3. tema poolt esindatav äriühing on õigusvõimeline äriühing, mille suhtes ei ole alustatud pankrotimenetlust ja tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest, sealhulgas äriseadustikust ja esindatava äriühingu põhikirjast kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.3. Lepinguosaliste esindajad avaldavad ja kinnitavad, et: 2.3.1. nad on tutvunud lepingu lisadeks nr 1 kuni nr 3 olevate plaanidega, mille kasutusõiguste alad on tähistatud punase värviga viirutatud aladena ning on eelnimetatud andmete alusel teadlikud kinnistute ning kasutusõiguste alade paiknemistest, suurustest ja piiridest; 2.3.2. nad on teadlikud Transpordiameti maade osakonna juhataja 23.01.2025.a. korraldusest nr 1.1-3/25/82 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega“, selle sisu on neile teada, nad ei soovi selle ettelugemist ega käesolevale lepingule lisamist; 2.3.3. käesolevas lepingus viidatud notariaalaktid on neile esitatud, nende sisud on neile teada, nad ei soovi nende ettelugemist ega lisamist käesolevale lepingule.

3. Isiklike kasutusõiguste seadmine

3.1. Omanik ja kasutaja lepivad kokku seada kasutaja kasuks tähtajatud isiklikud kasutusõigused kinnistule 1 elektri maakaabelliini ja reservtoru, kinnistule 2 maakaabelliini ja reservtoru ja kinnistule 3 maakaabelliini ja reservtoru (edaspidi kõik koos ja igaüks eraldi elektripaigaldis ja ka tehnovõrk) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil (edaspidi kõik nimetatud tegevused koos elektripaigaldise majandamine). 3.2. Kasutajal on õigus kasutada kinnistuid käesoleva lepingu alusel seatud isiklikest kasutusõigustest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguste aladel, millised on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks nr 1 kuni nr 3 olevatel plaanidel tähistatud punase värviga viirutatud aladena (edaspidi nimetatud elektripaigaldise kaitsevöönd ja ka kasutusõiguse

7

ala). Elektripaigaldise kaitsevööndis kehtivad kitsendused on fikseeritud ehitusseadustiku §-s 70 ja 77. Kinnistu 1 kasutusõiguse ala PARI ruumikuju kood 634612, kinnistu 2 kasutusõiguse ala PARI ruumikuju kood 634614, kinnistu 3 kasutusõiguse ala PARI ruumikuju koodid 634669 ja 634668. 3.3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on kasutaja õigus kasutada kasutusõiguse ala elektripaigaldise majandamiseks, samuti elektripaigaldise kaitsevööndiga seotud õigused ja kohustused, sealhulgas õigus paigaldada elektripaigaldise kaitsevööndisse elektripaigaldisi ning neid edaspidi majandada vastavalt käesolevas lepingus toodule. 3.4. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantavad teisele isikule. Kasutaja kohustub kümne (10) päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 3.5. Kasutamiseks antava kinnistu osa jääb kasutaja ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. 3.6. Kasutaja vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 3.7. Kinnistutele rajatav tehnovõrk peab olema ehitatud vastavalt Transpordiameti 30.07.2024 nr kirjaga 7.1-2/24/11968-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud tööle nr IP6780 „Kose Alavere fiidri rekonstrueerimine, Anija vald, Harjumaa“.

4. Omaniku ja kasutaja õigused ja kohustused 4.1. Elektripaigaldise kaitsevööndi kasutamisel kohustub omanik: 4.1.1. mitte takistama kasutaja ja/või kasutaja töötajatel/volitatud isikutel elektripaigaldise kaitsevööndi tasuta kasutamist elektripaigaldise majandamiseks ning samuti kohustuvad mitte takistama elektripaigaldise kaitsevööndile juurdepääsu nii jalgsi kui elektripaigaldise majandamise töödeks vajalike sõidukitega; 4.1.2. teavitama tema teadmisel kinnistul tegutsevaid isikuid elektripaigaldise kaitsevööndi olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud piiranguid oma tegevuses; 4.1.3. hoiduma tegevusest, mis halvendaks elektripaigaldise korrashoidu ja/või ohustaks elektripaigaldise toimimist.

4.2. Elektripaigaldise kaitsevööndi kasutamisel kohustub kasutaja: 4.2.1. lubama kinnistu omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada elektripaigaldise kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha talihooldetöid, sildade- viaduktide hooldetöid, tee katte ja -peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid; 4.2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 4.2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 4.2.4. hoidma elektripaigaldise oma vahenditega ja omal kulul korras; 4.2.5. kandma elektripaigaldise kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 4.2.6. esitama Transpordiametile elektripaigaldise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et elektripaigaldis ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on kasutaja kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega elektripaigaldise ümber paigutama

8

Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 4.2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral pärast paigaldust tulema ja tasuta kinnistu omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama elektripaigaldise asukoha; 4.2.8. teavitama omanikku elektripaigaldise plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast kinnistul teostatud elektripaigaldise ehitus-, hooldus-ja remonttööde lõpetamist on kasutaja kohustatud taastama kinnistul tööde alustamise hetke heakorra; 4.2.9. teavitama kinnistu igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on kasutaja poolt pakutav teenus katkenud ja/või elektripaigaldis on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 4.2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja kasutaja on allkirjastanud “Korrastatud teemaa üleandmise akti”; 4.2.11. likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud kinnistu osalt elektripaigaldise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnistu kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab kasutaja; 4.2.12. riigivaraga seotud maksud tasuma ning kõrvalkulud ja koormised kandma proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 4.3. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku kinnistu jagamise korral isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnistut, kus asub käesolevale lepingule lisatud asendiplaanil näidatud elektripaigaldise kaitsevöönd ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta. 4.4. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku, mille kohaselt võib omanik vajadusel koormata sama kasutusõiguse ala teiste piiratud asjaõigustega kui see ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et punktis 4.3 toodud kokkulepe ei asenda kinnistu jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel kasutajal ka kinnistu jagamisel.

5. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine ja kasutusõiguse ala valduse üleandmine 5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada seaduses sätestatud alustel. 5.2. Isikliku kasutusõiguse lõpetamisel on kasutajal õigus kolme (3) kuu jooksul arvates kasutusõiguse lõppemisest vedada ära kinnistul paiknev elektripaigaldis, kui lepinguosalised ei lepi kokku teisiti. 5.3. Omaniku esindaja avaldab, et kasutusõiguse ala on vabastatud ja kasutaja saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

9

6. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 6.1. Lepinguosalised on kinnistu 1 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 5873550 kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 28.01.2025.a. lepingu punktidele 3, 4.1 ja 4.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 634612 Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. 6.2. Lepinguosalised on kinnistu 2 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 8747550 kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 28.01.2025.a. lepingu punktidele 3, 4.1 ja 4.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 634614 Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. 6.3. Lepinguosalised on kinnistu 3 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 3740050 kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 28.01.2025.a. lepingu punktidele 3, 4.1 ja 4.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodidele 634669 ja 634668 Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks.

7. Notariaalakti tõestaja selgitused Notariaalakti tõestaja on selgitanud lepinguosalistele lepingu sõlmimise õiguslike tagajärgi, sealhulgas: 7.1. asjaõigusseaduse §-de 225-226 ja 228 sisu ja õiguslikku tähendust, sealhulgas seda, et isiklik kasutusõigus, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, on üleantav ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta; 7.2. isiklik kasutusõigus kehtib kinnistu igakordse omaniku suhtes; 7.3. vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi; 7.4. vastavalt ehitusseadustiku §-le 77 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks; 7.5. elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; 7.6. kaitsevööndis on keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist, ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata pinnast, takistada ehitisele juurdepääsu, takistada ehitise hooldamist, sealhulgas kaitsevööndiga ehitise asukohast või ehitisest tulenevast ohust teavitavate tähiste paigaldamist, takistada kaitsevööndis asuva taimestiku või pinnase säilitamist seisundis, mis ei ohusta ehitist. Kaitsevööndis kehtivatest

10

piirangutest võib kõrvale kalduda kaitsevööndiga ehitise omaniku nõusolekul, kui see ei vähenda ehitise ohutust. Kaitsevööndiga ehitise omanikul on õigus nõuda, et kaitsevööndis tegutsev isik on kaitsevööndiga ehitise omaniku vahetu järelevalve all. Kaitsevööndiga ehitise omanik annab tasuta andmeid ehitise asukoha kohta kinnisasja omanikule ja selle õiguspärasele kasutajale (ehitusseadustiku § 70); 7.7. kaitsevööndiga ehitise omanikul on kohustus tegutseda kinnisasja omaniku õigusi vähimal võimalikul viisil riivaval moel, arvestada oma õiguste teostamisel kinnisasja omaniku õigustatud huviga, sealhulgas teavitada maaomanikku ehitus- ja remonditööde tegemisest mõistliku aja jooksul enne tööde alustamist, tagada kaitsevööndiga ehitise korrashoiuks tehtud tööde ajal kinnisasja korrashoid ning tööde lõppedes taastada kinnisasjal endine olukord, välja arvatud kui endise olukorra taastamine oleks vastuolus kaitsevööndis kehtivate piirangutega (ehitusseadustiku § 70); 7.8. kinnisasja omanik on kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks (asjaõigusseadus 1581); 7.9. kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. Talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega (asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1). Talumistasu ei ole õigus nõuda: riigil kinnisasja omanikuna ja tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla viie euro. Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest; 7.10. kinnistamisavalduses taotletu sissekandmine kinnistusraamatusse saab toimuda alles siis, kui on tasutud riigilõiv kinnistamise eest; 7.11. notari tasu seaduse § 38 kohaselt vastutavad tehinguosalised notari tasu maksmise eest solidaarselt. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et lepinguosaliste kokkulepe notari tasu maksmise kohta kehtib nende omavahelise kokkuleppena, notaril on õigus lepingu tõestamise eest ettenähtud notari tasu sisse nõuda ükskõik milliselt lepinguosaliselt.

8. Notariaalakti tõestajale volituste andmine 8.1. Vastavalt tõestamisseaduse § 53 lg 1 esitab notariaalakti tõestaja käesoleva digitaalse originaaleksemplari koos teiste kinnistamiseks vajalike dokumentidega kinnistusosakonnale. 8.2. Lepinguosalised on kokku leppinud ning volitavad notariaalakti tõestajat esitama kinnistusosakonnale täiendavaid avaldusi ja täpsustusi, sealhulgas tegema vajaduse korral kinnistamisavalduses täiendusi ja parandusi ulatuses, mis on seotud lepingus toodud lepinguosaliste taotlusega.

9. Lõppsätted 9.1. Isiklike kasutusõiguste seadmise tehinguväärtused vastavalt seadustes sätestatud miinimumväärtustele – notari tasu arvestamisel vastavalt notari tasu seaduse §-des 10 ja 12 sätestatud miinimumväärtusele, s.o (3x 639,00) 1917,00 eurot, ja riigilõivu arvestamisel vastavalt riigilõivuseaduse §-s 354 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 3x 130,00 eurot.

11

9.2. Vastavalt notari tasu seaduse: - §-dele 3, 10, 12, 22, 23 on käesoleva notariaalakti tõestamise eest notari tasu 40,80

eurot + käibemaks (22%) 8,98 eurot, kokku 49,78 eurot; - § 2 lg 21 on notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu eest 20,00 eurot +

käibemaks (22%) 4,40 eurot, kokku 24,40 eurot. 9.3. Riigilõiv on isiklike kasutusõiguste kinnistamise eest (3x 4,00) 12,00 eurot. 9.4. Notari tasu ja riigilõivu käesoleva lepingu sõlmimisel tasub kasutaja. 9.5. Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ja millest notariaalakti tõestaja teeb paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Digitaalne ärakiri lepingust on osalejatele tasuta kättesaadav www.eesti.ee ja www.notar.ee. Lepinguosalise soovil on tal võimalik saada käesolevast lepingust paberkandjal kinnitatud ärakiri või digitaalne kinnitatud ärakiri e-posti teel. 9.6. Notariaalakti tõestaja on lepingu teksti lepinguosalistele videosilla vahendusel ette lugenud, lepingu teksti ja selle lisadeks olevad plaanid ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitanud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitanud, lepinguosalised on selle heaks kiitnud, see vastab nende tahtele ning see on notariaalakti tõestaja ja lepinguosaliste poolt digitaalselt allkirjastatud. SK

Omaniku esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Kasutaja esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Tallinna notar Piret Press / allkirjastatud digitaalselt /

W2

W2

W2W2 W2W2W2W2W2

W 2

W 2

W 2

W 2

SK SK

SK

KKV

K K

K

K K

K K K K K K K

V V

V V

V V

V

V

K K

K K

K K

K K

K

K K

K

V V

V

K K K K

K K

V V

V

V V

V V V V V V V V V V V

V V

V V V

2T 2T

2T 2T

2T 2T

2T 2T

S

S S

S

S S

S S

S S

V

V

14002:002:0380 Kose mnt 1a

14002:002:0830 Kose mnt 4

14002:002:0289 Kose mnt 1

Kivistiku tee 1

60.47

61.24

61.3 2

61.41 61.40

60.95

61.58

6 1 .4 6

61.36 61.59

6 1.51

61.79 61.75

61.84

61.86

62.0 2

6 2.

03

62.12

61.79 60.28

61.18

61.41

61.36

61.52

60.97

59. 90

59.91

59.64

6 0.90

5 9 .9 6

60 .09

60.57

61.13

61.30

60.85

60.83 60.39 60.25

60.53

60.70

60.28

6 0.

47

60.56

60 .60

60.70

6 0 .

69

6 0.

33 6 1.

12

6 1.

35 6

1. 25

61.17

61.0 5

60.57

60.60

61.22 61.30

60.77

61.03

61.26 61.40 61.38 61.38

61.12

61.07

60.53

61.05 60.84 61.20 61.10

61.21

61.16

61.22 61.23 61.36

61.41

61.35

61.38 61.39 61.38 61.44

61.43

61.35

61.30

61.28 61.24

61.25 61.21

6 1.3 1

61.25 61.34 6

1 . 28

61.11

61.12

61.11 61.06 61.00

61.24 61.12

61.08

6 1.

10

60.6 9

60.56

60.55 60.49

6 0. 80 6 0.7 7

60.67

60.72 60.67

60.42

60.44

60.31 60.32 60.31

60.41

60.38

59.87

59.94 5 9 .

8 0

60.28 60.14

56.71

58.86

59.60 59.76

60.03

59.71

58.37

60.24 60.31

59 .86

59.96

57.84

60.07 60.03 60.12

57.83 57.77

60.22 60.15

60.10

60.02

60.09

bet

H H

H

Alavere tiigid

be t

bet

bet

bet

betkraav

A

A

A

bet

A

A

AA

A

kr

A

A A

A

A

A

A

looduses leidmata

toru põhi H=56.71 Ø1500 bet

61.57

61.27

kr

60.39

60.49

60.64

60.88

61.07 61.30

bet be t

SR 7033 H=61.86

Kose m nt

Kose m nt

Aasam äe tee

Kose mnt

Kose mnt

X = 6568500

Y = 575750

X = 6568450

Y = 575900

14002:002:0289 Kose mnt 1

14002:002:0076 Kose mnt 1b

14101:001:0708 11126 Alavere tee

Alavere-Rooküla tee L1

14002:002:0056

14002:002:0335 Alavere park

Elasa

Telia

Elasa

orient

11136 Alavere ringtee 14002:002:0165

Ristumine 11136 Alavere ringteega, 0,82km

Ristumine 11136 Alavere ringteega, 0,68km

14002:002:0085 Aasamäe tee 1

14002:002:0085 Aasamäe tee 1

14002:002:0113 Kose mnt 2

Harju maakond, Anija vald, Alavere küla , 11136 Alavere ringtee kinnistu, reg. nr. 5873550, katastritunnus 14002:002:0165

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Kasutusõiguse ala 710 m² projekteeritava tehnovõrgu pikkus 316 m. Koostas: Keio Altoja, 53426415 Taotluse esitaja: Tatjana Närep Töö nr: IP6780, Kose-Alavere fiidri rekonstrueerimine. Leht:1/2

Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir Projekteeritav 10 kV maakaabelW2

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee(nr ja nimi)

suhtes(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Pos 1 5873550 14002:002:0165

11136 Alavere ringtee Transpordimaa

11136 Alavere ringtee 0,54-0,82 km; 710 m2

Projekteeritav reservtoru

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

Kose mnt 2a

14002:002:0113 Kose mnt 2

60.41

60.14

56.71

58.86

59.60 59.76

60.03

59.71

58.37

60.24 60.31

59 .86

59.96

57.84

60.07 60.03 60.12

57.83 57.77

60.22 60.15

60.10

60.02 59.93

60.09

60.03

59.99

59.43 59.38

59.97

60.10

59.93

57.86 57.78

59.95 59.89

60.17 60.27

60.34

60.44

60.34

60.25 60.03

60.08

60.10

60.01

59.89 59.7 1

59.8 9

59.76

59.57

59.73 59.81

59.70

59.61

59.70

59.61

59.66

59.52

59.48

59.38

59.33

59.23

59.37

59.35 59.38

59.48

59.46

59.14

59.02

59.38

59.38

59.23

59.41 59.31

58.70

59.19 59.26

59.19

59.27

58.67

58.88

59. 35 58.96

59.02 59.02

58.98 59.02 59.06

59.24

58.80

58.37 58.47 58.56

58.97

59.22

58.51

58.95 59.11

58 .76

58 .40

59.37 59.23 59.26

59.26

59.33

59.36

58.61

58.97

59.18

59.22

58.65

5 8.

97

Alavere tiigid

H

A

kr

kr

kr

kra av

A

lag asf

bet

be t

bet

bet

bet

betkraav

A

toru põhi H=56.71 Ø1500 bet

Ø150 Pl59.95-59.52 60.01

59.46

59.41

59.34

59.57

Kose mnt

Kose mnt

X = 6568550

Y = 576000

14002:002:0076

14002:002:0345 Jalli

14002:002:0335 Alavere park

Lauda 14002:002:0346

11136 Alavere ringtee 14002:002:0165

Ristumine 11136 Alavere ringteega, 0,68km

Väljumine 11136 Alavere ringteelt, 0, 4km

V

V

V14002:002:0085 Aasamäe tee 1

14002:002:0113 Kose mnt 2

Harju maakond, Anija vald, Alavere küla , 11136 Alavere ringtee kinnistu, reg. nr. 5873550, katastritunnus 14002:002:0165

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Kasutusõiguse ala 710 m² projekteeritava tehnovõrgu pikkus 316 m. Koostas: Keio Altoja, 53426415 Taotluse esitaja: Tatjana Närep Töö nr: IP6780, Kose-Alavere fiidri rekonstrueerimine. Leht:2/2

Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir Projekteeritav 10 kV maakaabelW2

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee(nr ja nimi)

suhtes(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Pos 1 5873550 14002:002:0165

11136 Alavere ringtee Transpordimaa

11136 Alavere ringtee 0,54-0,82 km; 710 m2

Projekteeritav reservtoru

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

K K

K

V V

V V

V

V

V

V

V

V

V

V

V V

V V

V V

K K

K K

K

K K

K K

K K

K K

V

V

S

S

S

S

S

S

S S

S S

K K

K

14002:002:0288 Kose mnt 5

14002:002:0307 Kose mnt 6

6 3.0 5 6 3.0 0 62

.99 6

2. 98

6 2 .

9 9

63.08 63.04 63.15

63.21 63.31

6 2 .

8 4

63.06 6 2.

73 63.14

63.07 62.72

6 2.

68

6 2.

62

6 2.

50

62. 67 62.9 2 62.9 1

62. 89

6 2.

90

62 .58

62.38

6 2.

37

6 2.6

6

62 .31

6 2.

09

6 2.

68 6

2. 54

6 1.

90 6

2. 08

6 1.

75

6 1 .

22 6

1 . 38

61.96

6 0.

98 6

1. 19 61.11

6 1.

31

6 1.49

61.99

62.11

62.07

61.95

61.03

60.97 61.80 61.86

61 .82

61 .86

61 .85

61 .92

61 .87

6 1.

85

61.85

61.91

61.89 61.83

61.87

6 1.

81 6

1. 88

61.93

61.93

62.01

62.13

62 .02 61

.98

61 .99

62 .08

62.17

62.14

62 .22

62 .27

61.89

6 2.

09

6 2.

06

6 2.

29 6

2. 33

62.10

62.17

62.01 61.99 62.12

6 2.

44 6

2. 62

62.40

62.31

6 2.

7 4

62.51

62.85

62.92

6 2.

47

62.44

62.35

he kk

he kk

he kk

k r

kr

A

A

A

A

A

kr k r

kr

kr

kr

A

A

A

A

A

A

kr

60.80

61.72

61.70

61.92

61.93

62.01

61.81

61.89

62.11

62.28

62.98

63.33

Kose mnt

O ja

tn

Elasa

El as

a

Alavere park 14002:002:0335

Ristumine 11137 Alavere-Voose teega, 0,87km

Väljumine 11137 Alavere-Voose teelt, 0,85km

Sisenemine 11137 Alavere-Voose teelt, 0,82km

14002:003:0114 11137 Alavere-Voose tee

14101:0 1:0709 Kose maantee L3

14101:001:0708 11126 Alavere tee

14002:002:0307 Kose mnt 6

Kasutusõiguse ala 112 m² projekteeritava tehnovõrgu pikkus 55 m. Koostas: Keio Altoja, 53426415 Taotluse esitaja: Tatjana Närep Töö nr: IP6780, Kose-Alavere fiidri rekonstrueerimine

Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir Projekteeritav 10 kV maakaabelW2

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee(nr ja nimi)

suhtes(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Pos 1 8747550 14101:001:0708 11126 Alavere tee

Transpordimaa

11126 Alavere-Voose tee 0,82-0,87 km; 112 m2

Projekteeritav reservtoru

Harju maakond, Anija vald, Alavere küla , 11126 Alavere tee kinnistu, reg. nr. 8747550, katastritunnus 14101:001:0708

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V V

V V

V V

V V

K K

K K

K K

K K

K K

S

S

S

S

S

S

S

14002:002:0075 Oja tn 1

14101:001:0235 Kose mnt 7a

14002:002:0335 Alavere park

14002:002:0130 Kose mnt 7

14002:002:0307 Kose mnt 6

59.48

59.91

6 0.

5 6

60.40

60.12 60.13

60.11 60.10

6 0.

39

6 0.

12

6 0 .

45 6

0. 56

6 0.

51 6

0. 40

6 0.

27 6

0. 19

6 0.

47 6

0. 62

6 2.

50

62.9 1 62. 89

6 2.

90

62 .58

62.38

6 2.

37

6 2.6

6

62 .31

6 2.

09

6 2.

68 6

2. 54

6 1.

90 6

2. 08

6 1.

75

6 1 .

22 6

1 . 38

61.96

6 0.

98 6

1. 19 61.11

6 1.

31

6 1.49

61.99

62.11

62.07

61.95

61.03

60.97 61.80 61.86

61.72

6 1.

42

61.8 2

6 1 .

8 1

6 0.

70 6

0. 48

6 0.

16

60.26 60.25

60.38

60.36

60.66 60.62

60.77 60.75

61.02

61.04

61.05

61.32

61.71 61.81

61.85

61.79

61.62

61.84

61.81 61.84 61.91

61.56

61.61

61 .87

6 1 .

8 1

61 .85

61.82

61 .74 61.78

61 .82

61 .86

61 .85

61 .92

61 .87

6 1.

85

61.85

61.91

61.89 61.83

61.87

6 1.

81 6

1. 88

61.93

61.93

62.01

62.13

62 .02 61

.98

61 .99

62 .08

62.17

62.14

62 .22

62 .27

he kk

he kk

A

A

A

A

A

kr

kr kr

kr

A

A

A

A

A

60.45

60.63

60.97

60.89

60.89

60.80

61.72

61.70

61.92

61.93

62.01

61.81

O ja

tn

Kose mnt

O ja

tn

X = 6568200

Y = 575750

El as

a

Alavere park 14002:002:0335

2W 2

2W2

W2

W 1

W1

W 1

W 1

W 2

W 2

W 2

W2

Ristumine 11137 Alavere-Voose teega, 0,94 km

Ristumine 11137 Alavere-Voose teega, 0,87km

14002:003:0114 11137 Alavere-Voose tee

14101:0 1:0709 Kose maantee L3

14101:001:0708 11126 Alavere tee

Ala 1

Ala 2

Harju maakond, Anija vald, Alavere küla , 11137 Alavere-Voose tee kinnistu, reg. nr. 3740050, katastritunnus 14002:003:0114

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Kasutusõiguse ala 43 m² projekteeritava tehnovõrgu pikkus 17 m. Koostas: Keio Altoja, 53426415 Taotluse esitaja: Tatjana Närep Töö nr: IP6780, Kose-Alavere fiidri rekonstrueerimine

Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir Projekteeritav 10 kV maakaabelW2

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee(nr ja nimi)

suhtes(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Ala 1 3740050 14002:003:0114

11137 Alavere-Voose tee Transpordimaa

11137 Alavere-Voose tee 0,94 km; 36 m2

2 Ala 2 3740050 14002:003:0114 11137 Alavere-Voose tee

Transpordimaa

11137 Alavere-Voose tee 0,87 km;

7 m2

Projekteeritav 0,4 kV maakaabelW1

V

V V

V V

V V

V V

K K

K K

K K

K K

V

V

K

K

K

K

K

K

V

V

V

V

V

V

V

14002:002:0055 Oja tn 4

14002:002:0700 Oja tn 3

14001:001:0869 Tiigi

14002:002:0203 Oja tn 2

59.47

59.80 59.65 5

9. 21

59 .81 59.52

59.03 59.02

57.84

57.88

5 9.

27

59.68

59 .84 59 .4 2

59.08 58.87

57.34

58.86

59 .68

59.83 59.95

59.65

60.04

59.72

59.47

59.40

59.19

59.24

58.88

58.80

58.82

58.91

58.86

58.77

58.82

59.07

59.33

58.94 59.02

59.54

59. 65

60.04

60.23

60.22 59.97

60.16

60.42

60.50

61.27

61.03 61.05

60.97

61.08

60.76

60.87

60.64

60.56

60.71

60.85 61.06

60.91

60 .46

60.77

60.53

6 0.

34

60.22

60.24

60.13

60.05

59 .25

59.76

59.29

58.83

58.63

58.56

59. 80 59.97

59 .96 59 .81 58.58

59.57

lill

lill

hekk

hekk

Alavere tiigid

kraav

A

A

A

A

be t

bet

59.13

58.92

59.19

60.33

59.60

Pargi tn O ja tn

X = 6568050

Y = 575700

14002:002:0800 Oja tn 6 14002:003:0114

11137 Alavere-Voose tee

14002:002:0332 Pargi tänav

Telia

Telia

Telia

2W 2

2W 2

W 1

W 1

W 1

W 1

W 1

W1

Väljumine 11137 Alavere-Voose teelt, 1,080 km

Sisenemine 11137 Alavere-Voose teele, 1,070 km

Alavere park 14002:002:0335

Kasutusõiguse ala 38 m² projekteeritava tehnovõrgu pikkus 16 m. Koostas: Keio Altoja, 53426415 Taotluse esitaja: Tatjana Närep Töö nr: IP6780, Kose-Alavere fiidri rekonstrueerimine

Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir Projekteeritav 10 kV maakaabelW2

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee(nr ja nimi)

suhtes(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Pos 1 3740050 14002:003:0114

11137 Alavere-Voose tee Transpordimaa

11137 Alavere-Voose tee 1,07-1,08 km; 38 m2

Harju maakond, Anija vald, Alavere küla , 11137 Alavere-Voose tee kinnistu, reg. nr. 3740050, katastritunnus 14002:003:0114

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Projekteeritav 0,4 kV maakaabelW1