Teade detailplaneeringu vastuvõtmise ja avaliku väljapaneku kohta

HIIUMAA VALLAVALITSUS

Keskväljak 5a Telefon: + 372 463 6082 Registrikood 77000424

92413 Kärdla e-post: [email protected] EE632200001120048941 Swedbank

Hiiumaa vald, EE361010602008926008 SEB Pank

Hiiu maakond

Ametid, puudutatud isikud, asutused Meie: 28.01.2025 nr 9-6.1/266

Teade detailplaneeringu vastuvõtmise ja

avaliku väljapaneku kohta

Hiiumaa Vallavolikogu 23.01.2025 otsusega nr 223 võeti vastu Hiiumaa valla Heltermaa külas

asuva Heltermaa sadama detailplaneering (K-Projekt AS töö nr 22175). Sama otsusega otsustati

jätkata detailplaneeringu koostamist üldplaneeringut muutvana määrati planeeringuala suuruseks

36,48 ha. Planeering näeb ette Heltermaa sadam, Suuremaja-Sadama, Anti ja Unga kinnistute

piiride muutmise teel moodustada üks sadama maa krunt ning määrab sellele ehitusõiguse kokku

12 hoone rajamiseks suurima lubatud ehitisealuse pinnaga 12000 m². Lisaks säilitatavatele

hoonetele on ette nähtud täiendav ehitusõigus kaarhalli, puistekaupade laohoone, 2 piletimüügi

kassa- ja pääslahoone, abihoone-külalismaja, kohviku, teenindushoone ja tehnohoone

rajamiseks. Planeeringuga on kavandatud lisaks olemasolevatele rajatistele rajada kaubakai ja

täiendav juurdepääsutee kaubasadamale ning sadama paremaks toimimiseks ja kliimakindluse

parandamiseks parvlaevade kaitsemuul-kai, lõunamuul või lõunamuul-kai ja põhjamuul.

Sadamas on kavandatud uue kai ja selle akvatooriumi rajamiseks ning olemasoleva kanali

laiendamiseks viia läbi süvendustööd. Elisa mast kinnistu ja Heltermaa alajaama kinnistu

säilivad tänastes krundipiirides, neile on määratud ehitusõigus kummalegi krundile ühe rajatise

jaoks. Tuulegeneraatori rajamiseks on planeeritud kavandatud lõunamuul-kaile eraldi krunt.

Heltermaa sadama akvatooriumi merealale on kavandatud eraldi krunt põhjamuuli merest

väljaulatuvale osale. Detailplaneeringuga määratakse haljastuse ja heakorrastuse põhimõtted,

tehnovõrkude- ja rajatiste paigutus, servituutide ja kitsenduste vajadus, ehitiste arhitektuursed

tingimused, lahendatakse ära liikluskorralduse põhimõtted. KSH aruandes (LEMMA OÜ)

analüüsiti detailplaneeringuga kavandatava tegevuse eeldatavalt kaasnevat mõju erinevate

keskkonnaaspektide lõikes. Hinnangutest ja mõjude kokkuvõtlikust esitusest saab järeldada, et

kavandatava tegevusega ei kaasne olulisi tugeva negatiivse mõjuga aspekte. Kaasnevad olulised

negatiivsed mõjud on leevendatavad kui rakendatakse KSH aruande ptk-s 8 esitatud meetmeid.

KSH on läbi viidud KMH täpsusega andmaks vajalike tegevuslubade taotlemisel otsustajale

vajalikku teavet keskkonnamõjude kohta. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta Pühalepa

Vallavolikogu 20.12.2005 otsusega nr 33 kehtestatud Pühalepa valla osa Hagaste-Heltermaa

piirkonna üldplaneeringut ja Pühalepa Vallavolikogu 29.12.2008 otsusega nr 334 kehtestatud

Pühalepa valla Heltermaa-Sarve-Salinõmme piirkonna osaüldplaneeringut vähendades ranna

ehituskeeluvööndit Heltermaa sadama planeeringualal.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub perioodil 13.veebruar kuni 14.märts 2025

ametiasutuse lahtiolekuajal aadressil Vallamaja Tempa küla Hiiumaa vald ja Hiiumaa valla

veebilehel https://atp.amphora.ee/hiiumaavv/index.aspx?itm=359159

Avaliku väljapaneku ajal on kõigil huvitatutel võimalik planeeringulahendusega tutvuda ning

vallavalitsusele kirjalikult sisulisi ettepanekuid ja arvamusi esitada.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Üllar Laid

abivallavanem

Mai Julge

463 6845 [email protected]

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 29.01.2025 08:44

Adressaat: PÄA Lääne <[email protected]>

Teema: 9-6.1/266 Teade detailplaneeringu vastuvõtmise ja avaliku väljapaneku kohta

Manused: Teade detailplaneeringu vastuvõtmise ja avaliku väljapaneku koht.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere

Hiiumaa Vallavalitsus edastab digitaalselt allkirjastatud kirja "Teade detailplaneeringu

vastuvõtmise ja avaliku väljapaneku kohta" (manuses).

Lugupidamisega

Heli Üksik

Hiiumaa Vallavalitsus

sekretär

HIIUMAA VALLAVALITSUS

Keskväljak 5a Telefon: + 372 463 6082 Registrikood 77000424

92413 Kärdla e-post: [email protected] EE632200001120048941 Swedbank

Hiiumaa vald, EE361010602008926008 SEB Pank

Hiiu maakond

Ametid, puudutatud isikud, asutused Meie: 28.01.2025 nr 9-6.1/266

Teade detailplaneeringu vastuvõtmise ja

avaliku väljapaneku kohta

Hiiumaa Vallavolikogu 23.01.2025 otsusega nr 223 võeti vastu Hiiumaa valla Heltermaa külas

asuva Heltermaa sadama detailplaneering (K-Projekt AS töö nr 22175). Sama otsusega otsustati

jätkata detailplaneeringu koostamist üldplaneeringut muutvana määrati planeeringuala suuruseks

36,48 ha. Planeering näeb ette Heltermaa sadam, Suuremaja-Sadama, Anti ja Unga kinnistute

piiride muutmise teel moodustada üks sadama maa krunt ning määrab sellele ehitusõiguse kokku

12 hoone rajamiseks suurima lubatud ehitisealuse pinnaga 12000 m². Lisaks säilitatavatele

hoonetele on ette nähtud täiendav ehitusõigus kaarhalli, puistekaupade laohoone, 2 piletimüügi

kassa- ja pääslahoone, abihoone-külalismaja, kohviku, teenindushoone ja tehnohoone

rajamiseks. Planeeringuga on kavandatud lisaks olemasolevatele rajatistele rajada kaubakai ja

täiendav juurdepääsutee kaubasadamale ning sadama paremaks toimimiseks ja kliimakindluse

parandamiseks parvlaevade kaitsemuul-kai, lõunamuul või lõunamuul-kai ja põhjamuul.

Sadamas on kavandatud uue kai ja selle akvatooriumi rajamiseks ning olemasoleva kanali

laiendamiseks viia läbi süvendustööd. Elisa mast kinnistu ja Heltermaa alajaama kinnistu

säilivad tänastes krundipiirides, neile on määratud ehitusõigus kummalegi krundile ühe rajatise

jaoks. Tuulegeneraatori rajamiseks on planeeritud kavandatud lõunamuul-kaile eraldi krunt.

Heltermaa sadama akvatooriumi merealale on kavandatud eraldi krunt põhjamuuli merest

väljaulatuvale osale. Detailplaneeringuga määratakse haljastuse ja heakorrastuse põhimõtted,

tehnovõrkude- ja rajatiste paigutus, servituutide ja kitsenduste vajadus, ehitiste arhitektuursed

tingimused, lahendatakse ära liikluskorralduse põhimõtted. KSH aruandes (LEMMA OÜ)

analüüsiti detailplaneeringuga kavandatava tegevuse eeldatavalt kaasnevat mõju erinevate

keskkonnaaspektide lõikes. Hinnangutest ja mõjude kokkuvõtlikust esitusest saab järeldada, et

kavandatava tegevusega ei kaasne olulisi tugeva negatiivse mõjuga aspekte. Kaasnevad olulised

negatiivsed mõjud on leevendatavad kui rakendatakse KSH aruande ptk-s 8 esitatud meetmeid.

KSH on läbi viidud KMH täpsusega andmaks vajalike tegevuslubade taotlemisel otsustajale

vajalikku teavet keskkonnamõjude kohta. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta Pühalepa

Vallavolikogu 20.12.2005 otsusega nr 33 kehtestatud Pühalepa valla osa Hagaste-Heltermaa

piirkonna üldplaneeringut ja Pühalepa Vallavolikogu 29.12.2008 otsusega nr 334 kehtestatud

Pühalepa valla Heltermaa-Sarve-Salinõmme piirkonna osaüldplaneeringut vähendades ranna

ehituskeeluvööndit Heltermaa sadama planeeringualal.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub perioodil 13.veebruar kuni 14.märts 2025

ametiasutuse lahtiolekuajal aadressil Vallamaja Tempa küla Hiiumaa vald ja Hiiumaa valla

veebilehel https://atp.amphora.ee/hiiumaavv/index.aspx?itm=359159

Avaliku väljapaneku ajal on kõigil huvitatutel võimalik planeeringulahendusega tutvuda ning

vallavalitsusele kirjalikult sisulisi ettepanekuid ja arvamusi esitada.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Üllar Laid

abivallavanem

Mai Julge

463 6845 [email protected]