| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/25/1648-1 |
| Registreeritud | 29.01.2025 |
| Sünkroonitud | 30.01.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Jõhvi Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Jõhvi Vallavalitsus |
| Vastutaja | Tuuli Tsahkna (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
JÕHVI VALLAVALITSUS
Kooli 2 tel 336 3741, 336 3750 Swedbank EE722200221010951025
41595 Jõhvi e-post: [email protected] SEB Pank EE251010552019821006
Registrikood 75033483 www.johvi.ee
Maa- ja Ruumiamet
[email protected] 29.01.2025 nr 7-1.3/426-1
Jõhvi valla Jõhvi linna Tartu mnt 34 maaüksuse
detailplaneeringu algatamisest teavitamine
Jõhvi Vallavalitsus algatas 28.01.2025 korraldusega nr 2-1.3/3196 Jõhvi linna Tartu mnt 34 kinnistu
ja lähiala detailplaneeringu ja ei algatanud keskkonnamõju strateegilist hindamist.
Planeeritav maa-ala hõlmab Tartu mnt 34 (katastritunnus 25101:001:0395, ärimaa 100%, pindala
1437,0 m2 ) katastriüksust ja osaliselt Tartu maantee J7 (katastritunnus 25301:007:0144,
transpordimaa 100%) katastriüksust.
Planeeritav maa-ala asub Jõhvi linnas Jõhvi-Tartu-Valga maantee läheduses, Tartu maantee J7
tänava ja Tartu mnt 32 kinnistuga piirneval alal. Juurdepääs Tartu mnt 34 kinnistule tagatakse Tartu
maantee J7 tänavalt.
Tartu mnt 34 maaüksus piirneb loodest ja põhjast Tartu mnt 32 kinnistuga (katastritunnus
25101:001:1065, ärimaa 100%, pindala 9623,0 m²), idast Jõhvi-Tartu-Valga maanteega ning lõunast
ja edelast Tartu mnt J7 teega. Lääne suunas asuvad 13 garaažiboksi.
Teadaolevaid maakasutuse kitsendusi ja servituute kinnistule ei laiene. Kinnistul ei ole olemasolevat
hoonestust. Planeeringuala asub Tammiku kaeveväljal ja osaliselt altkaevandatud maa-alal.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Tartu mnt 34 maa-alale ehitusõiguse määramine 150
m2 suuruse pindalaga (10x15 m) angaari ehitamiseks.
Koostatava detailplaneeringu eesmärgid on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud
Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127). Üldplaneeringu kohaselt on maakasutuse
juhtotstarbeks määratud ärimaa (B). Planeeritava maa-ala suurus on 1437,0 m2 .
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tiit Toos
planeerimisspetsialist
5393 4531 [email protected]
Sama: Päästeamet, Transpordiamet, Järve Biopuhastus OÜ, B&R Automobile OÜ
JÕHVI VALLAVALITSUS
KORRALDUS
Jõhvi 28.01.2025 nr 2-1.3/3196
Jõhvi valla Jõhvi linna Tartu mnt 34 maaüksuse
detailplaneeringu algatamine
Detailplaneeringust huvitatud isik esitas 13.01.2025 taotluse Jõhvi valla Jõhvi linna Tartu mnt 34
maaüksuse ja lähiümbruse detailplaneeringu algatamiseks.
Planeeritav maa-ala hõlmab Tartu mnt 34 (katastritunnus 25101:001:0395, ärimaa 100%, pindala
1437,0 m2) katastriüksust ja osaliselt Tartu maantee J7 (katastritunnus 25301:007:0144,
transpordimaa 100%) katastriüksust.
Planeeritav maa-ala asub Jõhvi linnas Jõhvi-Tartu-Valga maantee läheduses, Tartu maantee J7
tänava ja Tartu mnt 32 kinnistuga piirneval alal. Juurdepääs Tartu mnt 34 kinnistule tagatakse Tartu
maantee J7 tänavalt.
Tartu mnt 34 maaüksus piirneb loodest ja põhjast Tartu mnt 32 kinnistuga (katastritunnus
25101:001:1065, ärimaa 100%, pindala 9623,0 m²), idast Jõhvi-Tartu-Valga maanteega ning lõunast
ja edelast Tartu mnt J7 teega. Lääne suunas asuvad 13 garaažiboksi.
Teadaolevaid maakasutuse kitsendusi ja servituute kinnistule ei laiene. Kinnistul ei ole olemasolevat
hoonestust. Planeeringuala asub Tammiku kaeveväljal ja osaliselt altkaevandatud maa-alal.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Tartu mnt 34 maa-alale ehitusõiguse määramine 150
m2 suuruse pindalaga (10x15 m) angaari ehitamiseks.
Koostatava detailplaneeringu eesmärgid on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud
Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127). Üldplaneeringu kohaselt on maakasutuse
juhtotstarbeks määratud ärimaa (B). Planeeritava maa-ala suurus on 1437,0 m2 (planeeritava maa-
ala skeem, lisa).
Aluseks võttes kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 punkti 2, planeerimisseaduse §
128 lõike 1 ja Jõhvi Vallavolikogu 30. juuni 2020 määruse nr 79 „Planeerimisseaduse ja
ehitusseadustiku rakendamine Jõhvi vallas” § 3 punkti 2, Jõhvi Vallavalitsus annab
k o r r a l d u s e:
1. Algatada Jõhvi valla Jõhvi linna Tartu mnt 34 maaüksuse detailplaneeringu koostamine.
2. Detailplaneeringu koostamise korraldaja ja kehtestaja on Jõhvi Vallavalitsus (aadress Jõhvi linn,
Kooli tn 2).
3. Teatada detailplaneeringu algatamisest:
3.1. ajalehtedes Põhjarannik ning Jõhvi Teataja;
3.2. Ametlikes Teadaannetes;
3.3. Jõhvi Vallavalitsuse veebilehel;
3.4. koostöötegijatele ja puudutatud isikutele;
3.5. Maa- ja Ruumi ametile;
3.6. Päästeametile.
4. Korraldus jõustub asjaosalistele teatavakstegemisest.
5. Käesoleva korralduse peale võib esitada vaide Jõhvi Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses
sätestatud alusel ja korras või esitada kaebus Tartu Halduskohtu Jõhvi kohtumajale
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud alustel ja korras 30 päeva jooksul alates käesoleva
korralduse teadasaamisest või päevast millal asjast huvitatud isik pidi käesolevast korraldusest teada
saama.
(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)
Maris Toomel Piia Lipp
vallavanem vallasekretär