Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

30.01.2025 nr 1.1-3/25/101

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Tartu maakond, Elva vald, Puhja alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

5638750, lähiaadress 92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme tee, katastritunnus

60501:004:0025) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 632801. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/24/21991-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 17.12.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/19065-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts poolt koostatud projektile nr

LC2113 „Õhtu tn 5 kinnistu juures liitumine elektrivõrguga, Puhja alevik, Elva vald, Tartu

maakond“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud

plaan ja korralduse punktis 1.1. ning 2. määratud tingimused.

1.2. Aadressil Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Uusküla (kinnistusosakonna registriosa nr

7607250, lähiaadress 13111 Kauksi-Vasknarva tee, katastritunnus 12201:001:0371)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini, liitumis- ja jaotuskilbi paigaldamiseks.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 634058. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 7.1-5/25/366-1.

2

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 23.12.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/21449-3 kooskõlastatud ning STROMTEC OÜ koostatud tööle nr 24-225 (LC2968)

„13111 Kauksi – Vasknarva tee kinnistu liitumine madalpingel, Uusküla, Alutaguse vald,

Ida-Viru maakond“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda

lisatud plaan ja korralduse punktis 1.2. ning 2. määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud

kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja

muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras

või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

km 22,38

44m²

Projekti nimi / aadress

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

M 1:250 A4 09.12.2024

LC2113

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL:

Katastriüksuse pir

IKÕ seadmise ala

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel torus

N

Koostaja: Andres Koppel Kuupäev 06.12.2024

Kasutusala kokku ca 117m2

Projekteeritud jaotuskilp ja litumiskilp

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE

PLAAN M1:500 A4 Plaan

13111 Kauksi-Vasknarva tee kinnistu litumine

madalpingel, Uusküla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond

LC2968, Tööprojekt

Projekteeritud jätkumuhv

JM

12201:001:0313

Järvekalda

12201:001:0289

Valduri

12201:001:0290

Taavi

12201:001:0312

Uuemetsa

12201:001:0352

Meelise

12201:001:0291

Taavi

12201:001:0288

Valduri

12201 :001:

0371

13111 Kauk

si-Va sknar

va te e

p i n n a s t e e

A

Kr

Kr

ELA018

POS 1