Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

30.01.2025 nr 1.1-3/25/99

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Mõisaküla (kinnistusosakonna registriosa nr

13581450, lähiaadress 21102 Mustjala-Kihelkonna-Tehumardi tee, katastritunnus

44001:003:0602) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile (pos 1), millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 633642. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 7.1-5/25/235-1.

1.2. Aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Varpe küla (kinnistusosakonna registriosa nr

13577650, lähiaadress 21109 Tiirimetsa-Lümanda tee, katastritunnus 44001:003:0601)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile (pos 2), millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 633643. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/2/235-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 27.12.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/21136-3 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr LC2072

„Koplipõllu Lümanda küla Saaremaa vald Saare maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1. ja 1.2. ning 2. määratud tingimused.

2

1.3. Aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Lemmetsa küla (kinnistusosakonna registriosa nr

6848950, lähiaadress 19123 Nurme-Papsaare tee, katastritunnus 15904:001:0091)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

627026. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/292-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 18.11.2024 kirjaga

nr 7.1-2/24/19032-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr

LC2430 „Toominga kinnistu elektrivarustuse tööprojekt, Lemmetsa k., Pärnu linn, Pärnu

maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3. ning 2. määratud tingimused.

1.4. Aadressil Tartu maakond, Peipsiääre vald, Kodavere küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 5989750, lähiaadress 43 Aovere-Kallaste-Omedu tee, katastritunnus 57601:002:1460)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

634160. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/412-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 27.12.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/20882-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr LC2436

„Vaarikaõie kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kodavere küla, Peipsiääre vald“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.4. ning 2. määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

3

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

4

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

SK

SK

SK

SK

SK

SK

S

S

S

S

S

S

S

S

Kr

b. k

b. k

Kr

A

A

A

A

õu

õu

A

1 2.

23

11.98

1 2

.2 9

1 2.

28

1 2.

21

1 2.

12

11.83

11.74

12.15

1 2.

33

1 2.

38 1

2. 25

11.69

11.67

1 2

.0 6

1 2

.2 0

1 2.

27

1 2

.2 3

1 2

.1 0

12.20

12.09

1 2.

39

12.54

12.60

1 2

.62 1

2 .4

8

1 2.

46

12.64

12.46

12.38 12.41

1 2.

26 1

2. 23

1 1.

59

11.50

11.33

1 2.

08

12.02

11.77

11.73

11.94

1 1.7 3

11. 77

11 .6 4

Li ik

l

12.03

12.08

12.04

12.27

11.94

12.08

12.25 12.23

1 2.

23

1 2.

07

11.62

11.63

11.45

12.09

12.29 12.32

1 2.

38

12.33 12.38

1 2.

29

1 2.

30

12.34

12.31

11.75

11.96

12 .00

1 2

.0 3

1 2

. 1 5

12.17

12.16

11.61

11.84

11.97

12.10

12.26

1 2

.3 1

12.33

12.34

12.40

12.54

12.42 12.43

Põld

44001:003:0601 21109 Tiirimetsa-Lümanda tee

44 00

1: 00

3: 06

02 21

10 2

M u

st ja

la -K

ih e

lk o

nn a-

T eh

um ar

di te

e

44001:003:0030 Kaupluse

44001:003:0037 Asuja

71401:001:2685 Põllukopli

A

A

H 16,54 km

25,60 km

Pos 1

Pos 2

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

KuupäevKoostaja Heiki Jakobson

IKÕ seadmise ala proj 0,4 kV maakaabelliin olemasolev 10 kV maakaabelliin olemasolev 0,4 kV maakaabelliin olemasolev 0,4 kV jaotuskilp Kinnistute piir Projekteeritava maakaabli pikkus 66m

Tingmärgid

Mõõtkava

7 Pos 1

Ala pindala ruutmeetrites m2

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

13581450 44001:003:0602

21102 Mustjala-Kihelkonna Tehumardi tee

Transpordimaa

Töö nrProjeti nimi/aadress

Leht/ formaat

Koplipõllu Lümanda küla Saaremaa vald Saare maakond

1:500 A4 18.12.2024

LC2072

124Pos 2 13577650

44001:003:0601 21109 Tiirimetsa-Lümanda tee

Transpordimaa

15904:001:0031

Lillepärdi

15904:001:0091

19123 Nurme-Papsaare tee

15904:001:0003

Toominga

9.89

9.91

9.74

9.66

9.90

9.90 9.86

10.11

10. 14

10.08

10.32

10.32

10.55

10.46 10.47

10.48

10.60

10 .7

4

11.2

4

11.3

3

11.4

3 11.3

6

10 .5

0

10 .3

9

11.4

1

11.4

6 11.3

9

11.36

10.24 10.13

10.2 4

11.50

10.76

10 .75

11.4

1

11.5

2

10. 39

1 1.2

1

11.4

0

1 0. 16

10 .1 3

9 .9

3

11.4

3

11.4

9 11.2

8

11.4

0

11.3

4

9 .8

7 10.04

10.13

10 .0

4

10 .8

8

11.15

11.2

5

11.0

1

10 .0

9

10.00

9.97

10.02

9.88

9.94

10.07

10.03

11.06

10.02

10.26

10.22

10.10

10.15 10.12

10 .0

1

11.16

11.2

6

11.2

7

11.2

4

10 .10

10 .2

2

11.19

11.2

8

11.3

2

11.2

2

10.28

10.23

10 .16

10.42

10.20

10 .4

4

11.2

4 11.3

3

10.09 10.26

10.56

10.37

10.18

10.22

10.12

o rie

n t

orie nt

A

A

Kr

N u r m e - P a p s a a r e t e e

K r

K r

K r

11.3

9

M5

N

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus

Projekteeritava maakaabli pikkus 19 m

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Lemmetsa k., Pärnu linn, Pärnu maakond

Toominga kinnistu elektrivarustuse tööprojekt

LC2430

1:500 A4 01.10.24 [email protected] Tel: 5136891 AS Enersense Tarmo Laur

Pos nr. (plaanil) IKÕ ala

number registriosa Kinnistu

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

²IKÕ ala pindala m

6848950 transpordimaa

19123 Nurme-Papsaare tee; 15904:001:0091;

38 m²Pos 1