Otsus

5,7

8,5

5,0

5,0

39,8 m²

67401:008:0031 Vana-Rehe

67401:008:0125 Rehemäe tee 4

1322_EP_AR-4-02_DetPlanMuudatus

67401:008:0138 Rehemäe tee 1a

67401:008:0124 Rehemäe tee 6

67401:001:0874 Karina

18401:001:0053 Põhja-Rehe

18401:001:0370 16107 Herjava tee

2.91 2.92

2.83

2. 67

2. 82

2. 75

2. 69

2. 85

2. 80

2. 812. 872. 78

2. 752. 82

2. 87

2. 78

2.812. 9 2.88

2.88

2.89

2 .8 9

2. 872. 932. 87

2. 63

2.61

2.62

2. 71

2.67

2.72

2.72

2.75

2.76

2.84

2.84

2.70

2.68

2.69

2.75

2.68

2.53

2.75

2.69

2.69

2.80

2.65

2.62

2.75

2.83

2.66

2.73

2. 742. 77

2. 782. 68

2.76

2.42

2. 541.8 4

2. 44

2. 59

2.63

2.69

2.61

2.70

2.61

2.57 2.75

2.59

2.9 1

3.5 6

3.6 1

3.8 53.8

8

3. 87

3. 90

3. 56

2. 96

3. 63

2. 95

3. 73

3. 973.

94 4. 00

4. 02

3. 80

3. 63

3. 01

2. 60

2. 60

2. 95

3. 573. 81

4. 004. 00

TORU

TORU

JUU RIK

A K OLL

EKT ORE

ESV OOL

orient.m aaparandussüsteem

orient.m aaparandussüsteem

orient.m aaparandussüsteem

orie nt.m

aap ara

ndu ssü

ste em

A

A

Her ja va

te e

Kask

or ie nt .

Kr

Kr

Kr aa v

X= 6535000

Y = 477950

W

S

67401:008:0136 Rehemäe tee 216107 Herjava tee

1

2

3

4

67401:008:0123 Rehemäe tee 8

2.70

67401:008:0920

N

E

Rehemäe tee 8 (67401:008:0123), Herjava küla, Haapsalu linn

SNP 13-22 Töö nr. Tellija

ASENDIPLAAN

Joonis

Projekti osa

Grupi tähis

Staa- dium

4-02

Kuupäev Mõõt

4 M 1:500ASEP

Fail Jaagu talu, Kolu küla, Haapsalu linn, Läänemaa tel. 56672016 [email protected] MTR 11393557

SNP PROJEKT OÜ

proj. Pavel Nekras Projekteeris

RAJATAV MURUKIVI KATE

Objekt

Kontrollis

arh. Ants Rajando

AILI HEINA

1

2

3

4

X Y

6535025,7

6535011,7

6535018,5

478028,5

478036,9

478031,2

478022,8

6535018,8

KOORDINAADID:

K

Kanalisatsioon rajada lähtudes vabariigi Valitsuse 29.11.2012 määrusest nr 99; Kinnistu asub keskmiselt kaitstud põhjaveega alal (lubatud lahendused on lokaalne biopuhasti, kogumismahuti või septikuga imbsüsteem).

PLANEERITUD PUURKAEV ja VEETRASS

OL.OLEV VEETRASS

RAJATAV ELEKTRI MADALPINGE MAAKAABEL LIITUMISPUNKT

OL.OLEV SÕIDUTEE ASFALT/KRUUS

PLANEERINGUGA MÄÄRATUD HOONESTUSALA PIIR ja PINDALA

REHE MAAÜKSUSE DETAIL- PLANEERINGU MUUDATUS

11,2024

MADALPINGE MAAKAABLI KAITSEVÖÖND 1+1 m

KÕRGHALJASTUS

ROHUMAA

PRÜGIKONTEINER

RAJATAV KIVISILLUTIS

LEPPEMÄRGID:

PÄÄS HOONESSE

LUBATUD EHITUSALA

OL.OLEV ELEKTRI MADALPINGE ÕHULIIN

PLANEERITUD HOONE PÜSTITUS

JUURDEPÄÄS KRUNDILE/ KINNISTU PIIR

REOVEEMAHUTI, RAJATAV KANALISATSIOONITRASS

MUUSETUD HOONESTUSALA PIIR ja PINDALA39,8 m²

814,5 m²

814,5 m²

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Haapsalu Linnavalitsus

[email protected]

Posti tn 34

90504, Haapsalu, Lääne maakond

Teie 24.01.2025

Meie 30.01.2025 nr 7.1-2/25/20881-3

Rehemäe tee 8 kinnistu

projekteerimistingimuste eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Lääne maakonna Haapsalu linna Herjava küla Rehemäe

tee 8 kinnistu projekteerimistingimuste eelnõu (menetlus nr 460392, EHR kood nr 121432074).

Kinnistu (katastritunnus 67401:008:0123) asub riigitee nr 16107 Herjava ree (edaspidi riigitee)

km 1,055-1,085 kaitsevööndis.

Projekteerimistingimustega soovitakse luua eeldused detailplaneeringuga määratud krundi

hoonestusala nihutamiseks ja suurendamiseks kuni 10% ning abihoone püstitamiseks riigitee

kaitsevööndisse.

Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3 kooskõlastame projekteerimistingimuste

eelnõu tingimusel, et eelnõud täiendatakse järgnevate märkustega.

1. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane tee kaitsevöönd.

2. Kanda joonistele riigitee kaitsevööndisse kavandatava abihoone vm rajatiste (nt piire) kaugus

riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast.

3. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on

keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest

piirangutest võib kõrvale kalduda meie nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3.

Lubame kavandada abihoone riigitee kaitsevööndisse lisatud asendiplaanil (Lisa) näidatud

asukohta.

4. Projektis kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede numbreid ja

nimetusi.

5. Juurdepääs abihoonele kavandada Rehemäe teelt, täiendava juurdepääsu rajamine riigiteelt ei

ole lubatud.

6. Parkimine lahendada kinnistusiseselt ning riigiteel parkimist, sh manööverdamist, mitte ette

näha.

7. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, tuleb projekti

koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega

(müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb projekti

koostamisel hinnata ning vajadusel võtta tarvitusele meetmed häiringute leevendamiseks, sh

keskkonnaministri 16.12.2016. a. määruse nr 71 lisas 1 toodud müra normtasemete tagamiseks.

2 (2)

Projekti seletuskirja lisada selgitus, et tee omanik (Transpordiamet) on projekti koostajat

teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega võta endale kohustusi riigitee liiklusest

põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Seletuskirjas märkida, et

kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja.

8. Projekti joonistel näidata projekteeritaval alal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad

tehnovõrgud ja muu taristu. Tehnovõrke, sh kaitsevööndeid, riigitee alusele maaüksusele mitte

kavandada. Kui kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, siis tuleb lahendada nende

rajamine kinnisel meetodil. Lähtuda meie juhendis „Nõuded tehnovõrkude ja -rajatiste

teemaale kavandamisel“ toodud põhimõtetest.

9. Reovee kanalisatsiooni kavandamisel tuleb vältida kanalisatsiooniehitiste kujade sattumist

riigitee teemaale, kuna kuja on kanalisatsiooniehtistest lähtuva keskkonnaohu võimalik ulatus

(VeeS § 133, 134, 136, 137). Seejuures tuleb välistada ka reovee võimalik sattumine riigitee

kraavidesse (sh kraavidesse, millele on riigitee kraav eelvooluks). Me ei ole nõus lahendusega,

millega võib tulenevalt JäätS § 128 lõikest 4 kaasneda reostuse likvideerimise nõude esitamine

meile.

10. Projekti koosseisus kirjeldada ja näidata joonistel projektala sademevete ärajuhtimise

lahendused. Vastavalt EhS § 72 lg 1 punktile 5 ja § 70 lg 2 punktile 1 on riigitee kaitsevööndis

keelatud teha veerežiimi muutust põhjustavat maaparandustööd ning ohustada ehitist ja selle

korrakohast kasutamist. Sademevett ei tohi juhtida riigitee alusele maaüksusele, sh riigitee

koosseisu kuuluvatesse teekraavidesse. Põhjendatud juhul kui teekraavidesse sademevete

juhtimine on vältimatu, tuleb tagada truupide, kraavide läbilaskevõime ja muldkeha

niiskusrežiim. Selleks tuleb hinnata arendustegevusest lisanduvaid vooluhulki, riigitee

kraavide ja truupide läbilaskevõimet ning truupide seisukorda ja teostada läbilaskearvutused

kuni riikliku eesvooluni.

11. Projekti aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas ulatuses, mis

võimaldab projekti koostada ja kontrollida. Kõik projektiga kavandatu (sademeveesüsteemid

vms) peab jääma mõõdistatud alusele.

12. Me ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui projekteerimistingimusi ei

ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti menetlusse. Lähtudes EhS § 31

lõikest 5 palume meid informeerida sellest, kui jätate ülaltoodud märkused arvestamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tuuli Tsahkna

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: 1322_EP_AR-4-02_DetPlanMuudatus

Tuuli Tsahkna

58073001, [email protected]