Maareformi käigus hoonestusõigusega koormatud maa võõrandamise võimalikkusest (Palamulla tee 11 kinnistu, Rapla mk)

KORRALDUS

29.01.2025 nr 13-5/25-12

Maareformi käigus hoonestusõigusega koormatud maa omandamise lubamine

(Palamulla tee 11)

Maa- ja Ruumiamet palus 29.01.2025 kirjaga nr 7-1/25/1518 Eesti Geoloogiateenistuse

seisukohta üldgeoloogilise uuringualaga kattuval alal Rapla maakonnas Rapla vallas Kodila

külas asuva Palamulla tee 11 katastriüksuse (tunnus 66901:001:0166) võõrandamiseks

kasutusvaldajale.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 punkt 2 kohaselt on maapõue seisundit ja

kasutamist mõjutavaks tegevuseks vajalik Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel

riigiasutuse, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus, luba. Luba tuleb taotleda

muu hulgas maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikes 2

sätestatud juhul.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja

15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel Kliimaministeerium või kliimaministri volitusel

Kliimaministeeriumi valitsemisala riigiasutus, kelle ülesanne on geoloogiline kaardistamine

ning geoloogilise teabe säilitamine ja kättesaadavuse tagamine, võib lubada maapõue seisundit

ja kasutamist mõjutavat tegevust üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

Palamulla tee 11 katastriüksus (tunnus 66901:001:0166) kattub täielikult Rapla- ja Pärnumaa

maavarade teemaplaneeringu uuringuruumiga (uuringu loa omaja Eesti Geoloogiateenistus,

uuringuloa nr YGUL/522251).

Lähtuvalt eelnevast ei ole Eesti Geoloogiateenistusel alust arvata, et Palamulla tee 11

katastriüksusel Palamulla tee 11 kinnisasja võõrandamine kasutusvaldajale halvendaks maavara

kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu osas olemasolevat olukorda.

MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507

„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks

loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri

10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel:

1. Otsustan lubada Rapla maakonnas Rapla vallas Kodila külas asuva Palamulla tee 11

katastriüksuse (tunnus 66901:001:0166) kinnisasja võõrandamist kasutusvaldajale.

2. Korraldus teha teatavaks Maa- ja Ruumiameti-le.

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse

seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sirli Sipp Kulli

direktor

Alvar Ratt

Maavarade registri osakonna spetsialist

5472 0067 [email protected]