Kiri

'

Tellija: Natalja Fjodorova Objekt: Üksikelamu Aadress: Läänemaa, Haapsalu linn, Suure-Ahli küla, Siimutoa

Eelprojekt

Arhitektuurne osa

Projekteerija: Jaana Koplimaa

Rakendusarhitekt

Tel: +37256225861

Email: [email protected]

Haapsalu linn

2025 Jaanuar

__________________________________________________________________ Üksikelamu Jaana Koplimaa Läänemaa, Haapsalu linn, Suure-ahli küla, Siimutoa Lääne maakond, Haapsalu Ehitusprojekt. Linn, Parila küla, Paju Arhitektuurne osa. Tel: +37256225861

1

PROJEKTI SISUKORD Arhitektuurne osa

SELETUSKIRI 1. Ehitusobjekt

1.1 Ehitusobjekti tüüp 1.2 Asukoht 2. Tehnilised andmed ehituse kohta 3. Projekteerija poolt kasutatud ehitusnormid ja eeskirjad 4. Olemasolev olukord 5. Liiklus ja parklad 5.1 Vertikaalplaneerimine 5.2. Haljastus 6. Arhitektuurne lahendus 6.1 Välisviimistlus 7. Maa-alused rajatised 8. Ehitustehnika 8.1 Alusmüürid, aluspõhjad 8.2 Põhikonstruktsioonid 8.2.1 Välisseinad 8.2.2 Aknad 8.2.3 Uksed 8.3 Katusekonstruktsioonid 8.3.1 Katus 8.3.2 Vahelagi 8.3.3 Räästad, vihmaveetorud, vihmaveerennid 8.3.4 Katusele paigaldatavad seadmed, läbiviigud 8.4 Sisepinnad 8.4.1 Seinte pinnakatted 8.4.2 Lagede pinnakatted 8.4.3 Põrandate pinnakatted 8.4.4 Hoone transport ja ehitamine 9. Tehnovõrkude lahendused 9.1 Elektrivarustus ja nõrkvool ning tulekahjusignalisatsioon 9.2 Küte ja ventilatsioon, veevarustus ja kanalisatsioon 10. Keskkonnamõjude hindamine 10.1 Jäätmemajandus 12. Tulekaitse abinõud 12.1 Tehniliste ja projekteerimisnormide, standardite ning juhendmaterjalide loetelu

__________________________________________________________________ Üksikelamu Jaana Koplimaa Läänemaa, Haapsalu linn, Suure-ahli küla, Siimutoa Lääne maakond, Haapsalu Ehitusprojekt. Linn, Parila küla, Paju Arhitektuurne osa. Tel: +37256225861

2

12.2 Ehitise tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve 12.3 Tuleohutuskoja 12.4 Tuleohuklass ja tulekaitse, tuleohutuspaigaldised 12.5 Tuletõkkesektsioonid, konstruktsioonide tulepüsivus, tuletundlikkus 12.6 Hoones viibivate inimeste arvu piirangud evakuatsioonialade kaupa 12.7 Suitsutsoonid ja suitsueemalduse põhimõtted 12.9 Päästemeeskonna juurde- ja sissepääs e infopunkt 12.10 Pääsud teisele korrusele ja pööningule 12.11 Ventilatsiooni- ja küttesüsteemi tuleohutus 12.13 Keskkonnakaitse abinõud 12.14 Kuritegevuse riske vähendavad nõuded

JOONISED Jooniste loetelu: A-001 Põhikorrus A-002 Lõige A-003 Vaade A-D AS-001 Asendiskeem AS-002 Asendiplaan

__________________________________________________________________ Üksikelamu Jaana Koplimaa Läänemaa, Haapsalu linn, Suure-ahli küla, Siimutoa Lääne maakond, Haapsalu Ehitusprojekt. Linn, Parila küla, Paju Arhitektuurne osa. Tel: +37256225861

3

Seletuskiri Projekt on koostatud vastavalt: -Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrustele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ Projekteerimisel on arvestatud: -Majandus- ja taristuministri 05.06.2015.a määruse 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused“ Siseministri määrusest nr 17 01.03.2021 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“. -Läänemaa, Lääne-Nigula vald, Kärbla küla, Teeääre kinnistu käesoleva projekti koostamisel on kasutatud maaameti kaarti.

1. Ehitusobjekt 1.1 Ehitusobjekti tüüp

11101, Üksikelamu 1.2 Asukoht

Siimutoa, Suure-Ahli küla, Haapsalu linn, Läänemaa 2. Tehnilised andmed ehitise kohta

Krundi pind 4630m² Ehitisealune pind 28m² Eluruumide pind 22,9m² Üldkasutatav pind 0m² Köetav pind 22,9m² Suletud netopind 22,9m² Maapealsete korruste arv 1 Maaaluste korruste arv 0 Ruumide arv 1 Ruumala 106m³ Tulepüsivusklass TP-3 Maapealse osa alune pind 28m² Absoluutne kõrgus 9,5m Kõrgus 4,0m Pikkus 7,0m Laius 4,0m

__________________________________________________________________ Üksikelamu Jaana Koplimaa Läänemaa, Haapsalu linn, Suure-ahli küla, Siimutoa Lääne maakond, Haapsalu Ehitusprojekt. Linn, Parila küla, Paju Arhitektuurne osa. Tel: +37256225861

4

3. Projekteerija poolt kasutatud ehitusnormid ja eeskirjad

- Eesti Vabariigi ehitusseadustik - Eesti Vabariigi Valitsuse ja ministeeriumite õigusaktid (Määrused) - kehtivad normid (EPN) ja standardid (EVS) - muud haldusaktid

4. Olemasolev olukord Elamu paikneb Läänemaal, Haapsalu linnas, Suure-Ahli küla, Siimutoa kinnistul. Tehnovõrkude liitumispunktid on asendiplaanil näidatud, joonis AS-002 – Kinnistul on kõrghaljastust. Peale projekteeritava väikese üksikelamu asuvad veel kinnistul üksikelamu ja kasvuhoone.

5. Liiklus ja parklad

Sissepääsuala kate krundil on planeeritud kruusatee. Liikluskorralduslikud vahendid krundil puuduvad.

5.1 Vertikaalplaneerimine

Krunt on reljeefilt tasane. Absoluutsed kõrgusmärgid hoone ümbruses on 5,5- 6m. Hoone ±0,00=6m. Sajuveed juhitud hoovis vertikaalplaneerimisega murupindadele ja immutatakse.

5.2 Haljastus

Krundil on kõrghaljastust. Vajadust eemaldamiseks ei ole.

6. Arhitektuurne lahendus Elamu on 1 korruseline. Hoonel on viilkatus 12 kraadi – täpsemalt näha joonisel A-003. Põhikorruse mahus paiknevad: Elutuba avatud köögiga – 20,6m² Wc ja dušširuum – 2,3m² Terrass – 30,6m²

6.1 Välisviimistlus

Hoone alusmüüride maapealne osa kaetud krohviga – tumehall Hoone välisseinad, horisontaalne laudis, toon, heleroheline– täpsemalt näha joonisel A-003 Räästas, toon valge Katus, uus eterniit – toon tumehall Aknad - plastik, toon valge Uks –metall, toon tumehall

__________________________________________________________________ Üksikelamu Jaana Koplimaa Läänemaa, Haapsalu linn, Suure-ahli küla, Siimutoa Lääne maakond, Haapsalu Ehitusprojekt. Linn, Parila küla, Paju Arhitektuurne osa. Tel: +37256225861

5

7. Maa-alused rajatised

Hoone tehnovõrkude trassid: elektri välistrass on planeeritud vedada maa alt – täpsemalt näha AS-002

8. Ehitustehnika 8.1 Alusmüürid, aluspõhjad

Hoone alusmüürid on lintvundamendina. Pinnas ümber hoone on kaldega majast eemale. Sokkel on krohvitud mineraalkrohviga Põranda konstruktsioon: Parkett 8mm Matt 2mm OSB 22mm Roovitus 50*100mm (vahel 50*25mm) Laagid 50*200mm (vahel EPS 50*50*50*25mm) Õhkvahe 200mm Kergkruus Liiv Killustik

8.2 Põhikonstruktsioonid 8.2.1 Välisseinad

Seina konstruktsioon: Laudis 20*120mm OSB 10MM Puitsõrestik 50*150mm (vahel kivivill) Roovitus 50*100mm (vahel kivivill) Roovitus 50*50mm (vahel kivivill) Tuuletõkkeplaat 12mm Roovitus 22*100mm Laudis 19*120mm

8.2.2 Aknad Akende toon valge, materjal plastik - antud joonisel A-003.

8.2.3 Uksed

Välisuks on metall, toon tumehall.

8.3 Katusekonstruktsioonid 8.3.1 Katus

Katus on viilkatus, 12 kraadi, uus eterniit Katuse konstruktsioon:

__________________________________________________________________ Üksikelamu Jaana Koplimaa Läänemaa, Haapsalu linn, Suure-ahli küla, Siimutoa Lääne maakond, Haapsalu Ehitusprojekt. Linn, Parila küla, Paju Arhitektuurne osa. Tel: +37256225861

6

Uus eterniit Roovitus 22*100mm Distantsliist 22*100mm Hingav aluskate Sarikad 50*150mm Aurutõkkepaber OSB 10mm

8.3.2 Vahelagi

Vahelae konstruktsioon: Puistevill 400mm OSB 10mm Roovitus 50*50mm (vahel kivivill) Talad 50*200mm (vahel kivivill) Aurutõkkepaber OSB 10mm Laudis 12*120mm

8.3.3 Räästad, vihmaveetorud, vihmaveerennid Katuse vihmaveesüsteem on lahendatud ripprennide ja allaviigutorudega. Sademeveed juhitakse sadevee lehtrite ja torustikuga pinasesse.

8.4 Sisepinnad 8.4.1 Seinte pinnakatted.

Ruumide seinad on laudis või viimistletud kips ja niisketes ruumides plaat. 8.4.2 Lagede pinnakatted.

Laudis on peitsitud või värvitud, kips värvitud või tapeeditud. 8.4.3 Põrandate pinnakatted.

Põrand on parkett, puidust põrandaplaat või plaat. 9. Tehnovõrkude lahendused. 9.1 Elektrivarustus ja nõrkvool ning tulekahjusignalisatsioon.

Elekter on planeeritud tuua hoonesse elektrikilbist – täpsemalt näha jooniselt AS-002. Elamu jaotuskilp asub elutoas. Jaotuskilbid vastavalt elektripaigalduse projektile. Sisestus hoonesse maakaabliga.

9.2 Küte ja ventilatsioon, veevarustus ja kanalisatsioon.

Hoonel veevarustus planeeritud olemasolevast puurkaevust ja kanalisatsioon planeeritud biopuhastisse, asukohad täpsemalt näha joonisel AS-002. Hoone küte on lahendatud õhksoojuspumbaga ja kaminaga. Ruumide ventilatsioon on lahendatud loomuliku ventilatsiooniga.

__________________________________________________________________ Üksikelamu Jaana Koplimaa Läänemaa, Haapsalu linn, Suure-ahli küla, Siimutoa Lääne maakond, Haapsalu Ehitusprojekt. Linn, Parila küla, Paju Arhitektuurne osa. Tel: +37256225861

7

10. Keskkonnamõjude hindamine Lühikokkuvõte keskkonnamõjudest: Käsitletava hoone tegevus ei osuta ümbritsevale keskkonnale olulist mõju. . Sademeteveed katuselt immutatakse krundi piires.

12. Tulekaitse abinõud 12.1 Tehniliste ja projekteerimisnormide, standardite ning juhendmaterjalide loetelu

Hoone projekt on koostatud ehitusteatise mahus ja on tagatud EV Siseministri 01.03.2021 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ sätestatud olulised tuleohutusnõuded, mis tagavad võimaliku tulekahju puhkemise korral ehitise kandevõime, ehitises tule- ja suitsuleviku takistuse, võimaldab inimestel ehitisest evakueeruda ja inimesi ehitisest evakueerida, on arvestatud päästemeeskondade ohutuse ja nende tegutsemisvõimalustega. Projekti koostamisel on kinni peetud EVS 812 standardisarja nõuetest. Lisaks on kasutatud järgmiste tehniliste normide nõudeid: - EVS 812-2:2014+AC:2017 Ehitiste tuleohutus. Osa 2 Ventilatsioonisüsteemid - EVS 812-6:2012+A1:2013+AC:2016+A2:2017 Ehitiste tuleohutus. Osa 6 Tuletõrje veevarustus - EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7 Ehitistele esitatavad tuleohutusnõuded - EVS 871:2017 Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused - EVS-EN 1838:2013 valgustehnika hädavalgustus - Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele ning nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule, määrus nr 44 19.06.2023 - Põlevmaterjalide ja ohtlike ainete ladustamise tuleohutusnõuded SM määrus nr. 14 27.05.2024 -Siseministri 01.01.2023 määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“

12.2 Ehitise tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve Hoone tuleohutusklass on projekteeritud TP-3 11101 – Üksikelamu

Hoone kasutajate arv ei ole piiratud. Hoone on 1 korruseline.

12.3 Tuleohutuskuja

Projekteeritav hoone on igast küljest üle 5m kaugusel. Lähim naaber 15m kaugusel.

__________________________________________________________________ Üksikelamu Jaana Koplimaa Läänemaa, Haapsalu linn, Suure-ahli küla, Siimutoa Lääne maakond, Haapsalu Ehitusprojekt. Linn, Parila küla, Paju Arhitektuurne osa. Tel: +37256225861

8

12.4 Tuleohuklass ja tulekaitsetase, tuleohutuspaigaldised Projekteeritav hoone kuulub 1. tuleohuklassi. Hoones rakendatakse tulekaitsetaset 1 (autonoomsed tulekahjusignalisatsiooni andurid). Hoonesse paigaldada soovitatavalt käsikustuti 6,0kg. Ruumidesse paigaldada vähemalt 1 suitsuandur korruse peale, soovitatavalt aga igasse ruumi ja tehniliste seadmetega abiruumi. Hoonesse paigaldada vingugaasiandur, vähemalt 1 suitsuandur korruse peale.

12.5 Tuletõkkesektsioonid, konstruktsioonide tulepüsivus, tuletundlikkus

Tuletõkkesektsioonid puuduvad. Hoone kandvatele konstruktsioonidele nõuded puuduvad. Konstruktsioonide tuletundlikkus: Seinte ja lagede pinnakihi süttivustundlikkuse klass D-s2,d2 Põrandad klassita Välisseina soojustuse süttivustundlikkuse klass D, d0 Välisseina välispind D, d2 Katusekate (plekk, pruun) Broof (t2-t4) Põrandad ruumides, nõudeid ei esitata Kui rajatakse köögi väljatõmbekanal, mis ei ole rajatud šahti, peab olema tulepüsivusega vähemalt EI 15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. Õhupuhasti ja väljatõmbekanali ühendamiseks võib kasutada painduvaid kanaleid.

12.6 Hoones viibivate inimeste arvu piirangud evakuatsioonialade kaupa

Hoone kasutajate arv piiranguta. Kasutajate arv reaalselt 1 perekond. Projekteeritaval hoonel on 1 väljapääs ja see on kergesti leitav. Evakuatsiooniteede pikkuseks on maksimaalselt kuni 4,8 meetrit.

12.7 Suitsutsoonid ja suitsueemalduse põhimõtted Hoone korrused on üldreeglina üks eraldiseisev suitsutsoon. Suitsutsoonis toimub suitsu ärastus vastasseinas asuvate avatavate akende kaudu. Värske õhu kompensatsioon on tagatud välis akende- ja ustega.

12.8 Asendiplaan ja situatsiooniskeem, ehitise väline kustutusvesi Planeeritud hoonele tuletõrjevahenditega juurdepääsuks on ette nähtud vähemalt 3,5m laiused juurdepääsud. Välise kustutusvee tagamine tuleb lahendada vastavuses Siseministri 10.02.2021 määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“. Välise kustutusvee võtmine lähimast veevõtukohast, mis on 4,8km kaugusel. Veevõtukoha katastritunnus: 67401:006:0288, vajalik vooluhulk

__________________________________________________________________ Üksikelamu Jaana Koplimaa Läänemaa, Haapsalu linn, Suure-ahli küla, Siimutoa Lääne maakond, Haapsalu Ehitusprojekt. Linn, Parila küla, Paju Arhitektuurne osa. Tel: +37256225861

9

väliskustutuseks 10 l/s ja arvestuslik tulekahju kestvus on 3h. Ehitise veevõtukohana on kasutatud leevendust, st, et võib käsitleda lähimat nõuetele vastavat veevõtukohta juhul, kui ehitise ehitisealune pind on kuni 60 ruutmeetrit, mis on ka praeguses projektis nii.

12.9 Päästemeeskonna juurde- ja sissepääs e infopunkt Abihoonele päästemeeskonna juurdepääsuks on 0,9m laiune välisuks. Juurdepääsud on tähistatud asendiplaanil.

12.11 Pääsud keldrisse, katusekorrusele, katusele

Hoonel kelder puudub, pööning puudub. Katusele saab redeliga, mida hoitakse seina ääres.

12.12 Ventilatsiooni- ja küttesüsteemi tuleohutus Küttesüsteemid ehitatud vastavalt EV Standardile EVS 812-3:2018 Küttesüsteemi tuleohutus §25 Küttesüsteemide projekteerimine, ehitamine, paigaldamine ja hooldus §26. Küttesüsteem projekteeritakse, ehitatakse, paigaldatakse ning seda hooldatakse tuleohutuse seaduses sätestatu kohaselt. Küte on lahendatud õhksoojuspumbaga. Küttesüsteemi hooldamiseks tagatakse vajalike puhastus- ja tahmaluukide olemasolu ning kohakindel ja aasta ringi kasutatav ohutu juurdepääs korstnale. Temperatuuriga üle T400 korstna läbiviik tuleb isoleerida minimaalselt 250mm isolatsioonimaterjali kihiga. Korstna välispinna ja põrandalaudise, seinavoodri, vahelae alumise pinna vms põlevmaterjalist voodri kaugus korstna välispinnast peab olema minimaalselt 30mm. Korstna välispinnale ei ole lubatud paigaldada põlevmaterjalist põranda – ega katteliiste.

Tagada statsionaarse metallist katuseredeli kaudu pääs korstna juurde. Korstna kõrvale paigaldada katusesild L=min. 1,0m. Katusele pääseb redeliga, mida hoitakse õues. Räästa kõrgus maapinnast 2,9m. Põlevad konstruktsioonid küttekolletega ja korstnaga piirnevates seintes ja katuslaes paigaldada suitsulõõri välispinnast 300mm kaugusele ja eraldada suitsulõõridest kivivilla kihiga 250mm. Kivivilla tihedus 100kg/m3, kasutamistemperatuuriga 600 kraadi. Korstna välispinnale ei ole lubatud paigaldada põlevmaterjalist põranda- ega katteliiste. Vuugivahed kaetakse mittepõlevast materjalist katteliistuga. Korsten on kahelõõriline telliskivi korsten.. Tuulutusvahe laius peab olema vähemalt 50mm (EVS 812-3:2018). Korstna kõrgus katusepinnast 800mm.

Uksega küttekolde alla ja ümber paigaldada mittepõlev põrandakate nt (klaas või plekk vms), suudme ette min. 40cm, külgedele 10cm, arvestades ukseava servast. Ühendusvuugid tihendada tulekindla isolatsioonimaterjaliga. Korstnalõõr varustatud kergelt juurdepääsetavate puhastusluukidega korstna jalamis.

__________________________________________________________________ Üksikelamu Jaana Koplimaa Läänemaa, Haapsalu linn, Suure-ahli küla, Siimutoa Lääne maakond, Haapsalu Ehitusprojekt. Linn, Parila küla, Paju Arhitektuurne osa. Tel: +37256225861

10

Kütteseadme ees peab olema vähemalt 1m ja tahmaluukide ees 0,6m vaba ruumi. Tahmaluugi alumine serv peab põlevmaterjalist põrandast jääma vähemalt 50mm kõrgemale. (EVS 812-3:2018) Suitsulõõride kontrollitavused on tagatud puhastusluukide ja lõõri väljuva ava kaudu. Korstna teenindamiseks peab olema katusel aastaringi kasutatav stratsionaarne redel. Kui rajatakse köögi väljatõmbekanal, mis ei ole rajatud šahti, peab olema tulepüsivusega vähemalt EI 15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. Õhupuhasti ja väljatõmbekanali ühendamiseks võib kasutada painduvaid kanaleid. Korsten on ühelõõriline moodulkorsten. Moodulkorsten paigaldada kasutusjuhendi järgi.

Ventilatsioonisüsteemid ehitada vastavalt EV Standardile EVS 812-2:2014. Ventilatsioonisüsteemi tuleohutus §27

Ventilatsioonisüsteemi projekteerimisel, paigaldamisel, hooldamisel ja kasutamisel lähtutakse asjakohasest tootja juhistest.

12.13 Keskkonnakaitse abinõud Keskkonnakaitselised nõuded on määratud Looduskaitseseadusega. Looduskeskkond on ressursiks, mida tuleb kasutada läbimõeldult ja säästvalt. Eesti Vabariigi põhiseaduse järgi on igaüks kohustatud säästma elu- ja looduskeskkonda ning hoiduma sellele kahju tekitamast. Põhja- ja pinnavee kaitse tagamisel lähtutakse eelkõige Veeseadusest ja selle alusel kehtestatud määrustest.

12.14 Kuritegevuse riske vähendavad nõuded Kuritegevuse riskide vähendamiseks näha ette hoonetel lukustatavad uksed ja suletavad aknad. Elamule paigaldada soovitatavalt tulekahju- ja valvesignalisatsioon. Õuealad valgustada välisvalgustitega.

Koostas: Jaana Koplimaa

GSPublisherVersion 949.2305843009213693939.0.100 GSEducationalVersion

K

V A

A D

E D

VAADE C

V A

A D

E B

VAADE A

LÕIGE LÕIGE

2300 1030 1000 1970

2000 4000

30 0

20 00

10 00

12 00

48 00

300

70 00

30 0

20 00

23 00

70 00

550 1600 150 900 8002300

355065 50

1550

WC JA DUŠŠI- RUUM 2,3m2

ELUTUBA AVATUD

KÖÖGIGA 20,6m2

VA-1

VA-3 VU-1

SU-1

ÕSP.

ÕSP.

VA -2

17 00

TERASS 30,6m2

ESIMENE KORRUS 1:100

RUUMIDE EKSPLIKATSIOON

1. WC JA DUŠŠIRUUM - 2,3M2

2. ELUTUBA AVATUD KÖÖGIGA - 20,6M2

3. TERRASS - 30,6M2

AVADE EKSPLIKATSIOON

Märk

VA 1 VA 2 VA 3

VU 1 SU-1

Mõõdud, mm

1000*600 1200*1200 1600*1200

900*2100 700*2100

Materjal

PLASTIK PLASTIK PLASTIK

METALL PUIT

TINGMÄRGID VA - 1-3 VU - 1 SU - 1

VÄLISAKNAD VÄLISUKS SISEUKS

TELLIJA: OBJEKT: AADRESS:

JOONIS: PROJEKTEERIJA:

NATALJA FJODOROVA ÜKSIKELAMU LÄÄNEMAA, HAAPSALU LINN, SUURE- AHLI KÜLA, SIIMUTOA ESIMENE KORRUS JAANA KOPLIMAA

JOONISE NR: MÕÕTKAVA: KUUPÄEV: STAADIUM:

A-001 1:100 17.01.2025 EP

PUITSEIN ÕHKSOOJUSPUMPÕSP.

GSPublisherVersion 949.2305843009213693939.0.100 GSEducationalVersion

25 00

+3650

+3000

±0,000 -300

+4450

PUISTEVILL 400MM

LÕIGE 1:100

UUS ETERNIIT ROOVITUS 22*100MM DISTANTSLIIST 22*100MM HINGAV ALUSKATE SARIKAD 50*150MM AURUTÕKKEPABER OSB 10MM

PARKETT 8MM MATT 2MM OSB 22MM ROOVITUS 50*100MM (VAHEL EPS 50*25MM) LAAGID 200*50MM (VAHEL EPS 50*50*50*25MM) ÕHKVAHE 200MM KERGKRUUS LIIV KILLUSTIK

SISEVOODRILAUDIS 12MM OSB 10MM AURUTÕKKE PABER PUITSÕRESTIK 50*150MM (VAHEL KIVIVILL) ROOVITUS 50*100MM (VAHEL KIVIVILL) ROOVITUS 50*50MM (VAHEL KIVIVILL) TUULETÕKKEPLAAT 12MM ROOVITUS 22*100MM LAUDIS 19*120MM

TELLIJA: OBJEKT: AADRESS:

JOONIS: PROJEKTEERIJA:

NATALJA FJODOROVA ÜKSIKELAMU LÄÄNEMAA, HAAPSALU LINN, SUURE- AHLI KÜLA, SIIMUTOA LÕIGE JAANA KOPLIMAA

JOONISE NR: MÕÕTKAVA: KUUPÄEV: STAADIUM:

A-002 1:100 17.01.2025 EP

OSB 10MM ROOVITUS 50*50MM (VAHEL KIVIVILL) TALAD 50*200MM (VAHEL KIVIVILL) AURUTÕKKEPABER OSB 10MM LAUDIS 12*120MM

GSPublisherVersion 950.2305843009213693939.0.100 GSEducationalVersion

±0,000

+3000

+1200

+1800

+3650

+4450

-300 ±0,000

+3000

+3650

+4450

-300

+2120

900

-300 ±0,000

+900

+2120

+3000

+3650

+4450

-300 ±0,000

+3000

+3650

+4450

VAADE A / VAADE B VAADE C / VAADE D 1:100

1. KATUS - PLEKK - TOON TUMEHALL 2. SEIN - HORISONTAALNE LAUDIS - TOON ESKARO 4930 3. RÄÄSTAS - PUIT - TOON VALGE 4. NURGA JA PIIRDELIISTUD - PUIT - TOON VALGE 5. AKEN - PLASTIK - TOON VALGE 6. UKS - METALL - TOON TUMEHALL 7. VUNDAMENT - KROHV, TOON TUMEHALL 8. TERRASS - PUIT - TOON TUMEPRUUN

1

2

TELLIJA: OBJEKT: AADRESS:

JOONIS: PROJEKTEERIJA:

NATALJA FJODOROVA ÜKSIKELAMU LÄÄNEMAA, HAAPSALU LINN, SUURE- AHLI KÜLA, SIIMUTOA VAADE A / VAADE B / VAADE C / VAADE D JAANA KOPLIMAA

JOONISE NR: MÕÕTKAVA: KUUPÄEV: STAADIUM:

A-003 1:100 17.01.2025 EP

1

3

4

5

7

1 1

2

2

23

3

3 4

4

4

5

5

6

7 7

7

ASENDISKEEM

Lähim veevõtukoht 4,8km kaugusel. Katastritunnus: 67401:006:0288

Lähima naabrini 15m

GSPublisherVersion 949.2305843009213693939.0.100 GSEducationalVersion

K

3550

6550

1550

W C

JA

D U

ŠŠI-

R U

U M

2,3m 2

ELU TU

BA

AVATU D

KÖ Ö

G IG

A

20,6m 2

VA-1

VA-3 VU

-1

SU -1Õ

SP.

Õ SP.

VA-2

1700

TER ASS

30,6m 2

ASENDIPLAAN 1:500

EKSPLIKATSIOON

SIIMUTOA KINNISTU ELEKTRISISENDUS MAAKAABLIGA PLANEERITAV VEETRASS PLANEERITAV KANALISATSIOONITRASS PROJEKTEERITAV ABIHOONE PÄÄS HOONESSE OLEMASOLEV PÄÄS KRUNDILE OLEMASOLEV TEE PLANEERITAV TEE/PARKLA ÜKSIKELAMU KASVUHOONE

TEHNILISED ANDMED:

KINNISTU ÜLDPINDALA, M2 - 4631 67401:006:0223 KINNISTU SIHTOTSTARVE- ELAMUMAA 100% EHITISALUNE PIND, M2 - 28 ABSOLUUTKÕRGUS, MM - 9500 KÕRGUS, MM - 4000 PIKKUS, MM - 7000 LAIUS, MM - 4000

1. 2.

TELLIJA: OBJEKT: AADRESS:

JOONIS: PROJEKTEERIJA:

NATALJA FJODOROVA ÜKSIKELAMU LÄÄNEMAA, HAAPSALU LINN, SUURE- AHLI KÜLA, SIIMUTOA ASENDIPLAAN JAANA KOPLIMAA

JOONISE NR: MÕÕTKAVA: KUUPÄEV: STAADIUM:

AS-002 1:500 17.01.2025 EP

PARKLA

1.

2.

67401:006:0223

67401:006:0224

67401:006:1650

67401:006:1370

67401:006:0452

OLEMASOLEV BIOPUHASTI

IMBVÄLJAK

OLEMASOLEV PUURKAEV

≥ 1 0 m

R=6m

0.3m

≥ 0 . 6 m

L TRUUBI PIKKUS L

Truubipäise kindlustus

s v

TRUUBIPÄISTE

KINDLUSTUS²

PIKKUS

(m)

TRUUBI

LÄBIMÕÕT

(m)

L Ls v

0.3-0.5

0.6-1.0

1.2-1.6

1.0

1.5

2.0

2.0

3.0

4.0

Asfaltbetoonkate

Purustatud kruus või

killustik

1.0

KOKKU VIIMINE KRUUSKATTEGA

RISTLÕIGE TRUUBI KOHAL

R=6m

Truup

Kraav

8

0

°

-

1

0

0

°

A

A

LÕIGE A-A

ASENDIPLAAN

Tähispost

Killustikalus

Liiv või kruusliiv alus

Jämedast kergest saviliivast

mulle ja aluspinnas või parem

materjal

TÜÜP II

Eramute mahasõidud ja sõiduauto parklad

20 cm

20 cm

≥ 5 cm AC 12 surf 70/100 või AC 16 surf 70/100

Freespuru+ 2x pindamine

Kruusalus

Jämedast kergest saviliivast

mulle ja aluspinnas või parem

materjal

TÜÜP VII-b

Freespurukate+2x pindamine bituumensideainega

20 cm

12 cm

Purustatud kruus

Kruusalus

Jämedast kergest saviliivast

mulle ja aluspinnas või parem

materjal

TÜÜP VII-a

Kruusateed

20 cm

12 cm

Riigitee katte serv

>3.0% kruuskatte kalle

PIKIPROFIIL

3 ,5

-4 ,5 m

0 .5

m

0 ,5

m

2.5%ühepoolne kalle

1.0% truubi kalle

RISTUMISKOHA NÄIDISLAHENDUSE JOONIS

20.03.2020/1

Märkused:

1) Truubi pikkus arvutatakse ehitaja poolt järgmiselt: muldkeha laiuse projektsioon koos nõlvadega

aluspinnal+varu 0,3m truubi otstes.

2) Truubipäiste kindlustuse pikkused ei tohi olla väiksemad tabelis estitatud pikkustest.

3)Truup paigaldada riigitee katte servast servast 2-8m kaugusele.

4) Tagada minimaalne tagasitäite kõrgus truubi peal, mis võimaldab konstruktsiooni tihendamist, s.h.

tuleb arvestada truubi tootja nõudeid ning vajadusel ette näha täiendav kaitsmine.

Kasutatakse ristmikel, kus on peamiselt sõiduautoliiklus

ning liituva tee liiklussagedus on alla 20 auto ööpäevas.

Niisugused on elamurajoonide krundiristmikud ja vähese

liiklusega erateede ristmikud.

NB! tegemist on esimese versiooniga. Märkuste ja ettepanekute olemasolul palume saata need hiljemalt 02.11.2020 aadressile [email protected]

Tõlgitud väljavõte Soome juhendmaterjalist "Yksityisten teiden liittymät maanteihin" TIEH 2100050-07 joonis 6-2

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Haapsalu Linnavalitsus

[email protected]

Posti tn 34

90504, Haapsalu, Lääne maakond

Teie 21.01.2025 menetlus nr 470158

Meie 31.01.2025 nr 7.1-2/25/1206-2

Siimutoa kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Lääne maakonna Haapsalu linna Suure-Ahli

küla Siimutoa kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 470158, EHR kood nr 121434978). Kinnistu

(katastritunnus 67401:006:0223) asub riigitee nr 16115 km 1,394-1,543 kaitsevööndis. Ehitusluba

antakse üksikelamu ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on üksikelamu eelprojekt (projekteerija Jaana

Koplimaa). Meilt ei ole projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastust taotletud.

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lõikeid 2 ja 3,

§ 99 lõiget 3 ning lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise

normid“ (edaspidi normid), jätame ehitusloa kooskõlastamata.

1. Projekti asendiplaanile palume kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane tee

kaitsevöönd.

2. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lõikes 2 ja § 72 lõikes 1 nimetatud tegevused, sh

on keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest

piirangutest võib kõrvale kalduda Transpordiameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lõikele 3.

Antud riigitee lõigu teekaitsevööndis puudub väljakujunenud hoonestusjoon, mistõttu me ei

anna nõusolekut elamu tüüpi hoone ehitamiseks projektis näidatud asukohta. Selgitame, et

teeohutuse ja liiklusest tulenevate häiringute (tolm, vibratsioon, õhusaaste, sõidukite ratastelt

lenduvad kivid, lumetõrje jmt) seisukohalt soovitame alati hooned kavandada teest võimalikult

kaugele. Olenemata sellest, kas asukohas on varem olnud hooneid või mitte. Oleme nõus

eluhoone (EHR kood 121434978) püstitamiseks teekaitsevööndisse minimaalselt 16 meetri

kaugusele teekatte servast.

3. Joonistele palume kanda ehitiste (hoone, piire, parkla vms) kaugus riigitee äärmise sõiduraja

välimisest servast.

4. Projektis tuleb kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede numbreid

ja nimetusi.

5. Ehitusseadustiku § 8 järgi peab ehitis, ehitamine ja ehitise kasutamine ning ehitamisega

seonduv muu tegevus olema ohutu. Meie hinnangul on olemasolev juurdepääs amortiseerunud

ning ei sobi ehituseks vajaliku ehitustehnika kui ka elamu ohutuks teenindamiseks. Peame

vajalikuks, et projektis näidatud asukohas tehakse ristumiskoha remont – kasvupinnase

2 (2)

eemaldamine ja kahjustunud katte asendamine samaväärsega (kruus pos 5 või 6).

Ristumiskoha geomeetriat (mahasõidutee laius, pöördkõverad ning piki- ja ristikalle) tuleb

korrigeerida vastavalt näidislahenduse joonisele (lisa 2). Mahasõidule truubi paigalduse

vajadus puudub. Palume käsitleda ristumiskoha remonti projekti seletuskirjas.

6. Meile teadaolevalt ei ole Transpordiametit kaasatud olemasoleva eluhoone ja rajatiste

(puurkaev, biopuhasti, imbväljak) ehituslubade menetlusse. Me ei vastuta riigitee liiklusest

põhjustatud võimalike kahjulike mõjude eest puurkaevu vee kvaliteedile (näiteks

liiklusõnnetuse korral). Samuti peab arvestama asjaoludega, et riigiteed rekonstrueeritakse,

remonditakse ja hooldatakse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa:

Lisa 1 111_EP_AA-1-01_v01_uksikelamuehitus_Siimutoa

Lisa 2 Näidislahenduse joonis

Andres Aasna

53231631, [email protected]