| Dokumendiregister | Terviseamet |
| Viit | 9.3-1/24/900-2 |
| Registreeritud | 02.02.2024 |
| Sünkroonitud | 27.03.2024 |
| Liik | Väljaminev dokument |
| Funktsioon | 9.3 Teenuste terviseohutus |
| Sari | 9.3-1 Ehitusprojekti või detailplaneeringu terviseohutuse hinnangud või kooskõlastused |
| Toimik | 9.3-1/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Jõgeva Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Jõgeva Vallavalitsus |
| Vastutaja | Kaja Laursoo (TA, Peadirektori asetäitja (2) vastutusvaldkond, Lõuna regionaalosakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574
Peep Männiksaar
Jõgeva Vallavalitsus
Suur 5
48306, Jõgeva
Teie 22.01.2024 nr 4-2/8-28
Meie 02.02.2024 nr 9.3-1/24/900-2
Jõgeva linna Aia tn 3, Suur tn 12 ja 14
kinnistute detailplaneering
Lugupeetud Peep Männiksaar
Edastasite Terviseametile (edaspidi amet) kooskõlastamiseks Jõgeva linna Aia tn 3, Suur tn 12
ja 14 kinnistute detailplaneeringu (edaspidi DP). Detailplaneeringu koostajaks on AB Artes
Terrae OÜ (registrikood 12578320), töö nr 22006DP1.
DP ala hõlmab Jõgeva vallas Jõgeva linnas katastriüksusi Aia tn 3 (katastritunnus
24901:005:0840), Suur tn 12 (24901:005:0024) ja Suur tn 14 (24901:005:0830). Planeeringuala
suurus on 7226 m² ning eesmärgiks on määrata kinnistutele ehitusõigus uute äripindade
ehitamiseks olemasolevate hoonete asemele.
Planeeringuala on varustatud ühisveevarustuse-, reoveekanalisatsiooni-, telekommunikatsiooni,
kaugkütte- ja elektrivõrguga. Krundi veevarustus ja reovee ärajuhtimine on kavandatakse
vastavalt Jõgeva Veevärk OÜ tehnilistele tingimustele nr 296.
Hoone(te) soojavarustuseks on lubatud on kõik kütteliigid, v.a kivisüsi ja muud oluliselt
jääkaineid eraldavad küttematerjalid. Vastavalt AS Utilitas Eesti tehnilistele tingimustel nr
22TT-01297 on võimalik hoone(te) soojavarustus lahendada kaugküttega.
DP seletuskirjas on tähelepanu pööratud ka asjaolule, et hoonestuse projekteerimisel tuleb
arvestada, et planeeringualale uute hoonete ehitamisel planeeringuala naabruses asuvates
hoonetes ei väheneks insolatsioon, mille tõttu teostatud kavandatud hoone mõju analüüs
naabruses asuva Aia tn 14 hoone insolatsiooniolukorrale.
Amet on tutvunud esitatud dokumentidega ning negatiivsete mõjude ennetamiseks, vältimiseks
ja minimeerimiseks teeb järgmised märkused:
Siseruumides tuleb tagada radooniohtu keskkond vastavalt EVS 840:2023 „Juhised
radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“ toodule. Vajadusel
teostada radoonitaseme mõõtmised.
DP rakendamisega ei tohi halveneda planeeringuala kvartalis elukeskkonna kvaliteet
Hoonestuse projekteerimisel tuleb arvestada, et planeeringualale uute hoonete ehitamisel
planeeringuala naabruses asuvates hoonetes ei väheneks insolatsioon.
Arvestada, et planeeringu realiseerumise järgselt ei leviks planeeritud katastriüksuselt seal
toimuva tegevuse tõttu (hoonete tehnoseadmed) ülenormatiivset müra või häiringut põhjustavat
saastet naabermaaüksustele.
2(2)
Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00 ületada
KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kaja Laursoo
vaneminspektor (keskkonnatervis)
Kaja Laursoo
55582400 [email protected]
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574
Peep Männiksaar
Jõgeva Vallavalitsus
Suur 5
48306, Jõgeva
Teie 22.01.2024 nr 4-2/8-28
Meie 02.02.2024 nr 9.3-1/24/900-2
Jõgeva linna Aia tn 3, Suur tn 12 ja 14
kinnistute detailplaneering
Lugupeetud Peep Männiksaar
Edastasite Terviseametile (edaspidi amet) kooskõlastamiseks Jõgeva linna Aia tn 3, Suur tn 12
ja 14 kinnistute detailplaneeringu (edaspidi DP). Detailplaneeringu koostajaks on AB Artes
Terrae OÜ (registrikood 12578320), töö nr 22006DP1.
DP ala hõlmab Jõgeva vallas Jõgeva linnas katastriüksusi Aia tn 3 (katastritunnus
24901:005:0840), Suur tn 12 (24901:005:0024) ja Suur tn 14 (24901:005:0830). Planeeringuala
suurus on 7226 m² ning eesmärgiks on määrata kinnistutele ehitusõigus uute äripindade
ehitamiseks olemasolevate hoonete asemele.
Planeeringuala on varustatud ühisveevarustuse-, reoveekanalisatsiooni-, telekommunikatsiooni,
kaugkütte- ja elektrivõrguga. Krundi veevarustus ja reovee ärajuhtimine on kavandatakse
vastavalt Jõgeva Veevärk OÜ tehnilistele tingimustele nr 296.
Hoone(te) soojavarustuseks on lubatud on kõik kütteliigid, v.a kivisüsi ja muud oluliselt
jääkaineid eraldavad küttematerjalid. Vastavalt AS Utilitas Eesti tehnilistele tingimustel nr
22TT-01297 on võimalik hoone(te) soojavarustus lahendada kaugküttega.
DP seletuskirjas on tähelepanu pööratud ka asjaolule, et hoonestuse projekteerimisel tuleb
arvestada, et planeeringualale uute hoonete ehitamisel planeeringuala naabruses asuvates
hoonetes ei väheneks insolatsioon, mille tõttu teostatud kavandatud hoone mõju analüüs
naabruses asuva Aia tn 14 hoone insolatsiooniolukorrale.
Amet on tutvunud esitatud dokumentidega ning negatiivsete mõjude ennetamiseks, vältimiseks
ja minimeerimiseks teeb järgmised märkused:
Siseruumides tuleb tagada radooniohtu keskkond vastavalt EVS 840:2023 „Juhised
radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“ toodule. Vajadusel
teostada radoonitaseme mõõtmised.
DP rakendamisega ei tohi halveneda planeeringuala kvartalis elukeskkonna kvaliteet
Hoonestuse projekteerimisel tuleb arvestada, et planeeringualale uute hoonete ehitamisel
planeeringuala naabruses asuvates hoonetes ei väheneks insolatsioon.
Arvestada, et planeeringu realiseerumise järgselt ei leviks planeeritud katastriüksuselt seal
toimuva tegevuse tõttu (hoonete tehnoseadmed) ülenormatiivset müra või häiringut põhjustavat
saastet naabermaaüksustele.
2(2)
Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00 ületada
KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset.
Amet kooskõlastab Jõgeva linna Aia tn 3, Suur tn 12 ja 14 kinnistute detailplaneeringu
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kaja Laursoo
vaneminspektor (keskkonnatervis)
Kaja Laursoo
55582400 [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Taotlus | 22.01.2024 | 65 | 9.3-1/24/900-1 | Sissetulev dokument | ta | Jõgeva Vallavalitsus |