| Dokumendiregister | Kaitseministeerium |
| Viit | 12-1/25/54 |
| Registreeritud | 04.02.2025 |
| Sünkroonitud | 05.02.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 12 Riigikaitseliste ehitiste töövõime ja kinnisvara poliitika. Teadus- ja arendustegevus ning kaitsetööstuse poliitika |
| Sari | 12-1 Maa-alade planeerimise korraldamise dokumendid |
| Toimik | 12-1/25 Maa-alade planeerimise korraldamise dokumendid 2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Maa- ja Ruumiamet |
| Saabumis/saatmisviis | Maa- ja Ruumiamet |
| Vastutaja | |
| Originaal | Ava uues aknas |
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee
Registrikood 70003098
Seisukoha küsimine maa erastamiseks
(Rae põik 8a, Paldiski linn, Lääne-Harju
vald)
Maa- ja Ruumiametile on esitatud dokumendid Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Paldiski linnas
Rae põik 8a katastriüksusel (katastritunnus 43101:001:1230) paiknevate ehitiste (haruteede
rööbasteed) teenindamiseks vajalikule maale hoonestusõiguse seadmise ja selle käigus maa
erastamise menetluse läbiviimiseks. Rae põik 8a katastriüksus asub riigikaitseliste ehitiste (Paldiski
linnak) piiranguvööndis. Raudteeharude omanik on Puma Energy Baltics AS (äriregistri kood
11279011).
Vastavalt maareformi seaduse § 351 lõikele 2 on ehitiste omanikul, kelle kasuks hoonestusõiguse
seadmiseks on menetlus algatatud, õigus ehitiste juurde kuuluv maa erastada juhul, kui tegemist ei
ole maaga, mis on vajalik riigile tema ülesannete täitmiseks. Vabariigi Valitsuse 5. juuni 2014. a
määruse nr 74 „Maareformi käigus riigimaale hoonestusõiguse seadmise ja selle käigus maa
erastamise kord“ § 8 lõike 1 punkti 2 kohaselt peab Maa- ja Ruumiamet välja selgitama, kas maad on
ehitiste omaniku soovi korral võimalik erastada või on tegemist maaga, mis on vajalik riigile tema
ülesannete täitmiseks. Kui selgub, et maa erastamine ehitiste omanikule ei ole võimalik riigi huvi
tõttu, jäetakse maa riigi omandisse ja ehitiste omaniku kasuks seatakse hoonestusõigus.
Lähtudes eeltoodust palume anda seisukoht, kas nimetatud katastriüksus on võimalik maareformi
käigus erastada või peab Kaitseministeerium vajalikuks, et see maa jäetakse riigi omandisse ja
seatakse sellel asuvate ehitiste omaniku kasuks hoonestusõigus. Maareformi käigus hoonestusõiguse
seadmise korral saab ehitiste aluse katastriüksuse riigivara valitsejaks Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutuseks Maa- ja Ruumiamet. Juhul kui
Kaitseministeerium peab otstarbekaks või vajalikuks säilitada Rae põik 8a katastriüksus riigi
omandis, palume teatada, kas soovite pärast hoonestusõiguse seadmist Rae põik 8a katastriüksuse
üleandmist Kaitseministeeriumi valitsemisele.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt) Maire Salu maareformi osakonna juhataja
Kaitseministeerium
03.02.2025 nr 6-13/25/963-2
Maria Ott 5692 2938 [email protected]