Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

05.02.2025 nr 1.1-3/25/118

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Saare maakond, Muhu vald, Kuivastu küla (kinnistusosakonna registriosa nr

13953450, lähiaadress 21154 Kuivastu-Pädaste-Liiva tee, katastritunnus

47801:008:0532) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 681088. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/927-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 13.01.2025 kirjaga

nr 7.1-2/25/341-2 kooskõlastatud ning OÜ KESKKONNAPROJEKT koostatud

projektile nr LC2748 „Konksi-Kopli Rässa küla, Muhu“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Aadressil Tartu maakond, Kastre vald, Kaagvere küla (kinnistusosakonna registriosa nr

5937850, lähiaadress 22260 Vana-Kastre - Roiu tee, katastritunnus 50101:001:0552)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

636585. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/946-1.

2

1.3. Aadressil Tartu maakond, Kastre vald, Melliste küla (kinnistusosakonna registriosa nr

3755650, lähiaadress 22267 Melliste-Heiti tee, katastritunnus 50101:004:0329) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 636584.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/946-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 30.10.2024 kirjaga

nr 7.1-2/24/18424-2 kooskõlastatud ning Aktsiaselts Stik-Elekter koostatud projektile nr

IP7279 „Kuuste-Melliste keskpingevõrgu automatiseerimine Kaagvere küla,

Tammevaldma küla, Melliste küla, Poka küla, Sudaste küla, Kastre vald, Tartu maakond“.

Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni

ja nõuetega:

1) Riigitee nr 22260 teelõik km 0,000-7,490 on pindamistööde objekt 2025. aastal.

Tuleb arvestada, et töödele hakkab kehtima garantii 3 aastat alates tööde

vastuvõtmise kuupäevast 2025. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste

kahjustamine peab olema välistatud.

2) Riigitee nr 22267 teelõik km 1,747-6,192 oli ehitusobjekt 2021. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2021. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid

ja korralduse punktis 1.2, 1.3 ning 2 määratud tingimused.

1.4. Aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Ermistu küla (kinnistusosakonna registriosa nr

11320650, lähiaadress 19131 Kalli-Tõstamaa-Värati tee, katastritunnus 82602:002:0064)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

644301. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/1178-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 19.12.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/21347-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ poolt koostatud projektile

nr LC2722 „Valli kinnistu elektriliitmine madalpingel, Ermistu küla, Pärnu linn, Pärnu

maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

3

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

4

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

4.45

5.09

5.23

5.13

5.26

5.07 5.07

4.68

5.22

5.39 4.97

4.66

5.25

5.33 5.22

4.93 4.73

4.57 4.59

5.26 5.28

4.75 5.15

5. 07 4.72

5.13 5.09

5.30 5.08

4.99

5.00

5.23 5.31 5.29

4.94 4.97 5.17 5.28 5.14

4.72

5.24

4.25

5.08 5.19

5.40

4.39

5.17 5.27 5.29

5.19

4.62

5.56

5.29 5.33 5.15

4.54 4.86

5.09 4.45 5.05

5.18 5.31

4.49

5.26

5.11

5.41

5.34

5.30 4.90

4.52

5.40 5.47

4.48 4.75

4.93

4.88

5.41

5. 04

5.30

5.47

5.34

5.26

4.98 5.23

4.92 5.28 5.30

47801:008:0479

Kongsi

Ø300 Pl 4.40-4.44

5.05

Ø300 Pl 5.344.40-4.41

A A A

Kr

Kr

1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1

1W 1

1W 147801:008:0630

Koolielu

47801:008:0532

21154 Kuivastu-Pädaste-Liiva tee

IKÕ ala Pos nr

Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi IKÕ ala pindala m²

Pos 1 13953450 47801:008:0532; 21154 Kuivastu-Pädaste-Liiva tee ca 104 m2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Projekti nimetus / asukoht Konksi-Kopli Rässa küla Muhu /Muhu vald, Saare maakond

Töö nr LC2748

Koostaja/ projekteerija Keskkonnaprojekt OÜ/ Kristjan Loite

Mõõtkava 1:500

Leht / formaat A4

Kuupäev 13.01.2025

TINGMÄRGID: IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel

IKÕ seadmise positsiooni number

1W1 1W1

POS 1

POS 1

47801:001:1145 Ida-Luiskama

47801:008:0118 Konksi-Kopli

47801:008:0021 Luiskama-Kopli

47801:008:0481 Jaanimetsa

50101:001:0457 Hangonurme

50101:001:0552 22260 Vana-Kastre - Roiu tee

50101:001:0042 Kastre metskond 5

Kr

Kr A

50101:001:0044 Kastre metskond 7

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1 1W

1 1W

1 1W

1 1W

1 1W

1

Kastre metskond 7

Pos 1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritud Elektrilevi m/p kaabel Projekteeritud maakaabli pikkus 18m

1W1 Katastriüksuste piirid

Projekti nimi / aadress Töö nr

KuupäevLeht / formaatMõõtkavaKoostaja

M 1:500 Leht 1 / A4

Janno Lütt AS Stik-Elekter / Projekteerija Tel: 53400127 / E-post: [email protected]

IP7279

Kuuste-Melliste keskpingevõrgu automatiseerimine Kaagvere küla,Võruküla,Tammevaldma küla,Melliste küla, Poka küla, Sudaste küla, Kastre vald, Tartu maakond

24.09.2024

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

1W2

1W2

1W2

22267 Melliste-Heiti tee

50101:004:0137 Poka tee 39

po stk

as tid

A

Kr

Kr

A

A

Kr

A

29101:001:0397 Karja tee L1

ori en

t

50101:004:0142 Väljanurme

50101:004:0329 22267 Melliste-Heiti tee

2W 2

2W2

2W2

2W2

2W2

2W2

2W2

2W2

Pos 1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Katastriüksuste piirid

Projekteeritud Elektrilevi k/p kaabel Projekteeritud maakaabli pikkus 15m

1W2

Projekti nimi / aadress Töö nr

KuupäevLeht / formaatMõõtkavaKoostaja

M 1:500 Leht 1 / A4

Janno Lütt AS Stik-Elekter / Projekteerija Tel: 53400127 / E-post: [email protected]

IP7279

Kuuste-Melliste keskpingevõrgu automatiseerimine Kaagvere küla,Võruküla,Tammevaldma küla,Melliste küla, Poka küla, Sudaste küla, Kastre vald, Tartu maakond

24.09.2024

Pos 1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala 30 m² Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin

Jrk nr IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites m²

1. 1 11320650 82602:002:0064, 19131 Kalli -

Tõstamaa - Värati tee, transpordimaa 100%

30 m²

Tellija

Projektijuht

Projekteeris

Kontrollis

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

1EST

LC2722 1:500

1

Tööprojekt

+372 53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 12.2024

Valli kinnistu elektriliitumine madalpingel, Ermistu küla, Pärnu linn, Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

Projekteeritava maakaabli pikkus 15 m