Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

05.02.2025 nr 1.1-3/25/115

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Harju maakond, Kiili vald, Vaela küla (kinnistusosakonna registriosa nr

14055602, lähiaadress 11 Tallinna ringtee, katastritunnus 30401:001:1973) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 645624.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/1325-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 08.01.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/349-

2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts poolt koostatud projektile nr 24-209

„Kangru tee 5, Vaela küla, Kiili vald, Harju maakond, võrgu ümberehitus TC0429“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 11 Tallinna ringtee (Kangru tee 1) km 15,316-15,420 oli müratõkkeseina

rajamise ehitustööde objekt 2024. aastal. Tuleb arvestada, et kõikidele väljaehitatud

rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde

vastuvõtmise kuupäevast 2024. aastal ning konstruktsioonide ja rajatiste

kahjustamine peab olema välistatud.

2) Riigitee nr 11 Tallinna ringtee teelõik km 0,000-30,000 oli intelligentsete

transpordisüsteemide ehitustööde objekt 2024. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee

katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja

poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2024. aastal ning

riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

2

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Aadressil Tartu maakond, Elva vald, Pastaku küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7343050, lähiaadress 22159 Elva-Palupera-Kähri tee, katastritunnus 58201:001:0971)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

657348. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/1419-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 14.01.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/78-2

kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ töö nr LC2624 „Vana-Koidu kinnistu

elektriliitumine. Hellenurme küla Elva vald Tartu maakond“. Projekti realiseerimisel

tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 22159 Elva-Palupera-Kähri tee teelõik km 10,050-13,515 oli

pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat

alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste

kahjustamine peab olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2. ning 2. määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

3

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud

kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja

muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras

või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav 0.4 kV kaabel Olemasolev kaabel

Plaani koostas: Hardi Tamme [email protected] +372 5174402

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:500 (A4)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Asukoht riigitee (nr ja nimi)Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

6 m211 Tallinna ringtee, Vaela küla, Kiili vald, Harju maakond.

Kaabel paikneb haljasalal

30401:001:1973 11 Tallinna ringtee, Vaela küla, Kiili

vald, Harju maakond Transpordimaa 100%

14055602Pos 11

Projekt: TC0429 Kangru tee 5 Töö nr: 24-209

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Mõisa park

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

58201:001:0002 Tallimäe

58201:001:0014 Hellenurme kergliiklustee

58 20

1: 00

1: 11

42

He lle

nu rm

e ke

rg liik

lu st

ee L

1

58201:001:1141 Käsiaida

58201:001:1611 Vallamaja

58201:001:1612 Vallamaja haljasala

58201:001:0892 Vana-Koidu

58 20

1: 00

1: 09

71

22 15

9 El

va -P

al up

er a-

Kä hr

i t ee

pi nk

pi nk

pi nk

ra tta

ho id

ja

kr

H

A

A

A

A

A

A

A

Es ts

id e

Es ts

id e

Estside

76.94-76.96 77.59´300pl

78.70 78.17-78.27´300pl

77.59 ´300pl77.91-78.31

´300pl 78.70 77.77-77.87

79.59

7 9.

71 7 9.

21

7 9.

73 7 9.

34 7

9. 73

7 9.

29 7 8.

90 7

9. 30

7 9.

41 7 8.

73 7

8. 82

7 8.

29

7 8.

95

7 8.

87

78.97

79.09

78.98

7 8.

71 7

8. 12

78.72

7 8.

57 7 7.

96

7 8.

36 7 7.

85

7 8.

34

78.46

7 8.

03

79.28 7 8.

06 7 7.

48

7 8.

09 7

8. 40 78.74

78.99 7

7. 80 7 7.

23 7

7. 75

7 8.

13

7 7.

59 7

7. 57

77.63

7 7.

63

78.37

78.68

78.50

7 8.

02

7 7.

33 7 6.

71 7

7. 34

7 7.

17

76.44

76.53

77.04

76.71

7 7.

22

7 7.

31

7 7.

07

76.85

76.77 76.67

7 7.

25

76.66

76.98

76.85

77.20

76.90 7

7. 24

7 7.

59

7 7.

73

7 7.

94

7 7.

44

77.21

7 8.

22

77.84

77.82

77.89

78.12

78.43

7 8.

58

7 8.

81

78.55

78.76

78.56 78.28

78.22 78.50

78.23

78.32

78.52

78.73 79.06

7 9.

43

7 9.

75 78.78

22159 10,26 km

22159 10,34 km

IKÕ seadmise ala Katastriüksuste piirid Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus (esimene nr kaablite arv) Projekteeritud kaabelliini lõigu pikkus riigimaantee teemaal on 68 m.

1W1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ seadmise ala pindala ruutmeetrites m²

Pos 1 7343050 58201:001:0971

22159 Elva-Palupera-Kähri tee transpordimaa

124

Pos 1

Mõõtkava Leht / formaat

Projekti nimetus / asukoht Töö nr

KuupäevKoostaja

/

Vana-Koidu kinnistu elektriliitumine. Hellenurme küla Elva vald Tartu maakond. LC2624

M 1: 500 1 A4A. Mee, tel. 511 9005 06.12.2024