Harjumaa Lääne-Harju vald Lohusalu küla Rahnu tee 5 detailplaneeringu koostamiseks seisukoha küsimine

Alajaam Seenenuka (Tabasalu)

Laulasmaa

1,00

Väljakujunenud ehituskeeluvöönd vastavalt Lohusalu küla osalisele

teemaplaneeringule

Ranna ja kalda piiranguvöönd 200m korduva üleujutusega ala piirist

Veekaitsevöönd 20m

Kallasrada 10m

Korduva üleujutusega ala piir

Euroopa matkarada E9 Lohusalu matkarada

Riigitee kaitsevöönd 30m äärmise sõiduraja välimisest servast

Alajaam Evely (Tabasalu)

Sademeveekraavi servituudivajadusega ala

Metsarada

Metsarada

Olev tuletõrjevee mahuti

R8

TVM

LK

JK57665

Krunt 4 Planeeritud liitumispunkt

elektrivarustusega

4.0 4.0

4. 0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.04.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

EP 100%

1/2 9/5

1064

P3

10641

1

2/-1

EP 100%

1/2 9/5

310

P3

3100

2

2/-1

EP 100%

1/2 9/5

920

P3

9200

3

2/-1 EP 100%

1/2 9/5

920

P3

9200

4

2/-1

HL 100%

- -

-

-

11008

5

-

LT 100%

- -

-

-

707

6

-

26 .2

Planeeritud klaasplastist sertifitseeritud tuletõrjevee mahuti 30m3

(asukoht täpsustub projekteerimise järgmises staadiumis)

Krunt nr 3 Ol. ol. liitumispunkt elektrivarustusega

LK 194493

TV M

Tuletõrje veevõtumahuti 10m3 (vastavalt Vaiksalu kinnistu detailplaneeringule)

Krunt 2 Planeeritud liitumispunkt

veevarustusega

Krunt nr 3 Planeeritud liitumispunkt

veevarustusega

Krunt 3 Planeeritud liitumispunkt

veevarustusega

Sidekapp LSA326

Krunt 2 Planeeritud liitumispunkt

elektrivarustusega

LK

Planeeritud klaasplastist kogumismahuti 10m3

Planeeritud klaasplastist kogumismahuti 10m3

Planeeritud klaasplastist kogumismahuti 10m3

TVM

Krunt 1 Ol. ol. liitumispunkt elektrivarustusega

Servituudivajadusega ala väljaspool planeeringuala

krunt 1 kasuks

Krunt 1 Ol. ol. liitumispunkt

veevarustusega

Servituudivajadusega ala väljaspool planeeringuala

krunt 1 kasuks

/ /

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/ /

/ /

/

/ /

/ /

/ /

/ /

/

/

/

/

/

/

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/

/

/

/

/

/

/ / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ / / / / / / / / / / / / / / / /

/ /

/

/

/

KM KM

KM

Krunt nr 3 Planeeritud liitumispunkt

valguskaabliga

Krunt 3 Planeeritud liitumispunkt

valguskaabliga

/ /

/

Krunt 1 Planeeritud liitumispunkt

valguskaabliga

Krunt 1 liitumisel valguskaabliga olemasoleva sidekaabli

servituudivajadus kaob

Rahnu tee 4 ja 7 kruntide liitumisel valguskaabliga olemasoleva sidekaabli

lservituudivajadus kaob

Krunt 1 liitumisel valguskaabliga olemasoleva sidekaali servituudivajadus kaob

/

/

Krunt 2 Planeeritud liitumispunkt valguskaabliga

Edasi vt skeem 1 Planeeringuala liitumine sidekaevuga LSA-013

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

Sidekaev LSA-013

Edasi vt. Põhijoonis tehnovõrkudega

Planeeritud valguskaabel

Planeeringuala piir

/ / / /

W

S

E

N

Märkused: 1. Koordinaadid riiklikus L-Est'97, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Katastriüksuste piirid saadud Maa-ametist seisuga 17.08.23

Objekt:

Joonise nimetus:

TOPO-GEODEETILINE ALUSPLAAN

RAHNU 5 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Laulasmaa küla

Leht:Staadium:Töö nr: Kuupäev: 17.08.231433-23 GEODEESIA

Projektijuht:

Geodeet:

Kristjan Veia

1

Kristjan Veia

Mõõtkava: 1:500

AADRESS

K. Vahter

RAHNU TEE 5 KATASTRIÜKSUSE DETAILPLANEERING

TÖÖ NIMETUS

JOONISGSM 52 74 119 [email protected] Hälli 4 Tallinn 13521

REG.NR.11176431 EEP 000502 VAHTRA GRUPP OÜ

TÖÖ NR. MÕÕT

DP 4 JOONISE NR.

PÕHIJOONIS TEHNOVÕRKUDEGA DP167-24volitatud arhitekt 7 HUVITATUD ISIK

Rahnu tee 5 Lohusalu küla Lääne-Harju valdKUUPÄEV jaanuar 2025

Enn Pormeister

RAHNU TEE 5 DETAILPLANEERING

TINGMÄRGID

PLANEERINGUALA PIIR

KATASTRIÜKSUSE PIIRID

OLEMASOLEVAD KRUUSA JA -PINNASKATTEGA TEED JA PLATSID

OLEMASOLEVAD ASFALTKATTEGA TEED JA PLATSID

OLEMASOLEV HOONE

OLEMASOLEV VÕRKAED / LIPPAED

LIIKLUSSUUNAD

OLEMASOLEV VEEKOGU

PLANEERITUD KRUNDIPIIR

PLANEERITUD HOONESTUSALA

PLANEERITUD HOONE (asukoht illustratiivne)

PLANEERITUD SISSEPÄÄS KRUNDILE (asukoht illustratiivne)

PLANEERITUD HALJASTUS / KÕRGHALJASTUS

PLANEERITUD SÕIDUTEE

PLANEERITUD ÜLDKASUTATAV ROHEALA

PLANEERITUD PRÜGIKONTEINER (asukoht illustratiivne)

PLANEERITUD TULETÕRJEVEE MAHUTI

LIKVIDEERITAV OBJEKT

OLEMASOLEVAD TEHNOVÕRGUD SIDEKAABEL

MADALPINGE KAABELLIIN

MADALPINGE ÕHULIIN

KÕRGEPINGE ÕHULIIN

VEETORUSTIK

KANALISATSIOONITORUSTIK

1:1000

MÄRKUSED 1.Kõikide planeeritud kommunikatsioonide asukoht on illustratiivne. Kommunikatsioonide täpne paiknemine täpsustada konkreetsete projektide koostamisega projekteerimise järgmises staadiumis 2.Trasside kulgemine krundil lahendatakse koos hoonete projektidega 3.Joonise loetavuse huvides on planeeringuala piir nihutatud kinnistu piirist väljapoole

KRUNDI EHITUSÕIGUS sihtotstarbe % detailplaneeringu liikides

korruste arv +/-

hoonete suurim kõrgus meetrites (elamu / abihoone)

suurim ehitisealune pind

parkimis- kohtade arv

krundi pindalasuurim hoonete arv krundil

(elamu / abihoone)

pos nr

PLANEERINGUALA NÄITAJAD Planeeringuala suurus 43856,0m² Kruntide arv 6 KRUNDITUD MAA BILANSS (katastriüksuse liikide alusel) E elamumaa (4 katastriüksust) 32141,0m² L transpordimaa (1 katastriüksus) 707,0m² Ü sotsiaalmaa (1 katastriüksus) 11008,0m²

PARKIMISKOHTADE ARV normatiivne 12 planeeritud 12

Krundi kasutamise sihtotstarve ja tähis (detailplaneeringu liikide kaupa)

EP üksikelamu maa

PK

SERVITUUDI VAJADUSEGA ALAD PLANEERITUD TEHNOVÕRGU SERVITUUDI VAJADUSEGA ALA planeeringualal / väljaspool planeeringuala

PLANEERITUD JUURDEPÄÄSU SERVITUUDI VAJADUSEGA ALA

PLANEERITUD TEHNOVÕRGUD SIDEKAABEL

MADALPINGE KAABELLIIN LIITUMISKILBIGA

VEETORUSTIK

KANALISATSIOONITORUSTIK / REOVEE KOGUMISMAHUTIKM

TVM

LT tee ja tänava maa

HL looduslik maa

VAREM PLANEERITUD TEHNOVÕRGUD 0,4 kV MAAKAABEL KAITSETORUS 750N (Enersense Aktsiaselts töö nr 97/23/9979 03.10.2023) Rahnu põik 6 liitumine madalpingel Lohusalu küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond LR9979/LR9978

VEETORUSTIK

KANALISATSIOONITORUSTIK

VAIKSALU KINNISTU DETAILPLANEERING (Ehitusõigus OÜ töö nr 15023 04.06.2021)

MOODUSTATAVA KRUNDI PIIR

PLANEERITUD HOONESTUSALA

PLANEERITUD MADALPINGE KAABELLIIN

PLANEERITUD ÜHISVEEVÄRGI TORUSTIK (variant 1)

PLANEERITUD ÜHISVEEVÄRGI TORUSTIK (variant 2)

PLANEERITUD ÜHISVEEVÄRGI TORUSTIK (variant 3)

1 1064/1064 9/5 1/2 EP 100% E 100%

PO S

N R

SU U

R IM

EH IT

IS EA

LU N

E PI

N D

m ²

m aa

pe al

ne /m

aa -a

lu ne

SU U

R IM

K O

R R

U SE

LI SU

S m

aa pe

al ne

/m aa

-a lu

ne

SU U

R IM

H O

O N

E K

Õ R

G U

S M

A A

PI N

N A

ST (m

) el

am u/

ab ih

.

SU U

R IM

H O

O N

ET E

A R

V K

R U

N D

IL el

am u/

ab ih

.

M IN

IM A

A LN

E TU

LE Ü

SI V

U S-

K LA

SS

3/3

K R

U N

D I

PL A

N EE

R IT

U D

SU U

R U

S m

²

PA R

K IM

IS K

O H

TA D

E A

R V

no rm

/p la

ne er

itu d

M A

A S

IH TO

TS TA

R V

E JA

O SA

K A

A LU

% (d

et . p

la n.

li ik

id e

ka up

a)

M A

A S

IH TO

TS TA

R V

E JA

O SA

K A

A LU

% (k

at . ü

ks us

e lii

ki de

k au

pa )

K R

U N

D I A

A D

R ES

S V

Õ I A

A D

R ES

SI ET

TE PA

N EK

K R

U N

D I T

Ä IS

EH IT

U SE

%

10

KRUNDI EHITUSÕIGUS

K A

TU SE

K A

LL E

15-45

2 102/-1

KRUNT 1

KRUNT 2

2/-1 TP3

TP31/2 E 100%EP 100% 3/39/5310/310

10641

3100 15-45

SEADUSJÄRGSED KITSENDUSED, SERVITUUDI SEADMISE VAJADUS, PIIRANGUD

Riigitee kaitsevöönd. Veetorustiku kaitsevöönd koridori laiusega 4m. Sidekaabli kaitsevöönd koridori laiusega 4m. Kõrgepinge õhuliini kaitsevöönd koridori laiusega 10m. Madalpinge kaabelliini kaitsevöönd koridori laiusega 2m. Sademeveekraavi servituudivajadusega ala. Juurdepääsu servituudivajadusega ala naaberkruntide kasuks. Kallasrada. Veekaitsevöönd. Korduva üleujutusega ala. Euroopa matkarada E9 ja metsarada vastavalt Lohusalu küla osalisele teemaplaneeringule. Ranna ja kalda piiranguvöönd. Veetorustiku, sidekaabli, kõrgepinge õhuliini ja madalpinge kaabelliini servituudi vajadusega ala kaitsevööndi ulatuses võrguvaldaja kasuks.

3

4

5

6

KRUNT 3

KRUNT 4

KRUNT 5

KRUNT 6

9200

9200

11008

707

EP 100%

EP 100%

E 100%

E 100%

TP3

TP3

3/3

3/3

1/2

1/2

10

10

15-45

15-45

9/5

2/-1

2/-1

9/5

920/920

920/920

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

HL 100%

LT 100%

Ü 100%

L 100%

LIIDETAVATE- LAHUTATAVATE OSADE SUURUSED m²±

OSADE SENINE SIHTOTSTARVE (katastriüksuse liik)

POS NR

KRUNDI AADRESS VÕI ETTEPANEK

KRUNDI PLANEERITUD SIHTOTSTARVE (katastriüksuse liik)

KRUNDI PLANEERITUD SUURUS m²

MOODUSTATAKSE KATASTRIÜKSUSTEST k.a. riigi / linna maa

E 100% 43101:001:0001 M100%1 43856-10641

ANDMED KRUNDI MOODUSTAMISEKS

2

KRUNT 1

KRUNT 2 M 100%E 100% 43856-3100

E 100% M 100%3 43856-9200

4

KRUNT 3

KRUNT 4 M 100%E 100% 43856-9200

Ü 100% M 100%5 43856-11008

6

KRUNT 5

KRUNT 6 M 100%L 100% 43856-707

43101:001:0001

43101:001:0001

43101:001:0001

43101:001:0001

43101:001:0001

10641

3100

9200

9200

11008

707 Riigitee kaitsevöönd. Veetorustiku ja kanalisatsioonitorustiku kaitsevöönd koridori laiusega 4m. Sidekaabli kaitsevöönd koridori laiusega 4m. Veetorustiku, kanalisatsioonitorustiku ja sidekaabli servituudi vajadusega ala kaitsevööndi ulatuses võrguvaldaja kasuks.

Ranna ja kalda piiranguvöönd. Sidekaabli kaitsevöönd koridori laiusega 4m. Sidekaabli servituudi vajadusega ala kaitsevööndi ulatuses võrguvaldaja kasuks.

Ranna ja kalda piiranguvöönd. Kõrgepinge õhuliini kaitsevöönd koridori laiusega 10m. Kõrgepinge õhuliini servituudi vajadusega ala kaitsevööndi ulatuses võrguvaldaja kasuks.

Veetorustiku kaitsevöönd koridori laiusega 4m. Kõrgepinge õhuliini kaitsevöönd koridori laiusega 10m. Madalpinge kaabelliini kaitsevöönd koridori laiusega 2m. Sademeveekraavi servituudivajadusega ala. Kallasrada. Veekaitsevöönd. Korduva üleujutusega ala. Euroopa matkarada E9 ja metsarada vastavalt Lohusalu küla osalisele teemaplaneeringule. Ranna ja kalda piiranguvöönd. Veetorustiku, kõrgepinge õhuliini ja madalpinge kaabelliini servituudi vajadusega ala kaitsevööndi ulatuses võrguvaldaja kasuks. Veetorustiku kaitsevöönd koridori laiusega 4m. Kõrgepinge õhuliini kaitsevöönd koridori laiusega 10m. Madalpinge kaabelliini kaitsevöönd koridori laiusega 2m. Metsarada vastavalt Lohusalu küla osalisele teemaplaneeringule. Ranna ja kalda piiranguvöönd. Veetorustiku, kõrgepinge õhuliini ja madalpinge kaabelliini servituudi vajadusega ala kaitsevööndi ulatuses võrguvaldaja kasuks.

Skeem 1 Planeeringuala liitumine sidekaevuga LSA-013

Alajaam Seenenuka (Tabasalu)

Laulasmaa

1,00

Väljakujunenud ehituskeeluvöönd vastavalt Lohusalu küla osalisele

teemaplaneeringule

Ranna ja kalda piiranguvöönd 200m korduva üleujutusega ala piirist

Veekaitsevöönd 20m

Kallasrada 10m

Korduva üleujutusega ala piir

Euroopa matkarada E9 Lohusalu matkarada

Riigitee kaitsevöönd 30m äärmise sõiduraja välimisest servast

Alajaam Evely (Tabasalu)

Sademeveekraavi servituudivajadusega ala

Metsarada

Metsarada

Olev tuletõrjevee mahuti

R8

TVM

LK

JK57665

Krunt 4 Planeeritud liitumispunkt

elektrivarustusega

4.0 4.0

4. 0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.04.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

4.0

EP 100%

1/2 9/5

1064

P3

10641

1

2/-1

EP 100%

1/2 9/5

310

P3

3100

2

2/-1

EP 100%

1/2 9/5

920

P3

9200

3

2/-1 EP 100%

1/2 9/5

920

P3

9200

4

2/-1

HL 100%

- -

-

-

11008

5

-

LT 100%

- -

-

-

707

6

-

26 .2

Planeeritud klaasplastist sertifitseeritud tuletõrjevee mahuti 30m3

(asukoht täpsustub projekteerimise järgmises staadiumis)

Krunt nr 3 Ol. ol. liitumispunkt elektrivarustusega

LK 194493

TV M

Tuletõrje veevõtumahuti 10m3 (vastavalt Vaiksalu kinnistu detailplaneeringule)

Krunt 2 Planeeritud liitumispunkt

veevarustusega

Krunt nr 3 Planeeritud liitumispunkt

veevarustusega

Krunt 3 Planeeritud liitumispunkt

veevarustusega

Sidekapp LSA326

Krunt 2 Planeeritud liitumispunkt

elektrivarustusega

LK

Planeeritud klaasplastist kogumismahuti 10m3

Planeeritud klaasplastist kogumismahuti 10m3

Planeeritud klaasplastist kogumismahuti 10m3

TVM

Krunt 1 Ol. ol. liitumispunkt elektrivarustusega

Servituudivajadusega ala väljaspool planeeringuala

krunt 1 kasuks

Krunt 1 Ol. ol. liitumispunkt

veevarustusega

Servituudivajadusega ala väljaspool planeeringuala

krunt 1 kasuks

/ /

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/ /

/ /

/

/ /

/ /

/ /

/ /

/

/

/

/

/

/

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/

/

/

/

/

/

/ / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ / / / / / / / / / / / / / / / /

/ /

/

/

/

KM KM

KM

Krunt nr 3 Planeeritud liitumispunkt

valguskaabliga

Krunt 3 Planeeritud liitumispunkt

valguskaabliga

/ /

/

Krunt 1 Planeeritud liitumispunkt

valguskaabliga

Krunt 1 liitumisel valguskaabliga olemasoleva sidekaabli

servituudivajadus kaob

Rahnu tee 4 ja 7 kruntide liitumisel valguskaabliga olemasoleva sidekaabli

lservituudivajadus kaob

Krunt 1 liitumisel valguskaabliga olemasoleva sidekaali servituudivajadus kaob

/

/

Krunt 2 Planeeritud liitumispunkt valguskaabliga

Edasi vt skeem 1 Planeeringuala liitumine sidekaevuga LSA-013

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

Sidekaev LSA-013

Edasi vt. Põhijoonis tehnovõrkudega

Planeeritud valguskaabel

Planeeringuala piir

/ / / /

W

S

E

N

Märkused: 1. Koordinaadid riiklikus L-Est'97, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Katastriüksuste piirid saadud Maa-ametist seisuga 17.08.23

Objekt:

Joonise nimetus:

TOPO-GEODEETILINE ALUSPLAAN

RAHNU 5 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Laulasmaa küla

Leht:Staadium:Töö nr: Kuupäev: 17.08.231433-23 GEODEESIA

Projektijuht:

Geodeet:

Kristjan Veia

1

Kristjan Veia

Mõõtkava: 1:500

AADRESS

K. Vahter

RAHNU TEE 5 KATASTRIÜKSUSE DETAILPLANEERING

TÖÖ NIMETUS

JOONISGSM 52 74 119 [email protected] Hälli 4 Tallinn 13521

REG.NR.11176431 EEP 000502 VAHTRA GRUPP OÜ

TÖÖ NR. MÕÕT

DP 4 JOONISE NR.

PÕHIJOONIS TEHNOVÕRKUDEGA DP167-24volitatud arhitekt 7 HUVITATUD ISIK

Rahnu tee 5 Lohusalu küla Lääne-Harju valdKUUPÄEV jaanuar 2025

Enn Pormeister

RAHNU TEE 5 DETAILPLANEERING

TINGMÄRGID

PLANEERINGUALA PIIR

KATASTRIÜKSUSE PIIRID

OLEMASOLEVAD KRUUSA JA -PINNASKATTEGA TEED JA PLATSID

OLEMASOLEVAD ASFALTKATTEGA TEED JA PLATSID

OLEMASOLEV HOONE

OLEMASOLEV VÕRKAED / LIPPAED

LIIKLUSSUUNAD

OLEMASOLEV VEEKOGU

PLANEERITUD KRUNDIPIIR

PLANEERITUD HOONESTUSALA

PLANEERITUD HOONE (asukoht illustratiivne)

PLANEERITUD SISSEPÄÄS KRUNDILE (asukoht illustratiivne)

PLANEERITUD HALJASTUS / KÕRGHALJASTUS

PLANEERITUD SÕIDUTEE

PLANEERITUD ÜLDKASUTATAV ROHEALA

PLANEERITUD PRÜGIKONTEINER (asukoht illustratiivne)

PLANEERITUD TULETÕRJEVEE MAHUTI

LIKVIDEERITAV OBJEKT

OLEMASOLEVAD TEHNOVÕRGUD SIDEKAABEL

MADALPINGE KAABELLIIN

MADALPINGE ÕHULIIN

KÕRGEPINGE ÕHULIIN

VEETORUSTIK

KANALISATSIOONITORUSTIK

1:1000

MÄRKUSED 1.Kõikide planeeritud kommunikatsioonide asukoht on illustratiivne. Kommunikatsioonide täpne paiknemine täpsustada konkreetsete projektide koostamisega projekteerimise järgmises staadiumis 2.Trasside kulgemine krundil lahendatakse koos hoonete projektidega 3.Joonise loetavuse huvides on planeeringuala piir nihutatud kinnistu piirist väljapoole

KRUNDI EHITUSÕIGUS sihtotstarbe % detailplaneeringu liikides

korruste arv +/-

hoonete suurim kõrgus meetrites (elamu / abihoone)

suurim ehitisealune pind

parkimis- kohtade arv

krundi pindalasuurim hoonete arv krundil

(elamu / abihoone)

pos nr

PLANEERINGUALA NÄITAJAD Planeeringuala suurus 43856,0m² Kruntide arv 6 KRUNDITUD MAA BILANSS (katastriüksuse liikide alusel) E elamumaa (4 katastriüksust) 32141,0m² L transpordimaa (1 katastriüksus) 707,0m² Ü sotsiaalmaa (1 katastriüksus) 11008,0m²

PARKIMISKOHTADE ARV normatiivne 12 planeeritud 12

Krundi kasutamise sihtotstarve ja tähis (detailplaneeringu liikide kaupa)

EP üksikelamu maa

PK

SERVITUUDI VAJADUSEGA ALAD PLANEERITUD TEHNOVÕRGU SERVITUUDI VAJADUSEGA ALA planeeringualal / väljaspool planeeringuala

PLANEERITUD JUURDEPÄÄSU SERVITUUDI VAJADUSEGA ALA

PLANEERITUD TEHNOVÕRGUD SIDEKAABEL

MADALPINGE KAABELLIIN LIITUMISKILBIGA

VEETORUSTIK

KANALISATSIOONITORUSTIK / REOVEE KOGUMISMAHUTIKM

TVM

LT tee ja tänava maa

HL looduslik maa

VAREM PLANEERITUD TEHNOVÕRGUD 0,4 kV MAAKAABEL KAITSETORUS 750N (Enersense Aktsiaselts töö nr 97/23/9979 03.10.2023) Rahnu põik 6 liitumine madalpingel Lohusalu küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond LR9979/LR9978

VEETORUSTIK

KANALISATSIOONITORUSTIK

VAIKSALU KINNISTU DETAILPLANEERING (Ehitusõigus OÜ töö nr 15023 04.06.2021)

MOODUSTATAVA KRUNDI PIIR

PLANEERITUD HOONESTUSALA

PLANEERITUD MADALPINGE KAABELLIIN

PLANEERITUD ÜHISVEEVÄRGI TORUSTIK (variant 1)

PLANEERITUD ÜHISVEEVÄRGI TORUSTIK (variant 2)

PLANEERITUD ÜHISVEEVÄRGI TORUSTIK (variant 3)

1 1064/1064 9/5 1/2 EP 100% E 100%

PO S

N R

SU U

R IM

EH IT

IS EA

LU N

E PI

N D

m ²

m aa

pe al

ne /m

aa -a

lu ne

SU U

R IM

K O

R R

U SE

LI SU

S m

aa pe

al ne

/m aa

-a lu

ne

SU U

R IM

H O

O N

E K

Õ R

G U

S M

A A

PI N

N A

ST (m

) el

am u/

ab ih

.

SU U

R IM

H O

O N

ET E

A R

V K

R U

N D

IL el

am u/

ab ih

.

M IN

IM A

A LN

E TU

LE Ü

SI V

U S-

K LA

SS

3/3

K R

U N

D I

PL A

N EE

R IT

U D

SU U

R U

S m

²

PA R

K IM

IS K

O H

TA D

E A

R V

no rm

/p la

ne er

itu d

M A

A S

IH TO

TS TA

R V

E JA

O SA

K A

A LU

% (d

et . p

la n.

li ik

id e

ka up

a)

M A

A S

IH TO

TS TA

R V

E JA

O SA

K A

A LU

% (k

at . ü

ks us

e lii

ki de

k au

pa )

K R

U N

D I A

A D

R ES

S V

Õ I A

A D

R ES

SI ET

TE PA

N EK

K R

U N

D I T

Ä IS

EH IT

U SE

%

10

KRUNDI EHITUSÕIGUS

K A

TU SE

K A

LL E

15-45

2 102/-1

KRUNT 1

KRUNT 2

2/-1 TP3

TP31/2 E 100%EP 100% 3/39/5310/310

10641

3100 15-45

SEADUSJÄRGSED KITSENDUSED, SERVITUUDI SEADMISE VAJADUS, PIIRANGUD

Riigitee kaitsevöönd. Veetorustiku kaitsevöönd koridori laiusega 4m. Sidekaabli kaitsevöönd koridori laiusega 4m. Kõrgepinge õhuliini kaitsevöönd koridori laiusega 10m. Madalpinge kaabelliini kaitsevöönd koridori laiusega 2m. Sademeveekraavi servituudivajadusega ala. Juurdepääsu servituudivajadusega ala naaberkruntide kasuks. Kallasrada. Veekaitsevöönd. Korduva üleujutusega ala. Euroopa matkarada E9 ja metsarada vastavalt Lohusalu küla osalisele teemaplaneeringule. Ranna ja kalda piiranguvöönd. Veetorustiku, sidekaabli, kõrgepinge õhuliini ja madalpinge kaabelliini servituudi vajadusega ala kaitsevööndi ulatuses võrguvaldaja kasuks.

3

4

5

6

KRUNT 3

KRUNT 4

KRUNT 5

KRUNT 6

9200

9200

11008

707

EP 100%

EP 100%

E 100%

E 100%

TP3

TP3

3/3

3/3

1/2

1/2

10

10

15-45

15-45

9/5

2/-1

2/-1

9/5

920/920

920/920

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

HL 100%

LT 100%

Ü 100%

L 100%

LIIDETAVATE- LAHUTATAVATE OSADE SUURUSED m²±

OSADE SENINE SIHTOTSTARVE (katastriüksuse liik)

POS NR

KRUNDI AADRESS VÕI ETTEPANEK

KRUNDI PLANEERITUD SIHTOTSTARVE (katastriüksuse liik)

KRUNDI PLANEERITUD SUURUS m²

MOODUSTATAKSE KATASTRIÜKSUSTEST k.a. riigi / linna maa

E 100% 43101:001:0001 M100%1 43856-10641

ANDMED KRUNDI MOODUSTAMISEKS

2

KRUNT 1

KRUNT 2 M 100%E 100% 43856-3100

E 100% M 100%3 43856-9200

4

KRUNT 3

KRUNT 4 M 100%E 100% 43856-9200

Ü 100% M 100%5 43856-11008

6

KRUNT 5

KRUNT 6 M 100%L 100% 43856-707

43101:001:0001

43101:001:0001

43101:001:0001

43101:001:0001

43101:001:0001

10641

3100

9200

9200

11008

707 Riigitee kaitsevöönd. Veetorustiku ja kanalisatsioonitorustiku kaitsevöönd koridori laiusega 4m. Sidekaabli kaitsevöönd koridori laiusega 4m. Veetorustiku, kanalisatsioonitorustiku ja sidekaabli servituudi vajadusega ala kaitsevööndi ulatuses võrguvaldaja kasuks.

Ranna ja kalda piiranguvöönd. Sidekaabli kaitsevöönd koridori laiusega 4m. Sidekaabli servituudi vajadusega ala kaitsevööndi ulatuses võrguvaldaja kasuks.

Ranna ja kalda piiranguvöönd. Kõrgepinge õhuliini kaitsevöönd koridori laiusega 10m. Kõrgepinge õhuliini servituudi vajadusega ala kaitsevööndi ulatuses võrguvaldaja kasuks.

Veetorustiku kaitsevöönd koridori laiusega 4m. Kõrgepinge õhuliini kaitsevöönd koridori laiusega 10m. Madalpinge kaabelliini kaitsevöönd koridori laiusega 2m. Sademeveekraavi servituudivajadusega ala. Kallasrada. Veekaitsevöönd. Korduva üleujutusega ala. Euroopa matkarada E9 ja metsarada vastavalt Lohusalu küla osalisele teemaplaneeringule. Ranna ja kalda piiranguvöönd. Veetorustiku, kõrgepinge õhuliini ja madalpinge kaabelliini servituudi vajadusega ala kaitsevööndi ulatuses võrguvaldaja kasuks. Veetorustiku kaitsevöönd koridori laiusega 4m. Kõrgepinge õhuliini kaitsevöönd koridori laiusega 10m. Madalpinge kaabelliini kaitsevöönd koridori laiusega 2m. Metsarada vastavalt Lohusalu küla osalisele teemaplaneeringule. Ranna ja kalda piiranguvöönd. Veetorustiku, kõrgepinge õhuliini ja madalpinge kaabelliini servituudi vajadusega ala kaitsevööndi ulatuses võrguvaldaja kasuks.

Skeem 1 Planeeringuala liitumine sidekaevuga LSA-013