Pakkumine jagamise tulemusel tekkiva kinnisasja võõrandamiseks Eesti Vabariigile

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Elektrilevi OÜ

[email protected]

Kadaka tee 63

12915, Tallinn, Harju maakond

Meie 07.02.2025 nr 8-4/25/9408-3

Pakkumus jagamise tulemusel

tekkiva kinnisasja võõrandamiseks Eesti

Vabariigile

Transpordiamet esitas Teile 29.05.2024.a. kirjaga nr 8-4/24/9408-1 taotluse Valga tn 47a

kinnisasjast (asukoht Valga maakond, Tõrva vald, Tõrva linn, kinnistu registriosa nr 2435640,

katastriüksuse tunnus 82301:007:1060, pindala 300 m2 , sihtotstarve Tootmismaa 100%) taotluse

ligikaudu 38 m2 suuruse maaeralduse tasuta võõrandamiseks põhimaantee 6 Valga-Uulu Tõrva

linna läbiva lõigu ääres paikneva jalgtee teenindamiseks.

Transpordiameti ekslikule tasuta võõrandamise ettepanekule esitasite meile 28.01.2025.a.

nõukogu koosoleku protokolli kinnitatud väljavõtte, mille kohaselt hindasite Valga tn 47a

kinnisasjast eraldatud transpordimaa sihtotstarbega 6 Valga-Uulu tee kinnisasja (katastritunnus

82401:001:1082, asukoht Valga maakond, Tõrva vald, Tõrva linn, pindala 39 m2) väärtuseks 39,00

eurot, millele lisandub käibemaks.

Arvestades, et Transpordiamet omandab riikliku taristu juurde kuuluvaid maaüksusi kinnisasja

avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 4 lg 1 p 8 alusel, edastame Teile uue

ja täpsustatud pakkumuse.

Vastavalt KAHOS § 23 lg-le 1 võib kinnisasja kiirmenetluse korras omandada, kui kinnisasja

eeldatav väärtus on alla 0,3-kordse Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta (eelneva nelja

kvartali) keskmise brutokuupalga, milleks käesoleval hetkel on 580,00 eurot.

KAHOS § 23 lg 2 kohaselt on kinnisasja omandamise tasu kiirmenetluses võrdne 0,3-kordse

Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta (eelneva nelja kvartali) keskmise

brutokuupalgaga.

Juhul, kui olete nõus kinnisasja võõrandamisega, makstakse teile kui kinnisasja omanikule

kinnisasja omandamise menetluses kokkuleppe saavutamise eest täiendavat hüvitist (edaspidi

motivatsioonitasu). KAHOS § 15 lg 3 kohaselt on motivatsioonitasu on 20% tasust, kuid mitte

vähem kui 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta (eelneva nelja kvartali)

2 (2)

keskmine brutokuupalk ja mitte rohkem kui 50-kordne keskmine brutokuupalk.

Tulenevalt eelnevast ja tuginedes KAHOS § 11 lg 6 esitame pakkumuse omandada katastriüksus

lähiaadressiga 6 Valga-Uulu tee, katastritunnusega 82401:001:1082, tervikuna tasudes teile

alljärgnevalt:

1. kiirmenetluse tasu – 580 eurot;

2. motivatsioonitasu – 1553 eurot;

3. kokku 2133 eurot.

Tasuga mittenõustumisel on teil õigus esitada ettepanek kinnisasja hinnangu koostamiseks või

esitada omapoolne võrdlevale hindamisaruandele tuginev pakkumine, misjärel asume läbi

rääkima. Hinnangu koostamisel korral ei ole võimalik kiirmenetluse kohaldamine, seega

lähtutakse tasu arvestamisel hinnangu tulemusest, millele lisandub motivatsioonitasu 20%

vastavalt KAHOS § 15 lg-le 3 ning hüvitis asjaajamisega seotud kulude eest vastavalt KAHOS §-

le 17.

Palume teiepoolset nõustumust või vastuväiteid esitatud kiirmenetluse pakkumuse osas hiljemalt

21.02.2025. a.

Menetluse läbiviija kontaktid: Allan Ladva, 534 57611, [email protected]

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Lisa: Elektrilevi OÜ nõukogu otsuse kinnitatud väljavõte

Allan Ladva

53457611, [email protected]