Saarde valla üldplaneeringule arvamuse esitamine avaliku väljapaneku ajal

Suur-Ameerika 1 / Tallinn 10122 / 626 2802/ [email protected] / www.kliimaministeerium.ee/

Registrikood 70001231

Saarde Vallavalitsus

Teie 13.12.2024 nr 7-1/1-107

Meie 06.02.2025 nr 7-15/24/6018-3

Saarde valla üldplaneeringule arvamuse esitamine avaliku

väljapaneku ajal

Austatud vallavanem

Teavitasite Kliimaministeeriumi Saarde valla üldplaneeringu ja selle keskkonnamõju strateegilise

hindamise (edaspidi KSH) aruande avalikust väljapanekust, mille jooksul on õigus avaldada arvamust.

Kliimaministeerium, vaadanud läbi üldplaneeringu seletuskirja ja KSH aruande, teeb järgmised

ettepanekud üldplaneeringu seletuskirjale, millega palume arvestada:

1. Peatükis 4.16, mis käsitleb mäetööstuse ja turbatööstuse maa-alasid, leheküljel 33 punktis 3 on toodud:

„Visuaalsete mõjude ja häiringute vältimiseks ei ole soovitav uute karjääride avamine (uue maardla

arvele võtmisel) Kilingi-Nõmme linna tiheasustusega alale lähemale kui 100 m.“ ja punktis 4 on toodud:

„Uue või laiendatava karjääri (mäeeraldise ja selle teenindusmaa) vahemaa (puhverala) elamualadega

võib olla üle 100 m, kui kaevandamisloa andja on kaevandamise mõjusid kaalunud ja suurema puhvri

jätmise vajalikuks pidanud.“.

Maapõueseaduse (MaaPS) § 50 lõike 10 kohaselt, kui mäeeraldis või selle teenindusmaa asub elamule

lähemal kui 100 meetrit, tuleb taotlusele lisada selle kinnistu omaniku, sealhulgas hoonestusõiguse,

korteriomandi või korterihoonestusõiguse omaniku, või maareformi seaduse § 31 lõikes 2 nimetatud

maal asuva elamu omaniku nõusolek. Hoonestusõiguse alusel ehitatud elamu puhul tuleb esitada nii

hoonestusõiguse või korterihoonestusõiguse kui ka selle kinnisasja omaniku nõusolek, millel elamu

asub. Selgitame, et lähtudes MaaPS-i regulatsioonist ei ole välja toodud, kui suure puhverala võib jätta

elamute ning mäeeraldise ja selle teenindusmaa vahele ning seda ei pea reguleerima üldplaneeringu

seletuskirjas. Kaevandajal/arendajal on alati vaba valik jätta suurem puhverala. Soovitame punktid 3 ja

4 sõnastada ühe punktina järgmiselt: „Visuaalsete mõjude ja häiringute vältimiseks ei ole soovitav uute

karjääride avamine sh teenindusmaa moodustamine (uue maardla arvele võtmisel) Kilingi-Nõmme

linna tiheasustusega alale ning elamualadele lähemale kui 100 m.“.

2. Peatüki 5.1.2 „Väärtuslikud maastikud“ leheküljel 38 on toodud tingimused väärtuslikele maastikele

iseloomulike väärtuste säilimiseks, punktis 11 on tingimusena märgitud: „Maavaravaru kaevandamise

lõppedes korrastada ala selliselt, et see sobituks väärtusliku maastikuga“. Palume seletuskirjas

täpsustada punkti sõnastust järgnevalt: „Maavaravaru kaevandamise lõppedes võimalusel korrastada

ala selliselt, et see sobituks väärtusliku maastikuga“. Kaevandatud ala korrastamise suund määratakse

kaevandamisloal. Korrastamise tingimuste esitamisel küsitakse arvamust erinevatelt osapooltelt, sh

kohalikult omavalitsuselt. Kaevandatud ala on võimalik korrastada mitmel erineval eesmärgil.

3. Peatüki 5.2.2“ Roheline võrgustik“ leheküljel 47 on toodud tingimused rohelise võrgustiku toimimise

tagamiseks, punktis 15.5 on tingimusena märgitud: „maavarade kaevandamist suudmeala piirkonnas

vältida, kuna kaevandustegevusega kaasneb oluline häiring ja karjäärialal toimub oluline maastiku

muutus, mis võib takistada loomade liikumist“. Palume seletuskirja täpsustada, et ökoduktide suudmeala

piirkonnas hindab maavara kaevandamise võimalikkust ökodukti omanik või vastutav asutus. Samuti

palume sama peatüki punktis 13.2 sõnastust täpsustada, et maardlate rajamisel asemel kasutada

sõnastust maardlate kasutuselevõtul või kaevandamisala rajamisel.

4. Peatükis 5.4.5.3 “Tuuleenergia“, mis käsitleb tingimusi tuuleparkide täpsemaks kavandamiseks

tuuleenergeetika aladel, leheküljel 68 punktis 13 on toodud: „Maardlale tuuliku või tuulepargi

rajamiseks tuleb teha koostööd Kliimaministeeriumiga või valdkonna eest vastutava ministri volitatud

asutusega. Maavarade maardla alale tuuliku või tuulepargi rajamiseks loa andmine toimub

maapõueseaduses sätestatud korras.“. Täpsustame, et maardla on vastavalt MaaPS-le geoloogilise

uuringuga piiritletud ja uuritud ning maavarade registris arvele võetud maavara lasund või selle osa koos

vahekihtidega. Puudub vajadus kasutada terminit maavarade maardla, piisab kui kirjutada - Maardla

alale tuuliku….

5. Peatükis 5.5.2 „Müra“, leheküljel 72 alapeatükis „Karjääride ja kaevandamisega seotud müra“ on

toodud: „Üldjuhul on päevasel ajal töötavate olemasolevate karjääride puhul piisav vahemaa

normatiivse müraolukorra (ehk piirväärtusele vastava olukorra) tagamiseks ca 50…150 m (olenevalt

maastiku eripärast ning töötavate masinate arvust). Ööpäevaringselt töötavate karjääride puhul on

vajalik puhverala ulatus oluliselt suurem, kuna öised müra normid on rangemad. Uue või laiendatava

karjääri (mäeeraldise ja selle teenindusmaa) vahemaa (puhverala) elamualadega võib olla üle 100 m,

kui kaevandamisloa andja on kaevandamise mõjusid kaalunud ja suurema puhvri jätmise vajalikuks

pidanud.“. Selgitame, et suurem puhver tagab alati väiksema müra taseme elamualadel. Eelpool toodud

lõigu viimast lauset ei ole vaja tuua üldplaneeringu seletuskirja (vaata kirja punktis 1 ettepanekut).

Paluksime tuua välja viite, mille põhjal on väidetud, et piirväärtustesse mahtuva mürataseme tagamiseks

piisab 50 – 150 m vahemaast.

6. Üldise infona anname teada, et Maa-ameti geoloogia-alased ülesanded on alates 01.01.2025 Eesti

Geoloogiateenistuses (EGT). Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 on antud alates

01.01.2025 volitus EGTle maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja

planeeringute kooskõlastamiseks. Palume kaasata ka EGT üldplaneeringu menetlusse. Samuti on alates

01.01.2025 Maa-amet ümber korraldatud Maa- ja Ruumiametiks (MaRu). Juhime tähelepanu, et MaRu

vastavaid lubasid ja kooskõlastusi ei anna.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristi Klaas

rohereformi asekantsler kantsleri ülesannetes

Teadmiseks: Eesti Geoloogiateenistus

Ülle Otsepp, [email protected], 5851 3998

Harry Kuivkaev, [email protected], 626 2964

Liina Ordlik, [email protected], 625 1143

Kaur Kõue, [email protected], 625 6338