Seisukoht maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa võõrandamise võimalikkusest (Harju, Ida-Viru, Lääne-Viru mk)

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

Maa- ja Ruumiamet [email protected]

Teie: 04.02.2025 nr 7-1/25/1847 Meie: 07.02.2025 nr 13-3/25-219

Seisukoht maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa võõrandamise

võimalikkusest (Harju, Ida-Viru, Lääne-Viru maakonnad)

Esitasite 04.02.2025 kirjaga nr 7-1/25/1847 Eesti Geoloogiateenistusele järelepärimise. Maa-

ja Ruumiamet on välja selgitamas maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa

võõrandamise võimalikkusest. Tõite välja 10 katastriüksust, millel tuvastasite Maa- ja

Ruumiameti maardlate kaardirakenduse kohaselt kattuvuse maavarade leiukohtadega.

Palute Eesti Geoloogiateenistuse seisukohta, kas eelnimetatud kinnisasjad võib võõrandada

kasutusvaldajale. Juhul kui võõrandamine pole võimalik, seisukohta, kas kasutusvalduse

lepingut on võimalik pikendada. Tulenevalt maareformi seadusest pikendatakse kasutusvalduse

lepingut 15 aastaks.

Eesti Geoloogiateenistus vaatas üle kõnealused katastriüksused ning asjakohased märkused on

esitatud alljärgnevalt.

I. Järgnevate katastriüksuste puhul ei sea kattuvused maavarade leiukohtadega täiendavaid

piiranguid ega takista Eesti Geoloogiateenistuse hinnangul maa võõrandamist kasutusvaldajale.

(täiendavate kommentaaridega kataster on kergema jälgitavuse huvides loetelus oma kohal ning

seda käsitletakse punktis II):

1. – 2. Harju maakond, Saue vald, Lehetu küla, Jõevahe (tunnus 51801:002:0195) 3. Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Varesmetsa küla, Tuvi (tunnus 22401:003:0327) 4. Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Varesmetsa küla, Pääsukese (tunnus

22401:003:0328) 5. Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Varesmetsa küla, Külaaluse (tunnus

22401:003:0332) 6. Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Varesmetsa küla, Peedu (tunnus 22401:003:0334) 7. Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Varesmetsa küla, Rööpa (tunnus 22401:003:0335) 8. Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Viru-Kabala küla, Ragnari (tunnus 70201:001:0274) 9. Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Viru-Kabala küla, Aigari (tunnus 70201:001:0301) 10. Lääne-Viru maakond, Väike-Maarja vald, Mõisamaa küla, Käpa (tunnus

66001:005:0339)

2 (2)

II. Järgneva katastriüksuse puhul esitab Eesti Geoloogiateenistus täiendavad kommentaarid ja

soovitused (välja on toodud vaid käesolevalt olulised kattuvused):

1. Harju maakond, Saue vald, Ürjaste küla, Kadarbiku (tunnus 51802:003:0547)

- Ala kattub osaliselt Mustu kruusamaardla (registrikaardi nr 457) ehituskruusa aktiivse

reservvaru 1 ploki ja täielikult graptoliitargiliidi mikroelementide ilmingualaga.

Mustu kruusamaardlast hõlmab Kadarbiku katastriüksus ca 0,64 ha, mis on 39,7%

katastriüksuse Kadarbiku kogu pindalast. Ala külgneb läänest ja lõunast riigiomandis

oleva RMK maaga ja seega on Mustu maardla lääneosas võimalik vajaduse korral

maavara kaevandada.

Kadarbiku katastriüksust ei tohiks võõrandada ega lubada sellele ehitamist, et mitte

halvendada juurdepääsu maavarale ja selle kaevandamisväärsena säilimist

maapõueseaduse § 14 mõistes.

III. Katastriüksuste võõrandamist kasutusvaldajale saab lubada enamike kattuvate maavarade

puhul, kuna tegevus ei halvenda maavarade kaevandamisväärsena säilimise kvaliteeti. Erandiks

on ala kattumine Mustu kruusamaardlaga.

Maapõueseaduse § 14 lg 1 sätestab, et maapõue seisundit ja kasutamist mõjutava tegevuse

korraldamisel tuleb haldusorganil tagada:

1) maavara kaevandamisväärsena säilimine juhul, kui ei ole tegemist maavara

kaevandamisega, muul viisil looduslikust seisundist eemaldamise, kasutamise ega tarbimisega

käesolevas seaduses või selle alusel lubatud ulatuses;

2) juurdepääs maavarale;

3) maavara majanduslikult otstarbekas ja säästlik kasutamine.

Juhime ka tähelepanu, et kui maavaradega kattuvatel katastriüksustel soovitakse teha

maapõueseaduse § 15 p 1 lg 1-3 käsitletud tegvust, on vaja selleks küsida luba Eesti

Geoloogiateenistuselt.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Martin Nurme

Maavarade registri osakonna juhataja

Alvar Ratt

Maavarade registri osakonna spetsialist

5472 0067 [email protected]