Maa riigi omandisse jätmine

Maa riigi omandisse jätmine

(Alutaguse vald Hundipalu)

Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 29 ja § 31 lõike 1 punkti 8 alusel

ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 3. septembri 1996 määrusega nr 226 kinnitatud “Maa riigi

omandisse jätmise korraga” (edaspidi Kord).

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Lähtudes Maa-ameti peadirektori 4. detsembri 2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 moodustas

katastripidaja 23. aprillil 2020 Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas Smolnitsa külas asuvast seni

reformimata maast kaardimaterjali alusel teiste hulgas Hundipalu katastriüksuse 13001:001:0417

pindalaga 10,72 ha ja Saaresusi katastriüksuse 13001:001:0659 pindalaga 3,47 ha.

Tuginedes MaaRS § 38 lõikele 3, mis andis Maa-ametile õiguse välja selgitada riigi omandisse

jätmiseks sobivad maad, alustas Maa-amet Saaresusi katastriüksuse osas MaaRS § 31 lõike 1

punkti 8 alusel riigi omandisse jätmise menetlust ja teavitas sellest 28. juuli 2021 kirjaga

nr 6-5/21/12434 Alutaguse Vallavalitsust.

Alutaguse Vallavalitsus nõustus 1. aprilli 2022 korraldusega nr 156 Saaresusi katastriüksuse riigi

omandisse jätmisega, määras katastriüksuse sihtotstarbeks maatulundusmaa ja tõendas, et

katastriüksuse kohta ei ole esitatud maa ostueesõigusega erastamise ega tagastamise taotlusi.

Maa-amet teatas 18. juuli 2023 kirjaga nr 6-5/23/10907 Alutaguse Vallavalitsusele, et soovib

Saaresusi katastriüksuse liita piirneva reformimata Hundipalu katastriüksusega ning jätta maa riigi

omandisse ühe katastriüksusena, kuna Saaresusi katastriüksust läbib kaks elektriõhuliini

220-330kV (kõrgepingeliin) ja peaaegu kogu katastriüksus asub elektripaigaldise kaitsevööndis,

mistõttu Saaresusi katastriüksuse iseseisev maatulundusmaana kasutamine ei ole võimalik.

Alutaguse Vallavalitsus nõustus 28. septembri 2023 korraldusega nr 434 katastriüksuste liitmisega

ning riigi omandisse jätmisega, määras moodustatava katastriüksuse lähiaadressiks Hundipalu

ning sihtotstarbeks maatulundusmaa. Sama korraldusega tõendas Alutaguse Vallavalitsus, et

katastriüksuste kohta puuduvad maa erastamise ja tagastamise avaldused.

Tulenevalt eeltoodust moodustas katastripidaja 18. oktoobril 2023 Saaresusi ja Hundipalu

katastriüksuste liitmisel Hundipalu katastriüksuse 13001:001:0417. Seoses Hundipalu

katastriüksuse katastrimõõdistamisega täpsustus maakatastris katastriüksuse piir ja pindala.

KORRALDUS

7. veebruar 2025 nr 1-17/25/168

2

Katastriüksuse pindala on maakatastri andmetel 14,31 ha.

Alates 1. jaanuarist 2025 korraldati Maa-amet ümber Maa- ja Ruumiametiks.

2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED

Vastavalt MaaRS §-le 29 jäetakse riigi omandisse Vabariigi Valitsuse või tema poolt volitatud

valitsusasutuse otsusega MaaRS § 31 lõikes 1 nimetatud maa. MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel

jäetakse riigi omandisse riigi maareserv. Käesolevas menetluses ei ole teada takistavaid asjaolusid

ega kolmandate isikute õigusi, mida maa riigi omandisse jätmine kahjustada võiks. Katastriüksuse

riigi omandisse jätmine riigi maareservina on vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 10 lõike 1

punktis 4 sätestatud riigivara valitsemise eesmärgi täitmiseks. Maa riigi omandisse jätmise

menetlus on läbi viidud Korda järgides. Vastavalt Korra punktile 17¹ on riigi omandisse jäetava

maa valitsejaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutuseks Maa- ja

Ruumiamet.

3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 29 ja § 31 lõike 1 punktist 8, RVS § 10 lõike 1

punktist 4 ning Korra punkti 5 alapunktist 3:

3.1. Jätta riigi maareservina riigi omandisse Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas Smolnitsa

külas asuv Hundipalu katastriüksus 13001:001:0417 pindalaga 143 067 m2 (14,31 ha),

sihtotstarbega maatulundusmaa.

3.2. Kasutusõiguste ja maade arvestuse bürool korraldada katastriüksuse arvele võtmine riigi

kinnisvararegistris ja maa riigi omandisse jätmise teate avaldamine Ametlikes

Teadaannetes.

3.3. Teha korraldus teatavaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile ning

Alutaguse Vallavalitsusele.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse seaduses

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt) Kati Tamtik

peadirektor