Kiri

Abihoone töö nr. 251124 Jõhvi vald, Narva mnt 194 Eelprojekt. Seletuskiri

Ehitusprojekti nimetus: ABIHOONE EHITUSPROJEKT

Töö nr: 251124-EP

Objekti aadress: Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 194

Katastritunnistus: 25301:011:0018

Ehitusprojekti koostja nimi: OÜ Projekt24, registrikood 11567939, MTR EEP004412

Rakvere tn 2, 41532 Jõhvi linn, Ida-Virumaa

Ehitusprojekti valmimise

kuupäev: 25.11.2024

Tellija: Sergii Serdiuk

Ehitusprojekti staadium: Eelprojekt (EP)

- 1 -

Abihoone töö nr. 251124 Jõhvi vald, Narva mnt 194 Eelprojekt. Seletuskiri

SISUKORD

1. SISSEJUHATUS 4

2. ÜLDOSA 4

2.1. Projekteeritud objekti lühikirjeldus 4

2.2. Projekteerimise lähteandmed 4

2.3. Hoone eluiga, tehnovõrkude, teede ja platside eluiga 4

2.4. Põhilised normdokumendid, millele vastavuses eelprojekt koostatakse 5

2.5. Ehitusprojekti nimetus 5

2.6. Omanik 5

2.7. Kinnistu andmed 5

2.8. Ehitusgeodeetiliste uurimistööde andmed 5

3. ASENDIPLAAN JA ARHITEKTUUR 5

3.1. Vastavus lähteandmetele 5

3.1.1. Paiknemine 5

3.2. Plaanilahendus 6

3.2.1. Hoone(te) ja rajatis(t)e paigutus 6

3.2.2. Ehitusetappide kirjeldus 6

3.3. VERTIKAALPLANEERING 6

3.3.1. Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused 6

3.3.2. Hoone paiknemiskõrgus 6

3.3.3. Sademevee käitlemine 6

3.4. TEED JA PLATSID 6

3.4.1. Juurdesõidutee 6

3.4.2. Krundisisesed teed ja platsid 6

3.4.3. Katendi konstruktsioon 6

3.4.4. Äärekivid 7

3.5. HALJASTUS JA HEAKORRASTUS 7

3.5.1. Olemasolev, säilitatav haljastus 7

3.5.2. Väikevormid 7

3.5.3. Piire 7

3.5.4. Väravad 7

- 2 -

Abihoone töö nr. 251124 Jõhvi vald, Narva mnt 194 Eelprojekt. Seletuskiri

3.5.5. Prügikonteinerid 7

3.5.6. Keskkonna– ja tervisekaitse 7

3.6. KRUNDISISENE LIIKLUSKORRALDUS JA PARKIMINE 8

3.7. TULEOHUTUS 8

3.8. EHITISE ÜLDANDMED 8

3.9. EHITISE TEHNILISED NÄITAJAD 9

3.10. ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS 9

3.11. ARHITEKTUURSED NÕUDED HOONE PIIRDEKONSTRUKTSIOONIDELE.

VÄLISVIIMISTLUS, PINNAKATTED. 10

3.12. KONSTRUKTIIVNE OSA 10

4. TÖÖOHUTUSE JA TÖÖTERVISHOIU NÕUDED. 11

4.1. Kasutatud tervisekaitsenormide loetelu 11

4.2. Keskkonnamõjud 12

4.3. Ruumide sisekliima 12

4.4. Invanõuded 12

4.5. HOONE SISEARHITEKTUUR 12

4.6. Sisearhitektuurne kontseptsioon 12

4.7. Viimistlusmaterjalide valik ja kvaliteeditase 12

5. TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS 12

5.1. Õigusaktid ja eeskirjad 12

5.2. Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehitamisel 12

6. VEEVARUSTUSE JA KANALISATSIOONI OSA 12

7. KESKKONNAKAITSEMEETMED 12

7.1. Puude kaitsmine 12

7.2. Ehitusjäätmed 13

7.3. Jäätmekäitlus 13

7.4. Jäätmekava 13

8. ELEKTRI JA NÕRKVOOLU OSA 14

9. KÜTTE JA VENTILATSIOONI OSA 14

10. T U L E O H U T U S E O S A 14

10.1. Üldandmed 14

10.2. Ehitisealune pindala 15

10.3. Hoonetele juurdepääs 15

- 3 -

Abihoone töö nr. 251124 Jõhvi vald, Narva mnt 194 Eelprojekt. Seletuskiri

10.4. Hoone jaotus tuletõkkesektsioonideks, sektsioonide piirdekonstruktsioonide

tulepüsivusklass. 15

10.5. Hoone küttesüsteem 15

10.6. Arvestuslik inimeste arv 16

10.7. Tuleohutuspaigaldiste ja nende paigaldusviisi lühikirjeldus 16

10.8. Kandekonstruktsioonide tulepüsivused 16

10.9. Suitsuärastus, paiskpinnad 16

10.10. Tuleohutusabinõud hoone välisperimeetril (pääsud katusele, katuse

turvaelemendid). 16

10.11. Välistulekustutusseadmete paiknemine 16

10.12. Tuleohutusabinõud hoones (kustutid, vesikud, viidad, avariivalgustus jne) 16

10.13. Tuletõrjepääsud 16

10.14. Põrandate pindade tuletundlikkus 16

10.15. Siseseinte ja lagede pindade tuletundlikkus 17

10.16. Katlaruumi (tehnilise ruumi) seinad ja lagi 17

10.17. Kaablite tuletundlikkus 17

10.18. Välisseinte pinnakihi süttivustundlikkuse klass 17

10.19. Kasutatavad isolatsioonimaterjalid 17

- 4 -

abihoone töö nr. 291222 Ida-Viru maakond, Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 194 Eelprojekt. Seletuskiri

1. SISSEJUHATUS

Eelprojekt koosneb seletuskirjast, joonistest ja lisadest.

Eelprojekti koostamisel on juhindutud EV projekteerimisalasest seadusandlusest. Ehitusprojekt

vastab MTM määrusele 17.07 2015 nr 97, “Nõuded ehitusprojektile”.

 Ehitusseadustik ja sellest tulenevalt kehtestatud nõuded.

 Siseministri määrus 01.03.2021 nr 17 Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded.

 Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri määrus nr 63, vastu võetud 11.12.2018 “Hoone

energiatõhususe miinimumnõuded”

 Ja muud Eesti Vabariigis kehtivad seadused, normid, standardid.

Eelprojekti koostamisel ja vormistamisel on aluseks võetud standardid:

EVS 932:2017 Ehitusprojekt

2. ÜLDOSA

2.1. Projekteeritud objekti lühikirjeldus

Projekteeritud objekt (kõrvalhoone) paikneb: Ida-Viru maakond, Ida-Viru maakond, Jõhvi vald,

Jõhvi linn, Narva mnt 194. Kinnistu katastritunnus on. Kinnistu maakasutuse sihtotstarve 100%

elamumaa.

Kinnistu pindala on 1363 m².

Katastritunnus 25301:011:0018

Projekteeritav kõrvalhoone on 1-korruseline, lamekatusega kaldenurk 10°, ilma keldrita.

2.2. Projekteerimise lähteandmed

Tellija lähtülesanne.

Topo-geodeetiline uuring Ida-Viru Geo OÜ, töö nr 2392-04-22, 16.04.2024.a.

2.3. Hoone eluiga, tehnovõrkude, teede ja platside eluiga

Hoone elueaks on planeeritud vähemalt 50 aastat (tingimuseks on vähemalt üks kord aastas

süstemaatilise kontrolli teostamine, puuduste likvideerimine. Hooldustööd vastavalt seadmete ja

materjalide kasutusjuhenditele).

2.4. Põhilised normdokumendid, millele vastavuses eelprojekt koostatakse

EV projekteerimisalasest seadusandlusest.

Eelprojekti koostamisel ja vormistamisel on aluseks võetud standardid:

EVS 932:2017 Ehitusprojekt

- 5 -

abihoone töö nr. 291222 Ida-Viru maakond, Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 194 Eelprojekt. Seletuskiri

2.5. Ehitusprojekti nimetus

abihoone.

2.6. Kinnistu andmed

Aadress: Jõhvi vald, Kose küla, Hallika;

Katastritunnus: 25301:011:0018

Krundi kasutamise sihtotstarve: Elamumaa 100%

Krundi pindala: 1363 m2

2.7. Ehitusgeodeetiliste uurimistööde andmed

Geodeetilised mõõdistused, Ida-Viru Geo OÜ, töö nr 2392-04-22, 16.04.2024.a.

3. ASENDIPLAAN

3.1. Vastavus lähteandmetele

Ehitusprojekt on koostatud vastavalt kehtivale normdokumentidele. Ehitusprojekti

koostamisel on kasutatud pädevat geodeetilist alusplaani.

3.2. Olemasolev olukord

3.2.1. Olemasolev hoonestus

Krundi jaoks on olemas kommunikatsioonidega liitumiseks: elektrivarustus.

Krundi jaoks on olemas tehnilised tingimused kommunikatsioonidega liitumiseks: vee- ja

kanalisatsioonivarustus .

3.2.2. Olemasolev reljeef

Kinnistu reljeef on suhteliselt tasane, pinnakõrguste vahe jääb ca 1,14 meetri piiridesse. Maa-

pinna kõrgusmärgid jäävad vahemiku abs. +53,52 – +53,06.

3.2.3. Olemasolev haljastus

Krundil puuduvad täisväärtuslikud puud.

- 6 -

abihoone töö nr. 291222 Ida-Viru maakond, Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 194 Eelprojekt. Seletuskiri

3.2.4. Olemasolev tänavatevõrk ja juurdesõidud. Kõnniteed

Krundile juurdepääs toimub krundi lõunapoolsest küljest 1 Tallinn-Narva tee kaudu.

3.3. Plaanilahendus

Projekteeritud abihoone paikneb krundi kirdeosas, mis võimaldab tagada privaatsust krundi

põhjaosas. Ümberkinnistu paiknevad lähinaabrid ja mets, krundid on hoonestamata, tegemist

on tiheasustus alaga.

3.4. VERTIKAALPLANEERING

3.4.1. Vertikaalplaneering ja sademevee ärajuhtimine

Projektis rajatakse katted jälgides projekteeritud piki- ja põikikaldeid. Mahasõidu kalle

järgib kinnistu piirini olemasoleva sõidutee põikikallet ja on 0.019-0.02. Õuealal on katte

kalded 0,01 kuni 0,04. Kõnnitee põikikalle on 0,015. Sademevesi juhitakse õuealal kalletega

projekteeritud murupindadele. Kinnistu pinna tõstmine naaberkinnistutest kõrgemaks pole

lubatud.

3.4.2. Haljastuse rajamine, taastamine ja kaitse

Kinnistul puudub kõrghaljastus. Ehitusega rikutavad murupinnad taastatakse.

3.4.3. Hoone paiknemiskõrgus

Kõrvalhoone planeeritud kõrgusmärk ±0.00 on abs. +53.00.

3.4.4. Sademevee käitlemine

Sadeveed katustelt juhitakse läbi vihmaveetorude omale krundile, vihmaveetorude alla

paigutatakse kogumisrestid ning sealt immutustorudega immutatakse pinnasesse. Kinnistul

kogunevate sademevete juhtimine naaberkinnistutele pole lubatud.

- 7 -

abihoone töö nr. 291222 Ida-Viru maakond, Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 194 Eelprojekt. Seletuskiri

3.5. TEED JA PLATSID

Krundile juurdepääs, parkimiskohad ning krundisisesed jalgteed projekteeritakse kõvakat-

telised.

Kasvumulla huumuse sisaldus peab olema vähemalt 3%, kasvumuld peab olema mineraal-

muld (pH 6,5-7), ei tohi sisaldada taimede kahjulikke jäätmeid ning on tihendatav nii, et ei

tekiks vajumis- ja veelohkusid. Ei tohi kasutada külmunud pinnast. Olemasoleva ja taas-

tatava haljasala piir ühtlustada, tasandada niidukõlblikuks.

3.5.1. Krundisisesed teed ja platsid

Kinnistusisene plats on eraldatud haljastusest äärekividega, et kaitsta katendi servade lagune-

mist ja umbrohtumist.

3.5.2. Katendi konstruktsioon

Krundisisesed katendid peavad taluma igapäevast sõiduauto koormust. Prügiauto või veoki

sisenemist hoovialale ei ole ette nähtud.

3.6. HALJASTUS JA HEAKORRASTUS

3.6.1. Olemasolev, säilitatav haljastus

Ehitusalas puuduvad puud .

3.6.2. Piire/Väravad

Projekteeritud tänavapoolsest piirdeaed on puidust lippaiad metallist postidel piirdeaed kõr-

gusega maapinnast 1,3m. Värav on tiibvärav, piire kõrgus maapinast 1,3m. Jalgvärava

laiuseks on 1,0 m. Piirdeaia rajamisel jälgida, et postivundamendid ei sattuks maaaluste

kommunikatsioonide peale, vajadusel kasutada sildeid

3.6.3. Prügikonteinerid

Olmejäätmete jaoks on ette nähtud prügikonteiner, mis paikneb sissesõidutee värava vahetus

läheduses. Konteinerite tühjendamine toimub vastavalt kehtivale jäätmekäitluseeskirjale.

Jäätmeid sorteeritakse ja hoiustatakse eraldi konteinerites. Ehitusjäätmeid oma majandus-

või kutsetegevuses vedav isik peab omama. Ehitusjäätmed (mineraalsed) kogutakse su-

- 8 -

abihoone töö nr. 291222 Ida-Viru maakond, Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 194 Eelprojekt. Seletuskiri

uremõõtmelisse konteinerisse omal kinnistul ning teisaldatakse selleks ettenähtud litsenseeri-

tud ettevõtte poolt.

3.6.4. Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine

Kinnistul on ette nähtud kaks parkimiskoht krundil (asub omal kundil) ja üks parkimiskoht

garaažis.

3.7. EHITISE TEHNILISED NÄITAJAD

3.7.1. Hoone põhinäitajad:

1. Korruselisus 1

2. Ehitisealune pind 60,0 m2

3. Suletud netopind 45,5 m2

4. Tulepüsivusklass TP-3

5. Hoone kõrgus 4,5 m

6. Hoone pikkus 11,6 m

7. Hoone laius 6,6 m

Hoone põhikonstruktsioonid:

Vundament Lintvundament

Kandekonstruktsioon Väikeplokk

Vahelaed Puit

Välissein Väikeplokk

Katusekonstruktsioon Puit

Katusekate Profiilplekk

Välisviimistlus Krohv

3.7.2. Kasutatavad isolatsioonimaterjalid

Vaata kirjeldust välisseinte ja katusekatte klassi juures.

Kommunikatsioonide läbiviigud tuletõkkekonstruktsioonidest: Puuduvad

Leevendavad meetmed normdokumentide nõuetest erineva lahenduse korral: Puuduvad.

- 9 -

abihoone töö nr. 291222 Ida-Viru maakond, Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 194 Eelprojekt. Seletuskiri

3.7.3. Üldised nõuded välispiiretele

Soojustuse määramisel on lähtutud hoonete energiatõhususe nõuetest, ruumide

soojuslikust mugavusest ja hallituse ning kondensaadi vältimisest külmasildadel,

sisepindadel ja tarindites.

Ruumide soojusliku mugavuse tagamiseks ei ületa piirete soojajuhtivus väärtust 0,5 vatti

ruutmeetri ja kraadi kohta [W/(m2K)].

Hallituse, kondensaadi ja liigsete soojakadude vältimiseks soojustatakse

kõrgema soojajuhtivusega sõlmed väljastpoolt piisava soojustusega.

3.7.4. Piirdekonstruktsioonide mürapidavus

Heliisolatsiooninõuded vastavalt sotsiaalministri 4. märts 2002.a määrusele nr.42.

Heliisolatsiooninõuded sisepiiretele üldjuhul R´w=43dB.

Uksed või ustekompleks R´w=27 (32)dB.

Heliisolatsiooninõuded välispiiretele R´w=55dB.

3.7.5.Üldised nõuded tehnosüsteemidele

Abihoone on loomulik ventilatsioon.

3.7.6.Üldised nõuded hoonete energiavarustusele

Ei käsitle.

3.8. ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS

Projekteerimise eesmärk on püstitada uus abihoone, arvestades sealjuures projekteerimistingi-

muste ja tellija soovidega.

abihoone on lihtsate vormielementidega ehitis, olles arhitektuurselt soliidne ning sobiv ümb-

ritsevasse keskkonda.

Projekteeritav abihoone kujutab endast ühekorruselist, lamekatusega ehitist, välisviimistluseks

hele krohv. Katusekatte materjaliks on tumepruun profiilplekk.

Plaanilahenduses on järgitud hoone kasutusotstarvet ja võimalikku ratsionaalsust, olles kooskõ-

las Tellija soovidega.

Lisaks eespool mainitule on arvestatud tuleohutuse, tervise- ja keskkonnaalaste kehtivate

normidega.

Hoone +-0.00 = 53.0

- 10 -

abihoone töö nr. 291222 Ida-Viru maakond, Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 194 Eelprojekt. Seletuskiri

Hoonete projekteeritav kasutusiga on 50. a.

3.9. ARHITEKTUURSED NÕUDED HOONE

PIIRDEKONSTRUKTSIOONIDELE. VÄLISVIIMISTLUS, PINNAKATTED.

3.9.1. Välisviimistlus

Materjal Värvitoon Märkused

Sokkel Krohv Tumehall

Seinad Krohv Hall

Katusekate Profiilplekk Tumepruun RR 32

Aknaraamid PVC Väljast: Valge

Seest: Valge

Uksed PVC Tumepruun

3.9.2. Siseviimistlus

Siseviimistlusmaterjalid peavad vastama: Eesti standard EVS 812-7:2018 „Ehitiste tuleo-

hutus. Osa 7: Ehitiseleesitatavad tuleohutusnõuded“

Siseviimistlusmaterjalid peavad vastama “Eesti ehituses kasutusohutuse nõuetele vastavate

kahjulikke ühendeid sisaldavate toodete ja materjalide loetelule” (Eesti Ehitusteave ET-2

0110- 0322) välja antud märts 2000. a. Materjalid peavad olema ohutud ja vastama tootja

poolt ette nähtud kasutusotstarbele.

Viimistletud pinnad peavad vastama Maalritööde RYL2012 esitatud nõuetele ja heale ehitus-

tavale. Juhinduda ka sisetööde RYL2013 Ehitustööde kvaliteedi üldnõuetest (hoone

sisetööd) ja toodete paigaldusjuhistest, üldistest tuletõrje- ja tervisekaitse nõuetest.

3.10. KONSTRUKTIIVNE OSA

3.10.1. Vundamendid

Hoonele on projekteeritud lintvundament. Vundamenditaldmik 500x300mm, peale laotud

kergplokid 400 mm.

- 11 -

abihoone töö nr. 291222 Ida-Viru maakond, Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 194 Eelprojekt. Seletuskiri

3.10.2. Trepid

Hoonesisesed trepid puuduvad.

3.10.3. Põrandad

R/b plaat 100 mm Armatuurvõrk

Tihendatud liivaalus 100 mm

Tihendatud killustikalus 200 mm

Tihendatud mineraalne täitepinnas

3.10.4. Katused, katuslaed

Katusekate - Profiilplekk

Roov 25x100 mm, (samm 350 mm)

Distantsliist 25x50 mm Aluskate

Puitfermid 50x200 mm, (samm 700 mm)

Metallkarkass 50 mm 1x kipsplaat

3.10.5. Välisseinad

Välisseinad

VS

Krohv

Kergkplokk 400 mm

Viimistlus

Siseseinad

Siseviimistlus

Kergplokk 100mm

Siseviimistlus

3.10.6. Siseseinad

Siseseinad on põhiliselt mittekandvad metallkarkass või väikeplokist laotud seinad (vt. joon-

iste osa).

Täpsed seinatüübid vt. jooniste osa. (AR-6-01)

- 12 -

abihoone töö nr. 291222 Ida-Viru maakond, Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 194 Eelprojekt. Seletuskiri

3.10.7. Koormused

Konstruktsioonidele mõjuvad vertikaalkoormused on omakaal, kasuskoormus ja lumekoor-

mus. Horisontaalkoormused

on tuulekoormus ja omakaalu horisontaalkompoinent.

Omakaalukoormus EVS-EN 1991-1-.1:2002 järgi, osavarutegur kandepiirseisundis 1,20 ja

kasutuspiirseisundis 1,0

Kasuskoormused EVS-EN 1991-1-.1:2002 järgi osavarutegur kandepiirseisundis 1,50 ja ka-

sutuspiirseisundis 1,0

Normatiivsed suurused:

Eluruumid, toad, köögid, wc-d qk=2,0 kN/m2, Q=2,0 kN

Lumekoormus EVS-EN 1991-1-3:2006 järgi on qk=1,5 kN/m2

Tuulekoormus EVS-EN 1991- 4 järgi, baasväärtus qref = 276 N/m2 (21 m/s)

4. TÖÖOHUTUSE JA TÖÖTERVISHOIU NÕUDED.

4.1. Kasutatud tervisekaitsenormide loetelu

Hoonete projekteerimisel järgitakse EV kehtivaid normatiivakte.

4.2. Keskkonnamõjud

Erinõuded arhitektuursele lahendusele tulenevalt keskkonnamõjudest puuduvad.

4.3. Ruumide sisekliima

Ruumide sisekliima kütte- ja ventilatsiooni osa lahendatakse järgmistes projekteerimisstaadi-

umites.

4.4. Invanõuded

Puuetega inimestele projekteeritakse vajalikud abinõud vajaduse tekkel (kaldtee peasis-

sepääsu ees, jne).

4.5. Hoone sisearhitektuur

Hoone sisearhitektuurne lahendus antakse ehitusprojekti järgmistes tööfaasides.

- 13 -

abihoone töö nr. 291222 Ida-Viru maakond, Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 194 Eelprojekt. Seletuskiri

4.6. Sisearhitektuurne kontseptsioon

Sisearhitektuurne kontseptsioon peaks põhinema võimalikult looduslike siseviimistlusmater-

jalide kasutusel. Üldjoontes kasutatakse vastupidavaid ning hügieeninõuetele vastavaid sevi-

imistlusmaterjale.

4.7. Viimistlusmaterjalide valik ja kvaliteeditase

Viimistlusmaterjalide täpne valik teostatakse ehitusprojekti järgmises staadiumis.

Viimistluse kvaliteediklass on vähemalt 2.

Tehniliste ruumide kvaliteediklass on 3.

4.8. Õigusaktid ja eeskirjad

Sotsiaalministri 4. märtsi 2002.a määrus nr.42 “Müra normtasemed elu- ja puhkealadel, ela-

mutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid”.

4.9. Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehitamisel

Ehitustööde teostamisel tuleb jälgida kõiki töid teostava firma kehtestatud töötervishoiu ja

tööohutuse reegleid.

Ehitustöödega hõlmatav ala peab olema vastavalt korrale piiratud ja tähistatud, seal ei või

viibida kõrvalisi isikuid.

Ehitustööde teostamise ohutuse eest töötajate suhtes, samuti kolmandate isikute suhtes

kannab vastutust iga tööliiki teostav firma kogu ulatuses.

5. VEEVARUSTUSE JA KANALISATSIOONI OSA

Puudub.

6. KESKKONNAKAITSEMEETMED

Ehituse käigus tuleb järgida keskkonnakaitse reegleid.

6.1. Puude kaitsmine

Kinnistul puuduvad kaitstavad puud.

6.2. Ehitusjäätmed

Ehituse Töövõtja vastutab ehitusperioodil keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja sellega va-

hetult piirnevail aladel vastavalt Eesti Vabariigis kehtivaile seadustele ja nõuetele ning Oma-

niku poolt esitatud juhistele. Tähelepanu tuleb pöörata ehitustöödel tekkivate jäätmete käit-

- 14 -

abihoone töö nr. 291222 Ida-Viru maakond, Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 194 Eelprojekt. Seletuskiri

lusele. Ohtlikud jäätmed tuleb koguda muudest jäätmetest eraldi ning üle anda ohtlike jäät-

mete käitlemise litsentsi omavatele ettevõtetele. Ehitusjäätmete kogumine ja utiliseerimine

on ehitaja kohustus.

6.3. Jäätmekäitlus

Ehitus- ja lammutusjäätmete käitlemisel juhinduda Jõhvi valla jäätmehoolduseeskirja (Vastu

võetud 15.09.2011 nr 71 ) nõuetest.

Jäätmekäitlust kinnisasjal korraldab Töövõtja. Liikidesse sorditud jäätmed tuleb koguda

eraldi konteineritesse, taaskasutada või anda taaskasutamiseks üle vastavale jäätmeluba

omavale jäätmekäitlejale. Ehitusjäätmed, mida ei saa materjalina või tootena taaskasutada,

kõrvaldatakse läheduse põhimõtet järgides jäätmeloaga jäätmekäitluskohtades. Konteinerid

peavad olema tähistatud vastavalt kogutavatele jäätmeliikidele.

Mahukad ehitusjäätmed, mida oma kaalu või mahu tõttu pole võimalik paigutada

konteinerisse ja mida ei anta koheselt üle jäätmekäitlejale, paigutatakse krundi piires selleks

eraldatud territooriumile nende hilisemaks transportimiseks jäätmekäitluskohta.

Jäätmete käitlemine tuleb kooskõlastada Jõhvi vallavalitsusega.

Ehitusjäätmed tuleb sortida liikidesse nende tekkekohal. Sortimisel lähtutakse jäätmete

taaskasutusvõimalustest. Eraldi tuleb sortida:

- puit;

- kiletamata paber ja papp;

- metall (eraldi must- ja värviline metall);

- mineraalsed jäätmed (kivid, ehituskivid ja tellised, krohv, betoon, kips, lehtklaas jne);

- raudbetoon- ja betoondetailid;

- kiled.

6.4. Jäätmekava

Hoone rajamiseks väljakaevatav pinnase maht on orienteeruvalt 50m3. Ehitusjäätmeid

koguda eraldi ja käidelda vastavalt kehtivatele nõuetele. Ehitusjäätmete kogumine ja

utiliseerimine on ehitaja kohustus. Konteinerid peavad asetsema tasasel, horisontaalsel ning

vastupidaval alusel. Mahutid, mis ei ole käsitsi teisalda avad, tuleb paigutada selliselt, et neid

võiks tühjendada prügiveoautosse vahetult paiknemiskohast. Juurdesõiduteed peavad olema

- 15 -

abihoone töö nr. 291222 Ida-Viru maakond, Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 194 Eelprojekt. Seletuskiri

piisava kandevõimega ja tasased. Mahutite paiknemiskohtade ja juurdesõiduteede korrashoiu

eest territooriumil vastutab territooriumi haldaja.

Ehitusaegsed jäätmed ladustatakse ehitusjäätmete ladustamisega tegelevas jäätmekäitluset-

tevõttes vastavalt kehtivatele nõuetele. Ehitusjäätmeid oma majandus- või kutsetegevuses

vedav isik peab omama jäätmeluba või olema registreeritud

Ehitustööde käigus tekkivate jäätmete käitlemisel juhinduda Eesti Vabariigi seadusandlusest

ja Mustvee Vallavalitsuse jäätmehoolduseeskirjast.

Ehitusjäätmete hinnangulised kogused on järgmised:

- kivi- ja betoonijäägid – 0,5 tonni,

- puidujäägid – 0,5 tonni,

- paberi/papi jäägid – 0,5 tonni.

- metall – 0,5 tonni

Ehituse ajal tekkivaid ehitusjäätmeid ei tohi panna olmejäätmete mahutisse. Ehitusjäätmed

(puit, paber, kile, metall, mineraalsed jäätmed) sorteerida ja koguda liigiti eraldi, taaskasu-

tada või anda taaskasutamiseks üle vastavale jäätmeluba omavale jäätmekäitlusettevõttele.

Kogumiseks kasutada vastavalt kogutavatele jäätmeliikidele tähistatud 0,6 m3 kuni 10 m3

mahutit, mis on paigaldatud jäätmevedaja poolt. Mahukad ehitusjäätmed, mida kaalu või

mahu tõttu pole võimalik paigutada mahutisse ja mida ei anta kohe üle jäätmekäitlejale,

paigutatakse krundi piires selleks eraldatud territooriumile nende hilisemaks transpor-

timiseks jäätmekäitluskohta. Pakendijäätmed tagastada pakendiettevõtjale pakendijäätmete

taaskasutusse suunamiseks või anda üle jäätmekäitlejale. Ehituse ajal organiseerida ehitus-

materjalide ja -jäätmete ladustamine krundil ja selle valve.

7. ELEKTRI JA NÕRKVOOLU OSA

Elektri osa lahendatakse eraldi projektiga.

8. KÜTTE JA VENTILATSIOONI OSA

Kütte ja ventilatsiooni osa lahendatakse eraldi projektiga.

- 16 -

abihoone töö nr. 291222 Ida-Viru maakond, Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 194 Eelprojekt. Seletuskiri

9. TULEOHUTUSEOSA

9.1. Määratlused

Hoone kuulub tulepüsivusklassi TP-3 (tuldkartvad hooned)

Hoone tuleohutuse tagamise põhimõtted

9.2. Projekteerimisel on lähtutud järgmistest normdokumentidest:

- Tuleohutuse seadus

- Siseministri 01.03.2021 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ”

- Majandus- ja taristuministri 17.7.2015 määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“

- Eesti standard EVS 812-7:2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele

esitatavad tuleohutusnõuded“

- Eesti standard EVS 812-2:2014+AC:2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüstee-

mid”

- Eesti standard EVS 812-3:2018 „Ehitiste tuleohutus: Osa 3: Küttesüsteemid”

- Eesti standard 812-6:2012+A1:2013+AC:2016+A2:2017 „Ehitiste tuleohutus. Osa 6:

Tuletõrje veevarustus“

9.3. Projekti lahendus ja näitajad

Konstruktsioonide ja hoonete tulepüsivust iseloomustavad näitajad. Hoone on I kasutusviis

– Elamu, talu, kooli vms majapidamisabihoone, nagu näiteks kuur, individuaalgaraaž ja

saun .

Hoone kuulub tulepüsivusklassi TP-3, mistõttu kandekonstruktsioonidele tulepüsivusnõuet

R ei esitata.

abihoonei kõrgus on h= 4,5 m. Hoone kandvad seinad on kergplokk-seinad. Hoone

katuslagi on ette nähtud puittaladelt ja katusekatteks on profiilplekk. Katusekatted vastavad

nõudele BROOF (t2).

Siseseinte, põrandate ja lagede pinnakihi süttivustundlikkuse- ja tuleleviku klass on D-s2,

d2. Välisseinte pinnakihi (välisseina välispind, õhutuspilu välispind ja õhutuspilu sisepind)

süttivustundlikkuse klass üldiselt B-s1, d0, õhutuspilu sisepind B-s1, d0.

Garaaži tuletundlikkusele on järgmised nõuded – sein ja lagi B-s1,d0; põrand A2fl-s1.

Kaablite tuletundlikkuse nõue on Dca-s2d2.

- 17 -

abihoone töö nr. 291222 Ida-Viru maakond, Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 194 Eelprojekt. Seletuskiri

Hoone koosneb ühest tuletõkkesektsioonist.

9.4. Üldplaan.

Juurdepääs kinnistule on ette nähtud 1 Tallinn-Narva tee teelt. Hoone paikneb

naaberkinnistute hoonetest kaugemal, kui 8 m.

Päästemeeskonnale on tagatud ehitistele juurdepääs tulekahju kustutamiseks ettenähtud

päästevahenditega, hoone ühest küljest.

9.5. Evakuatsioonilahendus.

Evakuatsioon toimub abihoonei esimesel korrusel asuvate abihooneiukse kaudu ning ei

põhjusta ohtu evakueeruvatele kasutajatele.

9.6. Pääsud katusele.

Hoone katusele pääseb teisaldatava redeli abil.

9.7. Kütteseadmete tuleohutus.

Abihooneis kavandatud kamin ja ahju kütteseadmet.

9.8. Ventilatsiooniseadmete tuleohutus.

Puudub

9.9. Autonoomne tulekahjusignalisatsioon ja tulekustutus.

abihooneis on ette nähtud paigaldada autonoomsed tulekahjusignalisatsiooniandurid.

Tuleohutuspaigaldis peab ehitisse paigaldatuna vastama sellele ettenähtud asjakohasele

tehnilisele normile, samuti peab see olema hooldatud ja kontrollitud. Kõik andurid

sisaldavad tulekahju avastamiseks ja helialarmi andmiseks vajalikke komponente,

kusjuures juhul, kui ehitise üldkasutatavatesse ruumidesse on paigaldatud rohkem kui üks

andur, peavad ühe anduri tööle hakkamisel reageerima ka kõik teised samasse rühma

ühendatud andurid.

- Andurid peavad olema nõuetekohaselt paigaldatud;

- Anduri valikul tuleb lähtuda ruumist ning seal toimuvast tegevusest;

- Kasutades autonoomset andurit tuleb kontrollida patareisid ning neid vahetada;

- 18 -

abihoone töö nr. 291222 Ida-Viru maakond, Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 194 Eelprojekt. Seletuskiri

- Andurit tuleb kontrollida ning puhastada.

abihooneis on ette nähtud 2 (kaks) 6kg pulberkustuti.

NB! Kõrvalhoonesse tuleb paigaldada ka vingugaasiandur.

9.10. Suitsutõrje.

Suitsueemalduse eesmärk on hoida ruumid suitsuvabad evakuatsiooniks, toetada

päästetööde teostamist, kaitsta seadmeid ja sisustust ning vähendada suitsu ja soojuse

kahjustusi, temperatuuri mõju konstruktsioonidele.

Suitsutõrje toimub avatavate uste ja akende kaudu, loomuliku tõmbega. Suitsutõrje

käivitustase on 1 (käsitsi).

9.11. Tuletõrje veevarustussüsteemi lahendus.

Välise tulekustutusvee kaugus lähimast hüdrandist on 130m JÕ163H Laanevkt 15a. EVS

812-6 järgi võib tuletõrje veevõtukoha maksimaalne kaugus kuni kahekorruselise

elamupiirkonna eluhooneni olla kuni .

10. EHITUSTÖÖDE TEOSTAMISE JUHISESSE NÕUE EHITAJALE

Dokumenteerida kõik ehitustööd vastavalt majandus- ja taristuministri määrusele Ehitamise

dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning

hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja üleandmisele esitatavad nõuded, vastu võetud 14.02.2020,

nr.3

Koostas

Anton Nesterov

- 19 -

K in

nistu pind E

h itu

sa lune pind

K ru

nd i tä

iseh ituse %

K

o rru

se lisus

H o

o n

e te

tu le

p üssivusklass

T ee

d ja p

la tsid

1 36

3 m 2

3 ,3

%

1T P

3

5 7,5m

2

5 2

m 2

M u

ud 1

3 0

8m 2

S ta

ad ium

:

M õõtka

va: Joon

ise n

r:

K uup

äe v:

T öö nr:

E elprojekt A

S -4

-01 M

1:500 O

M A

N IK

:

O B

JE K

T I A

A D

R E

S S

: T

Ö Ö

N IM

E T

U S

:

N a

rva m

n t 1

9 4

, Jõhvi linn A

B IH

O O

N E

P Ü

S T

IT A

M IN

E

A S

E N

D IP

L A

A N

1 1

1 12

4 E P

11 .11

.202 4

S e

rg ii S

erdiuk

P R

O JE

K T

2 4 O

Ü E

E P

0 0

4 412

te l. 5

2 5

5525 in

fo @

p ro

je kt24.eu

A S

E N

D IP

L A

A N

1

2

3 4

5

6 ±0.000 = +

43.80 5

.2

5 .0 1

1 .5

3 .0

3 .0

8 .5

6 .0

3 .0

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Jõhvi Vallavalitsus

[email protected]

Kooli tn 2

41595, Jõhvi, Ida-Viru maakond

Teie 30.01.2025 menetlus nr 472397

Meie 10.02.2025 nr 7.1-2/25/1728-2

Jõhvi linna Narva mnt 194 kinnistu ehitusloa

eelnõu kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Ida-Viru maakonna Jõhvi valla Jõhvi linna

Narva mnt 194 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 472397).

Kinnistu (katastritunnus 25301:011:0018) asub riigitee nr 1 Tallinn-Narva km 167,32-167,37

kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse abihoone ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on Narva mnt 194 abihoone eelprojekt

(peaprojekteerija OÜ Projekt24, töö nr 251124-EP).

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3, kooskõlastame abihoone ehitusloa eelnõu ja anname

nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Lisad: 1. 251124_EP_AR-3-02_v01_seletuskiri 2. 251124_EP_AR-4-01_Asend

Kristi Kuuse

58603278, [email protected]