Päästeameti vastus päringule Koskla tn 3

1

Anna Renžina

Saatja: Anna Renžina

Saatmisaeg: teisipäev, 11. veebruar 2025 15:03

Adressaat: '[email protected]'

Teema: Kortermaja tuleohutusnõuded

Manused: korterelamu_tuleohutusA4_print.pdf; pa-kortermaja-koosrus.pdf

Tere

Iga korteriomaniku kohustus tagada, et tema korteris oleks töökorras suitsuandur.

Kortermaja tuleohutusnõuded:

 Korteriühistu peab teostama kütteseadmete ja gaasiseadmete kontrolli paigaldiste/süsteemide

olemasolul (kutseline korstnapühkija peab küttesüsteemid puhastama vähemalt 1x aastas);

 Elektripaigaldise audit;

 Kortermaja evakuatsioonitee peab olema vaba ja võimaldama majast kiiret väljapääsu. Trepikojas,

keldri vahekäikudel ja koridoris ei ole lubatud hoida põlevmaterjale (nt mööblit, jalgrattaid,

lapsevankreid, ehitusmaterjali);

 Keldrist peab olema moodustatud omaette tuletõkkesektsioon. Trepikotta avanev keldriuks peab

olema tuletõkkeuks, üldjuhul EI 60. Korterite uste väljavahetamisel tuleb paigaldada tuletõkkeuksed,

tähisega vähemalt EI 30.

 Välisuks on peamine evakuatsiooniväljapääs ja peab olema vähemalt trepikäigu laiune, vähemalt 2,1

m kõrge. Kui majas elab üle 30 inimese, siis peab see kindlasti avanema väljapoole. Välisuks, keldriuks

ja ühiskasutuses olevad uksed peavad olema seestpoolt võtmeta avatavad (nt avamisnupuga).

 Põlevmaterjali ladustamise koht hoonest peab olema ohutul kaugusel, mis üldjuhul on 4 m.

Jäätmekonteiner peab asuma hoonest vähemalt 2 m kaugusel.

 Sõidukite parkimine peab olema korraldatud nii, et päästesõiduk pääseb kiiresti iga abivajajani.

Päästesõidukite sissesõiduks peab olema tagatud vähemalt 4 m lai ja 4,5 m kõrge puhas ala, kus ei ole

takistusi sõidukiga sisenemiseks.

Panin teile lühidalt peamised nõuded kirja. Manuses kortermaja tuleohutusnõuete leht( eesti/vene keelne),

seal on kõik ülejäänud nõuded kirjeldatud.

Lugupidamisega

Anna Renžina

ohutusjärelevalve büroo

inspektor

mob: +372 5360 7604

[email protected]

PÄÄSTEAMET

Erika 3 | 10416 Tallinn

paasteamet.ee

ohutusportaal.paasteamet.ee

2

KORTERELAMU VÄLINE TULEOHUTUS

ÕNNE 13

TULEOHUTUSALASTE KÜSIMUSTE korral helista päästeala infotelefonile 1524 • V EEBINÕUSTAJA: facebook.com/paastenoustaja • TULEKAHJU korral helista 112

• Küttesüsteeme tuleb puhastada vähemalt 1x aastas, vajadusel tihedamini. Puhastajaks võib olla ainult kutseline korstnapühkija. Infot saad telefonilt 1524 või aadressilt: www.korsten.ee ja www.kutsekoda.ee

• Küttegaasil töötava grillseadme kasutamisel jälgi kasutusjuhendit, välistingimustes kasutamiseks mõeldud seadet ei tohi kasutada siseruumides

≥ 0.

80 m

≥ 4 m

≥ 2 m

≥ 5 m

≥ 4 m

≥ 2,

1 m

≥ 0,9 m ≥ 1,2 m

≥ 0,5 m

≥ 0,6 m

≥ 1m2

≥ 4,

5 m

värav

≥ 2 m

Tahkel kütusel töötav grillseade küttepuudega

• üldjuhul rajatakse ringsõiduna • hoone seinast 5–8 m kaugusel • vähemalt 3,5 m laiune

• iga välisukse juurde • tuletõrje veevõtukohale • hädaväljapääsule

Tahkel kütusel töötav grillseade grillsöega

• Sõidukite parkimine ei tohi ehitisele tekitada täiendavat tuleohtu ega takistada päästetööd

Keldri suitsueemaldus: avade suurus üldjuhul 0,5% põrandapinnast

Hädaväljapääs

Trepikoja suitsueemaldus trepikoja ülaosas vähemalt 1 m2

suurune avatav või ohutult purustatav aken

Trepikoja välisuks: • vähemalt samane trepikäigu

laiusega (üldjuhul 1,2 m) • vähemalt 2,1 m kõrge • üle 30 elaniku – avaneb väljapoole

• Pääs keldrisse maapinna tasandilt: • vähemalt 0,9 m lai • vähemalt 2,1 m kõrge

Väline tuletõrjeredelKatuseluuk

minimaalmõõt 0,6x0,8 m

• Põlevmaterjalid, puuriit ja prügikonteiner peavad asuma ohutus kauguses süttiva välisvoodriga hoonest või mistahes hoone välisseinas olevast avast (uks, aken vms)

Kui ehitise kõrgeim osa ulatub ümbruskonna hoonestusest enam

kui 15 m kõrgemal ja see ei asu naaberehitise piksekaitsetsoonis, peab ehitisel olema piksekaitse

• Hoonetes kõrgusega ≥ 8,5 m tuleb ette näha pääs katusele kas:

· vahetult trepikojast · läbi pööningu · välise tuletõrjeredeli abil

• Hoone ja juurdesõidutee vahel ei tohi olla kõrghaljastust, elektriõhuliine ja piirdetara, mis takistaks päästetööd

• JUURDESÕIDUTEE:

Päästemeeskonnal vajalik juurdepääs:

Rõdul suitsetades kustuta kindlasti sigaret korralikult ja pane see mittepõlevasse anumasse

6 kg 10 Lvõi

Katuse ohutustarvikud: käiguteed, redelid jms

KORTERELAMU SISENE TULEOHUTUS

TULEOHUTUSALASTE KÜSIMUSTE korral helista päästeala infotelefonile 1524 • V EEBINÕUSTAJA: facebook.com/paastenoustaja • TULEKAHJU korral helista 112

KORTERIÜHISTU KOHUSTUSED:

• veendu, et küttesüsteemid on seaduslikult ehitatud või paigaldatud (www.ehr.ee)

• telli 1x 5 aasta (enne 2000. a ehitatud) või 1x 10 aasta (peale 2000. a ehitatud) jooksul korterivaldajate ühiskasutuses olevate ruumide (trepikoda, kelder,

koridor jmt) elektri paigaldiste korraline audit

• telli (koostöös korteriomanikega) vähemalt 1x aastas korstnapühkija

• taga tuleohutuspaigaldiste (nt piksekaitse) korrashoid ja toimepidevus

• taga igal aastal gaasiseadmete (nt gaasiveesoojendi) hoolduse läbiviimine

• TULETÕKKESEKTSIOONID:

• pööning

• trepikoda

• keskventilatsiooniseade

• elektrijaotla ruum

• korter

• kelder

• paigalda vähemalt ühte eluruumi suitsuandur

• paiguta põlevmaterjalid vähemalt 150 mm kaugusele kütteseadme ja korstna välispinnast

• kütte- ja gaasiseadmetega korteritesse on soovituslik paigaldada vingugaasiandur

• arvesta korteriuste väljavahetamisel, et trepikoja poole avanev uks ei tohi kitsendada liikumisvoolu

• eelista seestpoolt võtmeta avatavat ukselukku, mis võimaldab tulekahju korral kiiresti väljuda

• ära suitseta siseruumides

• ära jäta põlevat küünalt järelevalveta

• ära paiguta evakuatsioonitrepikotta eset või seadet, mis võib takistada ohutut ja kiiret väljumist

õhk

õhk

Korter 1 suitsulõõr

Korter 2 suitsulõõr

Ventilatsioonilõõr

suitsuandur

suitsuandur

tule- ja suitsutõkke

klapp

tule- ja suitsutõkke

klapp

tule- ja suitsutõkke

klapp

vingugaasiandur

tahmaluuk

tahmaluuk

vingugaasiandur

kohtkindel redel juurdepääsuks luugile

• Tuleohtlikke vedelikke (mootorikütus, lahustid jms), mille leekpunkt on alla 55° C, võib keldris ladustada koguses kuni 5 liitrit korteri kohta. Põlevmaterjali võib ladustada mõistlikus koguses ning seda on keelatud ladustada läbikäiguteedele.

• Tuletõkkekonstruktsioonis oleva ukse, pööninguluugi vms avatäite ning tuletõkkekonstrukt- siooni läbiva tehnosüsteemi tule- püsivusaeg peab olema vähemalt 50% konstruktsioonile ettenähtud tulepüsivusajast

• Suitsulõõr:

• igale korterile eraldi lõõr

• tahma väljavõtmise võimalus

• NB! viimistlusmaterjaliks ei tohi kasutada kipsplaati (kasuta krohvi või klinkerplaate)

• NB! ventilatsioonikanalit ei tohi suitsulõõrina kasutada

• Küttesüsteem

NB! küttesüsteemi võib ehitada või paigaldada ainult pottsepp

NB! Korsten peab olema täies pikkuses kahest küljest jälgitav

NB! Tuli vajab normaalseks põlemiseks õhku

KORTERIOMANIKU KOHUSTUSED:

Pööninguluuk minimaalmõõt 0,6x0,8 m

ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ СНАРУЖИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЗДАНИЙ Узнайте больше на странице kodutuleohutuks.ee или по государственному инфотелефону 1247 В СЛУЧАЕ ПОЖАРА ЗВОНИТЕ 112

6 kg

Аварийный выход ≥ 0,5 x 0,6 м

В зданиях высотой ≥ 8,5 м необходимо предусмотреть выход на крышу • непосредственно из подъезда • через чердак • с помощью внешней пожарной лестницы

• Между зданием и подъездной дорогой не должно быть озеленения, воздушных линий электропередач и ограждений, затрудняющих спасательные работы.

• Стоянка транспортных средств не должна создавать дополнительную пожарную опасность зданию или препятствовать спасательным работам.

Мангал с углями для гриля

Доступ в подвал с уровня земли • ширина не менее 0,9 м • высота не менее 1,9 м

• Для удаления дыма в подъезде подойдет только открывающееся окно.

Входная дверь в подъезд • по крайней мере, такой же ширины, как ширина лестницы (обычно 1,2 м) • высота не менее 2,1 м • более 30 жильцов – открывается наружу

Подъездная дорога строится • как правило, как окружная • на удалении 5-8 м от стены здания • шириной не менее 3,5 м

Размеры люка на крыше

≥ 0,6 x 0,8 м

Высота дымохода ≥ 0.8 м

• При курении на балконе обязательно полностью затушите сигарету и поместите ее в негорючий контейнер.

• Следуйте инструкции по эксплуатации газового гриля!

• Отверстия для дымоудаления в подвале обычно составляют 0,5% площади пола.

От зданий ≥ 2 м

Требуется доступ спасательной команды • к каждой входной двери • к месту забора воды для пожаротушения • к аварийному выходу

Мангал на дровах

Ворота Высота ≥ 4,5 м Ширина ≥ 4 м

≥ 0,9 м ≥ 1,2 мОт зданий ≥ 5 м

Легковоспламеняющиеся материалы от зданий ≥ 4 m

Контейнер для мусора

• Если подъездная дорога ведет во двор через ворота, рычаг и т. п., то для въезда спасательных транспортных средств должна быть предусмотрена чистая зона шириной не менее 4 м и высотой 4,5 м, на которой нет препятствий для въезда транспортного средства.

≥ 2,1 м

112

C O

C O

Дым

Дым

Стационарная лестница к люку!

Квартира 1, дымоходКвартира 2, дымоход

Вентиляционный канал

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ СЕКЦИИ • Чердак • Лестница • Центральная вентиляционная установка • комната, где находится электрощит • Квартира • Подвал

ОБЯЗАННОСТИ КВАРТИРНОГО ТОВАРИЩЕСТВА • Убедитесь, что системы отопления твердыми материалами зарегистрированы в регистре строений как источники отопления (www.ehr.ee). • В помещениях общего пользования квартирособственников (лестничная площадка, подвал, коридор и т.п.) заказывайте 1 раз в 5 лет (если дом построен до 2000 года) или 1 раз в 10 лет (если дом построен после 2000 года) регулярный аудит электроустановок. • Заказывайте (совместно с собственниками квартир) трубочиста не реже одного раза в год. Найти трубочиста можно на korsten.ee. • Обеспечьте исправность и функционирование противопожарных установок (например, эвакуационное освещение). • Обеспечьте ежегодное обслуживание газового оборудования (например, газовая водонагревательная колонка). • Дверь в подвал, открывающаяся на лестничную клетку – это противопожарная дверь, обычно обозначаемая EI 60, S200. • Входные двери, двери в подвал и другие двери общего пользования должны открываться изнутри без ключей.

ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ВНУТРИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЗДАНИЙ Узнайте больше на странице kodutuleohutuks.ee или по государственному инфотелефону 1247 В СЛУЧАЕ ПОЖАРА ЗВОНИТЕ 112

Не оставляйте горящую свечу или огонь без присмотра.

Не курите в помещении.

Не размещайте на лестничной клетке и в коридоре горючие материалы и предметы, препятствующие безопасному и быстрому выходу.

Отдавайте предпочтение дверному замку, который открывается изнутри без ключа, это позволит быстро выйти из квартиры в случае пожара.

15 cm Горючие материалы размещайте на расстоянии не менее 15 см от обогревательных приборов и наружной поверхности трубы. Легковоспламеняющиеся жидкости (моторное

топливо, растворители и др.) можно хранить в подвале в разумном количестве.

Установите номер квартиры на дверь!7

В квартирах с отопительными и газовыми приборами установите датчик угарного газа.

Установите дымовой датчик хотя бы в одной жилой комнате!

Противопожарная и противодымная

заслонка

При замене квартирной двери установите противопожарную дверь, но не меняйте направление открывания двери.

Сажная заслонка

Сажная заслонка

Не храните в подъезде предметы, которые мешают вам быстро выйти из дома!

В подвале можно хранить разумное количество горючего материала, а проходы должны содержаться в чистоте.

ДЫМООТВОД • Отдельный дымоход для каждой квартиры • Возможность удаления сажи

• Внимание! Вентиляционный канал нельзя использовать в качестве дымохода.

ОТОПИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА

Внимание! Система отопления может быть построена или установлена только печником с действующим профессиональным сертификатом.

Внимание! Труба должна просматриваться по всей длине с двух сторон. Эти стороны можно окрашивать, штукатурить или облицовывать клинкерной плиткой.

Внимание! Для полного сгорания топливного материала нужно достаточное количество кислорода.

Чердачный люк k ≥ 0,6 x 0,8 м

Противопожарная и противодымная

заслонка

Противопожарная и противодымная

заслонка

Воздух

Воздух