Leisi alevikus Käänu detailplaneeringu kehtestamise teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

11.02.2025 nr 5-2/998-1

Leisi alevikus Käänu detailplaneeringu kehtestamise teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 04.02.2025

korraldusega nr 2-3/99 kehtestati Leisi alevikus Käänu detailplaneering.

Detailplaneeringuala suurusega ca 3,16 ha hõlmab Leisi alevikus Käänu katastriüksust

(katastritunnus 71401:001:4217, katastriüksuse sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala

31605 m 2 ). Detailplaneeringu eesmärgiks on planeeritavale katastriüksusele kuni 20% ärimaa

sihtotstarbe määramine, ehitusõiguse määramine elamu ja kõrvalhoonete püstitamiseks ning

olemasolevate ehitiste seadustamiseks. Detailplaneeringuga kavandatu on kehtiva Leisi valla

üldplaneeringuga kooskõlas.

Planeeringulahenduse tulemusel uusi katastriüksuseid ei moodustata ja olemasolevaid piire ei

muudeta. Detailplaneeringuga on määratud ehitusõigus nii 20-60 m² ehitusteatise kui üle 60 m²

ehitusloa kohustuslikele hoonetele ja alla 20 m² väikehoonele. Lisaks hoonestusele on lubatud

rajada kuni 2 autode varjualust. Käänu krundil on planeeritud hoonete suurim lubatud

ehitisealune pind 550 m² (millest maksimaalselt 110 m² ärilise otstarbega), hoonete suurim

lubatud arv (sh olemasolevad hooned) on 8 (1 elamu + 7 kõrvalhoonet), hoonete suurim lubatud

kõrgus on elamul 8,0 m ja kõrvalhoonetel 7,0 m.

Juurdepääs planeeringualale on avalikult kasutatavalt Kalda tänavalt ja edasi üle Kalda tn 6

(katastritunnus 40302:001:0462) ja Saagpaku (katastritunnus 40302:001:0020) katastriüksuste

kulgeva eratee. Juurdepääsuks on Käänu kinnistu kasuks sõlmitud teeservituudi lepingud Kalda

tn 2 // Kallase, Kalda tn 6 ja Saagpaku kinnistutega. Uut juurdepääsuteed ei ole planeeritud, kuid

olemasolev juurdepääsutee tuleb rekonstrueerida. Parkimine lahendada krundisiseselt.

Hoonestusala on kavandatud suuremas osas olemasolevale õuealale ja selle kõrval asuvale

lagedale alale. Hooned on võimalik rajada nii, et olemasolev kõrghaljastus säilib.

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse

kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu

materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn

10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil

https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

11.02.2025 nr 5-2/998-1

Leisi alevikus Käänu detailplaneeringu kehtestamise teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 04.02.2025

korraldusega nr 2-3/99 kehtestati Leisi alevikus Käänu detailplaneering.

Detailplaneeringuala suurusega ca 3,16 ha hõlmab Leisi alevikus Käänu katastriüksust

(katastritunnus 71401:001:4217, katastriüksuse sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala

31605 m 2 ). Detailplaneeringu eesmärgiks on planeeritavale katastriüksusele kuni 20% ärimaa

sihtotstarbe määramine, ehitusõiguse määramine elamu ja kõrvalhoonete püstitamiseks ning

olemasolevate ehitiste seadustamiseks. Detailplaneeringuga kavandatu on kehtiva Leisi valla

üldplaneeringuga kooskõlas.

Planeeringulahenduse tulemusel uusi katastriüksuseid ei moodustata ja olemasolevaid piire ei

muudeta. Detailplaneeringuga on määratud ehitusõigus nii 20-60 m² ehitusteatise kui üle 60 m²

ehitusloa kohustuslikele hoonetele ja alla 20 m² väikehoonele. Lisaks hoonestusele on lubatud

rajada kuni 2 autode varjualust. Käänu krundil on planeeritud hoonete suurim lubatud

ehitisealune pind 550 m² (millest maksimaalselt 110 m² ärilise otstarbega), hoonete suurim

lubatud arv (sh olemasolevad hooned) on 8 (1 elamu + 7 kõrvalhoonet), hoonete suurim lubatud

kõrgus on elamul 8,0 m ja kõrvalhoonetel 7,0 m.

Juurdepääs planeeringualale on avalikult kasutatavalt Kalda tänavalt ja edasi üle Kalda tn 6

(katastritunnus 40302:001:0462) ja Saagpaku (katastritunnus 40302:001:0020) katastriüksuste

kulgeva eratee. Juurdepääsuks on Käänu kinnistu kasuks sõlmitud teeservituudi lepingud Kalda

tn 2 // Kallase, Kalda tn 6 ja Saagpaku kinnistutega. Uut juurdepääsuteed ei ole planeeritud, kuid

olemasolev juurdepääsutee tuleb rekonstrueerida. Parkimine lahendada krundisiseselt.

Hoonestusala on kavandatud suuremas osas olemasolevale õuealale ja selle kõrval asuvale

lagedale alale. Hooned on võimalik rajada nii, et olemasolev kõrghaljastus säilib.

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse

kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu

materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn

10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil

https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 11.02.2025 08:58

Adressaat: rmk <[email protected]>; Keskkonnaamet <[email protected]>; elektrilevi

<[email protected]>; PÄA Lääne <[email protected]>; Maa- ja Ruumiamet

<[email protected]>

Teema: Leisi alevikus Käänu detailplaneeringu kehtestamise teade

Manused: 5-2998-1 11.02.2025 Väljaminev kiri.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!