Kuressaare linn Vallimaa tn 6 II detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosaline

Vastavalt nimekirjale

11.02.2025 nr 5-2/1003-1

Teade Kuressaare linnas Vallimaa tn 6 II detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku

arutelu kohta

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 30.01.2025

otsusega nr 1-3/1 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kuressaare linnas Vallimaa tn 6

II detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 0,09 ha hõlmab Vallimaa tn 6 katastriüksust (katastritunnus

34901:007:0295). Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine korterelamu

ehitamiseks ning selleks Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi ühisplaneeringu

muutmine juhtotstarbe osas. Alal kehtiva Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi

ühisplaneeringuga määratud pereelamute ala juhtotstarbega ala muudetakse rida- ja

korterelamuala juhtotstarbeks.

Olemasolevat katastriüksust ei jagata ja sihtotstarvet ei muudeta. Olemasolevad hooned

lammutatakse ja detailplaneeringuga määratakse ehitusõigus korterelamu ja 1 kõrvalhoone

ehitamiseks. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 370 m 2 ja korterelamu suurim lubatud

kõrgus on kuni 12,5 m (3 korrust). Juurdepääsu asukohta ei muudeta. Parkimine lahendatakse

krundi tagaosas, vajadusel osaliselt hoone mahus. Ehitusprojekti koostamist tuleb esitada

vallavalitsusele kolm erinevat eskiisi. Tänava ääres on lubatud vaid haljaspiirded.

Olemasolev veevarustus Vallimaa tn 4 hoone kaudu likvideeritakse. Detailplaneeringuga on

krundile kavandatud ühisveevärk ja -kanalisatsioon. Planeeringualal on olemasolev

elektriliitumine. Soojavarustuseks on kavandatud kaugküte, alternatiivküttena võib

kombineeritult kasutada õhk-õhk, õhk-vesi soojuspumpa ja päikesepaneele. Päikesepaneelide ja

soojuspumpade paigaldus on lubatud hoone katusele.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 06.03.-04.04.2025.

Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil

Tallinna tn 10, Kuressaare (I korruse fuajees), kontaktisik Piret Paiste,

([email protected], +372 452 5093) ja digitaalselt siin. Avaliku väljapaneku jooksul

on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult

aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 09.04.2025 kell

15.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 207). Avalikul

2

arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid

seisukohti nende kohta. Esitatud arvamused ja valla vastused neile avalikustatakse valla

kodulehel detailplaneeringu materjalide juures.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]