Aruküla tee 9, EE Telefon 605 6750 Arvelduskonto
Jüri alevik, 75301 HARJUMAA E-post info@rae.ee EE902200001120122757
Registrikood 75026106 Swedbank
Põhja päästekeskus
pohja@rescue.ee
kuupäev digiallkirjas nr 6-1/4019
Vaskjala küla Sillavahe tee 7 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamisest
informeerimine (kovID DP1290)
Edastame Teile lähtuvalt planeerimisseaduse § 128 lõikest 8 teate Vaskjala küla
Sillavahe tee 7 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamisest ja lähteseisukohtade
kinnitamisest. Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 21.05.2024 korraldusega
nr 843.
Planeeritav ala asub Vaskjala külas 11303 Jüri-Aruküla tee ääres. Juurdepääs
planeeringualale avalikult kasutatavalt Sillavahe teelt. Planeeringuala pindala on
ligikaudu 0,9 ha.
Detailplaneeringu eesmärgiks on elamumaa sihtotstarbega kinnistu jagamine kaheks
ning moodustatavatele kruntidele ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete
püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele,
heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringu
kohaselt asub planeeringuala tiheasutusalal ning planeeritava ala maakasutuse
juhtotstarbeks on olemasolev elamumaa. Üldplaneeringu järgselt on elamumaa üksik-,
kaksik-, rida- ja korterelamute maa tiheasustusalal ning hajaasustusalal paiknevate
elamute õuemaa. Elamumaa hulka arvatakse ka suvilate ja suvilagruppide maa ning
aiandusühistute ühiskasutuses olev maa. Planeeringuala paikneb üldplaneeringu järgselt
osaliselt rohevõrgustikus, mis piirneb lääneküljel Vaskjala-Ülemiste kanaliga.
Üldplaneeringu seletuskirjas on märgitud, et Vaskjala-Ülemiste kanali äärsetel aladel on
rohevõrgustiku toimimine tagatud seal, kus võimalik, st puudub olemasolev hoonestus.
Planeeringuala paikneb väljakujunenud elamualal ning on varasemalt juba hoonestatud.
Arvestades asjaolu, et olemasolev hoonestus planeeringualal paikneb väljaspool
rohevõrgustiku ala ning detailplaneeringulahendusega samuti ehitustegevust
rohevõrgustiku alale ei kavandata, on detailplaneeringu algatamine kooskülas Rae valla
üldplaneeringuga.
Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline
mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata
detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi,
sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja
analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.