Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

13.02.2025 nr 1.1-3/25/132

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Haeska küla (kinnistusosakonna registriosa nr

14165550, lähiaadress 79 Upa-Leisi tee, katastritunnus 59201:001:0512) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 657302.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/1397-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 23.01.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/1326-2 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr LC2815

„Hundi Liiva-Putla küla Saaremaa vald Saare maakond“. Isikliku kasutusõiguse seadmise

lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.1 ning 2

määratud tingimused.

1.2. Aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Koimla küla (kinnistusosakonna registriosa nr

13574050, lähiaadress 21109 Tiirimetsa-Lümanda tee, katastritunnus 44001:004:0586)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

691644. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/1899-1.

2

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 30.10.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/18172-2 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr LC2440

„Viira Koimla küla Saaremaa vald Saare maakond“. Isikliku kasutusõiguse seadmise

lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.2 ning 2

määratud tingimused.

1.3. Aadressil Saare maakond, Muhu vald, Liiva küla (kinnistusosakonna registriosa nr

13880150, lähiaadress 21151 Liiva-Nõmmküla tee, katastritunnus 47801:004:0463)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

681051. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/1918-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 17.01.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/300-

2 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr LC3174 „Liiva

kaupluse laadimistaristu elektrivarustuse tööprojekt. Liiva k., Muhu vald, Saare

maakond“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud

plaan ja korralduse punktis 1.3 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

3

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik.

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras

või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert maade osakonna juhataja ülesannetes

maade osakond

22.93

23.06

22.87

23.11

22.91

22.85

22.3 3

22.16

22.25

22.86 23.02

22.91 22.75 21.89

21.89

22.13

22.10

22.86

22.98

59201:001:0512 79 Upa-Leisi tee

59201:001:0303 Jaama

59201:001:0570 Hundi

59201:001:0515 Tikri

22.29

A

or ie

nt

Pos 1

35Pos 1 m214165550

59201:001:0512

Transpordimaa

IKÕ ala pindala m² IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

79 Upa-Leisi tee

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus Olemasolev liitumiskilp Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritava maakaabli pikkus 23 m

Töö nr

LC2815

Kuupäev

23.01.2025

Leht / formaat

A4 / pdf

Mõõtkava

1:500

Koostaja

Taavi Tuuling

Projekti nimi / Aadress

LC2815 Hundi Liiva-Putla küla Saaremaa vald Saare maakond

19.27

19 .19

19.08

18.97

18 .98

18.96

19 .04

19.01

18.99

18.97

19.01 18.91

18.02

18.13 18.03 18 .92

18.99

17.99 19 .01 18.94

18.98

18.00

18.25

18.00

18.99

18.00

17.75

18.06 18.85

18.98

18.99 18.91

18.07

18.38

18.20

18.37

18.95

19.09

18.21

18 .44

19 .17

19.19

18.54

18.57 19.17 19.21

18.45 18.73

19.37

19.48

18.70

18.91 19.61

19 .67

19.77 19 .71

19.01

19.13

19.78

19 .63

19.48

43301:001:0216 Kuressaare metskond 1069

43301:001:0200 Villemi

K r

K r

K r

K r

K r

Tii rim etsa-Lüm

anda tee

Tii rim etsa-Lüm

anda tee

Tii rim etsa-Lüm

anda tee

71401:001:4283 Anne

44001:004:0586

21109 T iirim

etsa-Lüm anda tee

Pos 1

44001:004:0710 Vana-Sake

44001:004:0538 Uus-Laratsi

44001:004:0588 21180 Kotlandi-Koki tee

251Pos 1 m2

13574050

44001:004:0586

Transpordimaa

Ala pindala ruutmeetrites m²

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

21109 Tiirimetsa-Lümanda tee

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

LC2440

Kuupäev

21.10.2024

Leht / formaat

A4 / pdf

Mõõtkava

1:1100

Koostaja

Taavi Tuuling

Projekti nimi / Aadress

LC2440 Viira Koimla küla Saaremaa vald Saare maakond

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid Projekteeritud 0,4 kV maakaablid kaablikaitsetorus Projekteeritus jaotuskilp Projekteeritud kaabli pikkus 297 m

17 .8

6

17 .6

8

17 .5

9

17.8 1

17.7 6

17 .6

0

17 .6

6

17 .70

17 .7

5

17 .7

3 17.68

17 .7

7

17.83

18 .0

8 18.05

18 .2

5

18 .3

4

18 .16

17 .8

6

17 .7

7

17 .8

8

18 .2

4 18 .13

17 .7

0

17 .7

6

18 .4

1

18 .5

6 18 .10

18 .2

7

18 .6 3 18 .7

5

18 .6

9 18 .7

0

18 .6

2

18 .4

4

18 .5

3

18 .4

4

18 .2

9

17.80

18 .0

4

18 .2

6

18 .3

0

18 .0

4

17.99

18 .15

18 .2

7

18 .12

18.13

18.17

18 .3

3

18.40

18.39

18. 38

18.3 8

18 .5

0

18 .5

6

18 .5

2

liv ak

k iv i

k iv i

A

A

A

A

A

A

A

K r

K r

K r

kil

kil

b .k .

Teli aT

e lia

T e lia

E la s a

E la s a

47801:001:0736

Nõmmküla kergtee

47801:001:0731

Aia

47801:001:0732

Kauba

4 7 8 0 1:0

0 4 :0

4 6 3

2 115

1 L iiv

a - N õ

m m k ü la t e e

47801:001:0989

Kaupluse

47801:004:0001

Nahaparkija

N

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritud 0,4 kV maakaablid (esimene nr kaablite arv)

Projekteeritava maakaabli pikkus 14 m

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Liiva k., Muhu vald, Saare maakond

tööprojekt

Liiva kaupluse laadimistaristu elektrivarustuse

LC3174

1:500 A4 17.01.24 [email protected] Tel: 5136891 AS Enersense Tarmo Laur

Pos 1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos nr IKÕ ala

registriosa nr Kinnistu

Katastriüksuse tunnus, nimi ²IKÕ ala pindala m

13880150 transpordimaa

21151 Liiva-Nõmmküla tee; 47801:004:0463;

28 m²Pos 1