Tuukri tn 58, VÄGA PALUN kiiret tagasisidet

Saatja: Diana Vällo <[email protected]>

Saadetud: 20.02.2024 16:29

Adressaat: Vassil Hartšuk <[email protected]>

Koopia: Päästeamet <[email protected]>

Teema: Tuukri tn 58, VÄGA PALUN kiiret tagasisidet

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu

saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere

Taotleja soovib registrisse kanda eraldi hooneosasid, kahte eraldi

sissepääsuga büroopinda nr 43 ja 44, millede vahel on uks. Oleme palunud

taotlejal tõendada, et tegu on tuletõkkeuksega (kuna esitatakse EHRi kaks

eraldiseisvat hoone osa).

Palusin taotlejal selgitada kuidas on tagatud moodustatavates hoone

osades kasutamise ohutus, mh tuleohutus. Selgitada palusin lähtuvalt

sellest et moodustatakse eraldi hooneosad (mis on küll sama

kasutusviisiga aga siiski teineteisest eraldi asetsevad ja kasutatavad

hooneosad).

Ehitusseadustiku järgi ehitis, ehitamine ja ehitise kasutamine ning

ehitamisega seonduv muu tegevus peab olema ohutu ehk see ei tohi

põhjustada ohtu inimesele, varale, keskkonnale.

Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 4 lg 1 tulenevalt on eriomandi

ese ruumiliselt piiritletud eluruum või mitteeluruum ning selle juurde

kuuluvad hoone osad, mida on võimalik eraldi kasutada ning mida saab

muuta, kõrvaldada või lisada kaasomandit või teise korteriomaniku õigusi

kahjustamata või hoone välist kuju muutmata. Mitteeluruumi saab kanda

ehitisregistrisse ehitise osana juhul, kui eelnimetatud tingimused on

täidetud.

Ehitusosakond on olnud seisukohal, et hoone osadesse kantakse eraldi

moodustatavaid näiteks büroosid ainult siis kui on moodustatud eraldi

tuletõkketsoonid.

Palume Päästeameti tagasisidet, kas eraldi ja kasutatavad bürooruumid

(milledel võib olla ka erinev omanik) peaksid moodustama eraldi

tuletõkketsoonid sõltumata sellest, et tegu on sama kasutusviisiga aga

eraldi kasutatavate hoone osadega.

Lugupidamisega

Diana Vällo

kasutuslubade peaspetsialist

ehitusosakond

640 4727

1

Vassil Hartšuk

From: Vassil Hartšuk Sent: kolmapäev, 21. veebruar 2024 11:34 To: 'Diana Vällo' Subject: Tuukri

Tere, Juhul kui moodustatavad hooneosad (büroopinnad 43 ja 44) kuuluvad erinevatele omanikele, siis tuleb moodustada eraldi tuletõkketsoonid lähtudes EVS 812-7:2018 punk st 10.2.2, mille kohaselt on tuletõkkesektsiooni moodustamise eesmärk on evakuatsioonivõimaluste tagamine, pääste- ja kustutustööde hõlbustamine, varakahjude piiramine ja naabrivara kaitsmine. Vassil Hartšuk Ohutusjärelevalve büroo peainspektor mob: +372 501 2271 [email protected] PÄÄSTEAMET Erika 3 | 10416 Tallinn rescue.ee ohutusportaal.paasteamet.ee