Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

14.02.2025 nr 1.1-3/25/139

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Pajusti alevik (kinnistusosakonna registriosa

nr 6096450, lähiaadress 21 Rakvere-Luige tee, katastritunnus 90001:002:1650) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 657671.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/1487-1;

1.2. Aadressil Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Pajusti alevik (kinnistusosakonna registriosa

nr 8896350, lähiaadress 17125 Vilgu-Vinni-Pajusti tee, katastritunnus 90001:002:1640)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

657670. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/1487-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 18.12.2024 kirjaga

nr 7.1-2/24/21472-2 kooskõlastatud ning STROMTEC OÜ poolt koostatud projektile nr

24-154 „Tartu mnt 27 kinnistu liitumine elektrivõrguga, Pajusti alevik, Vinni vald, Lääne-

Viru maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1-1.2 ning 2 määratud tingimused.

1.3. Aadressil Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Kurista küla (kinnistusosakonna registriosa nr

5254750, lähiaadress 37 Jõgeva-Põltsamaa tee, katastritunnus 24802:001:0088) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliinide ja komplektalajaama (maanduskontuuriga)

2

paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile,

millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 680253. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/1692-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 05.12.2024 kirjaga

nr 7.1-2/24/19111-2 kooskõlastatud ning ELEFISH OÜ poolt koostatud projektile nr

IP7370 „Jõgeva-Vaimastvere 10 kV fiidri rekonstrueerimine, Jõgeva vald, Jõgeva

maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3 ning 2 määratud tingimused.

1.4. Aadressil Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Nurste küla (kinnistusosakonna registriosa nr

10485150, lähiaadress 84 Emmaste-Luidja tee, katastritunnus 17501:002:2550) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 680425.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/1748-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 23.01.2025 kirjaga

nr 7.1-2/25/981-2 kooskõlastatud ning OÜ KESKKONNAPROJEKT poolt koostatud

projektile nr LC3183 „Kaupluse, Nurste küla, Hiiumaa vald“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

3

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert maade osakonna juhataja ülesannetes

maade osakond

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

Tartu mnt 27 90001:002:1161

21 Rakvere-Luige tee 90001:002:1650

Tartu mnt 36a 90001:002:0096

Tartu mnt 42 90001:002:0910

Tartu mnt 40 90001:002:1550

90001:002:1640 17125 Vilgu-Vinni-Pajusti tee

Lõokese 90001:002:1162

Pos 1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Projekteeritud 0,4kV maakaabel1W1

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Kinnistu piir

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Tartu mnt 27 kinnistu liitumine elektrivõrguga, Pajusti alevik, Vinni vald, Lääne-Viru maakond

24-154

16.12.20241 / A41:500Tõnis Liiber

Projekteeritud trassi pikkus 17m

S

N

W E

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

Tartu mnt 27 90001:002:1161

21 Rakvere-Luige tee 90001:002:1650

Tartu mnt 36a 90001:002:0096

Tartu mnt 42 90001:002:0910

Tartu mnt 40 90001:002:1550

90001:002:1640 17125 Vilgu-Vinni-Pajusti tee

Lõokese 90001:002:1162

Pos 1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Projekteeritud 0,4kV maakaabel1W1

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Kinnistu piir

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Tartu mnt 27 kinnistu liitumine elektrivõrguga, Pajusti alevik, Vinni vald, Lääne-Viru maakond

24-154

16.12.20241 / A41:500Tõnis Liiber

Projekteeritud trassi pikkus 3m

S

N

W E

SK SK SK

SK

S S S S S S

K

K K

K

K K K K K K

24802:001:0295 Teearupõllu

24802:001:0088 37 Jõgeva-Põltsamaa tee

24802:001:0136 Vaino

TP

TP

TP

TP

A

kr

põld

re kla

am

76.91

77.27 77.11

76.96 77.06

77.78

77.68 77.73

77.10

7 7.

08

77.22

77.15

77.30

77.79 77.89

78.18

78.57 78.30

78.42

79.57 79.64 79.75

77.99

79.32

77.85

79.25

79.36 79.42

79.32

79.51

79.58 79.88

79.61 79.79 79.79

79.99

79.19

79.23

79.37

79.15 79.08

78.96

79.23 79 .39

79.30

79.49

orient

ELASA

24802:001:0294 Teearu

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 2

1W 2

S

N

W E

Koostas: Tanel Heering

TINGMÄRGID

Koormatav ala

Projekteeritud 10 kV maakaabel kaitsetorus1W2

Katastriüksuse piir

M1:250/A3

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus1W1

KITSENDUSED K-1. Maaüksusele paigaldatav seadmed ja kaablid on tähistatud rohelisega * Maakaabelliini kaitsevöönd on piki maakaablit kulgev ala, mida mõlemalt

poolt piiravad liini äärmisest kaablist 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

*Alajaama kaitsevöönd on alajaama seinast 2 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

*Elektripaigaldise kaitsevöönd on tähistatud punase viirutatud alaga *Elektripaigaldise isikliku kasutusõiguse ala suurus on 179 m²

Pos 1

Projekteeritud komplektalajaam maanduskontuuriga

Projekti nr: IP7370 Projekti nimetus: Jõgeva-Vaimastvere 10 kV fiidri rekonstrueerimine, Jõgeva vald, Jõgeva maakond

S

S

S

S

8.20 8.18

8.29

8.14 8.28 8.18

7.84

7.69 7.89

7.63 7.82

8.02

7.86

7.98

7. 81

7.66

8 .2

2 8

.0 4

7.94

7.84

7.84

8.05

7.96

7.70

8.52

8.63

7.99

7.82 8.52

8.63

7.91 8.40

8.53

8.03

8.15 8.15

8.16

7.71

7.95

8.16

8.71

8.67

8.66

8.54

8.55 8.53 7.89

7.36 8.44

8.41

8.25

8.03

7.69

7.83

7.93

8.14

7.80 8.10

8.04 7.87

7.93

Suitsuahi

A TP

20501:001:0962 Kauba

17501:002:2550 84 Emmaste-Luidja tee

17501:001:0434 Nurste tee T1

17501:002:3080 Triita

7.66

ELA SA

Telia

1W 11W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1

17501:002:0330 Puimeti

17501:002:1690 Kaupluse

17501:002:2092 Toomaõue

IKÕ ala Pos nr

Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi IKÕ ala pindala m²

Pos 1 10485150 17501:002:2550; 84 Emmaste-Luidja tee ca 41 m2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Projekti nimetus / asukoht KaupluseNurste küla Hiiumaa vald /Hiiumaa vald, Hiiu maakond

Töö nr LC3183

Koostaja/ projekteerija Keskkonnaprojekt OÜ/ Kristjan Loite

Mõõtkava 1:500

Leht / formaat A4

Kuupäev 15.01.2025

TINGMÄRGID: IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel

Projekteeritud jaotuskilp

IKÕ seadmise positsiooni number

Tööst välja viidav elektrikaabel

Olemasolev elektrikaabel

1W1 1W1

POS 1

POS 1