Kiri

TELLIJA: TKM KINNISVARA AS TÖÖ NIMETUS: KEILA SELVERI KAUBANDUSHOONE LAIENDUS JA REKONSTRUEERIMINE AADRESS: PIIRI TN 12 JA PIIRI TN 14, KEILA LINN, HARJUMAA TÖÖ NR: 24023 OSA: VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON. VÄLISVÕRK STAADIUM: PÕHIPROJEKT

Majaka tn 44-9, Tallinn, Harjumaa, 11412 30.12.2024 [email protected] Vastutav spetsialist: Veiko Loorents tel +372 526 8802 MTR EEP001966, EPE000622 2 / 12

OÜ Smart Pipes

SISUKORD JOONISTE NIMEKIRI ............................................................................................................................... 3

1. Üldosa........................................................................................................................................ 4

1.1. Sissejuhatus .............................................................................................................................. 4

1.2. Lähteandmed, normdokumendid ............................................................................................... 4

2. Majandus-joogivee süsteem ...................................................................................................... 4

2.1. Veevarustuse vooluhulgad ........................................................................................................ 4

2.2. Veevarustuse allikas .................................................................................................................. 4

2.3. Veesisend ja veemõõdusõlm .................................................................................................... 4

3. Veevarustuse välisvõrgud ......................................................................................................... 4

4. Reovee kanalisatsioon .............................................................................................................. 5

4.1. Arvutuslik vooluhulk ................................................................................................................... 5

4.2. Eelvool ....................................................................................................................................... 5

4.3. Puhastusseadmed ..................................................................................................................... 5

5. Sajuveekanalisatsioon ............................................................................................................... 5

5.1. Arvutuslik vooluhulk ................................................................................................................... 5

5.2. Eelvool ....................................................................................................................................... 6

5.3. Puhastusseadmed ..................................................................................................................... 6

5.4. Sademevee ühtlustamine .......................................................................................................... 7

6. Kanalisatsiooni välisvõrgud ....................................................................................................... 7

6.1. Projekteeritud kanalisatsioon .................................................................................................... 7

6.2. Torustike materjalid ................................................................................................................... 7

6.3. Kaevud ...................................................................................................................................... 7

6.4. Kaevik ........................................................................................................................................ 8

6.5. Tasanduskiht ............................................................................................................................. 8

6.6. Torustiku paigaldus ja kaeviku täide ......................................................................................... 8

6.7. Torustike paigaldus eritingimustes ............................................................................................ 9

6.8. Hüdraulilised katsetused ........................................................................................................... 9

6.9. Torustike likvideerimine ............................................................................................................. 9

7. Drenaaž ..................................................................................................................................... 9

8. Keskkonnakaitsemeetmed ........................................................................................................ 9

8.1. Puude kaitsmine ........................................................................................................................ 9

8.2. Ehitusjäätmed ............................................................................................................................ 9

8.3. Haljastuse taastamine ............................................................................................................. 10

PÕHIMATERJALIDE SPETSIFIKATSIOON ............................................................................................... 11

TELLIJA: TKM KINNISVARA AS TÖÖ NIMETUS: KEILA SELVERI KAUBANDUSHOONE LAIENDUS JA REKONSTRUEERIMINE AADRESS: PIIRI TN 12 JA PIIRI TN 14, KEILA LINN, HARJUMAA TÖÖ NR: 24023 OSA: VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON. VÄLISVÕRK STAADIUM: PÕHIPROJEKT

Majaka tn 44-9, Tallinn, Harjumaa, 11412 30.12.2024 [email protected] Vastutav spetsialist: Veiko Loorents tel +372 526 8802 MTR EEP001966, EPE000622 3 / 12

OÜ Smart Pipes

JOONISTE NIMEKIRI

JOONISE JOONISE NIMI KUUPÄEV MÕÕTKAVA

NR

VVK-1 VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON VÄLISVÕRKUDE ASENDIPLAAN

30.12.2024 1:500

VVK-2 KUIVHÜDRANDI TORUSTIKU PIKIPROFIIL 30.12.2024 1:500, 1:50

VVK-3 REOVEEKANALISATSIOONI PIKIPROFIIL (RASVASED VEED)

30.12.2024 1:500, 1:50

VVK-4 REOVEEKANALISATSIOONI PIKIPROFIIL 30.12.2024 1:500, 1:50

VVK-5 SADEMEVEEKANALISATSIOONI PIKIPROFIIL 30.12.2024 1:500, 1:50

VVK-6 SADEMEVEEKANALISATSIOONI PIKIPROFIIL (ÕLISED VEED)

30.12.2024 1:500, 1:50

VVK-7 SADEMEVEEKANALISATSIOONI PIKIPROFIIL (ÕLISED VEED)

30.12.2024 1:500, 1:50

VVK-8 SADEMEVEEKANALISATSIOONI PIKIPROFIIL (ÕLISED VEED)

30.12.2024 1:500, 1:50

VVK-9 RASVAPÜÜDUR NS7 SKEEM 30.12.2024

VVK-10 I-KLASSI ÕLI-LIIVAPÜÜDUR NS30-90 SKEEM 30.12.2024

VVK-11 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN SADEMEVEEKANALISATSIOONITORUSTIKU RAJAMISEKS

30.12.2024 1:500

TELLIJA: TKM KINNISVARA AS TÖÖ NIMETUS: KEILA SELVERI KAUBANDUSHOONE LAIENDUS JA REKONSTRUEERIMINE AADRESS: PIIRI TN 12 JA PIIRI TN 14, KEILA LINN, HARJUMAA TÖÖ NR: 24023 OSA: VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON. VÄLISVÕRK STAADIUM: PÕHIPROJEKT

Majaka tn 44-9, Tallinn, Harjumaa, 11412 30.12.2024 [email protected] Vastutav spetsialist: Veiko Loorents tel +372 526 8802 MTR EEP001966, EPE000622 4 / 12

OÜ Smart Pipes

1. Üldosa

1.1. Sissejuhatus

Käesolev projekt käsitleb Keila linnas aadressil Piiri tn 12 olemasoleva kaubandushoone rekonstrueerimist ja laiendamist ning Piiri tn 14 parkimisplatsi rajamist.

1.2. Lähteandmed, normdokumendid

Projekteerimisel on arvestatud järgmiste standarditega ja nõuetega:

 EVS 921:2022 Veevarustuse välisvõrk;

 EVS 835:2022 Hoone veevärk;

 EVS 846:2021 Hoone kanalisatsioon;

 EVS 848:2021 Väliskanalisatsioonivõrk;

 EVS 812-6:2012 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus;

 EVS-EN 1610:2015 Äravoolu- ja kanalisatsioonitorustike ehitamine ja katsetamine;

 AS Keila Vesi tehnilised tingimused nr 260424-1;

 AS Keila Vesi tehnilised tingimused nr 260424-3.

2. Majandus-joogivee süsteem

2.1. Veevarustuse vooluhulgad

Arvutuslikud külmavee hulgad:

Olemasolev hoone

 sekundiline 1,1 l/s;

 tunni 2,6 m³/h;

 ööpäevane 4,7 m³/d.

Juurdeehitus

 sekundiline 0,7 l/s;

 tunni 2,5 m³/h;

 ööpäevane 2,3 m³/d.

Kogu hoone

 sekundiline 1,5 l/s;

 tunni 3,3 m³/h;

 ööpäevane 7,0 m³/d.

2.2. Veevarustuse allikas

Veevarustuse allikaks on Piiri tänava ühisveetorustik.

2.3. Veesisend ja veemõõdusõlm

Käesoleva tööga olemasolevaid veesisendeid 2xØ125x7,6 PEH ei muudeta. Ühele kasutusest väljajäävale veesisendile paigaldakse pimeäärik. Tööle jäävalt veesisendilt eemaldada siiber DN125 ja tagasilöögklapp DN125.

Kinnistu olemasolev peaveemõõdusõlm DN25 asub 1-korrusel koheselt välisseina taga ruumis nr 25. Käesoleva tööga peaveemõõdusõlme ei muudeta välja arvatud see, et AS Keila Vesi vahetab olemasoleva peaveemõõtja kaugloetava veemõõtja vastu (Axioma QALCOSONIC W1 DN25, G1 1/4“,260mm.

Kuna sprinklerivesi saadakse projekteeritud veemahutist tuleb olemasolevatele sprinklertorustikule paigaldada pimeäärikud.

3. Veevarustuse välisvõrgud

Käesoleva tööga olemasolevat välist veetorustikku ei muudeta. Kasutuses väljajääv torustik sulgeda maakraanist.

TELLIJA: TKM KINNISVARA AS TÖÖ NIMETUS: KEILA SELVERI KAUBANDUSHOONE LAIENDUS JA REKONSTRUEERIMINE AADRESS: PIIRI TN 12 JA PIIRI TN 14, KEILA LINN, HARJUMAA TÖÖ NR: 24023 OSA: VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON. VÄLISVÕRK STAADIUM: PÕHIPROJEKT

Majaka tn 44-9, Tallinn, Harjumaa, 11412 30.12.2024 [email protected] Vastutav spetsialist: Veiko Loorents tel +372 526 8802 MTR EEP001966, EPE000622 5 / 12

OÜ Smart Pipes

4. Reovee kanalisatsioon

4.1. Arvutuslik vooluhulk

Arvutuslikud vooluhulgad:

Olemasolev hoone

 sekundiline 5,1 l/s;

 ööpäevane 4,7 m³/d.

Juurdeehitus

 sekundiline 3,4 l/s;

 ööpäevane 2,3 m³/d.

Kogu hoone

 sekundiline 6,2 l/s;

 ööpäevane 7,0 m³/d.

4.2. Eelvool

Reoveekanalisatsiooni eelvooluks Piiri tänava reoveekanalisatsioonitorustik.

4.3. Puhastusseadmed

Hoonet teenindav üks olemasolev rasvapüüdur NS5. Täiendavalt on projekteeritud toitluskohtade tarbeks hoone kõrvale rasvapüüdurn NS7. Rasvapüüdur on ette nähtud varustada täitumise alarmseadmega.

Kindlustamaks mahuti fikseeritud asukoht maa all ja takistamaks tema pinnale kerkimist pinnaseveest tekkiva üleslükkejõu tagajärjel tuleb püüdur ankurdada. Mahuti ankurdamine tuleb teostada betoonist alusplaatide abil. Ankurduspunktid peavad asuma selleks tootja poolt mahutile märgitud asukohtadel ja tõstepunkte peab olema vähemalt kaks. Ankurdusrihmad peavad olema valmistatud nailonist või muust mittemetallmaterjalist, mis peab vastu ümbritsevale keskkonnale pinnaseveest tulevale üleslükkejõule. Toote vigastamise vältimiseks tuleb vältida rihmade liigset pingutamist. Betoonist aluse vajamineku korral peab see koosnema vähemalt 200 mm paksusest raudbetoonist, mis paigaldatakse ühtlaselt 50 mm kruusavundamendile. Alusplaat peab ulatuma vähemalt 500 mm mahuti külgedest kaugemale ning peab olema vähemalt sama pikk, kui mahuti kogupikkus. Mahutitel, millel on väljuv torustik mahuti alumisel osal, tuleb kasutada pikemaid betoonist alusplaate, mis ulatuksid torustikuga otsast vähemalt 1,5 m mahuti servast kaugemale. Betoonplaadis olevad ankurduspunktid tuleb konstrueerida vähemalt 20 mm läbimõõduga terasvarrastest, mis peavad olema kuumtsingitud ja kaetud kaitsekihiga või kaitstud korrosiooni vastu mõnel muul sobival viisil. Alternatiivina võib ankurdusrihmad tõmmata aluse alt või sellest läbi ankurduspunktide positsioonide vastas; sellisel juhul paiknevad rihmad vertikaalselt.

5. Sajuveekanalisatsioon

5.1. Arvutuslik vooluhulk

Olemasolevad

 Qs, katus 108.3 l/s

 Qs, platsid 184.7 l/s

Juurdeehitus

 Qs, katus 65.1 l/s

 Qs, platsid 153.3 l/s

Kokku

 Qs, katus 173.4 l/s

 Qs, platsid 338.0 l/s

TELLIJA: TKM KINNISVARA AS TÖÖ NIMETUS: KEILA SELVERI KAUBANDUSHOONE LAIENDUS JA REKONSTRUEERIMINE AADRESS: PIIRI TN 12 JA PIIRI TN 14, KEILA LINN, HARJUMAA TÖÖ NR: 24023 OSA: VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON. VÄLISVÕRK STAADIUM: PÕHIPROJEKT

Majaka tn 44-9, Tallinn, Harjumaa, 11412 30.12.2024 [email protected] Vastutav spetsialist: Veiko Loorents tel +372 526 8802 MTR EEP001966, EPE000622 6 / 12

OÜ Smart Pipes

5.2. Eelvool

Sademeveekanalisatsiooni eelvooluks on Piiri tänava sademeveetorustik ja Tallinn-Paldiski mnt ääres paiknev kraav läbi dn1000mm kollektori.

Tallinn – Paldiski maanteed läbiva DN1000 truubi läbilaske arvutus

Läbimõõt - DN1000;

Kalle – 0.8%;

Truubi laskevõime 100% täitumisel – Qd100= 2735 l/s;

Truubi laskevõime 75% täitumisel – Qd75= 2535 l/s;

Truubi laskevõime 50% täitumisel – Qd50= 1367 l/s;

Truubi laskevõime 25% täitumisel – Qd25= 353 l/s;

Vooluhulkade arvutus

Piiri tänavalt DN700 toru – 755 l/s

Maantee kraavist DN300 – 65 l/s;

Maantee kraavist DN300 – 65 l/s;

Pikki maanteed paikvast sademeveetorust DN500 – 319 l/s;

Piiri tänav 14 kinnistult - DN300 – 66 l/s

Kokku – 1272 l/s

Olemasolev maantee alune truup on võimeline vastu võtma sademevett ka 50% täite korral (Qd50= 1367 l/s).

5.3. Puhastusseadmed

Parkla laiendusele ette nähtud I-klassi möödavooluga bensiini-õlipüüdur NS 30/90.

Bensiini-õlipüüdur on ettenähtud varustada täitumise alarmseadmega.

Kindlustamaks mahuti fikseeritud asukoht maa all ja takistamaks tema pinnale kerkimist pinnaseveest tekkiva üleslükkejõu tagajärjel tuleb püüdur ankurdada. Mahuti ankurdamine tuleb teostada betoonist alusplaatide abil. Ankurduspunktid peavad asuma selleks tootja poolt mahutile märgitud asukohtadel ja tõstepunkte peab olema vähemalt kaks. Ankurdusrihmad peavad olema valmistatud nailonist või muust mittemetallmaterjalist, mis peab vastu ümbritsevale keskkonnale pinnaseveest tulevale üleslükkejõule. Toote vigastamise vältimiseks tuleb vältida rihmade liigset pingutamist. Betoonist aluse vajamineku korral peab see koosnema vähemalt 200 mm paksusest raudbetoonist, mis paigaldatakse ühtlaselt 50 mm kruusavundamendile. Alusplaat peab ulatuma vähemalt 500 mm mahuti külgedest kaugemale ning peab olema vähemalt sama pikk, kui mahuti kogupikkus. Mahutitel, millel on väljuv torustik mahuti alumisel osal, tuleb kasutada pikemaid betoonist alusplaate, mis ulatuksid torustikuga otsast vähemalt 1,5 m mahuti servast kaugemale. Betoonplaadis olevad ankurduspunktid tuleb konstrueerida vähemalt 20 mm läbimõõduga terasvarrastest, mis peavad olema kuumtsingitud ja kaetud kaitsekihiga või kaitstud korrosiooni vastu mõnel muul sobival viisil. Alternatiivina võib ankurdusrihmad tõmmata aluse alt või sellest läbi ankurduspunktide positsioonide vastas; sellisel juhul paiknevad rihmad vertikaalselt.

Töövõtu osaks on püüduri paigaldamine koos kõikide vajalike vasturaskuste ja ankurdustega ning vajalike tööjooniste koostamine.

I-klassi bensiini-õlipüüdurit tuleb regulaarselt hooldada.

TELLIJA: TKM KINNISVARA AS TÖÖ NIMETUS: KEILA SELVERI KAUBANDUSHOONE LAIENDUS JA REKONSTRUEERIMINE AADRESS: PIIRI TN 12 JA PIIRI TN 14, KEILA LINN, HARJUMAA TÖÖ NR: 24023 OSA: VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON. VÄLISVÕRK STAADIUM: PÕHIPROJEKT

Majaka tn 44-9, Tallinn, Harjumaa, 11412 30.12.2024 [email protected] Vastutav spetsialist: Veiko Loorents tel +372 526 8802 MTR EEP001966, EPE000622 7 / 12

OÜ Smart Pipes

5.4. Sademevee ühtlustamine

Vastavalt Keila linna kliima- ja energiakavale on on probleemiks sademete hulga suurenemine mis võib kaasa tuua hoovihmade sagenemise, mis ületavad sademeveesüsteemi läbilaskevõime. Juhul, kui sademevee ärajuhtimisel ei aeglustata sademevee voolukiirust siis koormatakse sademeveesüsteemid üle ning tekivad lokaalsed sademevee üleujutused.

Vähendamaks sademevee hetke koormust ühiskanalisatsioonitorustikule ühtlustatakse kinnistu piires sademevesi projekteeritud ühtlustusmahuti abil, mahuga ~75m

3 . Ühtlustusmahutina on kasutatud

toru/ühtlustusmahutit läbimõõtudega DN1000mm. Kaevust K31-3 on tehtud ülevool ühtlustusmahutisse juhuks, kui olemasolev torustik täitub. Sademevesi juhitakse Tallinn-Paldiski tee äärsesse kaevu K2-3 (olemasolev kaev asendatakse tagamaks kõikide kaevuühenduste veepidavus). Projekteeritud lahendus ei koorma Piiri tänava sademeveetorustikku.

6. Kanalisatsiooni välisvõrgud

Kinnistusiseste veevarustuse- ja kanalisatsiooni rajatiste ehitamisel tuleb kinni pidada võrguettevõtte tehnilistes nõuetes esitatud nõuetest.

AS Utiltias Eesti Keila osakonnalt tuleb soojustorustiku kaitsevööndis tegutsemiseks luba.

6.1. Projekteeritud kanalisatsioon

Piiri tn 12 kinnistu piiril on olemas reo- ja sademeveekanalisatsiooni liitumiskaevud, mida käesoleva tööga ei muudeta. Piiri tn 14 kinnistu piirile on projekteeritud sademeveekanalisatsiooni liitumiskaev K2-1. Vastavalt Keila Vesi tehnilistele tingimustele ja kooskõlastamise nõudele tuleb kaevude vaheline K2-2 ja K2-3 lõik asendada DN1000 toru vastu. Kaev K2-3 tuleb asendada uue PE-plastist kaevu vastu, tagamaks kõikide kaevu sisendite veepidavuse. Taastada ol.olev maantee nõlv. Vajadusel taastada haljasala all ol.oleva sõidutee aluskihid vastavalt ol.oleva teekonstruktsioonile. Ehituskonstruktsioon täpsustada ehitustööde käigus.

Kinnistu torustik on ette nähtud ehitada jäikusklass SN8 torudest. Kanalisatsiooni vaatluskaevuna väljundil on ette nähtud plastmass teleskoopkaevud.

Kinnistu torustik on ette nähtud ehitada plastmass jäikusklass SN8 torudest.

Vaatluskaevudeks kasutada reoveekanalisatsioonis plastik teleskoopkaevusid 40T kandevõimeliste metallkaantega.

Plastist kontrollkaevude ehitamisel kasutatakse kaevuelemente: kaevupõhjad koos sisseehitatud toruühendusmuhvidega ja teleskoopseid pikendusi.

Kaevudes peavad olema poole torustiku läbimõõdu kõrgused voolurennid.

6.2. Torustike materjalid

Lahtisel meetodil rajatavate isevoolsete reoveekanalisatsiooni torustike ehitamiseks tuleb kasutada ühekihilisi siledaseinalisi PVC või PP torusid.

PVC torud ja toruliitmikud peavad olema toodetud vastavalt Euroopa standardile EN 1401. PVC torud peavad olema ühendatavad muhvotsliitega, rõngasjäikus SN8, varustatud kummitihenditega.

Toruliitmikud (kolmikud, põlved, otsakorgid, jne) peavad vastama samale standardile kui torudki ning olema valmistatud sama tootja poolt.

6.3. Kaevud

Vaatluskaevudeks kasutada plastik teleskoopkaevusid 40T kandevõimeliste malmkaantega.

Plastist kontrollkaevude ehitamisel kasutatakse kaevuelemente: kaevupõhjad koos sisseehitatud toruühendusmuhvidega ja teleskoopseid pikendusi.

Kui joonistel ei ole teisiti määratud, peetakse kinni plastist kaevudele esitatavatest nõuetest. Kaevudes peavad olema poole torustiku läbimõõdu kõrgused voolurennid.

TELLIJA: TKM KINNISVARA AS TÖÖ NIMETUS: KEILA SELVERI KAUBANDUSHOONE LAIENDUS JA REKONSTRUEERIMINE AADRESS: PIIRI TN 12 JA PIIRI TN 14, KEILA LINN, HARJUMAA TÖÖ NR: 24023 OSA: VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON. VÄLISVÕRK STAADIUM: PÕHIPROJEKT

Majaka tn 44-9, Tallinn, Harjumaa, 11412 30.12.2024 [email protected] Vastutav spetsialist: Veiko Loorents tel +372 526 8802 MTR EEP001966, EPE000622 8 / 12

OÜ Smart Pipes

Reoveekanalisatsiooni kaevu põhjad peavad olema voolurennidega (topeltpõhjaga).

6.4. Kaevik

Kaevik teha võimalikult kitsas, võttes arvesse võimalike tugitarindite jaoks vajalikku laiust, töötamisruumi ja seda, et torustiku ümber paiknevat algtäidet saaks nõuetekohaselt tihendada. Teostamata kaeviku põhja minimaalne laius on 1.0m ja vähemalt 0.4 m laiem toru läbimõõdust. Kaeviku laiuse ja torude vahekauguse määramisel tuleb arvestada torude läbimõõtu, läbimõõtude ja paigaldussügavuste erinevust ning tihendamisel kasutatavate mehhanismide mõõtmeid.

Kaevik teha nõlvade püsivuse parandamiseks kalletega. Nõrkades pinnastes tuleb kaeviku põhi kaevata käsitsi või väiksema mehhanismiga, et vältida aluspinnase rikkumist ning ebaühtlase paksusega aluse kujunemist. Töötamisel allpool pinnasevee taset eemaldatakse vesi.

Hoone vundamentide vahetus läheduses teostatavate kaevetööde puhul talvistes tingimustes tuleb tarvitada meetmeid vundamentide aluse pinnase läbikülmumise vältimiseks.

Torustikukraavide kaevandamisel peab kanalites olema vaba ruumi vähemalt järgmiselt:

 torude alla 100 mm;

 torude kõrvale 200 mm;

 kaevude ümber 300 mm.

6.5. Tasanduskiht

Kaeviku põhja, täitepinnase kihi või aluse peale teha tasanduskiht, mille kõrgus toru sirge osa põhjast mõõdetuna on vähemalt 150 mm (muhvi alla peab jääma vähemalt 100 mm). Tasanduskiht teha peene fraktsioonilisest killustikust.

Tasanduskihina kasutatava kivimaterjali suurim lubatud fraktsioon (dmax) sõltub paigaldatava toru välisläbimõõdust (de).

Suurim osakeste suurus (prEN 1046):

 de < 110 15mm

 110 de < 315 20mm

Tasanduskihi materjal peab olema osakeste suuruse poolest võimalikult lähedane aluse ja algtäite (ja ümbritseva loodusliku pinnase) materjalile, et vähendada nende segunemise ohtu.

Aluskiht tihendada 98% tihedusastmeni vältides pinnase rikkumist. Enne kaevikute täitmist tuleb torustikud esitada tellija esindajale ülevaatuseks.

6.6. Torustiku paigaldus ja kaeviku täide

Algtäide (sängituskiht, külgtäide)

Nõuded on üldiselt samad, mis tasanduskihil. Algtäide de110 torude korral peab ulatuma vähemalt 300mm toru ülaservast kõrgemale. Sängitusmaterjali tihendada kihiti. Esimene kiht võib ulatuda maksimaalselt toruläbimõõdu kõrguseni. Vajadusel võib torustiku tihendamistööde ajaks täita veega. Otse torude peal olevat sängitusmaterjali tohib mehhanismidega tihendada alles siis, kui kiht on vähemalt 300mm paksune, kuid tihendusvõtteid kasutades peab kihi paksus olema vähemalt 150mm.

Lõpptäide

Liikluspiirkonnas peab lõpptäitematerjal olema tihendatav. Väljaspool liikluspiirkonda võib lõpptäite jätta tihendamata või siis tihendada see vastavalt kohalikele tingimustele. Kaevik tuleb täita sellise kõrguseni, et täide hiljem tihenedes jääks planeeritud kõrgusele või maapinnaga ühele tasemele.

Toru ülaservast mõõdetuna 1 meetri paksuses lõpptäitekihis ei tohi olla üle 300 mm läbimõõduga kive ega kamakaid.

Enne kaevikute täitmist tuleb torustikud esitada tellija esindajale ülevaatuseks.

TELLIJA: TKM KINNISVARA AS TÖÖ NIMETUS: KEILA SELVERI KAUBANDUSHOONE LAIENDUS JA REKONSTRUEERIMINE AADRESS: PIIRI TN 12 JA PIIRI TN 14, KEILA LINN, HARJUMAA TÖÖ NR: 24023 OSA: VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON. VÄLISVÕRK STAADIUM: PÕHIPROJEKT

Majaka tn 44-9, Tallinn, Harjumaa, 11412 30.12.2024 [email protected] Vastutav spetsialist: Veiko Loorents tel +372 526 8802 MTR EEP001966, EPE000622 9 / 12

OÜ Smart Pipes

Surveta torud ühendatakse kummitihenditega muhvühendustega. Ühendused teha toru valmistaja poolt esitatud juhiste kohaselt. Vajaduse korral tuleb tihendid puhastada vee või nõrga soodalahusega. Tihendite paigaldamisel võib kasutada neid libisemist soodustavaid aineid, mis on soovitatud tihendite valmistaja poolt.

Ehitusjärgsed vajumid peavad jääma lubatud piiridesse.

6.7. Torustike paigaldus eritingimustes

Eritingimused puuduvad.

6.8. Hüdraulilised katsetused

Isevoolsete kanalisatsioonitorustike veepidavuskatsed tuleb läbi viia vastavalt EVS-EN 1610-le. Pärast katsetusi ühendatakse torustikulõik süsteemiga.

Isevoolsete plasttorustike ovaalsust kontrollitakse, kui Tellijal on kahtlusi, et toru ristlõike kuju on paigalduse ja täite tegemise käigus muutunud rohkem kui tootja poolt lubatud. Lubatud maksimaalne ovaalsus plasttorudel on 8% peale paigaldamist

Kaevude tihedust kontrollitakse visuaalsel vaatlusel. Kui osutub vajalikuks, tuleb kaevude veetiheduse katsetamine teha vastavalt SFS 3113 ja SFS 3135-le

6.9. Torustike likvideerimine

Kaevetööde tsoon

Vanadel likvideeritavatel kaevudel eemaldada kaevu lagi ja ülemine osa (minimaalselt 0,50m maapinnast) ning kaev täita tihendatud liivapinnasega. Kõik likvideeritavate torude ühendused kaevudesse sulgeda veetihedalt. Kasutusest välja jäävad torustikud likvideerida (lõhkuda toru lagi ja täita liivaga). Kaevudes tuleb tööst väljalülitatud toruotsad sulgeda betooniga.

Kaevetööde väline tsoon

Kasutusest välja jäävad torustikud likvideerida täite torustiku lõigud vahtbetooniga. Vanadel likvideeritavatel kaevudel eemaldada kaevu lagi ja ülemine osa (minimaalselt 0,50m maapinnast) ning kaev täita tihendatud liivapinnasega. Kõik likvideeritavate torude ühendused kaevudesse sulgeda veetihedalt. Kaevudes tuleb tööst väljalülitatud toruotsad sulgeda betooniga.

7. Drenaaž

Ei projekteerita.

8. Keskkonnakaitsemeetmed

Ehituse käigus tuleb järgida keskkonnakaitse reegleid.

8.1. Puude kaitsmine

Puu tüve ümber siduda püstised prussid, prusside ja tüve vahele panna pehmendus (kivivill, autokummid vms, prussidest kaitse peab ulatuma kogu tüve kõrguseni) ning jälgida, et ehitustööde käigus ei vigastataks puu oksi. Vajadusel võib kärpida puu alumisi oksi, kuid peab säilima antud puule iseloomulik võra kuju. Üle 4 cm läbimõõduga juuri ei tohi läbi raiuda. Kui sellise läbimõõduga juured jäävad kaevetööde alasse, siis tuleb seal kaevata labidaga käsitsi. Samuti tuleb jälgida, et ehitusseadmetega ei sõidetaks puude juurtel ega ladustataks ehitusmaterjale sinna. Kui ruumipuudus sunnib ehitusmaterjali puu alla ladustama, kaetakse koht kõigepealt ~20 cm paksuse liiva- või kergkruusakihiga, mille peale asetatakse puidust vms materjalist restid ehitusmaterjalide ladustamiseks. Ehituse lõppedes koristatakse kaitsekihid.

8.2. Ehitusjäätmed

Ehitamisel tekkivad jäätmed sorteeritakse ehitusplatsil ja viiakse ära jäätmete ehitusaegses kogumiskohta või taaskasutatakse. Ehitusjäätmeid ei tohi anda vedamiseks, kõrvaldamiseks või taaskasutamiseks üle isikule, kellel puudub vastav jäätmeluba või kes ei ole ehitusjäätmete vedajana registreeritud. Ehitusjäätmete kogumine ja utiliseerimine on ehitaja kohustus. Ehitaja kohustus on esitada kasutusloa taotlusel jäätmearuanne.

TELLIJA: TKM KINNISVARA AS TÖÖ NIMETUS: KEILA SELVERI KAUBANDUSHOONE LAIENDUS JA REKONSTRUEERIMINE AADRESS: PIIRI TN 12 JA PIIRI TN 14, KEILA LINN, HARJUMAA TÖÖ NR: 24023 OSA: VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON. VÄLISVÕRK STAADIUM: PÕHIPROJEKT

Majaka tn 44-9, Tallinn, Harjumaa, 11412 30.12.2024 [email protected] Vastutav spetsialist: Veiko Loorents tel +372 526 8802 MTR EEP001966, EPE000622 10 / 12

OÜ Smart Pipes

8.3. Haljastuse taastamine

Torustike rajamise järel taastada endine olukord või teostatakse haljastamine vastavalt projektile.

976

976

976

976

P 8

P 8

P 8

P 2P 1 0

P 8

P 1 7

P1 0

P 10

P 8

P 8

P 6

P 6

P 2

P 4

P 4

P 16

P 6

P 6

P 5

P11

LA PS

EG A

PE RE

PA RK

IM IS

KO HT

LA PS

EG A

PE RE

PA RK

IM IS

KO HT

LA PS

EG A

PE RE

PA RK

IM IS

KO HT

LA PS

EG A

PE RE

PA RK

IM IS

KO HT

LA PS

EG A

PE RE

PA RK

IM IS

KO HT

LA PS

EG A

PE RE

PA RK

IM IS

KO HT

LA PS

EG A

PE RE

PA RK

IM IS

KO HT

LA PS

EG A

PE RE

PA RK

IM IS

KO HT

LA PS

EG A

PE RE

PA RK

IM IS

KO HT

LA PS

EG A

PE RE

PA RK

IM IS

KO HT

LA PS

EG A

PE RE

PA RK

IM IS

KO HT

LA PS

EG A

PE RE

PA RK

IM IS

KO HT

P 4

P 10

P 6

pe re

au to

de ko

ha d 1

0

P 28

P inva

P 4

Paki- ATM

R10.00

A

J

G

R

13

Z

10

12

kuubik katusel

taara vastuvõtt

ol. ole

v l aa

dim isa

la va

rju alu

ne

P 5

HAAGISVEOKI P EATUSKOHT

TALV EL L

UME LA DESTUSKOHT

TALV EL L

UME

LA DESTUSKOHT

TALV EL L

UME LA DESTUSKOHT

TALV EL L

UME LA DESTUSKOHT

TALVEL LUME LADESTUSKOHT

TALVEL LUME LADESTUSKOHT

TALV EL L

UME LA DESTUSKOHT

TALV EL L

UME LA DESTUSKOHT

P 125

jää tm

ek on

tei ne

rite ae

dik ud

jp 12

jp 12 projekteeritud laiendus ±0.00 = 30.26

PARKIM IN

E

11 olemasolev, rek. sissepääs

projekteeritud sissepääs

projekteeritud sissepääs

1

98

7 6

5 4

3 2

31

30

29

21 20

22

18 17

19

16 15

1413

1112

10

26

jp 20

P 4

jp 8

25 26

27 28

24 23

KAUBALA ADIM

ISALA

Paki- ATM

R5.00

R2.00

R5.00

R3.00

TALVEL LUME LADESTUSKOHT

olemasolev tankla

±0.00 = 30.26 olemasolev SELVER

olemasolev tootmishoone

projekteeritud parkla

PIIR I T

N

TALLINN-PALDISKI MNT

kärumaja

Põhja tn

Mäe tn

Vasara tn

kärumaja

kärumaja 1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1 1W1

1W1

1W1

1W1

1W1 1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W 1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1 1W 1

1W 1

1W 1

1W 11W

1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W 1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1 1

1 1

1W1 1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1 1

1 1

1 1

1 1

1 1

1 1

1 1

1 1

1 1

1 1

1 1

1W1.1

1W1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W1.1 1W 1.1

1W1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.

1W 1.

1W 1.

1W 1.1

1W1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1 .1

1W1 .1

1W1 .1

1W1 .1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W1.1

1W 1.1

1W 1. 1

1W 1. 1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W1.1

1W 1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W1.1 1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W .1

1W .1

1W .1

1W .1

1W 1.1

1W 1.1

W1 .1

1W 1.1 1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W1.1 1W1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1. 1

1W 1. 1

1W 1. 1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1. 1

1W 1. 1

1W1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1

1 1

1 1

1 1

1W 1

1 1

1W 1

1W 1

1W 1

30.08 28.89

28.25 27.05

28.73 27.53

30.01 28.81

28.74 27.54

30.01 28.78

30.17 28.79 28.79

30.02 28.76 28.80 28.76 28.80K31

28.21 27.01

28.20 27.00

28.17 26.97

28 81 25.99 27.43 26.71 27.52

28.85 25.94 27.50

K31

K31

K31

K3 1

K31

K2

28.52 25.91 27.34 25.91

K3 1

K31

K31 K2

1

30.01 28.63 28.63 28.80

30.06 28.16 28.16 28.65

K31

K31

29.78 27.68 28.48

K31

K1130.20 28.39 28.39 28.39

30.25 28.42

30.09 28.75 28.75

30.11 28.76 30.05

28.74

30.01 28.69 28.73 28.69

K41

Ø200 SN8 L=1.8m i=0.006

Ø200 SN8 L=2.2m i=0.006

Ø200 SN8 L=10.2m i=0.006 29.98

28.49 28.59

29.91 28.24 28.48 28.24

Ø200 SN8 L=2.0m i=0.006

30.00 28.60 28.67

Ø200 SN8 L=2.2m i=0.006

Ø160 SN8 L=2.0m i=0.008

Ø200 SN8 L=4.4m i=0.007

Ø200 SN8 L=18.7m i=0.005 Ø200 SN8

L=6.9m i=0.005

Ø250 SN8 L=9.2m i=0.016

Ø250 SN8 L=4.2m i=0.004

Ø200 SN8 L=2.0m i=0.005

Ø250 SN8 L=42.1m i=0.023

Ø1154/1000 SN8 L=12.9m i=0.002

Ø1154/1000 SN8 L=15.9m i=0.002

Ø200 SN8 L=19.0m i=0.005

Ø200 SN8 L=5.0m i=0.005

Ø200 SN8 L=11.9m i=0.005Ø200 SN8

L=5.7m i=0.005

Ø200 SN8 L=5.8m i=0.009

Ø200 SN8 L=23.4m i=0.005

Ø200 SN8 L=8.3m i=0.008

28.43 25.95 26.93 26.89 25.95

Ø1154/1000 SN8 L=21.0m i=0.002

Ø1154/1000 SN8 L=34.4m i=0.002

28.60 27.40

28.50 25.67 25.77

28.18 25.88 26.84 26.94 25.88 25.88 27.00

Ø200 SN8 L=10.0m i=0.003

Ø1154/1000 SN8 L=15.2m i=0.002

28.72 27.52

X

X

X

X

X

X

X

X

X

30.10 28.90

30.15 29.34

K2 1

30.13 28.95 28.95 29.26

Ø110 SN8 L=7.6m i=0.011

Ø110 SN8 L=3.1m i=0.041

30.22 28.77

Ø315 SN8 L=1.2m i=0.004

Ø200 SN8 L=5.1m i=0.008

Ø315 SN8 L=1.2m i=0.004

Ø315 SN8 L=0.9m i=0.004

28.40 25.36 25.67

28.45 25.85 25.85

28.08 26.88

Ø315 SN8 L=13.8m i=0.004

26.90 23.90 23.90 25.30

30.70 28.70

V2

30.22 28.22

PEØ200 PN10 L=17.3m

X

X

X

26.67 23.88 25.82 23.88 24.18 25.73

K2

Ø1000/1154 SN8 L=8.6m i=0.002

X X

1

23

12

ÕLIPÜÜDURI TUULUTUS Ø110

1

2

1

23

OL.OLEVAD VEEVARUSTUSE LIITUMISPUNKTID

OL.OLEV SADEMEVEEKANALISATSIOONI LIITUMISPUNKT

OL.OLEV REOVEEKANALISATSIOONI LIITUMISPUNKT

PROJ. SADEMEVEEKANALISATSIOONI LIITUMISKAEV

OL.OLEV PEAVEEMÕÕTJA DN25, Q=3.5M3/h

1

2

ÜLEVOOL-

12

1

23

1

23

1

2

1

23

4

1

23

I-KLASSI MÖÖDAVOOLUGA ÕLI-LIIVAPÜÜDUR NS30/90

KUIVHÜDRANT

PROJ. SADEMEVEEKAEV 1200/630, 40T

1

2

1

2 3

1

2

3

1 2 3 4

5 6

RASVAPÜÜDURI TUULUTUS Ø110 LÄBI HOONE

-ÜHENDADA OL.OLEVA TORUGA 1

2 3

4

PROJ. SADEMEVEEKAEV 1500/630, 40T

1 2 3

4

KASUTUSEST VÄLJAJÄÄV MAAKRAAN SULGEDA

1

2

1

2

1

2

1 2

3

1 2

3 4 5

TAASTADA OL.OLEV NÕLV. VAJADUSEL TAASTADA HALJASALA ALL OL.OLEVA SÕIDUTEE ALUSKIHID VASTAVALT OL.OLEVA TEEKONSTRUKTSIOONILE. EHITUSKONSTRUKTSIOON TÄPSUSTADA EHITUSTÖÖDE KÄIGUS.

K21

K2

K11

K41

K31

X X X X

V2

PROJEKTEERITUD KINNISTU SADEMEVEEKANALISATSIOONITORUSTIK

PROJEKTEERITUD SADEMEVEEKANALISATSIOONI ÜHISTORUSTIK

PROJEKTEERITUD KINNISTU REOVEEKANALISATSIOONITORUSTIK

TINGMÄRGID (SMART PIPES OÜ töö nr 24023)

PROJEKTEERITUD KINNISTU REOVEEKANALISATSIOONITORUSTIK

PROJEKTEERITUD KINNISTU SADEMEVEEKANALISATSIOONITORUSTIK

LIKVIDEERITAVAD TORUSTIKUD

(ÕLISED VEED)

(RASVASED VEED)

PROJEKTEERITUD KUIVHÜDRANT

PROJEKTEERITUD KUIVHÜDRANDI TORUSTIK

SERVITUUDI ALA PIIRI 12A KINNISTU KASUKS, 2m MÕLEMALE POOLE TORUSTIKKU

SERVITUUDI ALA AS KEILA VESI KASUKS, 2m MÕLEMALE POOLE VEETORUSTIKKU

911

Projekteeritud katte serv Projekteeritud sõidutee asfalt (Tüüp 1) Projekteeritud sõidutee asfalt (Tüüp 2) Projekteeritud kõnnitee asfalt (Tüüp 3)

Projekteeritud haljastus

Projekteeritud sõidutee äärekivi h=10 cm

Projekteeritud sõidutee äärekivi h=3 cm Projekteeritud sõidutee äärekivi h=0 cm

Projekteeritud sõidutee äärekivi h=7 cm

Projekteeritud kõnnitee äärekivi h=0 cm

Projekteeritud teemärgistus (värv/termovaluplastik)

Projekteeritud liiklusmärgi post P 8 Projekteeritud parkimiskohtade arv

AS INFRAGATE EESTI TÖÖ NR TK10/46-24 TEEDE TINGMÄRGID:

Projekteeritud sõidutee asfaldi taastamine (Tüüp 5)

Projekteeritud puudega inimese parkimiskoha sinine kattevärv (värviga)

Projekteeritud sõidutee asfaldi taastamine (Tüüp 6)

Projekteeritud kõnnitee äärekivi h=12 cm

Projekteeritud kõnnitee asfaldi taastamine (Tüüp 7)

Projekteeritud künnise tähispost

Projekteeritud nõlv

Projekteeritud sõidutee täringukivi (Tüüp 8)

Projekteeritud kõnnitee sillutiskivi (Tüüp 4)

Projekteeritud sõidutee murukivi (Tüüp 9) Projekteeritud sõidutee asfaldi taastamine (Tüüp 10)

TINGMÄRGID:

Projekteeritud valgusti kordusmaandus

Projekteeritud maakaabel (1 kaabel)

Projekteeritud tänavavalgustuse maakaabel, X-kaablite arv

XW1.1 XW1.1

1W1 1W1

Projekteeritud reservtoru

Projekteeritud valgusti mastil VV1, VV2 h=7m, VV3 h=6m

1W1 1W1

Projekteeritud sidekanalisatsioon Projekteeritud elektriauto laadimisjaam

KASUTATUD TINGMÄRGID: olemasolev krundi piir

projekteeritud asfaltkattega parklad, kokku 181 autokohta, sh 4 invakohta ja 12 pereautode kohta

projekteeritud haljasala (multš, muru)

projekteeritud rattahoid kokku 52-le jalgrattale

avalikud jäätmemahutid Põhja tänaval

kõrghaljastusega - puud ja põõsad

Piiri tn ja Tallinn-Paldiski mnt perspektiivne kergliiklustee (detailplaneering)

sissepääs hoonesse ja laadimisalale

projekteeritud hoone juurdeehitusega ehitisealune pind kokku - 6884,1 m²

kaubaautode liikumistee, koormusttaluva asfaltkattega graniit-täringukivi

projekteeritud välisvalgusti

projekteeritud 2-ne elektriauto laadimisjaam / laadimisvalmidus

olemasolevad puud säilitatav / likvideeritav

DP hoonestusala piir

projekteeritud pink ja prügikast

väikesekasvuline tänavapuu, h=max 10 m nt kultuurpihlakas, pooppuu, kastan

sissesõit kinnistule

teeservituudi ala (detailplaneering)

projekteeritud kõnnitee betoonkivi Unikivi hall / Nunna 60 (RAE) hall 70%, must 30% sõidutee betoonäärekivi/ uputatud

betoonist murukivi

MÄRKUSED: 1. Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Geodeetilise alusplaani koostaja OÜ TOP GEODEESIA, töö nr. GD-24-08,6 kuupäev 04.2024

Registrikood 11979398 Smart Pipes OÜ

[email protected] tel +372 526 8802

MTR EEP001966, EPE000622 Majaka tn 44-9, Tallinn, Harjumaa, 11412

Tähis Muudatus KuupäevTeostaja

FAILI NIMIPROJEKTEERIJA

VASTUTAV SPETSIALIST

KUUPÄEV JOONISTE ARV

TÖÖ NIMETUS TELLIJA

JOONIS

JOONISE NRMÕÕTKAVATÖÖ NRSTAADIUMOSA

AADRESS TKM KINNISVARA AS

24023

VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON VÄLISVÕRKUDE ASENDIPLAAN

KEILA SELVERI KAUBANDUSHOONE LAIENDUS JA REKONSTRUEERIMINE

PIIRI TN 12 JA PIIRI TN 14, KEILA LINN, HARJUMAA

VVK-130.12.2024 1:500VK PP

V.LOORENTS

V.LOORENTS 24023_VK_asendiplaan.dwg

pe re au to de k oh ad 1

0

KASUTATUD TINGMÄRGID:

olemasolev krundi piir

sh 4 invakohta ja 12 pereautode kohta

kokku 181 autokohta,

asfaltkattega parklad,projekteeritud

projekteeritud haljasala (multš, muru)

projekteeritud rattahoid kokku 52-le jalgrattale

avalikud jäätmemahutid Põhja tänaval

kõrghaljastusega - puud ja põõsad

perspektiivne kergliiklustee (detailplaneering) Piiri tn ja Tallinn-Paldiski mnt

sissepääs hoonesse ja laadimisalale

ehitisealune pind kokku - 6884,1 m² projekteeritud hoone juurdeehitusega

graniit-täringukivi koormusttaluva asfaltkattega kaubaautode liikumistee,

N

S

projekteeritud välisvalgusti

laadimisjaam / laadimisvalmidus projekteeritud 2-ne elektriauto

säilitatav / likvideeritav olemasolevad puud

Arhitektibüroo Siim & Põllumaa OÜ

1:500

kuupäev

387

leht nrAS-1

EP, AS

mõõtkava

joonis

Asendiplaan

Piiri tn 12 ja Piiri tn 14, Keila linn, Harju maakond

12.2024

Saekoja 36a Tartu • ärireg.nr 10085374 • mtr EP10085374-0001 • tel. +372 5162107• [email protected]

töö nr

projekti staadium

volitatud arhitekt tase 7, Jüri Siim

Keila Selveri kaubandushoone laiendus ja rekonstrueerimine

P 28

P 4 inva

P 4

Paki- ATM

17.63

15.00

26.20

34 .0 8

17 .0 4

39 .7 6

7.90

33.80

6. 504.00

10.00R 2. 44

69 .6 8

17 .1 8

34 .2 4

17.07

41.90

33.76

6. 88

9. 27

6. 00

1. 72

5. 28

4. 00

4.50

7.00

5.00

7.35

3.80

5.06

5.40

3.80

DP hoonestusala piir

A

J

G

1

2

R

13

Z

10

12

projekteeritud pink ja prügikast

katusel kuubik

vastuvõtt taara

2. 80

6.50

2. 50

8 0 0 L

P R Ü

G I

8 0 0 L

P R Ü

G I

8 0 0 L

P R Ü

G I

8 0 0 L

P R Ü

G I

8 00

L

P R Ü

G I

8 0 0 L

P R Ü

G I

8 0 0L

P R Ü

G I

8 00

L

P R Ü

G I

8 0 0 L

P R Ü

G I

8 0 0 L

P R Ü

G I

8 0 0 L

P R Ü

G I

8 0 0 L

P R Ü

G I

8 0 0 L

P R Ü

G I

8 0 0 L

P R Ü

G I

8 0 0 L

P R Ü

G I

8 0 0 L

P R Ü

G I

A TM

32.14

26.90

ol .o le v la ad im is al a va rju

al un

e

P 5

8.07

5.98

H AAG

IS VEO

KI P

EAT U SKO

H T

TA LV

EL L

U M

E LA

D EST

U SKO

H T

LA D EST

U SKO

H T

TA LV

EL L

U M

E

TA LV

EL L

U M

E LA

D EST

U SKO

H T

TA LV

EL L

U M

E LA

D EST

U SKO

H T

TALVEL LUME LADESTUSKOHT

6. 00

6. 004.40

TALVEL LUME LADESTUSKOHT

nt kultuurpihlakas, pooppuu, kastan väikesekasvuline tänavapuu, h=max 10 m

av al ik ul t k

as ut at av

a te e ka its

ev öö

nd 5 0

m

TA LV

EL L

U M

E LA

D EST

U SKO

H T

TA LV

EL L

U M

E LA

D EST

U SKO

H T

P 125 2. 70

2. 70 2. 70

2. 90

2. 70

2. 70

2. 90

2. 70

2. 70

2. 90

jä ät

m ek

on te in er ite a ed ik ud

TOP GEODEESIA OÜ

GD-24-086

AMET NIMI ALLKIRI

GEODEET

TELLIJA

A.Võsa

TKM Kinnisvara AS

Töö nr. LEHT 1

LEHTI 1

Koostatud: 29.04.2024

MÕÕT

1:500

MAA-ALA PLAAN TEHNOVÕRKUDE JA KINNISTUPIIRIDEGA

MTR nr.EEG000151, välja antud 29.10.2008a. Männiku tee 96g, Tallinn, 11215 tel 6511110, fax 6511139

e-mail: [email protected]

HARJUMAA, KEILA LINN, KEILA LINN,

PIIRI 12 JA 14 PIIRKOND

MÄRKUS: MÕÕDISTATUD APRILL 2024

KOORDINAADID L-EST97 SÜSTEEMIS

KÕRGUSED EH2000 SÜSTEEMIS

LÄHTEPUNKT PP-307 X=6575158.042 Y=524178.358 H=26.304

LÄHTEANDMED: OÜ HADES INVEST POOLT OPEREERITAV GNSS PÜSIJAAMADE VÕRK

INFORMATIIVSED KATASTRIÜKSUSE PIIRID ON SAADUD MAA-AMETI GEOPORTAALIST 20.02.2024

7.20

2. 90

2. 80

jp 12

jp 12

PA R KI

M IN

E

P 11

2 .8

0

2. 80

2. 90

2. 80

2. 90

6. 50

4. 20

2. 90

2. 80

2. 80

2. 80

2. 80

2. 80

2. 80

2. 90

6. 50

6. 50

6. 50

6. 50

4.50

1.46 3.50

3.00

4.67

2. 80

2. 80

2 .8

0

2 .8

0

2. 80

2. 80

2. 90

2. 80 0. 70

2. 80 0. 70

2. 80

0. 70

2. 80

0. 702.

80

0. 70

paigaldada äärde käsipuud astmestik 120x400 mm, 7 astet projekteeritud kõnnitee

kaotada kõrguste erinevus betookivisillutis ilma äärekivita,

betoonalusel võrkpiirdeaiaga el.generaator

PÄÄSTE SISENEMISTEE

kustutusvee väljavõtukoht

olemasolev sissesõit kinnistule

olemasolev sissesõit kinnistule

projekteeritud suunaviit

projekteeritud suunaviit

ol.olev hüdrant nr 171

ol.olev hüdrant nr 172

laadimistaristu alajaama koht projekteeritud elekteriautode

olemasolev alajaam

jäätmekonteinerite aedik varjualuses

ülekäigukohal tõstetud sõidutee osa

sissepääs olemasolev, rek.

sissepääs projekteeritud

sissepääs projekteeritud

tõukside hoiuala

tõukside hoiuala

1 2 3 4 5 6 7 8

ehitise nurgakoordinaadid

1

98

7 6

5 4

3 2

31

30

29

21

20

22

18 17

19

16 15

1413

1112

10

26

X=6575065.24,Y=523959.09 X=6575084.71,Y=523978.00

9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

X=6575085.07,Y=523977.63 X=6575091.58,Y=523983.95 X=6575091.22,Y=523984.32

X=6575131.06,Y=524023.02

X=6575126.06,Y=524028.91 X=6575125.69,Y=524028.55

X=6575119.74,Y=524035.43 X=6575119.36,Y=524035.06 X=6575088.80,Y=524066.53 X=6575088.70,Y=524066.44

X=6575078.31,Y=524077.26 X=6575078.25,Y=524077.20

X=6575072.69,Y=524083.05 X=6575047.68,Y=524058.76 põhiprojekti staadiumis. Kärude varjualused paigaldab SELVER (mõõdud 2,3x4x2,5 m).

9. Haljastuse taimede liigid ja paigaldatav väikeinventar (rattahoidjad, pingid, prügikastid) valitakse tootepõhiselt

Puude istikud peavad olema kõrgusvahemikuga 3-4,5 m ja tüve ümbermõõduga 14-16 cm.

8. Puude istikud peavad vastama standardile EVS 939-2:2020 osa 2 "Ilupuude ja -põõsaste istikute kvaliteedinõuded".

7. Enne ehitustööde algust tuleb säilitatavatele puudele rakendada kaitsemeetmed, määrates haljastuse kaitsetsoonid.

6. Projektiga on lahendatud ja ette nähtud välja ehitada Piiri 12 ja 14 vahele jääva Põhja tänava ala haljastus ja teed.

paigaldamine. Reklaamtulp paikneb Tallinn-Paldiski maantee 50 m kaitsevööndist väljas.

5. Projektiga on ette nähtud Piiri tänava sissesõitude juurde suunaviitade ja Piiri tn 14 parklasse 20 m kõrguse reklaamtulba

Parkla ehitatakse valmis samaaegselt kaubandushoone laiendamisega.

haljastusega liigendatud parkimisplatsi rajamine. Parkimiskohtade laius on min 2,7m või 2,8m.

4. Projektiga nähakse ette Piiri tn 14 kinnistule kaubandushoonet teenindava 125 autot mahutava,

kaubaautode liikumine hoone kõrvalt Piiri tn 14 kinnistule ja sealt Piiri tänavale.

3. Liiklusskeem ei muuda Piiri tänavalt krundile sissesõitude asukohti. Kinnistu kirdepiiril suunatakse olemasolev

2. Laiendamine toimub lubatud ehitusala piirides olemasoleva parkimisplatsi arvel.

rekonstrueerimiseks kehtiva detailplaneeringu tingimustel.

1. Käesolev ehitusprojekt annab lahenduse Piiri tn 12 olemasoleva kaubandushoone laiendamiseks ja

MÄRKUSED:

Jalgrataste hoiukohti Piiri 12 - 52 jalgrattale

Parkimiskohti Piiri 14 - 125, sh 10 pereautokohta

sh 4 invaautokohta ja 2 pereautokohta

Parkimiskohti Piiri 12 - 56 autole,

Haljastatud pind Piiri 14 - 15% krundi pinnast

Haljastatud pind Piiri 12 - 11% krundi pinnast

Ehitise suletud brutopind Piiri 12 - 6972,8 m²

Ehitisealune pind Piiri 12 - 6884,1 m²

Piiri 14 kinnistu pind - 5924 m²

Piiri 12 kinnistu pind - 14688 m²

TEHNILISED NÄITAJAD:

03versioon nr

TK10kood nr

ol.olev hüdrant nr 172

ol.olev hüdrant nr 171

PÄÄSTE SISENEMISTEE

7.76

75.66

13 0. 20

21 .2 1

12.11

5. 45

taaravastuvõtu ees lühiajaline peatuskoht 2 autot

X=6575097.25,Y=523987.67 X=6575096.00,Y=523988.96

X=6575126.00,Y=524015.60 X=6575124.75,Y=524016.89

jp 20

P 4

jp 8

olemasoleva keerdtrepi asemele projekteeritud trepp 2. korrusele,

11.839.15

1.20

18.63

16.23

10.20

4.00

5. 00

5. 80

5.50

25 26

27 28

24 23

X=6575053.26,Y=524053.01 X=6575041.12,Y=524041.22 X=6575045.53,Y=524036.68 X=6575042.70,Y=524033.93

27 28 29 30 31

X=6575046.02,Y=524030.51 X=6575047.81,Y=524032.25

X=6575064.68,Y=524016.96 X=6575014.74,Y=523968.45 X=6575027.21,Y=523943.06

9. 91

4. 00

14.18

sissesõit kinnistule

7.00

5.00

5.00

7.00

5.00

5.00

7.00

4.50

1.60

4.50

7.00

5.00

2.50

7. 00

4. 50

2. 402.70

2.90

2.70

4. 00

olemasolev kõnnitee laiendada 3 m-ni perspektiivne kergliiklustee

vastavalt detailplaneeringule perspektiivne kergliiklustee 3 m

teeservituudi ala (detailplaneering)

KAU BAL

AAD IM IS

AL A

X=6575045.40,Y=524034.74 X=6575046.43,Y=524035.75

vertikaalne haljastus (metsviinapuu) laadimisala variseinal

Paki- ATM

5.33

3.00

sõidutee betoonäärekivi/ uputatud hall 70%, must 30%

kõnnitee betoonkivi Unikivi hall / Nunna 60 (RAE)projekteeritud

L

L

L

29601:005:0057 T-8 Tallinn-Paldiski

29601:005:0066 Piiri tn 12a

29601:005:0076 Põhjatähe tn 3

29601:005:0094

Piiri tn 14

29601:004:0046 Mäe tn 1 29601:005:0079

Piiri tn 12

29601:005:0360 Põhja tn 14

29601:004:0011 Piiri tn 11

29601:001:0203 Põhja tänav T2

29601:004:0015 Piiri tn 13

29601:005:0082 Põhjakaare tn 3

29601:005:0007 Põhja tn 18

29601:005:0093 Piiri tn 14a

29601:001:0268 Vasara tänav T2

29601:005:0580 Põhja tn 16

29601:001:0269 Vasara tänav T1

29601:004:0052 Piiri tänav

19801:012:0221 T-8 Tallinn-Paldiski

29601:004:0005 Vasara tn 1

29601:005:0008 Põhja tn 20

uus, muudetud asukohaga ülekäigurada

finantseerib Keila linn uus, muudetud asukohaga ülekäigurada

4.00

3.00

3. 00

3. 00

3.00

3. 00

5.00R

2.00

R

parkimiskohad muudetud olemasolev parkla

3. 00

5 .0

0 R

3 .0

0 R 9.

50

8. 24

sademevee immutusala betoon-murukivikate

betoonist murukivi

finantseerib Keila linn kõnnitee ja äärekivi ümberehituse

2.00

7.00

10.60

7.00

10.00

7.00

10.00

7.00

TALVEL LUME LADESTUSKOHT

av al ik ul t k

as ut at av

a te e ka its

ev öö

nd 5 0

m

2.90

2.70

2.902.70

2. 90

2. 90

5. 00

2. 90

2. 70

7. 00

4. 50

2.15

4.00 5.20

olemasolev tankla

±0.00 = 30.26

38 .6 2

34 .2 7

57 .1 0

olemasolev SELVER

olemasolev tootmishoone

projekteeritud parkla

PI IR I TN

TALLINN-PALDISKI MNT

ASUKOHA SKEEM. Maa-ameti geoportaal

olemasolev SELVER

juurdeehitus

projekteeritud parkla

olemasolev tankla

ESPAK

projekteeritud laiendus

±0.00 = 30.26

kärum aja

Selveri reklaamtulp, h 20 m projekteeritud

olemasolev tankla reklaampost

Põhja tn

Mäe tn

Vasara tn

PI IR I T

ÄN AV

TALLINN-PALDISKI MNT

LASTEAED

KORTERELAMUD

KORTERELAMUD

kärum aja

kärum aja

30.66

30.18

30.16

30.15

30.11

30.17

30.11

30.10

30.13

30.12

30.13

30.12

30.07

30.13

30.11

30.13

30.11

30.17

30.19

30.22

30.22

29.99

30.07

30.04

30.07

30.07

30.07

30.06

3 0 .2

5

30.14

30.12

30.06

30.05

30.05

30.02

30.05

30.04

30.02

30.05

30.16

3 0 .1 4

3 0 .1 0

30.33

30.34

30.23

30.11

30.20

30.28

30.14

29.88

30.24

3 2 .7

2

3 2 .8

1 3 2 .7

3

3 2 .6

7

3 2 .6

1

32.18

3 2 .0

3 2 .1 1

3 2 .3

3

3 2 .4

4

3 2 .2

1

3 2 .3

2

32.02

31.91

31.70

3 1. 8 7

3 1. 8 3

3 1. 9 2 3 1. 8 1 3 1. 7 3

3 1. 8 2

3 1. 9 9

3 2 .0

1

3 1. 9 8

3 1. 5 8

3 1. 8 7

3 1. 7 6

3 1. 6 7

3 1. 5 8

3 1. 6 7 3 1. 6 7

3 1. 6 9

3 1. 6 1

3 0 .9

2

3 1. 6 4

3 1. 6 0

3 1. 4 8

3 0 .4

4

3 0 .6

0

30.45

30.59

3 0 .5

3

3 1. 17

3 1. 2 7

3 1. 2 5

3 1. 3 6

3 1. 4 4

3 1. 4 6

3 1. 5 3

3 1. 6 4

3 1. 4 2

3 1. 3 8

3 1. 2 8

3 0 .1 8

3 0 .3

0

3 0 .1 3

3 0 .2

8

3 0 .9

8

3 1. 0 7

3 1. 15 3 1. 4 0

3 1. 3 3 3 1. 2 7

3 1. 17

3 1. 2 5

3 0 .9

2

3 0 .9

6

3 0 .9

1

3 0 .9

4

3 0 .7

4

3 0 .6

1

3 0 .1 0

3 0 .2

0

3 0 .8

0

3 0.

13

3 0.

29

3 0.

93

3 1. 17

3 1. 18

3 1. 2 7

3 1. 18

3 1. 13

3 1. 0 6

3 1. 13

3 0 .79

3 0 .9

0

30.64

3 0 .6

7

30.69

30.72

30.74

30.80

30.84

31.00

3 0 .9

7

30.86

30.96

30.94 3

0. 91

3 1. 04

3 0 .8

7

3 0 .8

8

3 0 .9

9

3 1. 0 4

3 1. 0 0

3 0 .8

9

3 0 .1 4

2 9 .9

9 3 1. 0 0

3 1.0

7

3 0.

46

3 0 .0

7

3 0 .2

2

3 0 .8

0

3 0 .8

1

3 0 .7

9

3 0 .8

7

3 0 .7

2 3 0 .7

0

3 0 .7

6

3 0 .8

8

3 0 .9

1

3 0 .8

4

3 0 .6

7

3 0 .7

8

3 0 .6

2

3 0 .6

2

3 0 .6

8

3 0 .7

4

3 0 .4

3

3 0 .5

4 3 0 .4

2 3 0 .4

4

3 0 .5

4

3 0 .6

6

3 0 .6

5 3 0 .1 2

3 0 .2

0

3 0 .1 3 3 0 .1 4

3 0 .1 6

3 0 .2

9

3 0 .3

1

2 9 .3

1

2 9 .3

9

2 9 .3

3

2 9 .3

4

2 9 .4

3

2 9 .4

3

30.31 30.48

30.79

30.91

30.78

30.80 30.90 31.75 31.87

3 0 .5

9

3 0 .6

9

30.29 30.42

30.79

30.92

30.79 30.78 30.86 31.20

31.72 31.88

30.66

30.76 30.73

30.86 30.97 31.09

30.99 31.08 31.12

30.88

3 0 .6

3

3 0 .6

8

3 0 .2

8

3 0 .4

5

3 0 .2

1

3 0 .0

9

3 0.

17

3 0.

33 30.33

30.40

3 0 .1 6

3 0 .2

9

3 0 .1 1

3 0 .0

8

3 0 .2

0

30.35

31.85 31.95

31.09

30.98 31.07

30.82

3 0 .6

9

3 0 .8

1

3 1. 43

3 1.2

8

3 1.4

6

3 1.5

8

3 1. 72

3 1. 8 2

31.84

31.47

30.76

30.79

30.71

3 0 .0

0

3 0 .0

6

2 9 .9

9

3 0 .1 2

3 0 .0

7

3 0 .2

0

3 0 .1 2

3 0 .2

5

3 0 .0

4

3 0 .1 6

3 0 .2

1

3 0 .5

6

3 0 .2

2

3 0 .0

5

3 0 .1 2

3 0 .1 2

30.02

3 0 .1 0

30.10

30.15

3 0 .1 5

30.10

30.11

3 0 .14

3 0 .16

3 0 .17

3 0 .19

3 0 .19

3 0 .12

3 0 .14

3 0 .11

3 0 .14

3 0 .17

3 0 .16

3 0 .19

3 0 .1 5

3 0 .1 3

3 0 .2

0

3 0 .2

2

30.18

30.16

3 0 .4

9

3 0 .3

0

32.82

33.15

3 0 .1 1

2 9 .9

3

2 9 .8

2

2 9 .7

1

2 9 .4

0

2 9 .4

8

3 0 .0

1

2 9 .0

9

29.15

2 9 .0

0

2 8 .2

3

2 8 .8

8

28.74

28.87

28.17

3 0 .18

28.79

28.87

28.66

28.44

28.60

28.51

27.85

2 .86

27.92

27.04

32.6 5

33.15

32.09

3 3 .0

6

3 1.9

8

3 2 .1 5

3 2.

82

3 2 .9

8

33.07

31.23

32.51

30.96

32.50

30.89

32.84

30.77

32.85

30.76

32.68

30.78

30.46

30.56

30.40

30.42

30.46

30.99

31.10 31.01

31.00 31.09

3 1. 0 4

31.05

31.00 30.95

31.07

3 0 .9

3

3 1.0

2

30.89

3 0 .8

1

30.85 30.98

3 0 .6

3

3 0 .7

5

3 0 .4

5

3 0 .5

6

3 0 .5

1

3 0 .3

0

3 0 .4

6

3 0 .3

6

3 0 .2

5

3 0 .3

4

3 0 .2

2

31.06

3 0 .16

3 0 .2

7

3 0 .4

1

3 0 .0

0

3 0 .0

7

3 0 .0

0

3 0 .1 1

3 0 .5

3 0 .7

7

3 0 .8

0

3 0 .7

2

3 0 .7

1

3 0.

50

2 9 .8

9

3 0 .0

0

2 9 .9

1

2 9 .9

6

2 9 .9

9

2 9 .8

8

2 9 .8

1

2 9 .8

5

2 9 .7

8

2 9 .9

0

3 0 .1 2

3 0 .2

7

3 0 .2

5

2 9 .7

3

2 9 .9

9

2 9 .7

2

2 9 .7

4

2 9 .3

7

2 9 .4

7

2 8 .9

4

2 9 .0

1

2 9 .4

8

2 9 .5

8

2 9 .5

0

2 9 .6

0

29.46

29.56

3 0 .2

4

2 9 .8

1

30.11

3 0 .11

3 0 .14

2 9 .9

5

2 9 .9

8

2 9 .8

8

2 9 .9

3

2 9 .9

1

29.43 29.51

2 9 .5

6

2 9 .5

8

2 9 .6

6

3 0 .16

29.96

29.97

29.89

2 9 .6

4

2 8 .8

6

28.85 29.78 29.94

29.95

29.97

3 0 .2

1

29.95

29.98

29.87

2 9 .6

9

2 9 .0

7

29.73

2 9 .1

2

2 8 .13

28.26

28.86

2 8 .3

2

2 8.7

4

2 8 .4

9

28.87

2 9 .6

7

2 9 .8

0

2 9 .9

4

3 0 .0

3

29.75

29.90

29.99 3 0 .12

2 8 .2

6

2 8 .3

8

2 7 .9

9

2 7 .7

1

2 7 .7

8 2 7 .6

5

2 6 .9

3 26.82

27.57

27.16

26.87

26.84

2 8 .8

2

2 9 .3

5

2 8 .6

1

2 9 .0

4

2 8 .2

7

2 8 .8

1

2 7 .6

2

2 8 .5

8

2 7 .4

8

2 8 .3

1

26.94 28.25

26.82 28.18

27.03

2 7 .3

2

2 8 .5

6 2 7.

5 6

2 8 .7

5

2 8 .5

1

2 8 .5

6

2 7 .8

7

2 7 .8

0

2 7 .9

2

2 7 .8

1

2 7.

70

2 7.

9 9

2 8 .0

5

2 8 .2

1

2 8 .3

2

2 8 .2

3

2 8 .3

7

2 8 .6

0

2 8 .7

2

28.62

28.73

28.56 28.63 28.71

28.75

2 8 .8

6

29.27

28.82

28.70

28.78

28.58

28.45

2 8 .8

6

2 9.

07

2 9.

15

2 7 .3

9

2 7 .4

2

2 7 .0

1 2 7 .4

3

2 7 .3

3

2 7 .2

9

2 6 .7

9

2 7 .0

6 2 6 .8

2

2 7 .0

9

2 7 .0

5

2 9 .1 0

2 9 .1 2

2 8 .7

1 2 8 .7

1

2 8 .6

9

2 8 .8

5

2 8 .8

6

2 8 .6

7

28.68

29.16

29.26 29.13

29.23

28.99

29.08 28.95

29.05

2 8 .4

4

28.38

28.50

28.45

28.54

28.43

28.53

2 8 .4

8

2 8 .5

8

2 8 .7

2

2 8 .8

1

28.56

28.66

2 8 .8

5

2 8 .9

4

2 8 .8

1

2 9 .0

3

2 9 .1 0

2 8 .4

6

2 8 .5

5

28.76

28.84

2 9 .0

3

2 9 .4

5

29.66

29.67

3 0 .7

1

30.85

30.88

3 0 .8

0

3 0 .8

8

3 0 .6

1

3 0 .7

6

30.91

3 0 .8

8

3 0 .8

9

3 0 .8

1

3 0 .9

2

30.91

30.95

30.34

30.95

3 0 .9

2

31.05

31.16

3 0 .8

5

3 0 .9

6

3 1. 0 0

30.89 31.06

3 0 .9

8

H

H

H

AJ

3 H

3 H HE

E

3 H

E

3 H

E

tö ös tu

s

Selver

A

k ill

kuur

H

k il l

k il l

bet

be t

b et

b et

b et

b et k

b et k

b et k

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

b et k

b et k

b et k

b et

k

b et k

be t

k

b et

k

b et

k

b et

k

b et

k

b et p l

bet pl

b e t

b e t

b e t

b e t

b e t

b e t

b et k

b et k

bet k

b et

k

b et

kill

k il l

k il l

k il l

bet k

bet k

bet k

bet k

b e t

kb e t

k

bet k

b e t

A

A

A

postkastid

postkastid

kerdtrepp

prügi

prügi

25.30

24.92

24.90

26.58

26.01

26.83

26.89

23.78 26.83 26.87

26.99

26.91 26.82 26.03 26.62

26.89

26.00

26.89

26.93

27.01

26.89

26.82

23.76

24.90

25.07

2 5 .0

0

23.97

2 6 .7

4

26.93

27.06

26.96 26.90

26.16 26.76

27.05

26.65

26.83 25.89

26.61

26.69

27.01

26.59

25.79 26.

52 27

.05

2 7.

43

2 7 .4

3

2 6 .9

6

2 7 .1 6

2 6 .6

8

26.87

26.99

27.05

27.09

27.21

27.13

27.12

27.21 27.00

26.94 2 6 .7

2

2 6 .6

8

2 5 .7

7

26.05

25.35

2 5 .6

5

2 5.2

9

2 5 .2

5

2 4 .3

5

2 6 .9

6

2 6 .8

5

26.94

26.92

26.94

2 7 .0

1 2 7 .0

6

2 7 .2

5

2 7 .2

7

2 7 .3

1

2 7 .4

2

2 7 .4

5

2 7 .0

8

27.26 27.29 27.32 27.44 2 7.

3 2

2 7.

3 3

2 7 .4

3

2 7 .5

0

27.2 1

27.1 2 27.11

27.01

24.92

25.34

26.99

24.69

25.19

2 5 .2

5

2 4 .5

5

2 6 .9

8

2 7 .2

6

2 7 .2

7

2 7 .3

5

2 7 .4

4

2 7.3

0 2 7.3

2 27.30

27.33

27.36

27.41

27.49

27.56

2 7 .3

4

2 7 .3

5

2 7 .4

2

2 7 .4

6

27.55

27.52

27.52

2 7.1

1 26.99

27.03 27.11

2 7.

13

2 7 .1 9

2 7 .2

9

2 7 .2

2

2 7 .3

1

2 7 .3

9

2 7 .4

2

2 7 .3

1 2 7 .0

7

2 7 .1

2

2 7 .13

2 7 .2

6

2 7 .2

9

26.81

26.38

2 6 .9

9

27.06

b e t

k

bet k

A

A

A

A

A

A

A

gr

gr

gr

gr

g r

gr

g r

g r gr

gr

k illk

r a a v

kraav

k ra

a v

kraav

kraav

kraav

kraav

kraav

k r a a v

27.42

26.98-26.72

27.42

-25.89

26.69

25.79-

or ie nt

or ie nt

o rie

n t

orient

orient

or ie nt

or ie nt

or ie nt

or ie nt

or ie nt

or ie nt

o rie

n t

orient

orient

orient

or ie nt

or ie nt

or ie nt

or ie nt

or ie nt

A J

orient or ie nt

orient

o ri e n t or ie nt

30.26

30.26

30.26

hoone 0.000 prügikastid

ELASA

ELASA

ELASA

x= 6575150

y =

5 2

3 9

0 0

x= 6575000

y =

5 2

3 9

0 0

Projekti nimetus:

Asukoht:

Joonise nimetus: Mõõtkava:

Joonise nr:Köide/eriosa:Staadium:Projekti nr:

Tellija:

Koostamise kuupäev:

1:500 Projekteeris

Kinnitas

Projektijuht

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Leht 2

KINNISTUTE PIIRID

IKÕ SEADMISE ALA JALGRATTA- JA JALGTEE RAJAMISEKS

PROJEKTEERITUD JALGRATTA- JA JALGTEE

TINGMÄRGID

IKÕ SEADMISE ALA TÄNAVAVALGUSTUSKAABLI JA MASTIDE RAJAMISEKS

PROJEKTEERITUD TÄNAVAVALGUSTUSE MAST

PROJEKTEERITUD TÄNAVAVALGUSTUSE KAABEL

Pos 1 IKÕ SEADMISE ALA POSITSIOONI NUMBER

72703:002:0590 Mõisamäe

POS-3

72703:002:0073 11116 Kanama-Jõgisoo tee

S E

W N

POS-2

POS-1

Raja 72501:001:0257

Le ht

2 Le

ht 1

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Keila Linnavalitsus

[email protected]

Keskväljak 11

76608, Harju maakond, Keila linn

Teie 22.01.2025 nr 445899

Meie 14.02.2025 nr 7.1-2/25/14553-7

Piiri tn 12, Põhja tänav T2 ja Piiri tn 14

kinnistute kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile korduvaks kooskõlastamiseks Harju maakonna Keila linna Piiri

tn 12 kinnistu (katastritunnus 29601:005:0079), Põhja tänav T2 kinnistu (katastritunnus

29601:001:0203) ja Piiri tn 14 kinnistu (katastritunnus 29601:005:0094) ehitusloa eelnõu

(menetlus nr 445899).

Piiri tn 14 kinnistu asub riigitee nr 8 Tallinna-Paldiski tee (edaspidi riigitee) km 25,910-25,988

kaitsevööndis. Teistel nimetatud kinnistutel riigiteega puutumus puudub.

Ehitusluba antakse kaubandus- ja teenindushoone (EHR kood 120554128) laiendamiseks ja

kompleksseks rekonstrueerimiseks, parkla (EHR kood 221466821), sademevee kanalisatsiooni

(EHR kood 221473197) ning reklaamtulba (EHR kood 221473200) rajamiseks. Ehitusloa aluseks

on Arhitektibüroo Siim & Põllumaa OÜ koostatud projekt „Keila Selveri kaubandushoone

laiendus ja rekonstrueerimine. Eelprojekt. Töö nr 387. Asendiplaan ja arhitektuur“ (edaspidi

arhitektuuri projekt) koos eriosade projektidega m.h OÜ Smart Pipes koostatud „Keila Selveri

kaubandushoone laiendus ja rekonstrueerimine. Eelprojekt. Töö nr 24023. Veevarustus ja

kanalisatsioon. Välisvõrk“ (edaspidi sademevee projekt).

Oleme jätnud ehitusloa eelnõu korduvalt kooskõlastamata, kuna esitatud arhitektuuri projektis

ning sademevee projektis ei olnud arvestatud meie 16.09.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/14553-3 ning

09.12.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/14553-5 esitatud nõuetega.

Ehitusloa aluseks esitatud arhitektuuri projekti lahendust on korrigeeritud vastavalt meie

09.12.2024 kirja nr 7.1-2/24/14553-5 p 3 esitatud nõudele. Selveri reklaamtulba asukohta on

muudetud ning nimetatud rajatis on tõstetud Piiri tn 14 kinnistu (katastritunnus 29601:005:0094)

idapoolsesse nurka.

Ehitusloa aluseks esitatud sademevee projekti on küll muudetud, kuid projekt vajab täpsustamist

ja korrigeerimist selles esinenud vastuolude ja puuduste tõttu.

Lähtudes eeltoodust ja võttes arvesse ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 2 ja lg 3, § 72 lg 1 p

5 ja § 99 lg 3 ning kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi

normid), jätame ehitusloa kooskõlastamata järgmistes punktides.

1. Muudetud sademevee projekti asendiplaanilt nähtub, et projekteeritud

sademeveekanalisatsiooni ühistorustik on juhitud riigitee maaüksusel T-8 Tallinn-Paldiski

2 (5)

(katastritunnus 19801:012:0221) paiknevasse olemasolevasse sademeveekaevu (K2-3; vt

joonis 1). Seletuskirja p 5.2 Eelvool olete märkinud, et Sademeveekanalisatsiooni

eelvooluks on Piiri tänava sademeveetorustik ja Tallinn-Paldiski mnt ääres paiknev kraav

läbi dn1000mm kollektori. Lisaks olete p 5.4 Sademevee ühtlustamine selgitanud, et

olemasolev kaev K2-3 asendatakse tagamaks kõikide kaevuühenduste veepidavus.

Joonis 1. Väljavõte välisvõrkude asendiplaanist (30.12.2024)

Oleme varasemalt 16.09.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/14553-3 selgitanud Transpordiameti

üldiseid seadusest tulenevaid põhimõtteid, riigiteemaa omaniku ülesandeid ning andnud

Piiri tn 14 kinnistu sademevee juhtimisele riigitee alusele maaüksusel asuvasse

sademeveekaevu järgmise seisukoha, et palume lahendust muuta, arvestades tee

projekteerimise normidest tulenevate nõuetega, liitudes olemasolevasse SK torustikku

väljaspool riigitee maaüksust (eeldab vooluhulkade puhverdamist Piiri tn 14 kinnistu

siseselt) või leida alternatiivne lahendus sademevee ärajuhtimiseks.

Selgitame, et sademevee projektiga kavandatud sademeveekanalisatsiooni ühistorustiku

ühendamine riigitee maaüksusel paiknevasse olemasolevasse sademeveekaevu (K2-3)

kahjustab riigitee katendit, mistõttu tuleb arvestada katete taastamisega riigiteel. Esitatud

lahendust on vajalik täiendada, lisada puuduolev osa. Lisaks tuleb sademevee projekti

asendiplaanil kajastada avatud kaeve kontuurid.

2. Oleme jätkuvalt seisukohal, et suuremate sademeveekanalisatsiooni ühistorustike

rajamisega lisanduvad täiendavad veehulgad ning riigitee alune sademeveetoru/truup ei

tohi jääda nn uppunud olekusse. Lisaks ei tohi sademevesi jääda riigitee äärsetesse

kraavidesse seisma ja tekitada ohtu, et riigitee konstruktsioonid saavad täiendavalt

kahjustada.

3. Meie hinnangul on sademeveekaevude K2-2 ja K2-3 vahelise lõigu asendamine DN1000

toru vastu nn üledimensioneerimine. Leiame, et antud asukohas piisab väiksema

läbimõõduga torust (nt DN600). Seega tuleb toru läbimõõt dimensioneerida ka vastavalt

(vt joonis 2).

3 (5)

Joonis 2. Väljavõte välisvõrkude asendiplaanist (30.12.2024)

4. Sademevee projekti täpsustada. Seletuskirjas tuleb täiendavalt selgitada ja asendiplaanil

kajastada, kuidas ja kus toimub Piiri tn 14 kinnistul (katastritunnus 29601:005:0094)

sademevee puhverdamine. Kehtivate detailplaneeringute lahendustega oli alale ette nähtud

vastavad sademevee kogumiskaev (drenaaživäljak) sademevee puhverdamiseks (vt

16.09.2024 kirja nr 7.1-2/24/14553-3 joonis 1 ja 3).

5. Sademevee projektiga esitatud sademevee pikiprofiili järgi nn kinnistul paiknevad DN1000

torud ei toimi puhvrina, kuna nimetatud läbimõõduga toru väljavool on toru põhjaga tasa

(vt joonis 3).

Joonis 3. Väljavõte sademeveekanalisatsiooni pikiprofiilist

6. Sademevee projekti asendiplaanil ja pikiprofiilil on kajastatud DN315 torusid (vt joonis 4),

kuid seletuskirjas on arvestatud vooluhulgad DN300 torudega (vt joonis 5). Täpsustada,

millest nimetatud erinevus tuleneb.

4 (5)

Joonis 4. Väljavõte sademeveekanalisatsiooni pikiprofiilist

Joonis 5. Väljavõte seletuskirja p 5.2. Eelvool

7. Sademevee projekti koosseisus esitatud isikliku kasutusõiguse ala (edaspidi IKÕ) plaanil

tuleb korrigeerida IKÕ ala ulatust. IKÕ ala tuleb näidata tehnovõrgust 1 m mõlemale poole

(1+1 m, visuaalsel vaatlusel tundub laiem; vt joonis 6).

Joonis 6. Väljavõte IKÕ plaanist

5 (5)

IKÕ plaani tingmärkide loetelu täiendada, kajastada need sademevee kaevud, mis rajatakse

riigitee alusele maale.

IKÕ plaani tingmärkide loetellu tuleb alles jätta ainult see tehnovõrk (-K2-), millele IKÕ

seatakse. Eemaldada asjasse mittepuutuvad tehnovõrkude jms tingmärgid (vt joonis 7).

Joonis 7. Väljavõte IKÕ plaanist

IKÕ plaanil näidatud tabelit korrigeerida. Täpsustada IKÕ ala pindala (vt joonis 8).

Joonis 8. Väljavõte IKÕ plaanist

IKÕ plaani kirjanurga osast eemaldada „MÄRKUSED“. Plaanil näidatud kirjanurk tuleb

näidata vastavalt näidislahendusele (vt Lisa 4).

IKÕ plaani parema loetavuse tagamiseks eemaldada üleliigne informatsioon (nt

kõrgusarvud jms) ja sulgeda kõikide ebavajalike (eristuvad liigselt) tingmärkide värvid (nt

lilla parkla, punased tehnovõrgud, heleroheline haljastus jms).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Harjak

juhataja

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: - Lisa 1. 24023_PP_VKV-3-01_seletuskiri - Lisa 2. 24023_PP_VKV-4-01_VVK-1-valisvork - Lisa 3. TK10_EP_AS-4-01_v03_asend - Lisa 4. IKÕ Näidisplaan

/*Lisaadressaadid: Smart Pipes OÜ

Jana Prost

5792 4753, [email protected]