Kiri

Dokumendiregister	Transpordiamet
Viit	7.1-2/25/1758-2
Registreeritud	14.02.2025
Sünkroonitud	17.02.2025
Liik	Valjaminev kiri
Funktsioon	7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine
Sari	7.1-2 Väliste isikute ehitiste ja lubade kooskõlastamise dokumendid
Toimik	7.1-2/2025
Juurdepääsupiirang	Avalik
Juurdepääsupiirang
Adressaat	Haljala Vallavalitsus
Saabumis/saatmisviis	Haljala Vallavalitsus
Vastutaja	Kristi Kuuse (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus)
Originaal	Ava uues aknas

Dokument on kokkuvõtte tegemiseks liiga mahukas (49262 tm).

Failid

7.1-2251758-2 14.02.2025 Valjaminev kiri.asice

121224_EP_AA-3-01_v02_Seletuskiri.pdf

121224_EP_AS-4-02_v02_Asendiplaan.pdf

Võsu aleviku Kooli tn 8 kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine.pdf

121224_EP_AA-3-01_v02_Seletuskiri.pdf

Lk 1 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

SISUKORD

A. SISSEJUHATUS ................................................................................................................... 5

B. SELETUSKIRI ...................................................................................................................... 6

1. ÜLDOSA ....................................................................................................................... 6

1.1 Aluseks võetud õigusaktide, normdokumentide ja eeskirjade loetelu ........................... 6

2. ASENDIPLAANILINE LAHENDUS ............................................................................... 7

2.1 Projekteerimistöö piiritlus .............................................................................................. 7

2.2 Olemasolev olukord, asukoht ja paiknemine ................................................................. 7

2.3 Projekteeritud lahendus .................................................................................................. 7

2.4 Ehitusetapid .................................................................................................................... 7

2.5 Olemasolev tänavate võrk ja juurdesõiduteed. Kõnniteed ............................................. 7

2.6 Vertikaalplaneering ........................................................................................................ 7

2.7 Pinnasetööde mahud ...................................................................................................... 7

2.8 Ette nähtud katendid ...................................................................................................... 7

2.9 Projekteeritud parkimiskohad ........................................................................................ 8

2.10 Muinsuskaitse objektid ja mälestised ......................................................................... 8

2.11 Piirded ........................................................................................................................ 8

2.12 Välisvalgustus ............................................................................................................ 8

3. ARHITEKTUURNE LAHENDUS ................................................................................... 8

3.1. Projekteerimistöö piiritlus .............................................................................................. 8

3.2. Hoone arhitektuurne ja funktsionaalne ülesehitus, ruumijaotus .................................... 8

3.3. Välisviimistluse kirjeldus ............................................................................................... 8

3.3 Nõuded siseviimistlusele .................................................................................................... 9

4. KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS .................................................................................. 9

4.1 Üldist .............................................................................................................................. 9

4.2 Projekteerimise aluseks olevad dokumendid ............................................................... 10

4.3 Hoone kasutuskoormused ............................................................................................ 10

4.4 Välispiirete õhupidavus ............................................................................................... 10

4.5 Ehitusgeoloogilised uuringud ...................................................................................... 10

4.6 Pinnasevesi ................................................................................................................... 10

4.7 Kandvad ehitiseosad ja elemendid ............................................................................... 11

Lk 2 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

4.8 Vundament ................................................................................................................... 11

4.9 Välisseinad: .................................................................................................................. 11

4.10 Vaheseinad: .............................................................................................................. 11

4.11 Katus ......................................................................................................................... 11

4.12 Katuse tuulutus: ........................................................................................................ 12

4.13 Vahelagi ................................................................................................................... 12

4.14 Põrand ....................................................................................................................... 12

4.15 Aknad ....................................................................................................................... 12

4.16 Uksed ........................................................................................................................ 13

4.17 Trepid ....................................................................................................................... 13

4.18 Terrass ...................................................................................................................... 13

5. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON ................................................................... 13

6. ELEKTRI- JA NÕRKVOOLUPAIGALDISED ............................................................. 13

6.1 Üldist ............................................................................................................................ 13

6.2 Elektrivarustuse kavandatav kasutusiga....................................................................... 13

6.3 Elektrivarustuse mikrotootmisseadmed ....................................................................... 13

6.4 Elektrivarustuse ja liitumispunkti andmed ................................................................... 13

6.5 Kaabliteed .................................................................................................................... 13

6.6 Valgustussüsteem ......................................................................................................... 14

6.7 Üldvalgustus ................................................................................................................ 14

6.8 Elektripaigaldise projekteerimiseks nõutavad normdokumendid ................................ 14

6.9 Sidevarustus ................................................................................................................. 14

7. KÜTE, JAHUTUS JA VENTILATSIOONI ................................................................... 14

7.1 Hoone küttelahenduse iseloomustus ............................................................................ 14

7.2 Kütte- ja ventilatsioonisüsteemide erinevate elementide tööiga .................................. 14

7.3 Üldised nõuded ventilatsioonisüsteemide kvaliteedile ................................................ 14

7.4 Normdokumendid ........................................................................................................ 14

7.5 Küttesüsteemi projekteerimise aluseks olevad lähteandmed ....................................... 14

7.6 Küttejaotus ................................................................................................................... 15

7.7 Hoone ventilatsioon ..................................................................................................... 15

7.8 Jahutus .......................................................................................................................... 15

Lk 3 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

8. TULEKAITSEABINÕUD .............................................................................................. 15

8.1 Projekti tuleohutuseosa koostamiseks vajalikud õigusaktid ja standardid .................. 15

8.2 Tulepüsivusklass, kasutusviis ja tuleohuklass ............................................................. 15

8.3 Põlemiskoormus ........................................................................................................... 15

8.4 Kandekonstruktsioonide tulepüsivused ....................................................................... 15

8.5 Hoone jaotus tuletõkkesektsioonideks ......................................................................... 15

8.6 Suitsuärastus, paiskpinnad ........................................................................................... 15

8.7 Nõutud pindade tuletundlikus: ..................................................................................... 15

8.8 Evakuatsiooni tagamine hoones ................................................................................... 16

8.9 Küttekolded .................................................................................................................. 16

8.10 Korstnad ja nende temperatuuriklass ....................................................................... 16

8.11 Ventilatsioon ............................................................................................................ 16

8.12 Muud tuleohutuse nõuded hoones ............................................................................ 16

8.13 Ventilatsiooni-ja kütteseadmete tuleohutus.............................................................. 16

8.14 Tuletõrjeveevarustussüsteemi lahendus. .................................................................. 17

8.15 Päästeameti juurdepääs ............................................................................................ 17

8.16 Naaberhoonetega tagatud tuleohutuskaugus ............................................................ 18

8.17 Päikesepaneelide tuleohutus ..................................................................................... 18

9. HALJASTUS JA HEAKORD .......................................................................................... 18

9.1 Keskkonnamõjud ......................................................................................................... 18

9.2 Kinnistu haljastuslahendus ........................................................................................... 18

9.3 Kaevetööd .................................................................................................................... 19

9.4 Jäätmekäitlus ................................................................................................................ 19

9.5 Mitteohtlike ehitusjäätmete käitlemine ........................................................................ 19

9.6 Ohtlike ehitusjäätmete käitlemine ................................................................................ 20

9.7 Ehitusel tekkivate jäätmete hinnangulised kogused ja väljakaevatav pinnas .............. 20

9.8 Muud jäätmed .............................................................................................................. 20

9.9 Sõidu- ja kõnniteede korrashoid .................................................................................. 20

10. TEHNILISED ANDMED ............................................................................................... 21

10.1 Kinnistu tehnilised andmed: ..................................................................................... 21

10.2 Abihoone-garaaži tehnilised andmed: ...................................................................... 21

Lk 4 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

12. TEADMISEKS OMANIKULE ....................................................................................... 22

C. GRAAFILINE MATERJAL .............................................................................................. 23

Lk 5 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

A. SISSEJUHATUS

Käesoleva ehitusprojektiga soovitakse saada abihoone-garaaži ehitamiseks luba Haljala vallalt.

Projekti koostamisel on lähtutud Lahemaa rahvuspargi KKK-st ja kooskõlastatud geodeetilisest alusplaanist. Lisaks on projekti koostamisel jälgitud, olemasolevaid võimalusi, ehituslikke kitsendusi, kehtivaid projekteerimisnorme, head ehitustava ning Tellijate erisoove, kasutades kaasaegseid materjale ja tehnilisi lahendusi.

Lk 6 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

B. SELETUSKIRI

1. ÜLDOSA Käesolev abihoone-garaaži ehitusprojekt koosneb seletuskirjast, seletuskirja lisadest ja joonistest. Projektdokumentatsioon on koosatud eelprojekti staadiumis ning ette nähtud ehitusteatise esitamiseks.

Seletuskirja üldosas on esitatud üldine info projekteeritud objekti, projekteerimisrühma ja lähteandmete kohta. Seletuskirja spetsiifilistes peatükkides on kirjeldatud projektlahendusi ja esitatud muu asjakohane info.

Käesoleva projekti mahus on antud arhitektuursed ja üldehituslikud joonised vastavalt standardile EVS 932-2017 „Ehitusprojekt“ mahus. Ehitustööd teostada Hea Ehitustava (ET - 1 0207-0068) kohaselt ning vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele tulekaitse, tervisekaitse ning ehitustööde teostamise normatiividele.

Käesoleva projekti joonised, seletuskiri ja muud projektiga seotud dokumendid moodustavad ühtse terviku ning neid tuleb käsitleda koos. Kui need ei võimalda üheselt määratleda tööliigi ulatust/ehituslikku teostatavust või nende vahel ilmnevad vastuolud, peab töövõtja enne tööde teostamist pöörduma kirjalikult, projekteerija või Tellija poole täiendava informatsiooni hankimiseks.

Ehitaja peab tajuma ehitise terviklikkust ning teostama ehitustööd loogilises järjekorras, arvestades ilmastikuolusid, ehitusfüüsikalisi ja -tehnilisi nõudeid.

Hoone projekteeritud tööiga 50 aastat Hoonesiseste tehnosüsteemide projekteeritud tööiga 20 aastat Teede ja platside projekteeritud tööiga 10 aastat Käesolevas seletuskirjas on esitatud projekti arhitektuuri, sisearhitektuuri, konstruktsioonide, elektri ja tuleohutuse osa eelprojekti mahus. Eriosad on esitatud eraldi koostatud dokumentatsiooniga.

1.1 Aluseks võetud õigusaktide, normdokumentide ja eeskirjade loetelu

 Ehitusseadustik, vastu võetud 11.02.2015 (muudatus 30.03.2023)  Planeerimisseadus, vastu võetud 28.01.2015(muudatus 01.11.2022)  Nõuded ehitusprojektile1, MTM (Majandus- ja taristuministeri määrus, edaspidi ainult

lühend MTM) määrus nr 97, vastu võetud 17.07.2015 (muudatus 01.03.2021)  SM (Siseminister, edaspidi ainult lühends SM) määrus nr 10 vastu võetud 18.02.2021

(muudatus 01.01.2023): Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord

 Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused, MTM määrus nr 57, vastu võetud 05.06.2015 (muudatus 01.07.2015)

 Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid, Sotsiaalministri määrus nr 42, 04.03.2002

 Keskkonnaministri määrus nr 71, vastu võetud 16.12.2016 (muudatus 30.05.2020): Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid

Lk 7 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

 *EVS 932 Ehitusprojekt  *EVS 842 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest  *EVS 812-7 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad tuleohutusnõuded  *EVS 812-3 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid  01.03.21 siseministri määrus nr 17 "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded" *EVS standardi dateerimata viide on viide standardile ilma vastuvõtu aastat määratlemata. Sellisel juhul tuleb alati järgida standardi viimast kehtivat versiooni. Kui standardile on ilmunud muudatusi, tuleb järgida algset teksti koos muudatustega.

2. ASENDIPLAANILINE LAHENDUS

2.1 Projekteerimistöö piiritlus Käesolevas peatükis on käsitletud käesoleva kinnistu asendiplaanilist osa eelprojekti mahus. Vastavate ehitustööde teostamiseks koostatakse põhi- ja vajadusel tööprojektid, mis ei ole käesoleva staadiumi projektdokumentatsiooni mahus.

2.2 Olemasolev olukord, asukoht ja paiknemine Abihoone-garaaž on projekteeritud Lääne-Viru maakonda Haljala valda Võsu alevikku Kooli 8 (92201:003:0020) kinnistule. Krundi pindala on 1897.0 m² ning sihtotstarve on 100% elamumaa. Kinnistul on EHR andmeil elamu(kood 108022669) ja kuur(kood 108022670). Kinnistut katavad üksikud puud ning hooldatud õueala. Kinnistu pinnareljeef on suhteliselt tasane, kerge tõusuga kinnistu põhjaosas. Tehnovõrkudest on välja ehitatud vee- ja kanalisatsioonitorud, salvkaev, septik ja madalpingekaabel.

2.3 Projekteeritud lahendus Kinnistule on projekteeritud abihoone-garaaž. Hoone on projekteeritud kinnistu lõunaosasse. Projekteeritud hoone asub naaberkrundi piirist 4m kaugusel.

2.4 Ehitusetapid Hoone karp- fassaadid, katused, rajatakse kõik ühe ehitusetapina.

2.5 Olemasolev tänavate võrk ja juurdesõiduteed. Kõnniteed Juurdepääs kinnistule on tagatud avaliku kasutusega madala liiklusintensiivsusega Kooli tänavalt.

2.6 Vertikaalplaneering Kinnistu on suhteliselt tasase reljeefiga, kerge tõusuga kinnistu põhjaosas. Kinnistu maapind planeeritakse olemasolevat maapinna reljeefi jälgides kerge langusega hoonest eemale. Maapinna kõrgused hoone nurkades on ca +8.17 abs ning projekteeritud hoone hoone ±0.00 on seotud absoluutkõrgusega +8.47.

2.7 Pinnasetööde mahud Olulisi pinnase mahtude ümberpaigutamisi ei ole projekteeritud.

2.8 Ette nähtud katendid Kinnistusisene katend on kruus.

Hoone ümber tasub rajada ka betoonkivist sokli kaitsevöö (sillutisriba) ca 700…900mm perimeetrist. Probleemsetes kohtades tasub kaaluda ka murukivikatet, juhul kui kinnistul on

Lk 8 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

probleemi sademevee ära imbumisega. Murukivikate laseb hästi sademeveel pinnasesse imbuda. Nii muru- kui betoonkivikatendi paigaldamisel kasutatakse aluspinna ja sideainena ainult vett läbilaskvaid materjale nagu liiv ja killustik. Kivide fikseerimiseks ei tohi neid tsementeerida nii, et kivikate muutuks vett läbilaskmatuks.

Sademevett mitte juhtida transpordimaale ning kõrvalkinnistutele.

Kinnistul on prügivedajale ligipääsetav koht sorteerimist võimaldavatele prügikonteineritele. Olmejäätmete kogumismahuti teisaldustee jäätmeveokini peab olema maksimaalselt 10m pikk ja olema vaba ligipääsuga.

2.9 Projekteeritud parkimiskohad Kinnistul on parkimiskohad 2-le autole.

2.10 Muinsuskaitse objektid ja mälestised Puuduvad.

2.11 Piirded Kinnistule piirdeaedasid käesoleva projektiga ei projekteerita. Varasemast ümbritseb kinnistut võrkaed.

2.12 Välisvalgustus Pimedal ajal peavad olema valgustatud hoone juurdepääsuteed, sõiduteed, jalgteed ja parkimisplatsid. Lähtuda tuleb standardist EVS-HD 60384.7.714 S1 “Ehitiste elektripaigaldised. Osa 7. Nõuded elektripaigaldistele ja –paikadele. Jagu 714. Välisvalgustuspaigaldised“ ja EVS- EN 12464-2.

Välisvalgustite lubatud maksimaalne valgusvärvus on 3000K. Välisvalgustite valgusallikad peavad vastama vastavalt standardile EVS-EN 62471:2008 klassile RG0 või RG1. Käesoleva projektiga valgusreostust ei tekitata. Paigaldatavad hoovivalgustid on LED tüüpi lambid max võimsusega 10- 20W.

3. ARHITEKTUURNE LAHENDUS

3.1. Projekteerimistöö piiritlus Käesolevas peatükis käsitletakse projekteeritud hoone arhitektuurseid lahendusi staadiumikohases mahus.

3.2. Hoone arhitektuurne ja funktsionaalne ülesehitus, ruumijaotus Hoone kavandamisel on arvestatud kliendi ruumiprogrammi ja ette antud ehitusõigusi. Hoone on projekteeritud 1-korruselise 28-kraadise viilkatusega hoonena. Välisviimistluse osas on seinakatteks horisontaalne voodrilaud. Hoone katusekattematerjaliks kasutatakse kivi. Avatäideteks kasutatakse puidust või puitalumiiniumist avatäiteid.

Hoone plaanilahendusse kuulub üks ruum.

3.3. Välisviimistluse kirjeldus Sokkel - Krohv, toon hall Fassaad - Puitvooder, toon rohekashall Katus - Kivi, toon punane

Lk 9 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

Aknad - Puit, toon valge Uksed - Puit ja plast, toon valge Vihmaveetorud ja -rennid - Toon punane Akna- jms vihmaplekid- Toon punane Piirdelauad - Toon valge

3.3 Nõuded siseviimistlusele Kõik siseviimistlusmaterjalid peavad vastama kasutusohutuse nõuetele klass B. Viimistlusmaterjalid ja nende paigaldusained ei tohi esile kutsuda mürgistusi, allergiat ega teisi tervisehäireid. Siseviimistlusmaterjalid peavad olema ohutud inimese tervisele ja elule. Viimistlusmaterjalid peavad olema hästi vastupidavad ja hästi puhastatavad. Värvitud pinnakatted peavad vastama ruumi kasutusotstarbele ja olema hästi puhastatavad ning pestavad.

Alus - viimistlussüsteemi moodustavad materjalid (pahtel, krunt, värv) on nõutav valida ühe tootja keskselt või värvi kasutamisjuhendi kohaselt. Siseviimistlusmaterjalid peavad omama CE sertifikaati. Samuti peavad ehitusmaterjalid omama Euroopa sertifikaati. Siseviimistlustase peab vastama kvaliteediklassile RYL 2013 kl.1, Keskkonnaklass sõltuvalt ruumist keskkonna tingimustest.

Valmis värvkate peab olema täiesti kattev ja üldmuljelt ühtlane ning ühtlase värvitooniga. Värvitoon ja läige peavad vastama esitatud või näidispinnal tehtud värvi- ja läikenäidisele. Äärelõpetused peavad olema täiesti täpsed. Valmis pinnas on lubatavad projektdokumentides määratud tolerantsiklassi 1 kohased tarindist olenevad ebatasasused. Valmis pinnas ei tohi olla alusest tingitud ebatasasusi, auke, kriimustusi, kühme ega poore. Valmis pinnas ei tohi olla tööviisist tingitud vajumeid, töövuuke, liitekohti ega läikeerinevusi.

Ruumides, kuhu on ette nähtud keraamilistest vms plaatidest kate, toimub plaatimine vastavalt Maalritööde RYL 2012 ja Sisetööde RYL 2013 nõuetele. Plaatide paigaldamisel lähtuda valmistajatehase soovitustest, soovitatavatest vuugi- ja paigaldussegudest. Põrandad (keraamilistest plaatidest) peavad vastama üldjuhul min. R9 ( DIN 51097) nõudele üldalas ja treppide osas ning R10 nõuetele märgades ruumides ( WC-d ja pesuruumid). Siseviimistlus teostada vastavalt Maalritööde RYL 2012 ja Viimistlus RYL 2013.

4. KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS

4.1 Üldist Käesolevas peatükis on käsitletud projekteeritud hoone konstruktiivset osa eelprojekti mahus vastavalt EVS-le. Vastavate ehitustööde teostamiseks koostatakse põhi- ja vajadusel tööprojektid, mis ei ole käesoleva staadiumi projektdokumentatsiooni mahus.

Tehnilised põhinõuded hoone kandekonstruktsioonidele:

- kasutusiga: 50 aastat; - tagajärgede klass: CC2; - töökindlusklass: RC2; - projekteerimise järelevalvetase: DSL2; - ehitusaegne järelevalvetase: IL2.

Lk 10 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

4.2 Projekteerimise aluseks olevad dokumendid

 EVS-EN 1990:2002+NA:2002. Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused;

 EVS-EN 1991-1-1:2002+NA:2002. Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused;

 EVS-EN 1991-1-3:2006+A1:2016+NA:2016 ja EVS-EN 1991-1-3:2006/AC:2009. Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus;

 EVS-EN 1991-1-4:2005+NA:2007, EVS-EN 1991-1-4:2005/AC:2008, EVS-EN 1991-1- 4:2005/AC:2010 ja EVS-EN 1991-1-4:2005/A1:2010. Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus;

 EVS-EN 1991-1-2:2004+NA:2007 Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-2: Üldkoormused. Tulekahjukoormus.

 EVS-EN 1992-1-1:2005+NA:2007 Betoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonetele.

 TarindiRYL 2010 Ehitustööde kvaliteedi üldnõuded. Hoone kande- ja piirdetarindid.  MaaRYL 2010 Pinnasetööd ja alustarindid.  EVS-EN 1995-1-1:2005+A1+NA+A2 Eurokoodeks 5: Puitkonstruktsioonide

projekteerimine. Osa 1-1: Üldist. Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks

4.3 Hoone kasutuskoormused Hoone kasutuskoormused tuleb valida vastavalt kasutamise iseloomult A klassist (majapidamis- ja elamispinnad) ja vahelagede ning põrandate projekteerimise koormuseks qk=2,0kN/m2 ja Qk=2,0kN.

Katused on määratud H klassi, kuhu pääseb hooldus ja remonttööde tegemiseks qk=1,5kN/m2 ja Qk=1,5kN

Lumekoormus maapinnale sk=1,25 kN/m2

Tuulekoormus- maastikutüüp II ja tuulekiiruse baasväärtus vref=23m/s

4.4 Välispiirete õhupidavus Hoone välispiirete õhupidavuse tagamiseks tuleb rakendada vajalikke ehitustehnilisi meetmeid. Hooned toimivad korralikult vaid siis, kui piirded on seestpoolt veeaurutihedamad kui väljastpoolt. Aurutõkke liitekohad ja läbiviigud ning paigaldamisel tekkivad sisselõiked tuleb kindlasti tihendada teipimisega või spetsiaalsete aurutõkke läbiviigu kattemansettidega. Õhutiheda konstruktsiooni korral ei pääse niiske õhk läbi pragude ja hõreduste konstruktsiooni.

4.5 Ehitusgeoloogilised uuringud Ehitusgeoloogilisi uuringuid ei ole teostatud.

4.6 Pinnasevesi Pinnaveetase teadmata.

Lk 11 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

4.7 Kandvad ehitiseosad ja elemendid Projekteeritav hoone on kavandatud 1-korruselise keldrita mahuna. Hoone vundament rajatakse plaatvundamendina. Hoone välisseinad on projekteeritud puitsõrestikust. Hoone katuse kandekonstruktsioonid lahendatakse puidust konstruktsioonidega.

Koormus katuse omakaalust, lume ja tuulekoormusest kantakse läbi välis- ja sisekandeseinte vundamendini välja. Üldjäikus tagatakse vahelagede ja kandvate sise- ja välisseinte koostöös, kus kõik horisontaalkoormused kantakse edasi vundamendini.

4.8 Vundament Vundamendi alus täidetakse vajaliku kõrguseni killustik-, liiv-, või kruustäitematerjaliga ja tihendatakse vibraatoriga kihtide kaupa. Paigaldatakse aluskile, et vältida betoonivedelike imbumist pinnasesse ning et betoon ei kuivaks ära. Plaadi paksus on ca 8cm ja armeeritakse vastavalt konstruktiivsetele arvutustele. Hoone perimeetri ulatuses paigaldatakse võimalike külmakergete vältimiseks ühe meetri laiuselt 10…15 kraadise kaldega horisontaalne soojustus. Vundamendimüüride ümbrus täidetakse killustik-, liiv-, või kruustäitematerjaliga ja tihendatakse vibraatoriga kihtide kaupa.

Vundamendi osa kirjeldus on selgitava iseloomuga ja ei baseeru kinnistu geoloogilistel uuringutel. Projekteeritud vundamendi konstruktsioonid on valitud eelduslikult ning selle piisavus tuleb kontrollida peale täpsemate ehitusgeoloogiliste tingimuste selgumist konkreetsel krundil. Kulusäästliku vundamendi projekteerimiseks oleks vaja täpsustada pinnasekihtide asend ja pinnasevee tase ning määrata pinnase tavapärased omadused. Vundamendid lahendatakse ja antakse täpsed tööjuhised konstruktiivse osa tööprojektiga.

4.9 Välisseinad:

VS-1

Laudis 21mm Roovitus 25x100mm Tuulutus 35x45mm Tuuletõkkemembraan Puitkarkass 50x95mm, vill 100mm Õhkvahe 25mm Aurutõkkekangas Distantsliist 25x100mm OSB plaat 15mm

4.10 Vaheseinad: -

4.11 Katus

KAT-1

Katusekattematerjal - kivi Roovitis 45x45mm, S=vastavalt tootja juhistele Tuulutusliist 32x50mm, tuulutusvahe Hingav aluskattekile/tuuletõke

Lk 12 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

Puidust sarikas 45x200mm, min. vill 200mm Aurutõkkepaber Roovitis 45x45mm, min. vill 50mm Metallprofiil 28mm Kipsplaat 2x12mm KAT-2

Katusekattematerjal - kivi

Roovitis 45x45mm, S=vastavalt tootja juhistele

Tuulutusliist 32x50mm, tuulutusvahe

Hingav aluskattekile/tuuletõke (herm. Teibitud)

Katuse puitfermid - määratakse konstruktiivse osa projektiga

Õhkvahe ca 50mm, tuuletõkkeplaat tuule suunajaks Konstruktsioonide parameetrid lahendatakse ja antakse täpsed tööjuhised konstruktiivse osa tööprojektiga. Katuse roovitise täpne samm täpsustatakse vastavalt katusekattematerjalile. Katusekate peab olema klassist Broof (t2).

4.12 Katuse tuulutus: Katuse tuulutus tagatakse tuulduvate räästaste abil.

4.13 Vahelagi -

4.14 Põrand

PP-1

Lihvitud pind, immutatud betoonikaitse vahendiga R/B plaat ca 80 mm, 2x ehituskile, jätkud 200mm ülekattega ja teibitud Soojustus EPS, 100 mm Tihendatud liivalus/kruus ca 200-300 mm Filterkangas (vajadusel) Looduslik pinnas Põrandakattematerjal peab olema klassist B.

4.15 Aknad Puit või puitalumiiniumraamil, 3x klaaspaketiga, saksa tüüpi (ühe raamiga) aknad. Akende soojapidavus U=0,8 W/(m2*K).

Päikeseenergia läbilaskvus päikeselistes ilmakaartes SF = 0,6. Akna õhumüra isolatsiooniindeks R'w ≥ 35dB. Aknad avanevad pöördsuunaliselt.

Lk 13 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

4.16 Uksed Välisuksed on ette nähtud sisemise metall-lehega tugevdatud puituksed ja plastist tõstuksed. Välisuksed on soojapidavusega 0,9-1,1W/(m2*K).

4.17 Trepid Välistrepid tulevad monoliitsest r/betoonist, kaetud halli tooni pesubetoonist plaatidega.

4.18 Terrass -

5. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON Ei projekteerita.

6. ELEKTRI- JA NÕRKVOOLUPAIGALDISED

6.1 Üldist Elektriühendus lahendatakse olemasolevast jaotuskilbist, mis asub elamus. Proj. hoonesse veetakse toitekaabel maakaabliga.

Liitumiskilbi kaitseala on 2m igas suunas. Kaitsevööndis tegutsemiseks kooskõlastada Elektrilevi OÜ-ga täiendavalt töö- või põhiprojekti joonised. Vastavalt Ehitusseadustiku §70 lõige 2 punkt 1 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist. Projekt on võimalik esitada läbi Elektrilevi OÜ kodulehe: https://www.elektrilevi.ee/et/teenused/projektide-kooskolastamine

6.2 Elektrivarustuse kavandatav kasutusiga Elektrivarustuse ja selle erinevate elementide kasutusiga on 15-50 aastat.

6.3 Elektrivarustuse mikrotootmisseadmed Ei projekteerita.

6.4 Elektrivarustuse ja liitumispunkti andmed Käesoleva projekti mahus tuuakse hoone toitekaablid hoonesse jaotuskilbist elamus. Kaablid paigaldatakse pinnasesse plasttorusse vähemalt 0,7m sügavusele, toitekaablina kasutatakse maakaablit AXPK.

Hoonesiseseks elektri paigaldamiseks teha eraldi insenertehniline projekt.

6.5 Kaabliteed Hoone sisemine kaabeldus on ette nähtud süvispaigaldusena. Põrandatesse paigaldatavad kaablid peavad olema kaitstud PVC torudega. Läbiviigud seintest peavad olema PVC torudes kaablite vigastuste vältimiseks. Kogu juhtmestik on TN-S süsteemis - kaitsemaandussoonega. Paigalduskaablid on PPJ tüüpi vasksoontega kaablid. Elektrivalgustuspaigaldise kaablite soone ristlõige on 1,5mm² ja pistikupesade toiteliinidel 2,5mm², kui joonistel ei ole määratud teisiti.

Lk 14 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

6.6 Valgustussüsteem Hoonele on ette nähtud üldvalgustus ja kohtvalgustus. Valgustuse projekteerimisel ja paigaldamisel juhindutakse kehtivatest seadustest, tellija lähteülesandest ja sisekujunduse projektist.

6.7 Üldvalgustus Hoone üldpindadel (panipaigad, tehnilised ruumid, jne.) projekteeritakse üldvalgustus põhiliselt LED valgustitega. Valgustid peavad vastama ruumitingimustega esitatavatele nõuetele (kaitseaste IP, valgustustihedus lx, värviedastuse indeks Ra). Kohtvalgustuse (lauavalgustite) tarvis paigaldatakse pistikupesad.

Välisvalgustus lahendatakse vastavalt Tellija soovile. Välisvalgustust juhitakse hämaralülitiga käsitsi lülimise võimalusega. Valgustuse juhtimiseks paigaldatakse ruumidesse liht-, grupi-, veksel või ristlülitid. Valgustuse lülitid paigaldatakse seinale 1m kõrgusele põrandast.

6.8 Elektripaigaldise projekteerimiseks nõutavad normdokumendid

 Eesti Standard EVS-HD 60364-5-52:2011 ‚Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-52: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Juhistikud“

 Seadme ohutuse seadus.

6.9 Sidevarustus Projekteeritud hoone telekommunikatsiooniühendusega varustamine lahendatakse 4G võrgu baasil.

7. KÜTE, JAHUTUS JA VENTILATSIOONI

7.1 Hoone küttelahenduse iseloomustus Hoone peamiseks soojustootjaks on õhk-vesi soojuspump ja puuküttel kamin.

7.2 Kütte- ja ventilatsioonisüsteemide erinevate elementide tööiga Kütte- ja ventilatsioonisüsteemide erinevate elementide tööiga on 15-50 aastat. KV süsteemide elementide tööea määrab tootja.

7.3 Üldised nõuded ventilatsioonisüsteemide kvaliteedile Ei projekteerita.

7.4 Normdokumendid

 *EVS 844 Hoonete kütte projekteerimine  Kõik tehnosüsteemid peavad olema paigaldatud vastavalt RYL 2002 “Tehnosüsteemide

paigaldamise üldised kvaliteedinõuded” ja toote valmistaja poolt toodetele kaasaantavatele paigaldusjuhenditele.

*EVS standardi dateerimata viide on viide standardile ilma vastuvõtu aastat määratlemata. Sellisel juhul tuleb alati järgida standardi viimast kehtivat versiooni. Kui standardile on ilmunud muudatusi, tuleb järgida algset teksti koos muudatustega.

7.5 Küttesüsteemi projekteerimise aluseks olevad lähteandmed

 Arvutuslik välistemperatuur -22 °C  Kütteperioodi pikkus 224 päeva

Lk 15 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

 Kütteperioodi keskmine välistemperatuur -0,6 °C  Soojuskandja arvutuslikud parameetrid põrandaküttesüsteemis 41/36°C  Arvutuslik sisetemperatuur elutubades ja magamistubades 21°C  Arvutuslik sisetemperatuur pesuruumides >23 °C

7.6 Küttejaotus Hoonet köetakse õhk-vesi soojuspumba ja kaminaga, soojust jaotavad radiaatorid ja õhk.

7.7 Hoone ventilatsioon Hoonesse on ettenähtud loomulik ventilatsioon avatavate akende kaudu.

7.8 Jahutus Jahutuslahendus puudub.

8. TULEKAITSEABINÕUD

8.1 Projekti tuleohutuseosa koostamiseks vajalikud õigusaktid ja standardid

 Tuleohutuse seadus 05.05.2010(muudatus 0101.2023)  Siseministeri määrus nr 10 vastu võetud 18.02.2021 (muudatus 01.01.2023):

Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord

 Siseministri määrus nr 17 vastu võetud 30.03.2017 (muudatus 01.03.2021) "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded"

 Nõuded ehitusprojektile1, MTM määrus nr 97, vastu võetud 17.07.2015 (muudatus 01.03.2021)

 *EVS 812-3 Ehitiste tuleohutus: Küttesüsteemid  *EVS 812-7 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusenõuded

8.2 Tulepüsivusklass, kasutusviis ja tuleohuklass Hoone kuulub tulepüsivusklassi TP3 ja on I kasutusviisiga abihoone-garaaž.

8.3 Põlemiskoormus Hoone eripõlemiskoormus kuni 600 MJ/m2

8.4 Kandekonstruktsioonide tulepüsivused Ei esitata.

8.5 Hoone jaotus tuletõkkesektsioonideks Hoone ei ole jaotatud tuletõkkesektsioonideks.

8.6 Suitsuärastus, paiskpinnad Suitsuärastus on võimalik läbi avatavate akende.

8.7 Nõutud pindade tuletundlikus:  Välisseina välispind ja õhutuspilu välispind peab olema D-s2, d2.

Lk 16 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

 Garaaži põrand A2fl-s1 (tuleb betoonist)  Katusekatte tuletundlikkus –BROOF(t2-4)  Seinade ja lagede tuletundlikus D-s2, d2.  Kui torupaigaldise eksponeeritud kogupind on suurem kui 20 protsenti sellega piirnevast

seina- või laepinnast ning selle puhul kasutatakse isolatsiooni- või kattematerjale, peab isolatsioon vastama A2L-s1,d0 tuletundlikkusele või pealiskiht A2-s1,d0 tuletundlikkusele. Kui torupaigaldise eksponeeritud kogupind on väiksem kui 20 protsenti kasutatakse isolatsiooni- või kattematerjale, mis peavad vastama DL-s3,d0 tuletundlikkusele (ümbritseva pinna nõue D-s2, d2).

 Kaablite tuletundlikkus Dca-s2,d2,a2’

8.8 Evakuatsiooni tagamine hoones Hoonest evakueerumiseks on kokku 4 väljapääsu.

8.9 Küttekolded Hoone peamiseks soojustootjaks on õhk-vesi soojuspump ja puuküttel kamin.

8.10 Korstnad ja nende temperatuuriklass Kamin-ahju väljundgaasid (T400) suunatakse 1 lõõriga tootepõhisesse moodulkorstnasse, mille min. temperatuuriklass on T400.

8.11 Ventilatsioon Hoones on loomulik ventilatsioon avatavate akende kaudu.

8.12 Muud tuleohutuse nõuded hoones

 Pääs pööningule: pööningut pole projekteeritud.

 Hoonesse paigaldada 6kg tulekustutusaine massiga tulekustuti, mis on valmis kiireks kasutuseks ja on paigutatud nii, et on tulekahju korral kiiresti ja ohutult kättesaadav.

 Maapinnalt hoone katuse räästani pääseb teisaldatava redeli abil.

 Autonoomne tulekahjusignalisatsiooniandur paigaldada hoonesse vähemalt ühte ruumi. (Ühe tulekahjusignalisatsiooniandur tööraadiuseks loetakse 60m2).

 Pääs katusealusesse tühimikku: tühimikke pole projekteeritud.

8.13 Ventilatsiooni-ja kütteseadmete tuleohutus - Korsten ja kamin tuleb paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.

- Korstna ja kamina kaugused seintest, läbiviigud vahe- ja katuslaest tuleb teostada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhenditele.

- Korstna läbiviigud tarinditest lahendatakse ja tihendatakse nii, et korstna ja selle eri osade soojuspaisumine ning ehitise või selle osade vajumine võiks toimuda teineteist kahjustamata.

- Katusekatted ja aluskatted, mis vastavad Broof(t2) nõuetele, võivad ulatuda korstna pinnani.

- Korstna läbiviik vahe- või katuslaest, mille pikkus on tavapärasest suurem (üle 200mm) ja korstna tootja ei ole andnud täpsemaid juhiseid läbiviigu teostamiseks, tuleb <T400

Lk 17 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

temperatuuriklassiga korstna läbiviik pikkusega 200mm kuni 400mm isoleerida minimaalselt 1.5kordse ja läbiviik 400mm kuni 600mm minimaalse 2 kordse nii paksu isolatsioonimaterjali kihiga, kui on ette nähtud tavatingimustes paigaldamiseks.

- Korstna ümber (50mm kaugusele korstnast) paigaldatakse mineraalvilla kiht, mis peab ulatuma minimaalselt 100 mm üle projekteeritud puistevilla soojustuse, et vähendada puistevilla (või muu põlevmaterjali) sattumist korstna ja mineraalvill kihi vahelisse tuulutusvahesse. Välimise mineraalvilla kihi võib asendada mõne muu A1 tuletundlikkusklassiga materjali vastu (näiteks metall hülss).

- Kõikide üle T400 temperatuuriklassiga korstnate peale keeratud aluskatted tuleb isoleerida korstnast min 20mm mittepõleva isolatsioonimaterjaliga kihiga.

- Suitsukorsten peab ulatuma üle katusekatte pinna või muude ehitisosade suhtes nii kõrgele, et tagatakse tuleohutus ja küllaldane tõmme.

- Kütteseadme ees peab olema vähemalt 1m ja tahmaluukide ees 0.6m vaba ruumi.

- Uksega küttekolde puhul tagada plekist põrandakate ukse servast kummalegi poole 100mm ja kolde esiservast eemale 400mm.

- Kaminale mõeldud kütust võib eluruumides hoida kaheks küttekorraks. Kütuse (halupuit) hoidmise kohas (ja kokkupuutel välisseinaga) ei tohi temperatuur tõusta üle 80 C.

- Kütteseadmete kasutus ja hooldusjuhendid esitada üle antavas hoone dokumentatsioonis.

8.14 Tuletõrjeveevarustussüsteemi lahendus. Väline tulekustutusvesi peab vastama siseministri määrusele nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“.

Lähim aastaringselt kasutatav veevõtukoht(hüdrant) asub 225m kaugusel Luha tänaval.

Tuletõrje veevõtukoht on ära näidatud ka situatsiooniplaani joonisel AS-4-01.

Normatiivne kustustusvooluhulk I kasutusviisiga hoonete puhul on 10 l/s ja arvestuslik tulekahju kestvus 3h.

8.15 Päästeameti juurdepääs Krundile on tagatud ligipääs vähemalt 3,5m laiuselt kõva katendiga teelt. Maja ümber on piisavalt vaba ruumi kustutustööde läbi viimiseks.

Lk 18 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

8.16 Naaberhoonetega tagatud tuleohutuskaugus Asendiplaanil nähtuv ehitis on kasvuhoone(allpool foto), millega kuja ei pea olema 8m. Projekteeritava hoone kaugust piirist on 4m. Tule leviku piiramiseks ei ole vaja kasutusele võtta täiendavaid abinõusid.

Foto. Naaberkrundil asuv kasvuhoone.

8.17 Päikesepaneelide tuleohutus Päikesepaneele ei projekteerita.

9. HALJASTUS JA HEAKORD

9.1 Keskkonnamõjud Hoone ei halvenda olemasolevat keskkonnaseisundit. Krundil ei paikne kaitstavaid loodusobjekte, muinsuskaitseobjekte ega keskkonnaohtlikke objekte.

9.2 Kinnistu haljastuslahendus Kinnistu on kaetud peamiselt hooldatud õuealaga. Olemasolev haljastus säilitatakse maksimaalselt. Likvideeritavad väärtuslikud puud puuduvad. Uut haljastust esialgu ei projekteerita.

Teedest ja platsidest üle jääv hooviala krundil kaetakse madalhaljastusega. Looduslik kattepinnas heakorrastatakse ning hooldatakse regulaarselt.

Kinnistu täpsem haljastuse lahendus (puude ja heki täpne valik) tehakse vajadusel maastikukujundaja ja omaniku valikul eraldi projektiga.

Lk 19 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

9.3 Kaevetööd Tehnovõrkude kujasse ulatuvad kaevetööd tuleb teostada käsitsi. Kujast väljaspool olevad kaevetööd võib sooritada masinatega, kui kooskõlastamisel ei ole sätestatud teisiti. Kaitsevööndites teostatavate kaevetööde puhul tuleb kohale kutsuda tehnovõrgu valdaja esindaja, kui kooskõlastamisel ei ole sätestatud teisiti. Kaevetööde tingimused sõltuvad iga tehnovõrgu valdajast eraldi. Kõiki töid tuleb teostada vastavalt kõikidele kehtivatele seadustele, normidele, standartidele, nõuetele ja tehnoloogiale.

9.4 Jäätmekäitlus Olmeprügi kogumise konteiner asub kinnistu sissepääsu juures. Komposteeritavad jäätmed kogutakse komposteerimisnõusse. Kui biojäätmete kogumist soovib omanik planeerida jäätmeveoga (eraldi biojäätmete konteineriga) siis prügiveod lepingu sõlmimisel peab see ka eraldi kajastuma.

Jäätmete käitlemisel tuleb lähtuda jäätmeseadusest ja KOV-i jäätmehoolduseeskirjast. Likvideeritava kasvupinnase käitlemine peab toimuma vastavalt jäätmehoolduseeskirjale. Pinnasetöödel tekkiv eemaldatava pinnase ülejääk kasutatakse olemasoleva krundi madalamate osade pinna tõstmiseks.

Ehitamisel tekkivad jäätmed tuleb sorteerida kohapeal eraldi konteineritesse: puit, metall, betoon, tellis, ehituskivi, klaas ja muud ehitusmaterjalide jäätmed, sh. ohtlikud jäätmed. Ohtlikud ehitusjäätmed tuleb samuti sorteerida kohapeal eraldi konteineritesse: asbesti sisaldavad jäätmed, värvi-, laki-, liimi- ja vaigujäätmed, (ka. tühi taara), naftaprodukte sisaldavad jäätmed ja saastunud pinnas. Mahutid peavad olema eraldi märgistatud olmejäätmete ja ohtlike jäätmete kogumiseks. Ehitusjäätmete põletamine kohapeal on keelatud (va. kemikaalidega töötlemata puit, st. puhas puit). Töövõtja või omanik peab teavitama oma töötajaid vallas kehtivatest jäätmehoolduse nõuetest. Ehitusjäätmete nõuetekohase käitlemise eest kuni jäätmete üleandmiseni jäätmete käitluslitsentsi omavale jäätmekäitlejale, vastutab jäätmevaldaja. Ehitusjäätmete valdaja on ehitise omanik, kui tema ja ehitusettevõtja või kinnisvaraarendaja vaheline leping ei näe ette teisiti.

9.5 Mitteohtlike ehitusjäätmete käitlemine Mitteohtlikud ehitusjäätmed tuleb sortida tekkekohas. Sortimisel lähtutakse jäätmete taaskasutamise võimalustest. Eraldi tuleb sortida. Järgnevalt antud jäätmete liigid ja orienteeruvad kogused:

 Puit - antakse üle jäätmekäitlejale.  Kiletamata paber ja kartong- antakse üle jäätmekäitlejale.  Metall (eraldi must- ja värviline metall) - viiakse metalli kokkuostu  Mineraalsed jäätmed (kivid, tellised, krohv, betoon, kips, lehtklaas jne) - antakse üle

jäätmejaamale.  Raudbetoon- ja betoondetailid – antakse üle jäätmejaamale või kasutatakse täiteks.  Tõrva mittesisaldav asfalt – puudub.  Plastik, kiled - antakse üle jäätmejaamale.  Väljakaevatav pinnas osaliselt kasutatakse ära krundi tasandamiseks ning sellest üle jääv

osa utiliseeritakse.

Lk 20 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

9.6 Ohtlike ehitusjäätmete käitlemine Ohtlikud ehitusjäätmed on ehitustöödel tekkivad jäätmed, mis oma ohtlike omaduste tõttu võivad põhjustada kahju tervisele ja keskkonnale ning nõuavad erimenetlust nende käsitlemisel. Ohtlikud ehitusjäätmed määratakse Vabariigi Valitsuse 14.12.2015 määruse nr. 70 „Jäätmete liigitamise kord ja jäätmenimistu1“ alusel.

9.7 Ehitusel tekkivate jäätmete hinnangulised kogused ja väljakaevatav pinnas Mahud on antud tihedas olekus, purustatud materjali maht suureneb 1,5 – 2 korda.

 Pakendid – 0,1t. (15 01)

 Metalljäätmeid – 0,05t. (17 04 07)

 Puidujäätmeid: prussid ning lauad – 0,2t. (17 02 01)

 Värvi-, laki- ja liimi jäätmed – 0,1t. (08 01 11)

 Betoon jäätmed – 0,1t. (17 01 01)

 Kipsipõhised ehitusmaterjalid – 0,1t. (17 08 02)

 Ehitus- ja lammutus segapraht – 0,1t. (17 09 04)

 Välja kaevatava pinnase maht on ca – 72m3 (20 02 02)

9.8 Muud jäätmed

 Ehitusjäätmete ära andmise tšekid hoida alles kuni kasutusloa taotlemiseni.

 Elamumaa sihtotstarbega kinnistul tuleb paberit, kartongi ja biojäätmeid koguda liigiti ning viia need jäätmejaama või anda üle jäätmevedajale või –käitlejale.

 Biolagunevate jäätmete mahutit tuleb tühjendada sagedusega, mis väldib mahuti üle täitumist, haisu ja kahjurite teket ning ümbruskonna reostust, kuid mitte harvemini kui üks kord nädalas. Elamumaal on lubatud soovi korral kompostimine omal kinnistul, soovitav kasutada kompostimise konteinerit, kiirema tulemuse saamiseks. Kompostitav materjal tuleb paigutada, ladustada ja käidelda tervisele ja ümbruskonnale kahjutult ning selliselt, et see ei põhjustaks kahjurite ja haisu levikut.

 Elamumaa sihtotstarbega kinnistul tekkivaid toidujäätmeid võib kohapeal kompostida ainult kinnises kahjurite eest kaitstud kompostimisnõus. Aia- ja haljastujäätmeid võib kompostida lahtiselt aunas. Kompostimisnõu ja -aun peab paiknema naaberkinnistust vähemalt 3 m kaugusel ja ehitisest 4 m kaugusel, kui naaberkinnistute või -ehitiste omanikud ei lepi kokku teisiti.

 Kodumajapidamises tekkinud ohtlikud jäätmed (nt kasutuskõlbmatuks muutunud õlid, õlifiltrid, ravimid, värvid, lakid ja lahustid ning elavhõbelambid ja -kraadiklaasid) tuleb viia kogumispunkti või jäätmejaama. Avalikud kogumispunktid on avalikes kohtades või bensiinitanklate juures paiknevad erimahutid või ohtlike jäätmete kogumisringide peatuskohad. Avalikes kogumispunktides ja jäätmejaamades võetakse ohtlikke jäätmeid vastu ainult füüsilistelt isikutelt.

9.9 Sõidu- ja kõnniteede korrashoid Ehitaja või omaniku kohustus on:

Lk 21 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

 Tagada, et ehitustööde ajal ei ületaks ümbruskonnas keskkonnaministri 16.12.2016 määrusega nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ ja sotsiaalministri 17.05.2002 määrusega nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused hoonetes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise meetodid“ ning sotsiaalministri 04.03.2002 määrusega nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, hoonetes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid” toodud tingimusi kehtestatud müra ja vibratsiooni osas.

 Hoida korras ja puhastada ehituse ajal kaeveala juurdepääsuteed ning kaevealaga piirnevad teed, kui teede reostumine ja/või risustumine on seotud ehitus- ja/või kaevetöödega;

 Tagama ehitusobjekti maa-alalt väljuvate sõidukite rehvide puhtuse eelnevalt survepesuriga puhastades.

 Hoidma korras ja puhastama objekti juurdepääsuteed hiljemalt 1 tunni jooksul.  Alates ehitamise alustamise teatise esitamisest piirama ehitusplatsi piiretega.

10. TEHNILISED ANDMED

10.1 Kinnistu tehnilised andmed: Krundi pindala 1897,0 m² Katastriüksuse tunnus 92201:003:0020 Täisehitus protsent 8,9% Maakasutuse sihtotstarve 100% elamumaa Ehitisealune pind kokku 169,6 m²

10.2 Abihoone-garaaži tehnilised andmed: Ehitisealune pind 60,0 m² Maapealse osa alune pind 60,0 m² Maa-aluste korruste arv - Maapealsete korruste arv 1 Hoone suletud netopind 52,4 m² Eluruumide pind - Tehnopind - Üldkasutatav pind - Köetav pind 52,4 m² Maapealse osa maht 224,0 m³ Hoone maht 224,0 m³ Absoluutne kõrgus 12,7 m Tulepüsivusklass TP - 3 Hoone kõrgus 5,0 m Hoone pikkus 10,5 m Hoone laius 5,7 m Tubade arv -

Lk 22 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

12. TEADMISEKS OMANIKULE  Eelprojekt on ehitusprojekti esimene kõiki projektiosi sisaldav staadium, mis koosneb

seletuskirjast ja joonistest ning on vajalik kooskõlastamiseks, ehitusloa taotluse/teatise menetlemiseks ja ehitusloa/teatise väljaandmiseks. Eelprojekt on ehitusprojekti staadium, milles esitatakse ehitise arhitektuurilahendus ja insener-tehniliste lahenduste põhimõtted, mida tellija kooskõlastuse korral detailiseeritakse projekteerimise järgmistes staadiumites.

 Ehitusteatis kestab 2 aastat (vastavalt Ehitusseadustiku §37: Ehitusteatise alusel võib ehitist ehitada kahe aasta jooksul ehitisteatise esitamisest või täiendavate nõuete esitamisest või ehitusprojekti heaks kiitmisest arvates.

 Ehitise valmimisel esitada kasutusteatis. Ehitamine tuleb dokumenteerida (vastavalt majandus-ja taristuministri määrusele nr 3/14.02.2020 „Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja üleandmisele esitatavad nõuded.

 Kasutusteatise esitamisel esitada ehitusjärgne kontrollmõõdistus.

 Likvideeritava kasvupinnase käitlemine peab toimuma vastavalt jäätmehoolduseeskirjale.

Seletuskirja koostas: Erki Kallas Seletuskirja kinnitas: Urmo Mets

Lk 23 of 23

Töö nr. 121224 Töö nimetus: ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

Töö aeg: detsember 2024.a. Objekti aadress: LÄÄNE-VIRUMAA HALJALA VALD VÕSU ALEVIK KOOLI 8

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

C. GRAAFILINE MATERJAL Dokument Faili nimi

1. Situatsiooniskeem 121224_EP_AS-4-01_Situatsiooniskeem 2. Asendiplaan 121224_EP_AS-4-02_Asendiplaan 3. Vundamendiplaan 121224_EP_AR-5-01_Vundamendiplaan 4. Põhiplaan 121224_EP_AR-5-02_Pohiplaan 5. Katuseplaan 121224_EP_AR-5-03_Katuseplaan 6. Vaated 121224_EP_AR-6-01_Vaated 7. Lõige 121224_EP_AR-6-02_Loige1-1

121224_EP_AS-4-02_v02_Asendiplaan.pdf

GSPublisherVersion 0.4.100.100

EP Aadress: Kauna 3, Tallinn

Mtr: EEP000859

Mail: [email protected]

Projekteeris/Designer

Vastutav spetsialist/ Responsible specialist:

/allkiri digitaalne/

Joonis/Drawing

Aadress/Address

Töö nr. /Work nr.Tähis /Marker

Kuupäev /Date Staadium /Stage

Formaat/FormatMõõt/ScaleReg.nr: 11284360

Projekti nimetus/name:

URMO METS

ERKI KALLAS

KOOLI 8 VÕSU ALEVIK HALJALA VALD LÄÄNE-VIRUMAA

ABIHOONE-GARAAŽI EHITUSPROJEKT

1:500

12.12.2024

121224ASENDIPLAAN AS-4-02

10,50

5,7 0

4,0 0

19 ,38

8,25

7,55

4,0 0

7,46 H

X=6606000

Y=611400

8 .1 8

8.22 7.908.30

8.38

8.35

7.707.98

8 .0 88 .0

68 .1 0

8 .4 1

8 .5 0

8 .4 0

8.42

8.16 8.338 .2

48 .3 18 .4 0

8.01

7.94

8.17

8.07

7.81

8.31

8.25

8.26

8.32

8.28

8 .1 4

8 .1 1

8 .0 1 7 .9 87.81

7.96 7.90

8.17

8.13

7.96

7.53

7.99

7.72

7.70

7.70 8.07

8 .5 4

7.71

7.637.79

7.65

8.01

7.89

7.87 8.34

8.43

8.78

8.41

8.45

8 .7 2 8 .6 2

8 .6 5

8 .7 5

8 .2 98 .2 98 .3 78 .3 08 .2 9

8 .2 7

8 .2 9

8 .3 1

8 .2 7

8.22

8 .2 3

8.178 .2 68 .2

8 .2 1

8 .2 7

8.62

8.368.48

8.71 8.93

8.09

8.83

7.50

7.84

8.11

7.99

8 .8 8 s o k k e l

8.74

8.64 8.91

8.50 7.77

8.18

8.04

8 .3 8

8 .2 2

8 .0 5

7 .8 4

8 .5 6

8 .6 0

8 .2 3

8 .11

s u i t s u a h i

8 .1 6

8 .1 8

8 .2 0

k e l d e r

8 .6 0 s o k k e l

o r i e n t

H E

Kuu r

o r i e n t

tuulutusavad

Koo l i t

n Ka r j a t n

8.55

8 .0 3

7.96

92201:003:0020 Kooli tn 8

Kooli tänav L2 88701:001:0725

Kooli tn 6 92201:003:0870

Karja tn 3 92201:003:0840

Kooli tn 10 92201:003:0740

8.50

8 .5 0

8.00

8 .0 0

OL.OL. ELEKTRI LIITUMISPUNKT

OL.OL. SALVKAEV

OL.OL. SEPTIK

+-0.00=8.47

PROJ. ÕHK-VESI SOOJUSPUMP

8 .1 2 8.08

8 .1 2

H o o n e tehn i l i sed andmed Ehitisealune pind 60,0 m² Maapealse osa alune pind 60,0 m² Maa-aluste korruste arv - Maapealsete korruste arv 1 Hoone suletud netopind 52,4 m² Eluruumide pind - Tehnopind - Üldkasutatav pind - Köetav pind 52,4 m² Maapealse osa maht 224,0 m³ Hoone maht 224,0 m³ Absoluutne kõrgus 12,7 m Tulepüsivusklass TP - 3 Hoone kõrgus 5,0 m Hoone pikkus 10,5 m Hoone laius 5,7 m Tubade arv -

Krundi tehni l ised a n d m e d Krundi pindala 1897,0 m² Katastriüksuse tunnus 92201:003:0020 Täisehitus protsent 8,9% Maakasutuse sihtotstarve 100% elamumaa Ehitisealune pind kokku 169,6 m²

1 2 3 4

plan. ol.olevnr.

Nurkade kõrgusedNurgapunkti

611433.405 6606005.384 611442.632 6606000.372 611439.912 6605995.363 611430.684 6606000.376

8.17 8.47 8.17 8.17 8.17

8.47 8.47 8.47

Projekteeritud vertikaal kõrgusjoon / kõrgusmärk16.70

Projekt. sissepääs hoonesse

Sissepääs krundile

Põranda 0

Projekt. madalpingekaabel

Kinnistupiir

Ol.ol. vee toru

Ol.ol. kanalisatsioonitoru

Katastripiir

Projekt.abihoone

T I N G M Ä R G I D

Prügikonteineri asukoht

+-0.00=8.76

Ol.ol. aed

Ol.ol. elamu

Ol.ol. madalpingekaabel

Ol. ol. abihoone

Likvideeritav puu

Ol.ol. side õhuliin

Ol.ol. madalpinge õhuliin

Tuleohutuskuja 8m naaberkinnistu hoonetest

Geoalus15.12.24 P.Teinbas H.ReimalMõõdistaja:

Tõestaja:

1/1 1:500

MõõtkavaTöö nr. LehtHaljala vald Võsu alevik

[email protected]

13554

Koordinaadid L-EST97, kõrgused EH2000

Rakvere Oja tn 1 tel.32 23310 OÜ Gem-Geo EG10045699-0001

Kooli tn 8

18.12.24

KOOSKÕLASTATUD OLEMASOLEVAD TEHNOVÕRGUD

ValdajaTehnovõrk Ametnik Allkiri / koosk.nr Kuupäev

Vesi, kanalisatsioon A.Maurer kooskõlastatudAS Haljala Soojus

Side

Elekter OÜ Elektrilevi

AS Telia Eesti R.Pihlak 8059302283

19.12.2024 28.11.2024

39345301 L.Roosipuu

19.12.2024

Võsu aleviku Kooli tn 8 kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine.pdf

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Haljala Vallavalitsus

[email protected]

Rakvere mnt 3

45301, Haljala alevik, Haljala vald,

Lääne-Viru maakond

Teie 30.01.2025 menetlus nr 471744

Meie 14.02.2025 nr 7.1-2/25/1758-2

Võsu aleviku Kooli tn 8 kinnistu ehitusloa

eelnõu kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Lääne-Viru maakonna Haljala valla Võsu

aleviku Kooli tn 8 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 471744).

Kinnistu (katastritunnus 92201:003:0020) asub riigitee nr 17181 Võsu-Vergi-Söeaugu km 1,6-1,65

kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse abihoone (garaaž) ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on abihoone-garaaži

eelprojekt (peaprojekteerija OÜ Visahing Designer Agency, töö nr 121224).

Arvestades asjaolu, et meil ei ole olnud võimalik projekti koostamiseks ettepanekuid esitada ja

võttes arvesse ehitusseadustiku § 8, § 70 lg 2 ja lg 3 ja 99 lg 3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023

määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“, jätame ehitusloa kooskõlastamata.

1. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on

keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest

piirangutest võib kõrvale kalduda Transpordiameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3.

Nõustume abihoone asukohaga. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja

EhS § 71 kohane tee kaitsevöönd 10 m teekatte servast.

2. Kanda joonistele ehitiste (hoone, piire vms) kaugus riigitee äärmise sõiduraja välimisest

servast.

3. Asendiplaanil näidatud juurdepääs abihoonele (riigiteel km 1,61) ei ole registreeritud.

Pakume abihoone juurdepääsuks kaks varianti.

a. Kinnistu külgneb kohaliku teega nr 8870209 Karja. Juurdepääs abihoonele

kavandada teeregistris registreeritud ristumiskohalt (riigitee km 1,65) kohaliku tee

kaudu.

b. Ehitusseadustiku § 8 järgi peab ehitis, ehitamine ja ehitise kasutamine ning

ehitamisega seonduv muu tegevus olema ohutu. Eeldusel, et kohalik tee jääb

abihoonest kaugele, oleme valmis riigitee nr 17181 km 1,61 ristumiskoha

seadustama, et võimaldada abihoonele alalist juurdepääsu. Ristumiskoha

ümberehitamine on otseselt vajalik ehitusloa elluviimiseks, sh ka ehitamise ajal

transpordi ohutuks juurdepääsuks riigiteedelt ehitusalale. Riigitee ristumiskoht

2 (2)

kuulub riigitee koosseisu ning kohalikul omavalitsusel puudub pädevus väljastada

ehitusluba riigitee ristumiskoha ehitamiseks. Vastavalt menetluspraktikale sõlmime

huvitatud isikuga (kinnistu omanik või tema volitatud esindaja) ristumiskoha

ehitamise lepingu ristumiskoha põhiprojekti alusel enne kinnistule kavandatavate

hoonete või rajatiste ehitusloa eelnõu kooskõlastamist. Nii saame ehitusloa

kooskõlastada veendumusega, et garaaži juurdepääsu lahendus on nõuetekohane ja

elluviidav. Palume maaomanikul (või volitatud esindajal) esitada meile taotlus

ristumiskoha ümberehitamiseks nõuete väljastamiseks

[email protected].

Kuna riigitee on kitsas ning kinnistule puudub variant b korral sobilik juurdepääs,

siis on abihoone ehitusloa saamise minimaalseks eelduseks, et meiega on sõlmitud

ristumiskoha ehitamise leping.

4. Parkimine lahendada kinnistusiseselt ning riigiteel parkimist, sh manööverdamist, mitte

ette näha.

5. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristi Kuuse

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisad: 1. 121224_EP_AA-3-01_v02_Seletuskiri 2. 121224_EP_AS-4-02_v02_Asendiplaan

Kristi Kuuse

58603278, [email protected]

Seosed

Nimi	K.p.	Δ	Viit	Tüüp	Org	Osapooled

Kiri

Failid

Digiallkirjad

Seosed