Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

14.02.2025 nr 1.1-3/25/135

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/2371-1)

antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Järva maakond, Paide linn, Tarbja küla (kinnistusosakonna registriosa nr

17867350, lähiaadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, katastritunnus

56701:001:0556) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 683610;

1.2. Aadressil Järva maakond, Paide linn, Tarbja küla (kinnistusosakonna registriosa nr

17504350, lähiaadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, katastritunnus

56701:001:0575) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 683611;

1.3. Aadressil Järva maakond, Paide linn, Tarbja küla (kinnistusosakonna registriosa nr

1649736, lähiaadress Kükita parkla, katastritunnus 56502:001:0021) asuvale kinnisasjale

elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt

korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 683608;

2

1.4. Aadressil Järva maakond, Paide linn, Korba küla (kinnistusosakonna registriosa nr

8225950, lähiaadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, katastritunnus 56502:001:0560)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

683609.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 26.11.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/19388-2 kooskõlastatud ja Hepta Group Energy OÜ koostatud projektile nr 12299P;

LC1163 „Kükitaja elektriliitumine, Tarbja küla, Paide linn, Järva maakond“. Isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse

punktis 1.1-1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

3

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik.

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras

või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert maade osakonna juhataja ülesannetes

maade osakond

t e r a s s

A

A

kr

k r

k r A

A

k r

56502:001:0021 Kükita parkla

5 6 5 0 2 : 0 0 1 : 0 5 6 0

56701:001:0554 Kükitaja

56701:001:0556 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 T a l l i n n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

proj. elektri maakaabelliin

olol. elektri maakaabelliin

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (reg.nr 17867350)

Katastritunnus: 56701:001:0556

Asukoht: Tarbja küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:250

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid (väljavõte 11.11.2024)

Kükitaja tankla elektriliitumine

Hepta Group Energy OÜ töö nr 12299P / Elektrilevi OÜ tellimus nr LC1163

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 32 ˜

Pos 1

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

1 transpordimaa

32 56701:001:0556; 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee17867350,

KV87182

TP k r a a v

k rA

A

k rkil

b e t k iv i

k r

A

5 6 7 0 1 : 0 0 1 : 0 5 7 4

56701:001:0573 Kükita

56502:001:0560 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

56701:001:0575 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 T a l l i n n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

proj. elektri maakaabelliin

olol. elektri maakaabelliin

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (reg.nr 17504350)

Katastritunnus: 56701:001:0575

Asukoht: Tarbja küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:250

Plaan 4-1

Katastriüksuste piirid (väljavõte 11.11.2024)

Kükitaja tankla elektriliitumine

Hepta Group Energy OÜ töö nr 12299P / Elektrilevi OÜ tellimus nr LC1163

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 74 ˜

Pos 1

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

1 transpordimaa

74 56701:001:0575; 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee17504350,

KV86793

t e r a s s

A

A

kr

k r

k r

A

A

k r

56701:001:0556 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

56701:001:0554 Kükitaja

5 6 5 0 2 : 0 0 1 : 0 5 6 0

2 T a l l i n n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

56502:001:0021 Kükita parkla

proj. elektri maakaabelliin

olol. elektri maakaabelliin

TINGMÄRGID:

Pos 1

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

1 transpordimaa

34 56502:001:0021; Kükita parkla1649736,

KV8285

Kinnistu nimi: Kükita parkla (reg.nr 1649736)

Katastritunnus: 56502:001:0021

Asukoht: Tarbja küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:250

Plaan 2-1

Katastriüksuste piirid (väljavõte 11.11.2024)

Kükitaja tankla elektriliitumine

Hepta Group Energy OÜ töö nr 12299P / Elektrilevi OÜ tellimus nr LC1163

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 34 ˜

k r a a v

k r

k r

k rA

A

A

5 6 7 0 1 : 0 0 1 : 0 5 7 5

5 6 7 0 1 : 0 0 1 : 0 5 5 6

2 T a l l i n n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

2 T a l l i n n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

56502:001:0560 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

56502:001:0021 Kükita parkla

proj. elektri maakaabelliin

olol. elektri maakaabelliin

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (reg.nr 8225950)

Katastritunnus: 56502:001:0560

Asukoht: Korba küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:250

Plaan 3-1

Katastriüksuste piirid (väljavõte 11.11.2024)

Kükitaja tankla elektriliitumine

Hepta Group Energy OÜ töö nr 12299P / Elektrilevi OÜ tellimus nr LC1163

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 51 ˜

Pos 1

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

1 transpordimaa

51 56502:001:0560; 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee8225950,

KV73681