| Dokumendiregister | Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium |
| Viit | 13-6/119-3 |
| Registreeritud | 17.02.2025 |
| Sünkroonitud | 18.02.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 13 Maa ja ruumiloome |
| Sari | 13-6 Maakasutuspoliitika korraldamise kirjavahetus |
| Toimik | 13-6 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Põlva Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Põlva Vallavalitsus |
| Vastutaja | Antti Pääsukene (Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, Kantsleri valdkond, Planeeringute valdkond, Maapoliitika osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
PÕLVA VALLAVALITSUS
KORRALDUS
Põlva
11.02.2025 nr 2-3/64
Katastriüksuste sihtotstarvete muutmine
Põlva Vallavalitsus esitas 29.11.2024 Maa-ametile taotluse nr 7-3.6/24-188-1 Põlva maakonnas
Põlva linnas asuvate kinnisasjade otsustuskorras võõrandamiseks vallale riigivaraseaduse
(edaspidi RVS) § 33 lõike 1 punkt 1 1 alusel ettevõtluskeskkonna arendamiseks.
Majandus- ja kommunikatsiooniministeerium esitas 04.02.2025 saadetud kirjas nr 13-6/119-2
seisukoha, et Põlva Vallavalitsuse taotlus on kooskõlas riigivaraseaduses sätestatud riigivara
võõrandamise õiguslike alustega ja põhjendatud ning nõustus Jaama tn 60, Jaama tn 81b, Jaama
tn 85 ja Jaama tn 91 kinnisasjade Põlva vallale võõrandamisega riigivaraseaduse § 33 lõike 1
punkti 1 1 ja § 34 lõike 1 punkti 2 alusel müügihinnaga 50% kinnisasja harilikust väärtusest.
Samas märgiti, et võõrandamismenetluse jätkamiseks eelnimetatud tingimusel tuleb kinnisasjade
sihtotstarbed viia kooskõlla taotluses toodud eesmärgiga (tootmismaa) ning Põlva Vallavalitsusel
paluti kinnisasjade sihtotstarbed muuta.
Munitsipaalomandisse taotletud katastriüksustest on tootmismaa sihtotstarbega üksnes Jaama tn
91 katastriüksus (katastritunnus 62201:001:1112). Jaama tn 60 katastriüksuse (katastritunnus
62101:001:0070) sihtotstarve on 100% ärimaa, Jaama tn 81b katastriüksuse (katastritunnus
62201:001:0378) sihtotstarve on 100 % maatulundusmaa ning Jaama tn 85 katastriüksuse
(katastritunnus 62201:001:0379) sihtotstarve on 100% sihtotstarbeta maa.
Maakatastriseaduse § 18 lõike 1 järgi määrab vallavalitsus katastriüksusele sihtotstarbe, lähtudes
järgmistest põhimõtetest: 1) ehitisteta katastriüksusele määratakse sihtotstarve maa tegeliku
kasutuse alusel või detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel üldplaneeringu alusel;
2) katastriüksusele määratakse sihtotstarve detailplaneeringu koostamise kohustuse korral
kehtestatud detailplaneeringu alusel; 3) ehitist teenindavale katastriüksusele määratakse kogu
ulatuses ehitise kasutamise otstarbest tulenev sihtotstarve ehitise tegeliku kasutuse, ehitusloa,
ehitisteatise, linna- või vallavalitsuse kirjaliku nõusoleku või kasutusloa alusel.
Kõik munitsipaalomandisse taotletavad katastriüksused on hoonestamata. Katastriüksustele on
Põlva Vallavalitsuse 26.11.2024 korraldusega nr 2-3/390 algatatud detailplaneering eesmärgiga
anda katastriüksustele ehitusõigus kaasaegse ettevõtluskeskkonna edendamiseks sobivate
hoonete püstitamiseks ja määrata võimalikud asukohad tehnovõrkudele ja -rajatistele.
Vallavolikogu 27.06.2024 otsusega nr 1-3/16 kehtestatud Põlva valla üldplaneeringu järgi
asuvad Jaama tn 60 ja 85 katastriüksused segakasutusega äri- ja tootmisettevõtte juhtotstarbega
maa-alal (tähis SÄ). Segakasutusega äri- ja tootmisettevõtte maa-ala on ala, kus läbisegi asuvad
äri- ja teenindusettevõtted, bürood, haljasalad, laopinnad, tanklad, tootmisettevõtted ja neid
teenindav maakasutus. Jaama tn 81b katastriüksusel kehtib Põlva Vallavolikogu 13.04.2005
otsusega kehtestatud Põlva linnas Jaama 81a ja Jaama 83 kruntide vahelise ala detailplaneering,
mis määrab krundi sihtotstarbeks 100% laohoone maa.
Maakatastriseaduse §18 1 lõike 3 järgi on tootmismaa tootmiseesmärgil kasutatav maa. Sama
lõike punkti 3 kohaselt on tootmismaa tootmis- ja tööstusehitiste alune ja neid ehitisi teenindav
maa, sealhulgas toodangu ladustamiseks ja transportimiseks vajalike ehitiste maa.
Eelnevast tulenevalt ning võttes aluseks maakatastriseaduse § 18 ja 18 1 lõike 3, annab Põlva
Vallavalitsus
k o r r a l d u s e:
1. Muuta Põlva vallas Põlva linnas:
1.1. Jaama tn 60 katastriüksuse (katastritunnus 62101:001:0070) ärimaa sihtotstarve
tootmismaaks;
1.2. Jaama tn 81b katastriüksuse (katastritunnus 62201:001:0378) maatulundusmaa sihtotstarve
tootmismaaks;
1.3. Jaama tn 85 katastriüksuse (katastritunnus 62201:001:0379) sihtotstarbeta maa sihtotstarve
tootmismaaks.
2. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
3. Korralduse peale võib esitada Põlva Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses
sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal
oleks pidanud korraldusest teada saama, või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tingimustel ja korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Martti Rõigas (allkirjastatud digitaalselt)
vallavanem Kairit Kährik
jurist vallasekretäri ülesannetes
PÕLVA VALLAVALITSUS
Kesk 15 tel 799 9470 Swedbank AS
63308 Põlva e-post [email protected] EE172200221012204673
Registrikood 75038581 www.polva.ee AS SEB Pank
EE021010402018689001
Erkki Keldo
Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeerium
Harju 11
15072, Tallinn
Teie: 04.02.2025 nr 13-6/119-2
Meie: 17.02.2025 nr 7-3.6/25-188-3
Katastriüksuste sihtotstarvete
muutmine
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Arne Tilk
abivallavanem
Lisa: Põlva Vallavalitsus 11.02.2025 korraldus nr 2-3/64 "Katastriüksuste sihtotstarvete
muutmine"
Tiivi Parts
5447 0066, [email protected]
Põlva Vallavalitsus esitas 29.11.2024 Maa-ametile taotluse nr 7-3.6/24-188-1 Põlva maakonnas
Põlva linnas asuvate kinnisasjade otsustuskorras võõrandamiseks vallale riigivaraseaduse § 33
lõike 1 punkt 1 1 alusel ettevõtluskeskkonna arendamiseks.
Majandus- ja kommunikatsiooniministeerium esitas 04.02.2025 saadetud kirjas nr 13-6/119-2
seisukoha, et Põlva Vallavalitsuse taotlus on kooskõlas riigivaraseaduses sätestatud riigivara
võõrandamise õiguslike alustega ja põhjendatud ning nõustus Jaama tn 60, Jaama tn 81b, Jaama
tn 85 ja Jaama tn 91 kinnisasjade Põlva vallale võõrandamisega riigivaraseaduse § 33 lõike 1
punkti 1 1 ja § 34 lõike 1 punkti 2 alusel müügihinnaga 50% kinnisasja harilikust väärtusest.
Samas märgiti ministeeriumi kirjas, et võõrandamismenetluse jätkamiseks eelnimetatud
tingimusel tuleb kinnisasjade sihtotstarbed viia kooskõlla taotluses toodud eesmärgiga
(tootmismaa) ning Põlva Vallavalitsusel paluti kinnisasjade sihtotstarbed muuta.
Põlva Vallavalitsus muudab 11.02.2025 korraldusega nr 2-3/64 "Katastriüksuste sihtotstarvete
muutmine" Jaama tn 60 katastriüksuse (katastritunnus 62101:001:0070), Jaama tn 81b
katastriüksuse (katastritunnus 62201:001:0378) ja Jaama tn 85 katastriüksuse (katastritunnus
62201:001:0379) maade sihtotstarbed tootmismaaks. Vallavalitsus algatas MinuKataster
keskkonnas 13.02.2025 menetlused sihtotstarvete muutmiseks. Menetlused, mis on registreeritud
toimingute numbritega 2025021311489, 2025021311488, 2025021311487, on läbi viidud.
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. |
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. |
|
PÕLVA VALLAVALITSUS
KORRALDUS
Põlva
11.02.2025 nr 2-3/64
Katastriüksuste sihtotstarvete muutmine
Põlva Vallavalitsus esitas 29.11.2024 Maa-ametile taotluse nr 7-3.6/24-188-1 Põlva maakonnas
Põlva linnas asuvate kinnisasjade otsustuskorras võõrandamiseks vallale riigivaraseaduse
(edaspidi RVS) § 33 lõike 1 punkt 1 1 alusel ettevõtluskeskkonna arendamiseks.
Majandus- ja kommunikatsiooniministeerium esitas 04.02.2025 saadetud kirjas nr 13-6/119-2
seisukoha, et Põlva Vallavalitsuse taotlus on kooskõlas riigivaraseaduses sätestatud riigivara
võõrandamise õiguslike alustega ja põhjendatud ning nõustus Jaama tn 60, Jaama tn 81b, Jaama
tn 85 ja Jaama tn 91 kinnisasjade Põlva vallale võõrandamisega riigivaraseaduse § 33 lõike 1
punkti 1 1 ja § 34 lõike 1 punkti 2 alusel müügihinnaga 50% kinnisasja harilikust väärtusest.
Samas märgiti, et võõrandamismenetluse jätkamiseks eelnimetatud tingimusel tuleb kinnisasjade
sihtotstarbed viia kooskõlla taotluses toodud eesmärgiga (tootmismaa) ning Põlva Vallavalitsusel
paluti kinnisasjade sihtotstarbed muuta.
Munitsipaalomandisse taotletud katastriüksustest on tootmismaa sihtotstarbega üksnes Jaama tn
91 katastriüksus (katastritunnus 62201:001:1112). Jaama tn 60 katastriüksuse (katastritunnus
62101:001:0070) sihtotstarve on 100% ärimaa, Jaama tn 81b katastriüksuse (katastritunnus
62201:001:0378) sihtotstarve on 100 % maatulundusmaa ning Jaama tn 85 katastriüksuse
(katastritunnus 62201:001:0379) sihtotstarve on 100% sihtotstarbeta maa.
Maakatastriseaduse § 18 lõike 1 järgi määrab vallavalitsus katastriüksusele sihtotstarbe, lähtudes
järgmistest põhimõtetest: 1) ehitisteta katastriüksusele määratakse sihtotstarve maa tegeliku
kasutuse alusel või detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel üldplaneeringu alusel;
2) katastriüksusele määratakse sihtotstarve detailplaneeringu koostamise kohustuse korral
kehtestatud detailplaneeringu alusel; 3) ehitist teenindavale katastriüksusele määratakse kogu
ulatuses ehitise kasutamise otstarbest tulenev sihtotstarve ehitise tegeliku kasutuse, ehitusloa,
ehitisteatise, linna- või vallavalitsuse kirjaliku nõusoleku või kasutusloa alusel.
Kõik munitsipaalomandisse taotletavad katastriüksused on hoonestamata. Katastriüksustele on
Põlva Vallavalitsuse 26.11.2024 korraldusega nr 2-3/390 algatatud detailplaneering eesmärgiga
anda katastriüksustele ehitusõigus kaasaegse ettevõtluskeskkonna edendamiseks sobivate
hoonete püstitamiseks ja määrata võimalikud asukohad tehnovõrkudele ja -rajatistele.
Vallavolikogu 27.06.2024 otsusega nr 1-3/16 kehtestatud Põlva valla üldplaneeringu järgi
asuvad Jaama tn 60 ja 85 katastriüksused segakasutusega äri- ja tootmisettevõtte juhtotstarbega
maa-alal (tähis SÄ). Segakasutusega äri- ja tootmisettevõtte maa-ala on ala, kus läbisegi asuvad
äri- ja teenindusettevõtted, bürood, haljasalad, laopinnad, tanklad, tootmisettevõtted ja neid
teenindav maakasutus. Jaama tn 81b katastriüksusel kehtib Põlva Vallavolikogu 13.04.2005
otsusega kehtestatud Põlva linnas Jaama 81a ja Jaama 83 kruntide vahelise ala detailplaneering,
mis määrab krundi sihtotstarbeks 100% laohoone maa.
Maakatastriseaduse §18 1 lõike 3 järgi on tootmismaa tootmiseesmärgil kasutatav maa. Sama
lõike punkti 3 kohaselt on tootmismaa tootmis- ja tööstusehitiste alune ja neid ehitisi teenindav
maa, sealhulgas toodangu ladustamiseks ja transportimiseks vajalike ehitiste maa.
Eelnevast tulenevalt ning võttes aluseks maakatastriseaduse § 18 ja 18 1 lõike 3, annab Põlva
Vallavalitsus
k o r r a l d u s e:
1. Muuta Põlva vallas Põlva linnas:
1.1. Jaama tn 60 katastriüksuse (katastritunnus 62101:001:0070) ärimaa sihtotstarve
tootmismaaks;
1.2. Jaama tn 81b katastriüksuse (katastritunnus 62201:001:0378) maatulundusmaa sihtotstarve
tootmismaaks;
1.3. Jaama tn 85 katastriüksuse (katastritunnus 62201:001:0379) sihtotstarbeta maa sihtotstarve
tootmismaaks.
2. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
3. Korralduse peale võib esitada Põlva Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses
sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal
oleks pidanud korraldusest teada saama, või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tingimustel ja korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Martti Rõigas (allkirjastatud digitaalselt)
vallavanem Kairit Kährik
jurist vallasekretäri ülesannetes
PÕLVA VALLAVALITSUS
Kesk 15 tel 799 9470 Swedbank AS
63308 Põlva e-post [email protected] EE172200221012204673
Registrikood 75038581 www.polva.ee AS SEB Pank
EE021010402018689001
Erkki Keldo
Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeerium
Harju 11
15072, Tallinn
Teie: 04.02.2025 nr 13-6/119-2
Meie: 17.02.2025 nr 7-3.6/25-188-3
Katastriüksuste sihtotstarvete
muutmine
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Arne Tilk
abivallavanem
Lisa: Põlva Vallavalitsus 11.02.2025 korraldus nr 2-3/64 "Katastriüksuste sihtotstarvete
muutmine"
Tiivi Parts
5447 0066, [email protected]
Põlva Vallavalitsus esitas 29.11.2024 Maa-ametile taotluse nr 7-3.6/24-188-1 Põlva maakonnas
Põlva linnas asuvate kinnisasjade otsustuskorras võõrandamiseks vallale riigivaraseaduse § 33
lõike 1 punkt 1 1 alusel ettevõtluskeskkonna arendamiseks.
Majandus- ja kommunikatsiooniministeerium esitas 04.02.2025 saadetud kirjas nr 13-6/119-2
seisukoha, et Põlva Vallavalitsuse taotlus on kooskõlas riigivaraseaduses sätestatud riigivara
võõrandamise õiguslike alustega ja põhjendatud ning nõustus Jaama tn 60, Jaama tn 81b, Jaama
tn 85 ja Jaama tn 91 kinnisasjade Põlva vallale võõrandamisega riigivaraseaduse § 33 lõike 1
punkti 1 1 ja § 34 lõike 1 punkti 2 alusel müügihinnaga 50% kinnisasja harilikust väärtusest.
Samas märgiti ministeeriumi kirjas, et võõrandamismenetluse jätkamiseks eelnimetatud
tingimusel tuleb kinnisasjade sihtotstarbed viia kooskõlla taotluses toodud eesmärgiga
(tootmismaa) ning Põlva Vallavalitsusel paluti kinnisasjade sihtotstarbed muuta.
Põlva Vallavalitsus muudab 11.02.2025 korraldusega nr 2-3/64 "Katastriüksuste sihtotstarvete
muutmine" Jaama tn 60 katastriüksuse (katastritunnus 62101:001:0070), Jaama tn 81b
katastriüksuse (katastritunnus 62201:001:0378) ja Jaama tn 85 katastriüksuse (katastritunnus
62201:001:0379) maade sihtotstarbed tootmismaaks. Vallavalitsus algatas MinuKataster
keskkonnas 13.02.2025 menetlused sihtotstarvete muutmiseks. Menetlused, mis on registreeritud
toimingute numbritega 2025021311489, 2025021311488, 2025021311487, on läbi viidud.
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Riigivara otsustuskorras võõrandamisest (Jaama tn 60, Jaama tn 81b, Jaama tn 85, Jaama tn 91) | 04.02.2025 | 1 | 13-6/119-2 | Väljaminev kiri | mkm | Põlva Vallavalitsus, Maa- ja Ruumiamet |