Kiri

ABIHOONE TEHNILISED ANDMED: MÕÕTMED: Pikkus 18,0m Laius 13,9m Kõrgus 5,3m ABSOLUUTKÕRGUS: 79.0m PINDALAD: Ehitisealune pind 162,7m² Suletud netopind 122,3m² Köetav pind 49,2m² Tehnopind 21,1m² TULEOHUTUSE KLASS: TP3 MAHT: Maa pealne maht 605m³ Maa-alune maht -

Projekteeritud abihoone

Pääs kinnistule, pääs hoonesse

Projekteeritud kõrgusmärk

TINGMÄRGID:

Projekteeritud kivisillutisega plats 76m²

Projekteeritud terrass

Olemasolev maakütte ala

Taastatav haljastus, murukülv, 105m²

Ol.olev puurkaev

Puurkaevu hooldusala R=10m

Ol.olev maakaabelliin (tarbijakaabel)

Ol.olev kanalisatsioonitorustik

Ol.olev veetorustik

Ol.olev liitumiskilp

Projekteeritud veetorustik D32

±0.00=abs.74.05

Projekteeritud kasvuhoone

Projekteeritud kanalisatsioonitorustik D110

Ol.olev drenaažitorustik

Projekteeritud maakaabel

N

E

S

W

27701:005:0770 20122 Kaiu-Vahastu tee27701:005:0937

Väljataga

27701:005:0006

27701:005:0936

Justi

Väljaotsa

H

H

H

H

H

Bet.kivi

Bet.kivi

Bet.kivi

ELAM U

ABIHOONE

ELAM U

KELD ER

80.10 HARI

80.10 HARI

75.13 74.64-74.57 Ø250PL

Bet.kivi

Bet. kivi

78.23 RÄÄSTAS

tiik

aiamaa

aiamaa

aiamaa

aiamaa aiamaa

aiamaa

aiamaa

aiamaa

lill

lill lilllill lill

lill

lill

lill

lill

lill

lõke

tiik

päikesepaneelid

X= 6536200

Y= 566950

X= 6536200

Y= 567100

vpa

vpa

vpa

A

A

A

A

A

A

kill

kill

kill

kill

kill

kill

Maaküttekontuur

72.80 28.11.2024

lill

0.5

lill

lill

lill

aia maaaia

maa

0.5

0.6

0.4

0.6

Bet.kivi

Bet.kivi

0.5

0.85

0.5

0.5

0.4

74

73.5

73

73.5

74.5

74 .5

küttepuud

82.40 HARI

79.78 HARI

78.30 H

ARI

kill

Kaiu -V

ah as

tu te

e

75

137473LK

Bet.kivi

Bet. kivi

X= 6536100

Y= 567100

72.75

Ø110PL 72.74

Ø110PL

PROJEKTEERITUD PLATSI LAIENDUS 76m²

1

1

2

2

3

3

C

C

B

B

A

A

±0. 00=

abs .74

.05 14.

7

2.8

3.9 3.5

PROJEKTEERITUD KASVUHOONE

OLEMASOLEV KASVUHOONE

19.1

ES

ESKIIS

tellija:

Indrek Karotamm projekteerija:

1/5

karotamm projekteerimine

ABIHOONE EHITAMINE Väljaotsa, Põlliku küla, Rapla vald, Rapla maakond

2412-743

ES-1

28.01.2025 Reg. nr 11255950 MTR: EEP000941 Projekteerimine Tehnika 11, Märjamaa 78304 tel: +37254 28, +3725136 28 e-post: projektrimine@karota.

M1:500

ASENDIPLAAN joonise nr:

kuupäev:

mõõtkava:

projekti nr:

leht/lehti:

osa:

töö:

A3 formaat:

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Rapla Vallavalitsus

[email protected]

Viljandi mnt 17

79511, Rapla maakond, Rapla vald,

Rapla linn

Teie 06.02.2025 menetlus nr 472609

Meie 17.02.2025 nr 7.1-2/25/2131-2

Väljaotsa kinnistu projekteerimistingimuste

eelnõu kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Rapla maakonna Rapla valla Põlliku küla

Väljaotsa kinnistu projekteerimistingimuste eelnõu (menetlus nr 472609, EHR kood nr

121435798). Kinnistu (katastritunnus 27701:005:0936) asub riigitee nr 20122 km 13,314-13,454

kaitsevööndis. Projekteerimistingimustega soovitakse luua eeldused abihoone rajamiseks.

Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame

projekteerimistingimuste eelnõu tingimusel, et eelnõud täiendatakse järgnevate märkustega.

1. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane tee kaitsevöönd.

2. Kanda joonistele ehitiste, mis asuvad teekaitsevööndis, (hoone, piire, parkla vms) kaugus

riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast.

3. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on

keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest

piirangutest võib kõrvale kalduda Transpordiameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3.

Nõustume eelnõu kohase abihoone paigutusega väljapoole teekaitsevööndit.

4. Projektis kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede numbreid ja

nimetusi.

5. Juurdepääs kavandada riigitee km 13,36 ristumiskoha kaudu, mis meile teadaolevalt on rajatud

teeomaniku nõusolekuta. Ehitusseadustiku § 8 järgi peab ehitis, ehitamine ja ehitise

kasutamine ning ehitamisega seonduv muu tegevus olema ohutu. Ehitamine ja ehitise

kasutamine on ohutu, kui ristmik on ehitatud nõuetekohaselt ning teeomanik on selle vastu

võtnud. Ristumiskoha ehitamine/ ümberehitamine on otseselt vajalik ehitusloa elluviimiseks,

sh ka ehitamise ajal transpordi ohutuks juurdepääsuks riigiteedelt ehitusalale. Riigitee

ristumiskoht kuulub riigitee koosseisu ning kohalikul omavalitsusel puudub pädevus

väljastada ehitusluba riigitee ristumiskoha ehitamiseks. Enne abihoonele ehitusloa väljastamist

tuleb ristumiskoht seadustada, esitades Transpordiametile EhS § 99 lg 3 nõuetele vastav

projekt. Oleme 04.10.2023 (EHR menetlus nr 389094) juhtinud huvitatud isiku tähelepanu

ristumiskoha seadustamisele, kuid tehtud märkust pole tänaseni arvesse võetud. Sellest

lähtuvalt anname teada, et algatame teeomaniku nõusolekuta rajatud ristumiskoha asjus

järelevalvemenetluse. Me ei kooskõlasta ehitusluba enne, kui ristmik on seadustatud.

2 (2)

6. Joonistele kanda (ja seletuskirjas kirjeldada) kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee

projekteerimise normid“ lisa 1 tabeli 18 ja lisa 2 joonise 8 kohased nähtavuskolmnurgad, milles

ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi. Vajadusel näha ette metsa, võsa, heki, aia vm

rajatise likvideerimine (EhS § 72 lg 2).

7. Projekti joonistel näidata projekteeritaval alal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad

tehnovõrgud ja muu taristu. Tehnovõrke, sh kaitsevööndeid, riigitee alusele maaüksusele mitte

kavandada. Kui kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, siis tuleb lahendada nende

rajamine kinnisel meetodil. Lähtuda Transpordiameti juhendis „Nõuded tehnovõrkude ja -

rajatiste teemaale kavandamisel“ toodud põhimõtetest.

8. Nähtavuskolmnurkade kujutamiseks võib kasutada Maa-ameti väljavõtet (ortofoto).

9. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui projekteerimistingimusi ei

ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti menetlusse. Lähtudes EhS § 31

lõikest 5 palume meid informeerida sellest, kui jätate ülaltoodud märkused arvestamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: 2412_743_ES_1_V2ljaotsa_abihoone_Asendiplaan_2025-01-28

Andres Aasna

53231631, [email protected]