Hinnang

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Rakvere Vallavalitsus

[email protected]

Teie: 11.02.2025 nr 9.3-1/25/1110-1 Meie: 18.02.2025 nr 9.3-1/25/1110-2

Ehitusprojekti terviseohutuse hindamine Rakvere Linnavalitsus esitas ehitisregistri kaudu (menetlus nr 473699) Terviseameti Ida regioonile (edaspidi amet) taotluse nr 2511271/01297 hosteli eelprojekti kooskõlastamiseks. Projekteeritava hosteli asukoht: Sõmeru mnt 3, Ubja küla, Rakvere vald, Lääne-Viru maakond Projekteerija: Visahing Designer Agency OÜ, registrikood 11284360, Kauna 3, Tallinn, 10138 Ametile esitati järgmised dokumendid: 1) üldosa, asendiplaan;

2) arhitektuur, konstruktsioonid;

3) veevarustus ja kanalisatsioon;

4) küte ja ventilatsioon;

5) elektrivarustus;

6) sise- ja välisviimistlus;

7) tuleohutusnõuded;

8) keskkonnakaitse;

9) joonised.

Projekti eesmärgiks on olemasoleva endise tootmishoone rekonstrueerimine hosteliks, kuhu rajatakse 19 majutusruumi 21 voodikohaga koos tubades asuvate pesuruumidega. Koristusinventar on planeeritud katlaruumi eraldi, puhast pesu hoitakse tubades kapis, kasutatud pesu eraldi vannitoas. Vesi- ja kanalisatsioon tsentraliseeritud võrkudest, lahendatakse edasise projekteerimise käigus. Soe vesi saadakse õhk-vesi soojuspumbalt, millele paigaldada lisaks eraldi boiler elektritennisega max nõudluse katmiseks, võimalik temperatuur +65 ᵒC. Hoone varustamine elektrienergiaga toimub olemasolevast liitumispunktist. Majutusruumide kunstlik valgustus lahendatakse eraldi projektiga. Hoone soojavarustus lahendatakse õhk-vesi soojuspumba baasil, ruume köetakse põrandaküttega. Majas on ette nähtud soojustagastusega sundventilatsioon. Koostatakse eraldi kütte- ja ventilatsiooniprojekt. Pesuruumidesse paigaldada väljatõmbe seadmed. Köögi pliidi kubu juhitakse välja otse välisseinast. Täpne lahendus antakse edasise projekteerimise käigus eriosade projektiga. Amet hindas projekteeritava hosteli eelprojekti terviseohutust järgmiste õigusaktide alusel: 1) rahvatervise seadus;

2) veeseadus;

3) sotsiaalministri 24.09.2019 määrus nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ning

analüüsimeetodid¹”; 4) keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme

mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid”.

sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning

ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid”;

2 (2)

5) ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 21.04.2012 määrus nr 17 „Majutusteenuse osutamise

nõuded”;

6) sotsiaalministri 17.05.2002 määrus nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega

hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise meetodid“.

7) Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 29.05.2018 määrus nr 28 „Puudega inimeste erivajadustest

tulenevad nõuded ehitisele“. Hosteli eelprojekt vastab ülalnimetatud tervisekaitsenõuetele. Amet juhib tähelepanu järgmistele asjaoludele, millega tuleb arvestada põhiprojekti koostamisel:

 Rahvatervise seaduse § 4 p 3 alusel peab joogivesi olema tervisele ohutu. Kasutusele võetav

joogivesi peab majutusettevõttes vastama sotsiaalministri 24.09.2019 määruses nr 61

„Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ning analüüsimeetodid¹“ joogiveele kehtestatud

nõuetele.

 Tehnoseadmete (soojuspumbad, kliimaseadmed, ventilatsioon jms) valikul ja paigutamisel

arvestada naaberelamute paiknemisega ning et tehnoseadmete müra ei ületaks

keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ lisa 1 kehtestatud tööstusmüra

sihtväärtusi ning majutusasutuses ei tohi müra ületada sotsiaalministri määruse nr 42 § 7 lg 3

tabel 2 punktis 2 kehtestatud müra normtasemeid.

 Projekteeritava hosteli tegevusega suureneb liiklus ning sellega kaasnev liiklusmüra ei tohi

juurdeehituse lähimal asuvatel elamu territooriumidel ületada määruse nr 71 kehtestatud

piirväärtusi.

 Ehitusmüra piirväärtusena rakendatakse kella 21.00-07.00 määrusega nr 71 asjakohase

mürakategooria tööstusmüra normtaset.

 Hostelile lähimal asuvates elamutes ei tohi vibratsioon ületada sotsiaalministri 17.05.2002

määruses nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning

vibratsiooni mõõtmise meetodid“ § 3 kehtestatud piirväärtusi.

 Radooniriski levilate kaardil on märgitud radooniohtlikud alad, mis annavad piirkondade üldise

iseloomustuse, kuid tuleb arvestada, et ka madala radooniriskiga piirkonnas võib esineda kõrge

radoonitasemega alasid ning vastupidi. Radoonisisaldus võib varieeruda võrdlemisi väikeste

vahemaade (~100 m) tagant üpriski oluliselt ning seetõttu tuleks planeeritaval maa-alal enne

hoonete ehitamist kindlaks teha pinnase radooniriski suurus ning tagada radooniohutu keskkond

siseruumides, rakendades vajadusel EVS 840:2017 „Juhised radoonikaitse meetmete

kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“ meetmeid.

 Projekti seletuskirjas on viidatud majandus- ja kommunikatsiooniministri 23.05.2012

määrusele nr 43 „Nõuded majutusettevõttele”, mis on kehtetu. Hetkel kehtib ettevõtlus- ja

infotehnoloogiaministri 21.04.2012 määrus nr 17 „Majutusteenuse osutamise nõuded“.

 Projekteerimisel ei ole osaliselt arvesse võetud ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri

29.05.2018 määruse nr 28 „Puudega inimeste erivajadustest tulenevad nõuded ehitisele“

sätestatud nõudeid.

Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Urve Aare inspektor Ida regionaalosakond Urve Aare 5819 8852 [email protected]