Ettepanekud Põhja-Pärnumaa valla üldplaneeringu kohta

Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 / [email protected] / www.mkm.ee

Registrikood 70003158

Madis Koit

Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus

[email protected]

Pärnu-Paide mnt 2

Vändra alev, Põhja-Pärnumaa vald,

87701, Pärnu maakond

Teie 30.12.2024 nr 7-1/1846-66

Meie 18.02.2025 nr 13-9/3301-1

Ettepanekud Põhja-Pärnumaa valla

üldplaneeringu kohta

Austatud Madis Koit

Esitasite planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 85 lõike 1 alusel Regionaal- ja

Põllumajandusministeeriumile kooskõlastamiseks Põhja-Pärnumaa valla üldplaneeringu (edaspidi

üldplaneering) ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH) aruande eelnõu.

Regionaal- ja Põllumajandusministeerium palus vastamise tähtaja pikendamist kuni 14.02.2025.

PlanS § 85 lõike 1 kohaselt üldplaneering ja KSH aruande eelnõu esitatakse kooskõlastamiseks

PlanS § 76 lõikes 1 nimetatud valitsusasutustele, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi

üldplaneering käsitleb ning teavitatakse § 76 lõikes 2 nimetatud isikuid ja asutusi, kellel võib olla

põhjendatud huvi üldplaneeringu elluviimise või planeeringuala ruumiliste arengusuundumuste

vastu, võimalusest esitada üldplaneeringu ja KSH aruande eelnõu kohta arvamust.

Alates käesoleva aasta 1. jaanuarist on Vabariigi Valitsuse seaduse kohaselt Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas muu hulgas maakasutuspoliitika kavandamine.

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas on alates 1. jaanuarist ka Maa- ja

Ruumiamet. Lähtuvalt sellest annab Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium seisukoha

üldplaneeringutele maareformi seaduse § 31 lõikes 2 sätestatud maa ja Maa- ja Ruumiameti

volitusel olevate maaüksuste osas.

Oleme tutvunud veebiaadressil https://nc.pparnumaa.ee/s/wEr3Ajg23ey8tEj üldplaneeringu

materjalidega (sh kaardirakendusega) ja käesolevaga esitab Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeerium oma seisukohad ning ettepanekud maakasutuspoliitika

valdkonnast lähtuvalt.

1) Pärnu-Jaagupi alevis asuvale Kalli mnt 13a (katastritunnus 63801:001:0359, sihtotstarve

sihtotstarbeta maa) kinnisasjale on määratud segahoonestuse maa-ala maakasutuse juhtotstarve.

Teeme ettepaneku olemasolevate elamumaa sihtotstarbega Kalli mnt 13 (katastritunnus

62701:001:0050) ja Kalli mnt 15 (katastritunnus 62701:001:0051) kinnisasjade vahelisele alale

määrata elamu maa-ala juhtotstarve. Ülejäänud Kalli mnt 13a kinnisasja osas nõustume

segahoonestuse maa-ala juhtotstarbega.

2 (2)

2) Pärnu-Jaagupi alevis asuvale Uus tn 59a (katastritunnus 63801:001:0462, sihtotstarve

sihtotstarbeta maa) kinnisasjale on määratud roheala maakasutuse juhtotstarve. Teeme ettepaneku

määrata kinnisasjale elamu maa-ala juhtotstarve sarnaselt Uus tänava äärsete kinnisasjadega ja

arvestades, et kinnisasjale on tänavalt tagatud avalik juurdepääs ning see piirneb ca 7,5 ha suuruse

maatulundusmaa sihtotstarbega riigimaaga, millele on roheala juhtotstarve määratud.

3) Pärnu-Jaagupi alevis asuvale Pärnu mnt 66 (katastritunnus 63801:001:0717, sihtotstarve

sihtotstarbeta maa) kinnisasjale ei ole maakasutuse juhtotstarvet määratud. Teeme ettepaneku

haarata kinnisasi tiheasustusega ala koosseisu ja määrata kinnisasjale tootmise maa-ala

juhtotstarve kuna tegemist on Pärnu maantee äärse kinnisasjaga, millele on tagatud maanteelt

olemasoleva teega juurdepääs ning kinnisasi piirneb kahe tootmismaa sihtotstarbega kinnisasjaga.

4) Pärnu-Jaagupi alevis asuvale Soo tn 9 (katastritunnus 63801:001:0535, sihtotstarve

sihtotstarbeta maa) katastriüksusele, mille osas ei ole veel maareformi läbi viidud on määratud

roheala maakasutuse juhtotstarve. Teeme ettepaneku määrata kinnisasjale segahoonestuse maa-ala

juhtotstarve, mis tagab mitmekesisemad võimalused ala kasutusele võtmisel.

5) Kaisma külas asuvale Kivitäksi (katastritunnus 63801:001:0063, sihtotstarve sihtotstarbeta

maa) kinnisasjale ei ole maakasutuse juhtotstarvet määratud. Teeme ettepaneku kinnisasjale

määrata tootmise maa-ala juhtotstarve kuna see piirneb mitme olemasoleva tootmismaaga ja

moodustab koos nendega ühtse piirkonna.

6) Libatse külas asuvale Kooli tn 1 (katastritunnus 63801:001:0659, sihtotstarve maatulundusmaa)

kinnisasjale on määratud roheala maakasutuse juhtotstarve. Teeme ettepaneku määrata

kinnisasjale segahoonestuse maa-ala juhtotstarve sarnaselt sellega piirnevate kinnisasjadega.

Segahoonestuse juhtotstarve tagab mitmekesisemad võimalused ala kasutusele võtmisel.

7) Loomse külas asuvale Tõrdu tee 2 (katastritunnus 63801:001:0121, sihtotstarve sihtotstarbeta

maa) kinnisasjale ei ole maakasutuse juhtotstarvet määratud. Teeme ettepaneku kinnisasjale

määrata tootmise maa-ala juhtotstarve kuna teisel pool Loomse-Tõrdu teed asuvad mitmed

olemasolevad tootmismaad, millega koos moodustub ühtne piirkond.

8) Üldplaneeringuga laiendatakse tänava kaitsevööndit Pärnu-Jaagupi alevis (riigitee nr 4 Tallinn–

Pärnu–Ikla) kogu asula piires (km 100,14– 101,89) 50 meetrini. Laiendatud kaitsevööndisse

jäävad ka mõned Maa- ja Ruumiameti volitusel olevad kinnisasjad. Nõustume tänava kaitsevööndi

laiendamisega.

Palume Põhja-Pärnumaa Vallavalitsusel eeltoodud ettepanekutega arvestada ja hoida

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumit kursis üldplaneeringu edasise menetlusega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ivan Sergejev

planeeringute asekantsler

Lisaadressaadid: Maa- ja Ruumiamet

Antti Pääsukene

+372 5305 2318 [email protected]