| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.3/1010 |
| Registreeritud | 19.02.2025 |
| Sünkroonitud | 20.02.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.3 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Rakvere Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Rakvere Vallavalitsus |
| Vastutaja | Marti Siim (Ida päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
RAKVERE VALLAVALITSUS
_________________________________________________________________________________________________________________ Kooli 2 Telefon +372 329 5944 Registrikood 77000329 Sõmeru alevik Faks +372 329 5941 SEB Pank EE981010502009484005 44305 LÄÄNE-VIRUMAA E-post: [email protected] Swedbank EE412200221032186823 www.rakverevald.ee Luminor Bank EE431700017003152964
Asutused ja puudutatud
isikud nimekirja alusel
Teade detailplaneeringu algatamisest
Rakvere Vallavolikogu 29. jaanuar 2025 otsusega nr. 162 algatati Rakvere vallas Ussimäe külas
asuva Lehtri kinnistu detailplaneeringu koostamine, kinnitati lähteseisukohad ja
keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine.
Planeeritav ala asub Ussimäe külas Lehtri kinnisasjal (66301:013:0180). Detailplaneeringu
koostamise eesmärk on määrata krundile ehitusõigus kaubandus- ja teenindushoonete ja neid
teenindavate rajatiste ehitamiseks. Detailplaneeringuga lahendatakse juurdepääs, parkimine,
haljastus, tehnovõrkudega varustatus ja heakord.
Algatamise taotluse kohaselt on detailplaneeringu ala suuruseks 3,25 ha.
Detailplaneeringuga soovitakse Lehtri kinnistul muuta maatulundusmaa sihtotstarve 100%
kaubandus-, toitlustus- ja teenindusmaaks.
Kuna Lehtri kinnistu asub alal, kus puudub kehtiv üldplaneering, siis tulenevalt sellest ei ole
kinnistule määratud üldplaneeringuga maakasutuse juhtotstarvet ning seetõttu tuleb käsitleda
Lehtri kinnistu detailplaneeringut üldplaneeringut muutva detailplaneeringuna.
Koostatud keskkonnamõju strateegiline hindamise eelhinnangu kohaselt ei kaasne kavandatud
detailplaneeringu elluviimisel olulist keskkonnamõju ning seetõttu ei ole vaja
keskkonnamõjude strateegilist hindamist algatada.
Detailplaneeringute materjalidega on võimalik elektrooniliselt tutvuda Rakvere valla
veebilehel: www.rakverevald.ee/algatamine-ja-menetlemine
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Madis Akel
Planeerimise ja ehitusnõunik
+372 529 6193
Meie 18.02.2025 nr 7-2/65-20
Asutused:
Päästeamet
Transpordiamet
Põllumajandus- ja Toiduamet
Keskkonnaamet
Regionaal- ja Põllumajandusministeerium
Rakvere Linnavalitsus
Puudutatud kinnistute omanikud:
Ellerheina kinnistu, Ussimäe küla - Eesti Vabariik Kraavi kinnistu, Ussimäe küla - Osaühing EGESTEN
Janno kinnistu, Ussimäe küla - Luule Janno
6215944
TAIMEHOOV
LADU
KAUPLUS
LAOPLATS
68133
P33
P33
P32P27
P32
ÄRIHOONE
TINGMÄRGID
RAKVERE VALLAS ASUVA LEHTRI KINNISTU DETAILPLANEERING
04.03.2024 1
ALGATUSEELNE ESKIIS
1 1:1000 A3
DECORA AS
2023-300
Priit Paalo
Kadri Kattai
Triinu Sinimets
planeeringuala piir
planeeritud võimalik kõrghaljastus
mootorsõiduki / kergliikleja juurdepääs
olemasolev krundipiir
planeeritud sõidusuunad
planeeritud hoonestusala
planeeritud parkla võimalik asukohtP6
0 20 50 100 m10
planeeritud võimalik haljasala
olemasolev / planeeritud kergliiklustee
Märkused: 1. Joonise alusplaanina on kasutatud Kobras OÜ poolt
koostatud digitaalset alusplaani mõõtkavas M 1:500 (töö nr 2023-355), mõõdistatud 22.12.2023-09.01.2024.
2. Detailplaneeringuala asub Pandivere ja Adavere-Põltsamaa nitraaditundlikul alal.
3. Detailplaneeringualal asub suures ulatuses maaparandus- süsteemi Ussimäe 2 (ID: 1107550040020001) maa-ala.
avalikult kasutatava tee kaitsevöönd
elektripaigaldise kaitsevöönd
olemasolev / planeeritud tee või kõvakattega ala
planeeritud hoone võimalik asukoht
eesvoolu kaitsevöönd
6215944 68133 geodeetilise märgi kaitsevöönd
planeeritud võimalik tara / piire
olemasolev veekogu
olemasolev bussipeatus
planeeritud hoone võimalik sissepääs
planeeritud võimalik kõrghaljastuse ala (5% katastriüksusest)
planeeritud võimalik reservparkla ala
võimalikud järelkäru parkimiskohad