Riigivara koormamine isikliku kasutusõiguseg

K Ä S K K I R I

Tallinn 19.02.2025 nr 1-2/25/86

Riigivara koormamine isikliku kasutusõigusega

(Rapla vald, Iira küla Juurdepääsutee lõik 180 )

Riigivaraseaduse § 19 lõigete 1 ja 5 alusel ning kooskõlas sama seaduse § 20 lõigetega 1 ja 2, § 26

lõigetega 1, 3 ja 4, asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 11, asjaõigusseaduse rakendamise

seaduse § 155 lõike 6 punktiga l ning vastavalt Elektrilevi OÜ 30.01.2025 taotlusele nr

7491-1.17/42, otsustan:

1. Koormata Rapla maakonnas Rapla vallas Iira külas asuv Juurdepääsutee lõik 180 kinnistu

(kinnistusraamatu registriosa nr 21417350, katastriüksuse tunnus 66801:001:1704,

sihtotstarve transpordimaa, pindala 2966 m2, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV110138) tähtajatu isikliku kasutusõigusega Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857,

Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2) kasuks järgmistel tingimustel:

1.1 Punktis 1 nimetatud kinnisasjadele rajatakse 0,4 kV kaabelliin (tehnorajatis) vastavalt AS

Connecto poolt koostatud tööprojektile nr LC1962 „Tänavavalgustuse liitumine

elektrivõrguga, 28 Rapla—Märjamaa tee, Iira küla, Rapla vald, Raplamaa ”. Kaabelliini

kaitsevöönd on mõlemale poole liini telge 1 m. Koormatava ala pindala on ligikaudu 216

m2 vastavalt käskkirjale lisatud kasutusõiguse ala plaanile. Servituudi ala ruumiandmed

Maa- ja Ruumiameti katastrikaardil on märgitud PARI ID-ga 677519;

1.2 riigile kuuluvale maale ehitatud tehnorajatise talumise eest käskkirja andmise ajal kehtiva

seaduse järgi tasu ei maksta;

1.3 isikliku kasutusõiguse sisuks on tähtajatu talumiskohustusega ala, mille kohaselt õigustatud

isikul on õigus omada punktis 1 nimetatud kinnistutel tehnorajatist, kasutada seda

sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks,

kasutamiseks, korrashoiuks, ümberehitamiseks ja lammutamiseks, mille asukoht ja ulatus

on näidatud taotluse lisaks olevatel asendiplaanidel; 1.4 käskkirjas kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud

isik kohustub: 1.4.1 lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnorajatise kaitsevööndis hooldustöid, sh teha talihooldustöid,

sildade-viaduktide hooldustöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldustöid, niita,

teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

1.4.2 kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, et vältida omaniku või kolmandate

isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

1.4.3 kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning

täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 1.4.4 hoidma tehnorajatise oma vahenditega ja omal kulul korras;

1.4.5 kandma tehnorajatise kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

1.4.6 esitama Transpordiametile tehnorajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed

teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest.

Kui selgub, et tehnorajatis ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud

isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnorajatise ümber paigutama

Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 1.4.7 tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha; 1.4.8 vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala; 1.4.9 teavitama omanikku tehnorajatise plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnorajatise ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel

tööde alustamise hetke heakorra;

1.4.10 teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist

(avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on õigustatud isiku poolt

pakutav teenus katkenud ja/või tehnorajatis on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde

alustamist Transpordiameti e-posti aadressile, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada

töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 1.4.11 avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”; 1.4.12 likvideerima kahe kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnorajatise ning

taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on

ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit.

Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik; 1.4.13 kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest;

1.5 Eesti Vabariik jätab endale õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus

kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul

eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse lõppemisel on õigustatud isik kohustatud omal kulul

kinnisasja omaniku nõudel tehnorajatise likvideerima ja maa korrastama kuue kuu jooksul

arvates kasutusõiguse lõppemisest;

1.6 isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimise notaritasu

ja riigilõivu kulu tasub Elektrilevi OÜ.

2. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras

30 päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Vladimir Svet

taristuminister

W1

W1

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Rapla mk, Rapla vald, Iira küla

Juurdepääsutee lõik 180; katastritunnus 66801:001:1704; registriosa 21417350

Koormatav ala Kinnistu piir

W1 Proj. 0,4 kV kaabelliin Koostas: Lembit Saamel Projekti nr: LC1962 PARI ID: 677519

M 1:1000