Ehitusteatise menetlusest.

ARCHITECTURE4YOURPROJECTS OÜ Reg. kood 16356070

MTR nr: EEP004863 [email protected]

Telefon: +372 5741 5507

ÜKSIKELAMU LAIENDAMINE JA REKONSTRUEERIMINE

EELPROJEKT

ARHITEKTUURNE OSA

Töö nr. 231118

Asukoht: Tartu maakond, Tartu vald, Aovere küla, Lubjamäe vkt 21

Projektijuht: Priit Albri E-post: priit.albri@ gmail.com GSM: +372 5741 5507

Arhitekt: Marianna Jevonen E-post: [email protected]

Vastutav spetsialist: Ene Priimets Volitatud arhitekt, tase 7, kutsetunnistuse nr 179769 E-post: [email protected]

Tallinn

22.01.2024

SELETUSKIRI ARCHITECTURE4YOURPROJECTS OÜ Töö nr. 231118 Registrikood: 16356070 Töö staadium: Eelprojekt MTR reg. nr: EEP004863 Töö nimetus: Üksikelamu laiendamine ja rekonstrueerimine Aadress: Tartu maakond, Tartu vald, Aovere küla, Lubjamäe vkt 21 22.01.2024

SISUKORD

1.1 Dokumendi (joonise) nimetus..................................................................................................3 1.2 Sissejuhatus.............................................................................................................................3 1.3 Üldandmed..............................................................................................................................4 1.4 Projekteerijad..........................................................................................................................4 1.5 Lähtedokumendid...................................................................................................................5 1.6 Aluseks võetud õigusaktid, ehitusnormid ja eeskirjad.............................................................5

2. ASENDIPLAANILINE OSA..................................................................................................6 2.1 Asukohaskeem........................................................................................................................6 2.2 Kinnistu piirneb.......................................................................................................................6 2.3 Krundipiir................................................................................................................................6 2.4 Hoone paiknemine..................................................................................................................6 2.5 Olemasolev hoonestus............................................................................................................6 2.6 Olemasolev reljeef...................................................................................................................6 2.7 Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed, kõnniteed ja parkimine..........................................6 2.8 Haljastus ja heakord................................................................................................................7 2.9 Jäätmekäitlus..........................................................................................................................7 2.10 Sademevee käitlemine..........................................................................................................7

3. ARHITEKTUURNE OSA......................................................................................................7 3.1 Projekteerimistöö piiritlus.......................................................................................................7 3.2 Üldist.......................................................................................................................................7 3.3 Tehnilised andmed..................................................................................................................7 3.4 Hoone põhilised tehnilised andmed........................................................................................8 3.5 Viimistlusmaterjalid................................................................................................................8

4. KONSTRUKTIIVNE OSA....................................................................................................9 4.1 Konstruktsioonid.....................................................................................................................9

4.1.1 Kasutatud normdokumendid................................................................................................9 4.1.2 Koormused............................................................................................................................9

4.2 Vundament............................................................................................................................10 4.3 Põrand...................................................................................................................................10 4.4 Välisseinad............................................................................................................................10 4.5 Vahelagi.................................................................................................................................10 4.6 Katus.....................................................................................................................................10 4.7 Avatäited...............................................................................................................................10

5. TEHNILINE OSA..............................................................................................................10 5.1 Veevarustus ja kanalisatsioon...............................................................................................10 5.2 Küte ja ventilatsioon..............................................................................................................11

2(19)

SELETUSKIRI ARCHITECTURE4YOURPROJECTS OÜ Töö nr. 231118 Registrikood: 16356070 Töö staadium: Eelprojekt MTR reg. nr: EEP004863 Töö nimetus: Üksikelamu laiendamine ja rekonstrueerimine Aadress: Tartu maakond, Tartu vald, Aovere küla, Lubjamäe vkt 21 22.01.2024

5.3 Elektrivarustus.......................................................................................................................11

6. ENERGIAMÄRGIS...........................................................................................................11

8. TERVISEKAITSE JA KESKKONNANÕUDED........................................................................14 8.1 Tervisekaitsenõuded.............................................................................................................14 8.2 Keskkonnakaitsenõuded........................................................................................................15

9. KESKKONNANÕUDED....................................................................................................16

10. EHITUSJÄÄTMETE KÄITLEMINE....................................................................................16

11. MÜRAVASTASED MEETMED........................................................................................17

12. ÜLDISED NÕUDED EHITUSTÖÖDE TEOSTAMISEKS........................................................17 12.1 Töövõtu dokumentatsioon..................................................................................................17 12.2 Ehitusmaterjalid ja tooted...................................................................................................18 12.3 Projektlahenduse muutmine...............................................................................................18 12.4 Ehitustööde dokumenteerimine..........................................................................................18

13. PROJEKTI TERVIKLIKKUS..............................................................................................19

1.1 Dokumendi (joonise) nimetus AA ÜLDOSA: AA-1-01 ARHIIVIJOONISED AA-3-01 SELETUSKIRI AS ÜLDJOONISED: AS-4-01 ASUKOHT AS-4-02 ASENDIPLAAN

AR ARHITEKTUURIJOONISED: AR-5-01 - 1 KORRUS AR-5-02 1 KORRUS

AR-5-03 2 KORRUS AR-6-01 VAADE A, VAADE B, VAADE C, VAADE D, AR-6-02 LÕIGE 1-1, LÕIGE 2-2

1.2 Sissejuhatus Käesolev eelprojekt on koostatud erakliendi tellimusel, üksikelamu laiendamiseks ja rekonstrueerimiseks.

Ehitusprojektiga on ette nähtud:

 Hoone laiendamine

 Hoone välisseinte, sokli ja vundamendi osa soojustamine ja viimistlemine

3(19)

SELETUSKIRI ARCHITECTURE4YOURPROJECTS OÜ Töö nr. 231118 Registrikood: 16356070 Töö staadium: Eelprojekt MTR reg. nr: EEP004863 Töö nimetus: Üksikelamu laiendamine ja rekonstrueerimine Aadress: Tartu maakond, Tartu vald, Aovere küla, Lubjamäe vkt 21 22.01.2024

1.3 Üldandmed Hoone nimetus: Üksikelamu (ehitisregistri kood: 104012184) Tellija: Eraisik

Kinnistu andmed: Aadress: Tartu maakond, Tartu vald, Aovere küla, Lubjamäe vkt 21 Katastritunnus: 79403:005:0010 Krundi suurus: 1326m²

1.4 Projekteerijad

ARCHITECTURE4YOURPROJECTS OÜ

Aadress: Tartu mnt 84a, Tallinn, 10112 Registrikood: 16356070 MTR EEP004863 Telefon: +372 5741 5507 e-post: [email protected] Koduleht www.a4yp.ee

Projekt Projektijuht: Priit Albri Telefon:: +372 5741 5507 e-post: [email protected]

Arhitektuurne osa

Arhitekt: Marianna Jevonen e-post: [email protected]

Vastutav spetsialist Volitatud arhitekt: Ene Priimets

Tase 7, kutsetunnistuse nr. 179769 e-post: [email protected]

4(19)

SELETUSKIRI ARCHITECTURE4YOURPROJECTS OÜ Töö nr. 231118 Registrikood: 16356070 Töö staadium: Eelprojekt MTR reg. nr: EEP004863 Töö nimetus: Üksikelamu laiendamine ja rekonstrueerimine Aadress: Tartu maakond, Tartu vald, Aovere küla, Lubjamäe vkt 21 22.01.2024

1.5 Lähtedokumendid Käesolev ehitusprojekt on koostatud järgmistel alustel:

 Tellija lähteülesanne  Arhiivijoonised  Krundi geodeetiline alusplaan

1.6 Aluseks võetud õigusaktid, ehitusnormid ja eeskirjad Projekteerimisel juhindutakse Eesti Vabariigi seadusandlusest, kehtivatest normidest ja standartidest, sh:

 Ehitusseadustik1

 Majandus- ja Taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile”

 Siseministri määrus 30.03.2017 nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded”

Standardid:

 Eesti Standard EVS 932:2017 „Ehitusprojekt”

Juhendmaterjalid:

 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded (MaaRYL 2010, TarindiRYL 2010, Viimistlus RYL 2013, Maalritööde RYL 2012, Hoone Tehnosüsteemide RYL 2002. Väljastaja ET INFOkeskuse AS)

 ET-kartoteek. Eesti ehitusalased normdokumendid (Eesti Ehitusteabe kartoteeki väljastab Ehitusteave AS)

Juhul, kui ülal loetletud alusdokumentide nõuded on vastuolus projektiga, tuleb ühendust võtta Projekteerijaga ning arvestada eespool mainitud normi nõudeid, kuid kui projekti nõuded on alusdokumentatsiooni nõuetest rangemad tuleb täita projektis antud juhendi nõudeid.

Lisaks eelpool loetletule on projekti aluseks võetud ka asjakohased juhend- ja teabematerjalid; erialased käsiraamatud; tootekataloogid ning hea ehitustava. Eelpool loetletud lähteandmetest, normdokumentidest, lisamaterjalidest ja tavadest tuleb lähtuda ka projekti järgmise etappide koostamisel, ehitustööde ajal ning käidul. Kõikide materjalide ja konstruktsioonide valikul ning ehitamisel tuleb kinni pidada headest ehitustavadest ja Eesti Standardikeskuse standardites ning materjalide ja seadmete tarnija- ja tootjapoolsetest paigaldusjuhistest ning hooldusnõuetest. Ehitustööde teostamisel tuleb järgida ehitustegevust reguleerivaid seadusi, määrusi, eeskirju ja volitatud ametiisikute ettekirjutusi. Ehitustööde teostamisel tuleb lähtuda hea ehitustava nõuetest.

5(19)

SELETUSKIRI ARCHITECTURE4YOURPROJECTS OÜ Töö nr. 231118 Registrikood: 16356070 Töö staadium: Eelprojekt MTR reg. nr: EEP004863 Töö nimetus: Üksikelamu laiendamine ja rekonstrueerimine Aadress: Tartu maakond, Tartu vald, Aovere küla, Lubjamäe vkt 21 22.01.2024

2. ASENDIPLAANILINE OSA

2.1 Asukohaskeem

Lubjamäe vkt 21 krundi asukoht Maa-ameti kaardiserverist

Projektis vaadeldav hoone asub aadressil Tartu maakond, Tartu vald, Aovere küla, Lubjamäe vkt 21. Kinnistu pindala on 1326 m2.

2.2 Kinnistu piirneb Kinnistu piirneb põhjast elamumaa Lubjamäe vkt 16 (79403:005:0011) ja Lubjamäe vkt 17 (79403:005:0016), läänest elamumaa Lubjamäe vkt 20 (79403:005:0014), lõunast transpordimaa Lubjamäe tee (9601:001:0949), ida poolt elamumaa Lubjamäe vkt 22 (79403:005:0008).

2.3 Krundipiir Käesoleva projektiga ei muudeta

2.4 Hoone paiknemine Juurdepääs krundile on tagatud Lubjamäe teelt. Olemasolev üksikelamu asub kinnistu lääne poolses osas. Sissepääsud on lõunast ja põhjast.

2.5 Olemasolev hoonestus Üksikelamu (ehitisregistri kood 104012184) on ehitatud 1995 aastal. Hoones on 2 maapealset korrust ja 1 maa-alune korrus. Hoone ehitisealune pind on 144,0 m². Suletud netopind – 177,8 m². Kuur, ehitisealuse pinnaga 19,5 m². Grillmaja, ehitisealuse pinnaga 18,0 m².

2.6 Olemasolev reljeef Vertikaalplaneeringut käesoleva projektiga ei muudeta.

2.7 Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed, kõnniteed ja parkimine Käesoleva projektiga ei muudeta juurdesõiduteede, tänavate, kõnniteede ega parkimise lahendusi.

6(19)

SELETUSKIRI ARCHITECTURE4YOURPROJECTS OÜ Töö nr. 231118 Registrikood: 16356070 Töö staadium: Eelprojekt MTR reg. nr: EEP004863 Töö nimetus: Üksikelamu laiendamine ja rekonstrueerimine Aadress: Tartu maakond, Tartu vald, Aovere küla, Lubjamäe vkt 21 22.01.2024 2.8 Haljastus ja heakord Krunt on kaetud muruga. Kõrghaljastusest kasvavad krundil aed- ja viljapuud ja põõsad. Ehitustööde käigus teostada haljastuse kaitse.

2.9 Jäätmekäitlus Ehitustööde ajaks paigaldatakse oma krundile ajutine konteiner ehitusjäätmete kogumiseks. Jäätmekäitlus on korraldatud vastavalt kehtivale Tartu valla jäätmehoolduseeskirjale.

2.10 Sademevee käitlemine Katustelt kogunevad sadeveed immutatakse omal kinnistul. Sademevee juhtimine naaberkruntidele on keelatud.

3. ARHITEKTUURNE OSA 3.1 Projekteerimistöö piiritlus Projektis on lahendatud üksikelamu laiendamine ja rekonstrueerimine.

3.2 Üldist Tuleb järgida materjali tootja ja tarnija poolt koostatud paigaldusjuhiseid ja väljatöötatud sõlmi (sh kinnitustüüblite paigaldamisskeem, armeerimine, süsteemi kuuluvaid profiilide kasutamist jms).

Materjalide transport, ladustamine ja paigaldus peab vastama materjali tootja ja tarnija firma nõuetele ning olema kooskõlas heade ehitustavadega.

Enne ehitustööde alustamist tuleb teha ettevalmistustööd (sh piirestada ehitusplats, paigaldada hoiatussildid ja infotahvlid, ehitustööde läbiviimisel pidada kinni ohutusnõuetest jne).

3.3 Tehnilised andmed Näitaja Olemasolev Peale laiendamist Katastritunnus 79403:005:0010 ei muutu Ehitusregistrikood 104012184 ei muutu Kasutuskood 11101 ei muutu Täisehituse protsent 10.9% 11.9% Krundi pindala 1326,0 m2 ei muutu Ehitusaasta 1995 ei muutu Ehitisealune pind 144,0 m2 157,3 m2

Suletud netopind 177,8 m2 195,9 m2

Eluruumide pind 177,8 m2 124,6 m2

Üldkasutatav pind - 71,3 m2

Köetav pind - 110,5 m2

Korruselisus 2 / -1 ei muutu Maht 495,0 m3* 856,0 m3*** Maa-pealne maht - 732,0 m3

Maa-alune maht - 124,0 m3

7(19)

SELETUSKIRI ARCHITECTURE4YOURPROJECTS OÜ Töö nr. 231118 Registrikood: 16356070 Töö staadium: Eelprojekt MTR reg. nr: EEP004863 Töö nimetus: Üksikelamu laiendamine ja rekonstrueerimine Aadress: Tartu maakond, Tartu vald, Aovere küla, Lubjamäe vkt 21 22.01.2024

(suureneb 7,6%)

Pikkus 14,7 m 16,2 m Laius 14,4 m 15,3 m Sügavus 2,0 m 1,9 m Kõrgus 4,9 m 5,7 m ABS. ±0.00 - +46,9 m ABS. kõrgus - +52,2 m Tulepüsivusklass TP-3 ei muutu

* Olemas olevad andmed EHR-ist. ** Olemasolev hoone kubatuur. *** Uus kubatuur koos proj. soojustusega, laiendusega, pööninguga ja maa-aluse korrusega, mis on arvutatud vastavalt kehtivale määrusele nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused“.

3.4 Hoone põhilised tehnilised andmed Näitaja Olemasolev Uus

Elektrisüsteem võrk ei muutu Veevarustus lokaalne, salvkaev võrk Kanalisatsioon lokaalne, puhasti* lokaalne, mahuti Soojavarustus kohtküte kohtküte + õhksoojuspump Soojusallikas ahi, kamin, pliit ahi, kamin, pliit + õhksoojuspump Energiaallikas tahke tahke + elekter Ventilatsioon loomulik ei muutu Jahutusüsteem puudub õhk-õhksoojuspump Võrgu- või mahutigaas puudub ei muutu

* vale andmed registis

3.5 Viimistlusmaterjalid Täpne lahendus vt. joonis AR-6-01_vaated

1. Välisseinad: krohv, toon: helebeež 2. välisseinad ja postid: puit, toon: tumepruun 3. Sokkel: krohv, toon: helehall

8(19)

Keldrikorruse maht 62,83m2 x 1,9m = 119,4 m3

Sokli maht 149,17m2 x 0,4m = 59,7 m3

Garaazi osa maht 1 korruse maht

14,42m2 x 3,95m + 5,1m3(katus) = 62,1 m3

126,3m2 x 2,4m = 303,1 m3

2 korruse maht 19,3m2 x 6,1m + 13,4m3(katus) = 133,1 m3

Pööningu maht 10,4m2 x 8,8m + 16,3m3(katus) = 107,8 m3

Hoovipoolse sisse- pääsu maht

4,43m2 x 2,2m + 0,8m3(katus) = 10,5 m3

KOKKU 795,7 m3** (ol.ol. kubatuur)

SELETUSKIRI ARCHITECTURE4YOURPROJECTS OÜ Töö nr. 231118 Registrikood: 16356070 Töö staadium: Eelprojekt MTR reg. nr: EEP004863 Töö nimetus: Üksikelamu laiendamine ja rekonstrueerimine Aadress: Tartu maakond, Tartu vald, Aovere küla, Lubjamäe vkt 21 22.01.2024 4. Aknad: PVC, toon: valge 5. Akna veeplekk: toon: tumepruun, RR32 6. Välisuksed: metalluksed ja puituksed, toon väljaspoolt: tumepruun 7. Katusekate: eterniit, toon: hall 8. Räästas: puit, toon: tumepruun 9. Korstnad: tellis, toon: valge 10. Vihmaveetorud ja rennid: plekk: toon: hall 12. Välistrepid: naturaalne betoon ja puit

4. KONSTRUKTIIVNE OSA Konstruktsioonide täpsed lahendused ja joonised lahendatakse eraldi konstruktiivse ehitus- projektiga.

4.1 Konstruktsioonid 4.1.1 Kasutatud normdokumendid

• EVS-EN 1990:2002 „Eurokoodeks: Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused“ • EVS-EN 1991-1-1:2002. Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused. • EVS-EN 1991-1-3:2006/NA:2016. Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus. • EVS-EN 1991-1-4/NA: 2007. Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1- 4: Üldkoormused. Tuulekoormus. • EVS-EN 1996-1-1:2005+A1:2012 „Eurokoodeks 6: Kivikonstruktsioonid Osa 1-1: Üldeeskirjad ja hoonekonstruktsioonide projekteerimise eeskirjad“

4.1.2 Koormused Hoone konstruktsioonidele mõjuvad koormused (kasuskoormused, lumekoormus, tuulekoormus, omakaalukoormused) ja neile vastavad ülekoormustegurid määratakse Eesti standardi alusel. Arvutuskoormused ilma osavaruteguriteta:

1. Eluruumid qk=2,0 kN/m2; Qk=2,0 kN 2. Põrandad (vahelaed alusel) qk=1,5-2,0 kN/m2; Qk=2,0-3,0 kN 3. Trepid qk=2,0 kN/m2; Qk=2,0 kN 4. Rõdud, terrassid qk=2,5 kN/m2; Qk=2,0 kN 5. Lumi katusel sk=1,5 KN/m² 6. Tuulekiiruse baasväärtuseks vref = 21,0 m/s, maastikutüüp II

Omakaalud vastavalt konstruktsioonidele.

Koormuste osavarutegurid: Alalised koormused γG=1,2 Muutuvad koormused γQ=1,5

9(19)

SELETUSKIRI ARCHITECTURE4YOURPROJECTS OÜ Töö nr. 231118 Registrikood: 16356070 Töö staadium: Eelprojekt MTR reg. nr: EEP004863 Töö nimetus: Üksikelamu laiendamine ja rekonstrueerimine Aadress: Tartu maakond, Tartu vald, Aovere küla, Lubjamäe vkt 21 22.01.2024

4.2 Vundament Ol.ol. vundament soojustatakse kuni 500mm maapinna sügavuselt vahtpolüstüreen soojustusega, paksusega 100mm ja hoone sokli osa krohvitakse ja vundamendi osale paigaldatakse drenaazimatt.

4.3 Põrand Ol.ol. põrand ei muudeta.

4.4 Välisseinad Hoone ol.ol. välisseintelt eemaldatakse vana välisvooder ja roovitus. 1. korrusel paigaldatakse uus vahtpolüstüreen soojustus paksusega 200mm ja krohvitakse. 2. korrusel paigaldatakse uus 200mm paksune soojustus (laiendatav osa ehitatakse puit- karkassist ristlõikega 50x200mm, karkassi vahed soojustatakse villaga), tuuletõkkeplaat 12mm, roovid 25mm ja välisviimistluse materjalina paigaldatakse välisvoodrilaud.

Kandekonstruktsioonidel tulepüsivusnõue puudub, kuna tegemist on TP3 klassi hoonega.

4.5 Vahelagi Ol.ol. vahelage ei muudeta

4.6 Katus Ol.ol. hoone katust ei muudeta

Laiendatava hoone osas pikendatakse ol.ol. katus.

Katusekonstruktsiooniks on sarikad 50x150mm, sarikate peale paigaldatakse aluskate, roovid 22mm ja katusekate.

Katusekatteks on eterniit. Paigaldatakse ümara ristlõikega vihmavee äravoolusüsteem - renn ja allajooksud. Sademevesi immutatakse loodusliku teel kinnistu piires.

4.7 Avatäited Aknad paigaldatakse plastikraamidega, kolmekordse klaaspaketiga. Garaazis kahekordsed. 2. korrusel paigaldatakse aknad soojustuskihti. Avatäideteks valida tooted soojusläbivusega U ≤ 1,1 W/m²K.

Akende raamide toon valge.

Välisuksed on puidust ja metallist, toon: tumepruun. Siseruumide vahelised kerguksed on puituksed.

5. TEHNILINE OSA 5.1 Veevarustus ja kanalisatsioon Kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni projekteerimisel tuleb lähtuda: - EVS EVS 921:2022 „Veevarustuse välisvõrk“ - EVS 848:2021 „Väliskanalisatsioonivõrk“ - EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“

10(19)

SELETUSKIRI ARCHITECTURE4YOURPROJECTS OÜ Töö nr. 231118 Registrikood: 16356070 Töö staadium: Eelprojekt MTR reg. nr: EEP004863 Töö nimetus: Üksikelamu laiendamine ja rekonstrueerimine Aadress: Tartu maakond, Tartu vald, Aovere küla, Lubjamäe vkt 21 22.01.2024 Veevarustus: ol.ol. veeliitumine. Kinnistul ei ole salvkaevu. Kanalisatsioon: ol.ol. mahuti omal kinnistul (rajatud 1995.a).

Vee- ja kanalisatsiooni osa ei muudeta.

5.2 Küte ja ventilatsioon Tehnosüsteemid on projekteeritud alljärgnevate Eesti Vabariigi Standarditele: - EVS 844:2022 „Hoonete kütte projekteerimine“ -EVS-EN 16798-1:2019 Hoonete energiatõhusus. Hoonete ventilatsioon. -EVS 812-2:2014/AC:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid -EVS 812-3:2018/AC:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid

Ventilatsioon: loomulik, ei muudeta Küte: hoones on olemasolev ahiküte. Hoone küttesüsteem lahendatakse täiendavalt õhk-õhk soojuspumba baasil. Soojuspumba välisosad paigaldatakse hoone ida poolse välisseina külge. Soojuspumbast tekkiva vibratsiooni minimeerimiseks näha ette väliagregaadi kinnitustele ilmastikukindlad kummipuksid.

5.3 Elektrivarustus Kinnistul on olemasolev elektriliitumine. Kaablite tuletundlikus peab olema vähemalt Dca-s2, d2, a2, evakuatsiooniteel Cca-s1,d1,a2. Elektri osa ei muudeta.

6. ENERGIAMÄRGIS Pärast projekteeritud soojustuse paigaldamist ja avatäidete vahetust on arvutuslikult:: Välissein: U=0,15 W(m2*K); Aknad: 1,1 W(m2*K). Käesolev projekt ei kvalifitseeru oluliseks rekonstrueerimiseks. Märgise nõuet ei kohaldata.

7. TULEOHUTUS Kasutatud normdokumentide loetelu Hoone projekteerimisel on lähtunud järgmistest Eesti Vabariigis kehtivatest tuleohutuse normdokumentidest: Siseministri määrus vastu võetud 30.03.2017 nr 17 "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele". Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015.a määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ EVS 812-2:2014 „Ehitiste Tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid“ EVS 812-3:2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid“ EVS 812-6:2012 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad tuleohutusnõuded

Kõikidel seadustel, määrustel ja standarditel tuleb leida ja kasutada hetkel kehtivat redaktsiooni.

11(19)

SELETUSKIRI ARCHITECTURE4YOURPROJECTS OÜ Töö nr. 231118 Registrikood: 16356070 Töö staadium: Eelprojekt MTR reg. nr: EEP004863 Töö nimetus: Üksikelamu laiendamine ja rekonstrueerimine Aadress: Tartu maakond, Tartu vald, Aovere küla, Lubjamäe vkt 21 22.01.2024 HOONE TULEOHUTUSKLASS: TP3 KANDEKONSTRUKTSIOONIDE TULEPÜSIVUS: Nõudeid ei esitata. TULETÕKKESEKTSIOONIDE TULEPÜSIVUS: EI30 TULETÕKKESEKTSIOONI PIIRPINDALA: Nõudeid ei esitata. PÕLEMISKOORMUS: Kuni 600 MJ/m2

SISEPINDADE TULETUNDLIKKUS: Seinad ja laed: D-s2,d2. Evakuatsiooniteel: B-s1,d0 Põrandad: Nõudeid ei esitata. Evakuatsiooniteel: DFL-s1 Kaablit: Dca-s2, d2, a2. Evakuatsiooniteel: Cca-s1,d1,a2 Köögi väljatõmbekanal, mis ei ole rajatud šahti, peab olema tulepüsivusega vähemalt EI 15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0 Mittekasutatava pööningu põrand: B-s1,d0 Garaazi seinad ja laed: B-s1,d0. Garaazi põrandakattena kasutatakse A2FL-s1-klassi või selleks eesmärgiks eraldi heaks kiidetud

VÄLISPINDADE TULETUNDLIKKUS: Välisseina välispind: D,d2 Õhutuspilu välispind: D,d2 Õhutuspilu sisepind: Nõudeid ei esitata Soojustussüsteem: D,d0 Katus: BROOF(t2-t4) Terrassi põranda konstruktsioon: D-s2 Terrassi põranda pinnakiht DFL-s2

TULEOHUTUSPAIGALDISED: TULEKAHJUSIGNALISATSIOON: Ei ole nõutud. VÄLJAPÄÄSUTEE VALGUSTUS: Ei ole nõutud. PAANIKAVASTANE VALGUSTUS: Ei ole nõutud. MÄRGTÕUSUTORU: Ei ole nõutud. VOOLIKUSÜSTEEM: Ei ole nõutud. AUTOMAATNE TULEKUSTUTUSSÜSTEEM: Ei ole nõutud. PIKSEKAITSE: Ei ole nõutud. EVAKUATSIOONIPÄÄS: 3 ust, mõõdud 900/1000 x 2100 mm SUITSU EEMALDAMINE: läbi avatava akna ja ukseavade TULEKUSTUTUSVESI: Lähim tuletõrje veevõtukoht paikneb hoonest ca 265m kaugusel (veekogude maal, Lubjamäe vkt 24 kinnistul, 79601:001:1142). Tulekustutusvee minimaalne veevooluhulk on 10 l/s 3h jooksul. KAUGUS LÄHIMA HOONENI: 5,0m (kuur omal kinnistul).

12(19)

SELETUSKIRI ARCHITECTURE4YOURPROJECTS OÜ Töö nr. 231118 Registrikood: 16356070 Töö staadium: Eelprojekt MTR reg. nr: EEP004863 Töö nimetus: Üksikelamu laiendamine ja rekonstrueerimine Aadress: Tartu maakond, Tartu vald, Aovere küla, Lubjamäe vkt 21 22.01.2024 Pääs katusele ja pööningule Hoone katusele pääsuks kasutatakse teisaldatavat redelit. 2 korrusel on pööninguluuk / pööninguks (ava laiusega 900x1100mm). Evakuatsiooniteed Evakuatsioonipääsudeks kasutatakse välisuksi (3tk), mis suunduvad õue maapinnale. Evakuatsioonitee ei ületa 18m (lubatud 45m).

Suitsu eemaldamine Suitsu ja soojuse eemaldamine hoones toimub loomulikul teel läbi avatavate välisuste ja – akende kaudu.

Tuleohutuspaigaldised Üksikelamus vähemalt 1 ruumis peab olema autonoomne tulekahjusignalisatsiooniandur ja vingugaasi andur. Vingugaasiandur paigaldada järgides tootja juhiseid.

Tulekustutid Hoone varustatakse vähemalt kahe 6kg pulberkustutiga.

Küttesüsteemid Üksikelamut köetakse õhk-õhk soojuspumbaga ja kamin-ahjuga, sauna leiliruumis on puuküttega saunakeris.

Kaminahju ja saunakerise ette paigaldatakse kaitseplekk või kaetakse kaitset vajav osa keraamilise põrandaplaadiga. Uksega küttekolde puhul on kaitstav ala vähemalt 100mm uksest kummalegi poole ning vähemalt 400mm selle ees. Lahtise küttekolde kohal ulatub ohutuskuja vähemalt 150mm kolde ava külgedele ja 750mm selle ette kolde esiservast mõõdetuna.

Elamus on olemasolev suituskorsten. Käesoleva projektiga ei muudeta suitsukorstna lahendust.

Korstna katusest läbimineku kohtadesse ehitada välja nõuetekohased katikud (vastavalt korstna paigaldusjuhisele). Kivivilla mahukaal on 100 kg/m3, töötemperatuur 600*C, temperatuuriklass T600.

Küttekolded ja sellega ühendatud suitsulõõrid, sh. korsten, peab olema hoone muudest tarinditest soojuslikult isoleeritud. Küttekolded või selle osad ei ole hoone kandetarindiks. Korstna välispind eraldatakse põlevatest ehituslikest konstruktsioonidest läbiminekul vahelaest, katuslaest ning vaheseinast vähemalt 100 mm kivivillast katikuga, kasutatava kivivilla (nt. jäik kivivillplaat ISOVER PKOL) tihedus keskmiselt 140 kg/m3, maksimaalne kasutustemperatuur 700oC (paakumistemperatuur ~1000oC juures). Korstna puhastusluugid paigaldatakse vastavalt EVS 812-3:2013 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid.

13(19)

SELETUSKIRI ARCHITECTURE4YOURPROJECTS OÜ Töö nr. 231118 Registrikood: 16356070 Töö staadium: Eelprojekt MTR reg. nr: EEP004863 Töö nimetus: Üksikelamu laiendamine ja rekonstrueerimine Aadress: Tartu maakond, Tartu vald, Aovere küla, Lubjamäe vkt 21 22.01.2024

Küttekolded ja nende ohutuskujad peavad vastama EVS 812-3:2013 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid. Kamina koldeukse esine tulekindel põrandakate ulatub koldesuust eemale 40 cm ja küttekolde külgedele 15 cm; põrandakatteks on klaasplaat või plekk-kate vastavalt EVS 812-3:2013 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid.

8. TERVISEKAITSE JA KESKKONNANÕUDED Ehitustööd teostada head ehitustava järgides, mitte kahjustada looduskeskkonda ja elanike elukeskkonna kvaliteeti, tagada turvalisus kogu tööde teostamise alal. Ehitustööde teostamisel kasutatavate masinate tekitatav müra ja vibratsioon ei tohi ületada normidega lubatud nõudeid.

Ehitustöödel tohib kasutada vaid Terviseameti poolt aktsepteeritud ehitus- ja viimistlus- materjale. Ehitamise käigus tuleb jälgida kehtestatud ohutusnõudeid ja talitada vastavalt heale ehitustavale. Objektil peavad olema esmaabi tarbed. Kinnistu hoonestusala piirata kuni tänavani teisaldatavate metallpiiretega, mis on varustatud infotahvliga.

8.1 Tervisekaitsenõuded Valgustus: Mitte vähem kui: Tuba - 200 Riidehoid pesemis- ja tualettruumid - 100 Trepid, koridorid - 150 Köök - 200 (töökoha valgustus köögis -500) Tehnoruum/panipaik - 200

Projekteeritud sisekliima parameetrid: Siseõhuniiskus 40-60%

Ruumide temperatuurinõuded: Eluruumid, köök +21,0 °C Pesuruumid +23,0 °C WC +19,0 °C Tehnoruum, trepikoda, panipaik +17,0 °C

14(19)

SELETUSKIRI ARCHITECTURE4YOURPROJECTS OÜ Töö nr. 231118 Registrikood: 16356070 Töö staadium: Eelprojekt MTR reg. nr: EEP004863 Töö nimetus: Üksikelamu laiendamine ja rekonstrueerimine Aadress: Tartu maakond, Tartu vald, Aovere küla, Lubjamäe vkt 21 22.01.2024 Heliisolatsiooninõuded (vastavalt EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded: Kaitse müra eest“ Õhumüra väikseim isolatsiooniindeks R'W dB Korterite eluruumide vahel 55 Korterite ja müratekitavate ruumide vahel 60

Siseviimistlusmaterjalide nõuded:

 Kasutatavad materjalid peavad olema tervisele ohutud (kaubanduslikud tooted peavad omama sertifikaati ja EV Terviskaitseameti heakskiitu).

 Kasutada looduslikke ja looduslähedasi materjale.

Veevarustus Tarbepunktides peab olema joogivee kvaliteedile vastav vesi.

Hoone akustikale esitatavad nõuded Liiklusmüra normtase LpA, eq, T dB - Elu- ja magamisruumides 35 Sisepiirete nõutav minimaalne õhumüra isolatsiooni indeks Rw dB - Ruumide vahel 35

8.2 Keskkonnakaitsenõuded Keskkonda saastavad tegurid puuduvad. Hoone laiendamine ja rekonstrueerimine ei halvenda olemasolevat keskkonnaseisundit. Krundil ei paikne kaitstavaid loodus-, muinsuskaitse- ega keskkonnaohtlikke objekte. Ehitamisel tekkivad jäätmed sorteeritakse ehitusplatsil ja kas viiakse ära või taaskasutatakse. Ehitusjäätmed sorteeritakse ehitusplatsil olevatesse konteineritesse ja viiakse ümbertöötlemisse või ehitusjäätmete ladustuspaika. Olmejäätmete käitlemist korraldatakse vastavalt valla jäätmehoolduseeskirjas esitatud nõuetele. Antud juhul ohtlikke jäätmeid ei teki.

Tehnoseadmed Paigaldatavate soojuspumbate tekitatav müra (k.a. madalasageduslik müra) ei tohi kinnistu piiril ületada normtasemeid. Keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 lisas 1 sätestatu kohaselt rakendatakse tehnoseadmete tekitatava müra piirväärtusena tööstusmüra sihtväärtust. Kinnistu asub II müra kategooria alas, kus kehtib päeval piirväärtus 50 dB ja öösel 40 dB. Vibratsiooni minimeerimiseks näha ette väiagregaadi kinnistutele ilmastikukindlad kummipuksid. Vajadusel rakendatakse täiendavaid meetmeid soojuspumbast tuleneva müra vähendamiseks. Soojuspumba väliosa kavandatakse varjatud kujul – kaetakse puidust restiga, sokliga sama tooni. Kui soojuspumba väliosa paigaldatakse naabri hoonete poole, siis kavandatud varjestus peab olema müra summutava efektiga, et vältida negatiivset müra mõju.

15(19)

SELETUSKIRI ARCHITECTURE4YOURPROJECTS OÜ Töö nr. 231118 Registrikood: 16356070 Töö staadium: Eelprojekt MTR reg. nr: EEP004863 Töö nimetus: Üksikelamu laiendamine ja rekonstrueerimine Aadress: Tartu maakond, Tartu vald, Aovere küla, Lubjamäe vkt 21 22.01.2024

9. KESKKONNANÕUDED Ehituse ajal tekkinud ehituspraht ja -jäätmed tuleb utiliseerida lähtuvalt kehtivatest seadus- andlikest aktidest ja vastavalt Tartu valla jäätmehoolduseeskirjale. Hinnanguline ehituse käigus tekkivate ehitusjäätmete kogus ei ületa 10m3. Kohapeal soovitavalt sortida ehitus- jäätmed liikidesse nende tekkekohal: puit, kiletamata paber ja kartong, metall (eraldi must- ja värviline metall), mineraalsed jäätmed (kivid, ehituskivid ja tellised, krohv, betoon, kips, lehtklaas jne.), raudbetoon- ja betoondetailid, tõrva mittesisaldav asfalt, kile.

Ehitusjäätmeid käitlev isik peab omama sellekohast jäätmeluba või olema ehitusjäätmete käitlejana registreeritud Keskkonnaametis.

Olemas olev pinnas on ette nähtud kasutada krundil täiteks. Täpne mittevajalik pinnase kogus selgub ehitustööde käigus. Pinnase äravedu ja utiliseerimine korraldada vastavalt kehtivatele nõuetele.

Ehitusprotsessi käigus ei teki naftaprodukte sisaldavaid ehitusjäätmeid. Projektiga on kinnistul ette nähtud krundi heakorrastus ja haljasalade taastamine peale ehitus-tööde lõppu.

Keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja sellega vahetult piirnevatel aladel vastutab Ehituse Töövõtja vastavalt Eesti Vabariigis kehtivaile seadustele ja nõuetele ning Tellija poolt esitatud juhistele.

Ehituse käigus tekkivad jäätmed tuleb käidelda vastavalt kehtivale korrale. Ehituse käigus tekkivad ehitusjäätmed kõrvaldatakse vastavalt keskkonnaametite ettekirjutustele ja ladustus- koha kasutuseeskirjadele. Ehitus- ja lammutusjäätmeid oma majandus- või kutsetegevuses vedav isik peab omama jäätmeluba või olema registreeritud Keskkonnaameti infosüsteemis „KOTKAS” (kotkas.envir.ee). Ehitus- ja lammutusjäätmete käitlemine tuleb kooskõlastada Tartu Vallavalitsusega.

Ehitusjäätmed tuleb ehitusplatsil sorteerida liigiti. Ohtlikud jäätmed tuleb koguda muudest jäätmetest eraldi ning anda üle ohtlike jäätmete käitlemise litsentsi omavatele ettevõtetele. Välistada tuleb kasvupinnase reostamine ja ülemäärane tihendamine. Ehitustööde lõppemise järel tuleb vormistada jäätmeõiend ja lisada see kasutusloa taotluse/teatise juurde.

10. EHITUSJÄÄTMETE KÄITLEMINE Ehituse Töövõtja vastutab ehitusperioodil keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja sellega vahetult piirnevail aladel vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele, ning Tellija poolt esitatud juhistele. Tähelepanu tuleb pöörata ehitustöödel tekkivate jäätmete käitlusele. Ehitusjäätmete kogumine ja utiliseerimine toimub vastavalt Tartu Vallavolikogu poolt kehtestatud jäätmehoolduseeskirjale ( https://www.riigiteataja.ee/akt/407092021028 ).

Ehitusplatsil tekkivate ehitusjäätmete käitlemine peab vastama Jäätmeseadusele ja kohaliku omavalitsuse poolt kehtestatud jäätmehoolduseeskirjale. Ehituse Töövõtja vastutab ehitus- perioodil keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja sellega vahetult piirnevail aladel vastavalt Eesti Vabariigis kehtivaile seadustele ja nõuetele ning Tellija poolt esitatud juhistele. Tähelepanu tuleb pöörata ehitustöödel tekkivate jäätmete käitlusele. Ohtlikud jäätmed tuleb koguda

16(19)

SELETUSKIRI ARCHITECTURE4YOURPROJECTS OÜ Töö nr. 231118 Registrikood: 16356070 Töö staadium: Eelprojekt MTR reg. nr: EEP004863 Töö nimetus: Üksikelamu laiendamine ja rekonstrueerimine Aadress: Tartu maakond, Tartu vald, Aovere küla, Lubjamäe vkt 21 22.01.2024 muudest jäätmetest eraldi ning üle anda ohtlike jäätmete käitlemise litsentsi omavatele ette- võtetele. Ehitusjäätmete kogumine ja utiliseerimine on ehitaja kohustus.

11. MÜRAVASTASED MEETMED Kinnistu asub II müra kategooria alas, kus kehtib päeval piirväärtus 50 dB ja öösel 40 dB.

Hoone teepoolsed välispiirdete ühisisolatsioon on minimaalselt vähemalt R'w+Ctr ≥ 40 dB ja hoovipoolsed välispiirdel on vähemalt R'w+Ctr ≥ 30 dB. Aknad on kolmekordsed õhkvahega klaaspakettaknaid, mille heliisolatsioon R´w Ctr ≥ 30/38 dB.

12. ÜLDISED NÕUDED EHITUSTÖÖDE TEOSTAMISEKS Ehituskäigus tuleb kinni pidada Eesti Vabariigi territooriumil asjasse puutuvatest seadustest, määrustest, eeskirjadest ja selleks volitatud ametiisikute ettekirjutustest. Töövõtja peab järgima kõiki materjalide tarnijate poolt toote kasutamiseks esitatud tingimusi Tööde kvaliteedi ning konstruktsioonide kestvuse tagamiseks peab töövõtja nägema ette kõik vajalikud lisavahendid ja materjalid. Töövõtja vastutab kõikide ehitustegevuses tekitatud kahjustuste, ka ehitusplatsist väljaspool olevate eest. Töövõtja on omal kulul kohustatud likvideerima kõik ehitusaegsed kahjustused. Tehtud tööd võtab vastu tellija. Töövõtja peab hoolitsema selle eest, et kõik tööde teostamiseks vajalikud dokumendid oleksid õigeaegselt koostatud ja esitatud allakirjutamiseks selleks volitatud ametiisikutele. Tööde teostamisel kasutatakse, sõltuvalt iseloomust, vastavat koolitust ja kvalifikatsiooni omavat tööjõudu. Ehitusmehhanismid ja masinad peavad olema töökorras ja vastama neile esitatud ohutusnõuetele. Juhul kui töödokumentatsioonis puudub selgitus montaaži või materjali kohta, tuleb juhinduda kehtivatest ehitusnormidest ja üldiselt kasutusel olevatest töömeetoditest. Vajadusel esitatakse täiendavad lahendused ja võimalikud muudatused projektis peale lammutustööde lõppu autorijärelvalve korras. Kui Töövõtja soovib tööde teostamiseks kasutada projektdokumentatsioonist erinevaid töömeetodeid ja võtteid, peab ta vastava muudatuste projekti esitama tellijale ja projekteerijale kooskõlastamiseks. Vastutus lõpptulemuse eest lasub siiski muudatuste projekti esitajal. Projektis toodud tarnijafirmasid võib ehitusettevõtja vahetada ainult Tellija esindaja nõusolekul. Kõik materjalide ja konstruktsioonide asendused on võimalikud ainult Tellija esindaja kirjalikul loal vastava avalduse põhjal, seejuures arvestusega, et asendused saavad olla ainult samaväärsed või paremad kvaliteedis ja materjalide omadustes.

12.1 Töövõtu dokumentatsioon Töövõtja peab juhinduma alljärgnevatest töödokumentidest: - tööde teostamise ja vastuvõtu eeskirjad - antud ehitustööde seletuskiri - ehituslikud joonised ja standardid - tellija esindaja kirjalikud ja suulised juhised (ehituse tehniline järelvalve). Töövõtja, saades töödokumentatsiooni, on kohustatud võrdlema seda teiste asjasse puutuvate jooniste ja dokumentidega ning otsekohe teatama tellijale võimalikest vigadest või mittekokkulangevustest.

17(19)

SELETUSKIRI ARCHITECTURE4YOURPROJECTS OÜ Töö nr. 231118 Registrikood: 16356070 Töö staadium: Eelprojekt MTR reg. nr: EEP004863 Töö nimetus: Üksikelamu laiendamine ja rekonstrueerimine Aadress: Tartu maakond, Tartu vald, Aovere küla, Lubjamäe vkt 21 22.01.2024 Enne tööde alustamist peab Töövõtja veenduma, et tööd saab teostada vastavalt eelpool loetletud töövõtu dokumentidele.

12.2 Ehitusmaterjalid ja tooted Kõik ehitusmaterjalid ja tooted peavad olema varustatud saatelehe või valmistaja kaaskirjaga, mis tõestavad nende vastavust tellitud materjalidele. Tooted peavad olema markeeritud, terved, kvaliteetsed ja vastama neile esitatud nõuetele. Ehitusplatsile toodud materjalid ja tooted ladustatakse ja kaitstakse valmistaja ettekirjutuste järgi, et vältida nende riknemist või muid kahjustusi. Töövõtja võib Tellija nõusolekul ja projekteerijaga kooskõlastatult vahetada ehitusmaterjale ja tooteid tingimustel, et nende kvaliteet ja tugevusomadused ei ole halvemad projektis ettekirjutatuist.

Proovid ja näited Eelneval kokkuleppel või vajaduse korral võib tellija nõuda ehitustöid teostavalt töövõtjalt proovitöö või näite esitamist.

12.3 Projektlahenduse muutmine Töövõtjal on õigus teha projekti muudatusi, seda ise finantseerides. Muudatus või korrektuur peab olema projekti koostanud projekteerija poolt alla kirjutatud ning tellija ja esialgse projekti koostanud projekteerijaga kooskõlastatud. Vastutus muudatuse või korrektuuri teostamise eest lasub töövõtjal.

Ehitusplatsi koosolekud Ehitusplatsil peetakse vajaduse korral koosolekuid, kus on tellija esindaja. Koosoleku kohta tehakse protokoll ja kirjutatakse osapoolte esindajate poolt alla. Koosolekul tehtud suulisi märkusi, mis protokollitakse, käsitletakse kui kirjalikult esitatud märkusi.

12.4 Ehitustööde dokumenteerimine Ehitustööde dokumenteerimine peab vastama Majandus- ja taristuministri määrusele nr.115, 04.09.2015 (Ehitusseaduse §15 lõike 5 alusel) Ehitustööde ajal peavad ehitusobjektil olema nõutavad tehnilised dokumendid: - Tellija tehnilise järelvalve ning vajalike ametkondade poolt kooskõlastatud projekti muudatused ja täiendused - ehitustööde ja eritööde päevikud - objekti koosolekute protokollid - ehituse vaheetappide ja eritööde vastuvõtu aktid - ehitusmaterjalide ja -konstruktsioonide vastavustunnistused (sertifikaadid)

Ehitusplatsi päevik Ehitusplatsil peetakse tööde teostamise kohta päevikut. Päevikul peavad olema nummerdatud leheküljed.

18(19)

SELETUSKIRI ARCHITECTURE4YOURPROJECTS OÜ Töö nr. 231118 Registrikood: 16356070 Töö staadium: Eelprojekt MTR reg. nr: EEP004863 Töö nimetus: Üksikelamu laiendamine ja rekonstrueerimine Aadress: Tartu maakond, Tartu vald, Aovere küla, Lubjamäe vkt 21 22.01.2024 Ehitustööde päeviku vorm peab vastama Majandus- ja taristuministri määrusele nr.115, 04.09.2015 (Ehitusseadustiku §15 lõike 5 alusel)

Kaetud tööde dokumenteerimine Nende konstruktsioonide või ehitise osade kohta, mis kaetakse järgmistel ehitusetappidel muu konstruktsiooniosa või materjaliga ning millega seoses kaob hilisem võimalus nende vahetuks ülevaatuseks (nt. hüdroisolatsioon, soojusisolatsioon, katusekonstruktsioon jne.) koostatakse kaetud tööde aktid. Aktile peavad kirjutama alla omanikujärelvalve, vastutav töödejuhataja ja vastava töölõigu töödejuhataja, järelvalve nõudel ka projekteerija, ekspert või muu juurdekutsutud spetsialist või ametiisik Akti vorm peab vastama Majandus- ja taristuministri määrusele nr.115, 04.09.2015 (Ehitusseadustiku §15 lõike 5 alusel)

Kaetud tööde aktile lisatakse vajadusel (vastava projektiosa projekteerija või omanikujärelvalve nõudel) täite või ülesmõõtmisjoonised.

13. PROJEKTI TERVIKLIKKUS Seletuskiri ja joonised moodustavad ühtse terviku ning on osaliste poolt digitaalselt allkirjastatud.

Kõik muudatused tuleb fikseerida kirjalikult ning digitaalselt allkirjastatult

Koostas: arh. Marianna Jevonen Projektijuht: Priit Albri Vastutav spetsialist: Ene Priimets, volitatud arhitekt tase 7, kutsetunnistus nr 179679

19(19)

GSPublisherVersion 0.0.100.100

KaardiTrükis20231204143013514 1:1AS-4-01

12.12.2023 TEOSTUSAEG

EELPROJEKT STAADIUM MÕÕTKAVAJOONISE TÄHIS

231118 TÖÖ NR

VASTUTAV SPETSIALIST

JOONISE NIMETUS

TÖÖ NIMETUS

ERAISIK TELLIJA OBJEKTI AADRESS

MUUDETUD

ENE PRIIMETS KUTSETUNNISTUS NR 179769

Lubjamäe vkt 21, Aovere küla, Tartu vald, Tartu maakond

MARIANNA JEVONEN ARHITEKT

PRIIT ALBRI PROJEKTIJUHT

ÜKSIKELAMU LAIENDAMINE JA REKONSTRUEERIMINE

Reg. kood 16356070 [email protected], GSM +372 5741 5507

Architecture4yourProjects OÜ

4. detsember 2023

Mõõtkava: 1:3265 X = 6483078, Y = 665056

X = 6482251, Y = 664424

Leht 1/2 X-GIS2. Maa-amet. Kõik õigused kaitstud.

Aadress: Lubjamäe vkt 21, Aovere küla, Tartu vald, Tartu maakond Katastriüksuse tunnus: 79403:005:0010

N krunt tuletõrje veevõtukoht

Alusena on kasutatud väljavõtet Maa-ameti kaardiserverist.

GSPublisherVersion 0.0.100.100

ASENDIPLAAN, TEHNILISED ANDMED 1:500AS-4-02

12.12.2023 TEOSTUSAEG

EELPROJEKT STAADIUM MÕÕTKAVAJOONISE TÄHIS

231118 TÖÖ NR

VASTUTAV SPETSIALIST

JOONISE NIMETUS

TÖÖ NIMETUS

ERAISIK TELLIJA OBJEKTI AADRESS

MUUDETUD

ENE PRIIMETS KUTSETUNNISTUS NR 179769

Lubjamäe vkt 21, Aovere küla, Tartu vald, Tartu maakond

MARIANNA JEVONEN ARHITEKT

PRIIT ALBRI PROJEKTIJUHT

ÜKSIKELAMU LAIENDAMINE JA REKONSTRUEERIMINE

Reg. kood 16356070 [email protected], GSM +372 5741 5507

Architecture4yourProjects OÜ 22.01.2024

TINGMÄRGID:

TEHNILISED ANDMED:

KATASTRITUNNUS 79403:005:0010 KRUNDI PINDALA 1326 m2

MAA SIHTOTSTARVE elamumaa 100% TÄISEHITUSPROTSENT (üksikelamu) 11,9% (üksikelamu + kuur + grillmaja) 11,9+1,5+1,4=14,8%

LAIENDATAV ÜKSIKELAMU EHITUSREGISTRI KOOD 104012184 KASUTUSKOOD 11101 ESMAKASUTUS 1995 EHITISEALUNEPIND 157,3 m2

SULETUD NETOPIND 195,9 m2

SELLEST: ELURUUMIDE PIND 124,6 m2

ÜLDKASUTATAV PIND 71,3 m2

KÖETAV PIND 110,5 m2

KORRUSELISUS 2 / -1 TUBADE ARV 1 KUBATUUR 856,0 m3

SELLEST:MAA-PEALNE 732,0 m3

MAA-ALUNE 124,0 m3

PROJ. PIKKUS 16,2 m PROJ. LAIUS 15,3 m KÕRGUS 5,7 m SÜGAVUS 1,9 m ABS. ±0,00 +46,9 m abs ABS. KÕRGUS +52,2 m abs TULEPÜSIVUSASTE TP3 LIFTIDE ARV 0

REIB OÜ MTR Reg. nr EG10434933-0001 Mail. [email protected] Tel. 6613742 Töö nr. TJ-12399T

LAIENDATAVA JA REKONSTRUEERITAVA HOONE KRUNDI PIIR LAIENDATAV JA REKONSTRUEERITAV HOONE

PÄÄS KINNISTULE OL.OL. SÄILITATAV KÕRGHALJASTUS JA MURUKATE

PÄÄS HOONESSE

OL.OL. KOGUMISMAHUTI

OL.OL. VEETRASS

OL.OL. ELEKTRI MADALPINGE KAABEL OL.OL. ELEKTRI MADALPINGE ÕHULIIN

KRUNDI PIIR

PROJ. SOOJUSPUMPADE VÄLISOSA

OL.OL. PUIT TERRASS

HOONE KOORDINAADID Nr X Y

1 6482657.910 664706.249

2 6482658.521 664705.346

3 6482665.522 664710.182

4 6482662.019 664715.397

5 6482663.223 664716.206

6 6482661.995 664718.033

7 6482660.792 664717.224

8 6482657.078 664722.753

9 6482651.693 664719.033

10 6482651.802 664718.870

11 6482649.957 664717.636

12 6482655.584 664709.389

13 6482650.782 664706.041

14 6482652.938 664702.852

Märkused: Koordinaadid L-EST 97.a. süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis Kinnistute informatiivsed piirid hangitud Maa-ametist 11.10.2023

MÄRKUSED: Kõik muudatused kooskõlastada eelnevalt Tellija ja projekteerija(te)ga Lähim tuletõrje veevõtukoht paikneb kinnistust 265,0m kaugusel, vt. joonis AS-4-01_asukoht Vt. Seletuskiri

2H

H

H

ka sv

h.

H

2H

bet

be t

lill ed

bet

kr

kr

kr

kr

kill

kr

4 4.

05 4

3. 92

44 .20

44 .25

4 4.

41 44

.34

44 .45

44 .51

45.09 45.07

45.45

45.48

45.82 45.73

45.98

46.06

46.11 45.96

45.90

46.12

46.04

46.24

44 .32

49.63

45.66

45.64

44.99

45.77

45.80

45.76

45.42

44.51

44 .49

ku ur

H

4 5.

25

45.45

4 5.

09

4 5.

34

25.08.2022

45.76 45.72

45 .81

Seadmed

79601:001:0949 Lubjamäe tee

79601:001:1350 Lubjamäe üldmaa 1

79403:005:0012 Lubjamäe vkt 15

79403:005:0008 Lubjamäe vkt 22

79403:005:0010 Lubjamäe vkt 21

x= 6482650

y= 664750

E

E

46.58

46.77 4

6. 26

4 6.

34

44.78

45.83

46.62

46.43

44.99

46.26

45.83

4 5.

10

45.01

W

S

N

E

21

22

ga ra

až

46.62

46.56

or ie

nt

orient

be t

orient

or ien

t

De32Pe

-0.97- De32PP

-93.80-

Kolmik De32

Kolmik De32 Otsakork De32

V1

Keevismuhv De32

3 300

5 90

0

4 500

4 00

0

157,3 m2

OL.OL. KUUR (ehitisealune pind 19,5m2) OL.OL. GRILLMAJA (ehitisealune pind 18,0m2)

OL.OL. SALVKAEV

OL.OL. KANALISATSIOONITRASS

TÄNAVAVALGUSTUS

GSPublisherVersion 0.0.100.100

-1 KORRUS, RUUMIDE EKSPLIKATSIOON 1:100, 1:1AR-5-01

12.12.2023 TEOSTUSAEG

EELPROJEKT STAADIUM MÕÕTKAVAJOONISE TÄHIS

231118 TÖÖ NR

VASTUTAV SPETSIALIST

JOONISE NIMETUS

TÖÖ NIMETUS

ERAISIK TELLIJA OBJEKTI AADRESS

MUUDETUD

ENE PRIIMETS KUTSETUNNISTUS NR 179769

Lubjamäe vkt 21, Aovere küla, Tartu vald, Tartu maakond

MARIANNA JEVONEN ARHITEKT

PRIIT ALBRI PROJEKTIJUHT

ÜKSIKELAMU LAIENDAMINE JA REKONSTRUEERIMINE

Reg. kood 16356070 [email protected], GSM +372 5741 5507

Architecture4yourProjects OÜ 05.01.2024

160 5 830 8 470 160

14 620

16 0

9 84

0 16

0 3

95 0

16 0

79 0

16 0

15 2

20

TINGMÄRGID: ol.ol. konstruktsioonid

proj. vahtpolüstüreen soojustus lammutatavad konstruktsioonid

MÄRKUSED: Konstruktsioonid täpsustatakse EK projektis Joonised on koostatud vastavalt arhiivijoonistele ja Tellija lähteülesannetele Kõik tehnilised avad vastavalt tehnilisele projektile Enne avatäidete tellimist mõõta üle reaalsed ehitusavad Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel Kõik muudatused kooskõlastada eelnevalt Tellija ja projekteerija(te)ga Vt. Seletuskiri

19 TREPP 2,2 m2

20 KELDER 22,7 m2

21 KELDER 24,6 m2

22 KELDER

1,3 m2

V AA

D E

B

VAADE A

V AA

D E

D

VAADE C

1 1

2 2

RUUMIDE EKSPLIKATSIOON Nr 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

Korrus 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 -1 -1 -1 -1

Ruumi nimetus ESIK WC

ABIRUUM KÖÖK ELUTUBA ESIK

VAHERUUM GARAAŽ KORIDOR ABIRUUM PESURUUM SAUN

VANNITUBA TREPP TREPP

ABIRUUM ABIRUUM PANIPAIK TREPP KELDER KELDER KELDER

Pindala (m2) 2,3 1,0 7,1 14,3 22,2 5,2 10,0 20,5 2,2 3,1 3,4 3,1 5,6 3,0 3,8 18,9 15,6 3,8 2,2 22,7 24,6 1,3

195,9 m²

GSPublisherVersion 0.0.100.100

1 KORRUS, RUUMIDE EKSPLIKATSIOON 1:100, 1:1AR-5-02

12.12.2023 TEOSTUSAEG

EELPROJEKT STAADIUM MÕÕTKAVAJOONISE TÄHIS

231118 TÖÖ NR

VASTUTAV SPETSIALIST

JOONISE NIMETUS

TÖÖ NIMETUS

ERAISIK TELLIJA OBJEKTI AADRESS

MUUDETUD

ENE PRIIMETS KUTSETUNNISTUS NR 179769

Lubjamäe vkt 21, Aovere küla, Tartu vald, Tartu maakond

MARIANNA JEVONEN ARHITEKT

PRIIT ALBRI PROJEKTIJUHT

ÜKSIKELAMU LAIENDAMINE JA REKONSTRUEERIMINE

Reg. kood 16356070 [email protected], GSM +372 5741 5507

Architecture4yourProjects OÜ 22.01.2024

210 7 990 210 6 100 210

16 170

21 0

9 79

0 21

0 3

95 0

21 0

74 0

21 0

15 3

20

V AA

D E

B

VAADE A

V AA

D E

D

VAADE C

1 1

õhksoojuspumpõhksoojuspumba siseosa

MÄRKUSED: Konstruktsioonid täpsustatakse EK projektis Joonised on koostatud vastavalt arhiivijoonistele ja Tellija lähteülesannetele Kõik tehnilised avad vastavalt tehnilisele projektile Enne avatäidete tellimist mõõta üle reaalsed ehitusavad Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel Kõik muudatused kooskõlastada eelnevalt Tellija ja projekteerija(te)ga Vt. Seletuskiri

TERRASS 14,9 m2

kamin

keris

TINGMÄRGID: ol.ol. konstruktsioonid

proj. välissein proj. vahtpolüstüreen soojustus

lammutatavad konstruktsioonid proj. konstruktsioonid

01 ESIK

2,3 m2

02 WC

1,0 m2

03 ABIRUUM

7,1 m2

04 KÖÖK 14,3 m2

05 ELUTUBA

22,2 m2

06 ESIK

5,2 m2

07 VAHERUUM

10,0 m2

08 GARAAŽ 20,5 m2

09 KORIDOR

2,2 m2

13 VANNITUBA

5,6 m2

11 PESURUUM

3,4 m2

12 SAUN 3,1 m2

10 ABIRUUM

3,1 m2

14 TREPP 3,0 m2

2 2

RUUMIDE EKSPLIKATSIOON Nr 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

Korrus 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 -1 -1 -1 -1

Ruumi nimetus ESIK WC

ABIRUUM KÖÖK ELUTUBA ESIK

VAHERUUM GARAAŽ KORIDOR ABIRUUM PESURUUM SAUN

VANNITUBA TREPP TREPP

ABIRUUM ABIRUUM PANIPAIK TREPP KELDER KELDER KELDER

Pindala (m2) 2,3 1,0 7,1 14,3 22,2 5,2 10,0 20,5 2,2 3,1 3,4 3,1 5,6 3,0 3,8 18,9 15,6 3,8 2,2 22,7 24,6 1,3

195,9 m²

GSPublisherVersion 0.0.100.100

2 KORRUS, RUUMIDE EKSPLIKATSIOON 1:100, 1:1AR-5-03

12.12.2023 TEOSTUSAEG

EELPROJEKT STAADIUM MÕÕTKAVAJOONISE TÄHIS

231118 TÖÖ NR

VASTUTAV SPETSIALIST

JOONISE NIMETUS

TÖÖ NIMETUS

ERAISIK TELLIJA OBJEKTI AADRESS

MUUDETUD

ENE PRIIMETS KUTSETUNNISTUS NR 179769

Lubjamäe vkt 21, Aovere küla, Tartu vald, Tartu maakond

MARIANNA JEVONEN ARHITEKT

PRIIT ALBRI PROJEKTIJUHT

ÜKSIKELAMU LAIENDAMINE JA REKONSTRUEERIMINE

Reg. kood 16356070 [email protected], GSM +372 5741 5507

Architecture4yourProjects OÜ 22.01.2024

V AA

D E

B

VAADE A

V AA

D E

D

VAADE C

1 1

210 9 930

10 140

21 0

6 10

0 21

0

8 59

0 6

52 0

H=1,6m

õhksoojuspumba siseosa

PÖÖNING

TINGMÄRGID: ol.ol. konstruktsioonid

proj. vill soojustus

lammutatavad konstruktsioonid proj. konstruktsioonid

MÄRKUSED: Konstruktsioonid täpsustatakse EK projektis Joonised on koostatud vastavalt arhiivijoonistele ja Tellija lähteülesannetele Kõik tehnilised avad vastavalt tehnilisele projektile Enne avatäidete tellimist mõõta üle reaalsed ehitusavad Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel Kõik muudatused kooskõlastada eelnevalt Tellija ja projekteerija(te)ga Vt. Seletuskiri

15 TREPP 3,8 m2

16 ABIRUUM

18,9 m2

17 ABIRUUM

15,6 m2

18 PANIPAIK

3,8 m2

2 2

RUUMIDE EKSPLIKATSIOON Nr 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

Korrus 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 -1 -1 -1 -1

Ruumi nimetus ESIK WC

ABIRUUM KÖÖK ELUTUBA ESIK

VAHERUUM GARAAŽ KORIDOR ABIRUUM PESURUUM SAUN

VANNITUBA TREPP TREPP

ABIRUUM ABIRUUM PANIPAIK TREPP KELDER KELDER KELDER

Pindala (m2) 2,3 1,0 7,1 14,3 22,2 5,2 10,0 20,5 2,2 3,1 3,4 3,1 5,6 3,0 3,8 18,9 15,6 3,8 2,2 22,7 24,6 1,3

195,9 m²

GSPublisherVersion 0.0.100.100

VAADE A, VAADE B, VAADE C, VAADE D 1:100AR-6-01

12.12.2023 TEOSTUSAEG

EELPROJEKT STAADIUM MÕÕTKAVAJOONISE TÄHIS

231118 TÖÖ NR

VASTUTAV SPETSIALIST

JOONISE NIMETUS

TÖÖ NIMETUS

ERAISIK TELLIJA OBJEKTI AADRESS

MUUDETUD

ENE PRIIMETS KUTSETUNNISTUS NR 179769

Lubjamäe vkt 21, Aovere küla, Tartu vald, Tartu maakond

MARIANNA JEVONEN ARHITEKT

PRIIT ALBRI PROJEKTIJUHT

ÜKSIKELAMU LAIENDAMINE JA REKONSTRUEERIMINE

Reg. kood 16356070 [email protected], GSM +372 5741 5507

Architecture4yourProjects OÜ

1 3 4 56

987

10

12keskmine maapinna joon 2 -0,40

±0,00

+2,20

+3,23

+5,30

-0,40

±0,00

+4,30

5 70

0

VAADE A VAADE B

VAADE C VAADE D

VIIMISTLUSMATERJALID: 1. Välisseinad: krohv, toon: helebeež 2. välisseinad ja postid: puit, toon: tumepruun 3. Sokkel: krohv, toon: helehall 4. Aknad: PVC, toon: valge 5. Akna veeplekk: toon: tumepruun, RR32 6. Välisuksed: metalluksed ja puituksed, toon väljaspoolt: tumepruun 7. Katusekate: eterniit, toon: hall 8. Räästas: puit, toon: tumepruun 9. Korstnad: tellis, toon: valge 10. Vihmaveetorud ja rennid: plekk: toon: hall 12. Välistrepid: naturaalne betoon ja puit

Tegu on arvutitarkvara tõlgendusega värvist, täpsemate toonide hindamiseks tuleb vaadata värvikaarti

TINGMÄRGID: laiendatavad konstruktsioonid

MÄRKUSED: Konstruktsioonid täpsustatakse EK projektis Joonised on koostatud vastavalt arhiivijoonistele ja Tellija lähteülesannetele Kõik tehnilised avad vastavalt tehnilisele projektile Enne avatäidete tellimist mõõta üle reaalsed ehitusavad Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel Kõik muudatused kooskõlastada eelnevalt Tellija ja projekteerija(te)ga Vt. Seletuskiri

GSPublisherVersion 0.0.100.100

LÕIGE 1-1, LÕIGE 2-2 1:100AR-6-02

12.12.2023 TEOSTUSAEG

EELPROJEKT STAADIUM MÕÕTKAVAJOONISE TÄHIS

231118 TÖÖ NR

VASTUTAV SPETSIALIST

JOONISE NIMETUS

TÖÖ NIMETUS

ERAISIK TELLIJA OBJEKTI AADRESS

MUUDETUD

ENE PRIIMETS KUTSETUNNISTUS NR 179769

Lubjamäe vkt 21, Aovere küla, Tartu vald, Tartu maakond

MARIANNA JEVONEN ARHITEKT

PRIIT ALBRI PROJEKTIJUHT

ÜKSIKELAMU LAIENDAMINE JA REKONSTRUEERIMINE

Reg. kood 16356070 [email protected], GSM +372 5741 5507

Architecture4yourProjects OÜ

-0,54

±0,00

+2,40

+2,60

+4,37

+5,30

54 0

2 40

0 20

0 1

77 0 2

43 9

5 70

0

50 0

50 0

keskmine maapinna joon

-2,30

-0,20

±0,00

+2,40

+2,60

2 10

0 20

0 2

40 0

20 0

1 90

0 40

0 4

30 0

1 00

0 5

70 0

50 0

LÕIGE 1-1

LÕIGE 2-2

TINGMÄRGID: ol.ol. konstruktsioonid

proj. vill soojustus

lammutatavad konstruktsioonid proj. konstruktsioonid

MÄRKUSED: Konstruktsioonid täpsustatakse EK projektis Joonised on koostatud vastavalt arhiivijoonistele ja Tellija lähteülesannetele Kõik tehnilised avad vastavalt tehnilisele projektile Enne avatäidete tellimist mõõta üle reaalsed ehitusavad Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel Kõik muudatused kooskõlastada eelnevalt Tellija ja projekteerija(te)ga Vt. Seletuskiri

proj. vahtpolüstüreen soojustus

Saatja: Priit Albri <[email protected]>

Saadetud: 01.02.2024 13:01 Adressaat: Pjotr Vorobjov <[email protected]>; Margo Lempu

<[email protected]>; Päästeamet <[email protected]>; Margo Klaos <[email protected]> Koopia: Birgit Kallaste <[email protected]>; Taavi Paat <[email protected]>

Teema: Elamu, aadressil Lubjamäe vkt 21, Aovere küla, Tartu vald, Tartu maakond, rekonstrueerimise ja laiendamise Ehitusteatise menetlusest.

Manused: image.png; 404700930_841131854433962_4496093860148985248_n.jpg; image.png; image.png; image.png; 231118_EP_v03_Lubjamae21_2024-01-24.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile

mitte avada!

Pjotr Vorobjov

Päästeamet

Lõuna päästekeskus

Elamu, aadressil Lubjamäe vkt 21, Aovere küla, Tartu vald, Tartu maakond, rekonstrueerimise ja laiendamise Ehitusteatise menetlusest.

Teie poolt on ehitusteatise menetluse käigus saadetud tagasi nn. "märkuste" parandamiseks eelprojekt alloleva märkusega ..

Päästeameti Lõuna päästekeskus PJOTR VOROBJOV 3.

Ahju ja pliidi korstna kõrgus ei vasta kehtivatele tuleohutusnõuetele. Alus: Siseministri 30.03.2017

määrus nr 17 ”Ehitisele esitatavad tuleohutusenõuded” § 26 lg 1, EVS 812-3:2018 ”Küttesüsteemid” p 7.6.8.8 ja joonis A.10.

Oma "märkuses" olete viidanud Siseministri (edaspidi SM) 30.03.2017 määruse nr 17 "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded" § 26 lõikele 1.

SM 30.03.2017 määrus nr 17 "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded" § 26 lõige 1 sätestab, et tsiteerin .. "Küttesüsteem projekteeritakse, paigaldatakse ning seda hooldatakse tuleohutuse seaduses sätestatu kohaselt".

Antud §-i käsitlusala on kohaldatav juhtudel, kui projekteeritakse uut hoonet või kui hoonesse projekteeritakse uut küttesüsteemi.

Käesolev ehitusprojekt ei näe ette uue elamu projekteerimist, ega olemasolevasse elamusse ka uue küttesüsteemi projekteerimist.

Tegemist on olemasoleva elamuga (endine aiamaja).

Alljärgnevalt ka foto olemasolevast rekonstrueeritavast elamust koos olemasolevate suitsukorstendega.

Me ei saa aru Teie poolt juba teistkordselt (!!) ehitisregistrisse esitatud märkusest. Mida projekteerija või Tellija peavad tegema ??

On täiesti mõeldamatu, et keegi hakkaks antud elamu korstnaid kõrgemaks ehitama - - pealegi, milleks ??

Kui me pikendaks korstna kõrgust, siis sellisel juhul näeks see elamu välja nagu on kujutatud alloleval joonistel.

Olemasoleva elamu olemasolevate korstende kõrgused vastavad määruses ja ka Päästeameti enda poolt üllitatud Teatmikus sätestatud nõuetele.

Sellise kõrgusega korsten nõutav siis, kui tegemist oleks lameda katusega ja põlevmaterjalist katusekattega (näiteks rookatus). Kui pikendada olemasoleva elamu olemasolevat korstent, siis tõenäoliselt tuleb & vajab ka korstna vundament tugevdamist.

Päästeameti poolt üllitatud Teatmiku "Ehituslike Tuleohutusnõuete Kokkuvõte"

peatükk 4.5 "Korstna kõrgus" kohaselt on nõutav korstna miinimum kõrgus katusekattest viilkatusega hoonel 0,8 m.

Kõneall olev Päästeameti tingimus on antud olemasoleva elamu olemasolevatel korstendel ka täidetud (!!).

Kordame, et tegemist on Ehitusteatise menetlusega ja teiseks, tegemist on olemasoleva elamuga.

Palume Päästeameti selget ja arusaadavat selgitust, milles seisnevad esitatud märkuse sisu.

Aitäh.

Manusena on kaasa lisatud koostatud ja läbi riikliku ehitisregistri ehr.ee mentlemiseks esitatud eelprojekt.

Lugupidamisega ja meeldivat koostööd soovides,

Priit Albri

Juhatuse liige / Projekteerimise projektijuht

A4YP MANAGEMENT OÜ

FUNDS4YOURPROJECTS OÜ

ARCHITECTURE4YOURPROJECTS OÜ

Tartu mnt. 84a, Tallinn (Fahle maja)

Koduleht www.a4yp.ee

E-mail. [email protected]

Telefon +372 5741 5507