Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

20.02.2025 nr 1.1-3/25/150

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Tulenevalt Euroopa Komisjoni teatisest „Ühenduse suunised riigiabieeskirjade kohaldamiseks

seoses lairibavõrkude kiire kasutuselevõtuga” käsitletakse kiire kiudoptilise võrgu kasutuselevõttu

ja haldamist Eesti maapiirkondades, kus turutingimustel kiiret internetti ei pakuta, üldist

majandushuvi pakkuva teenusena Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 106 lõike 2 tähenduses.

Euroopa Kohtu praktika kohaselt võib üldist majandushuvi pakkuva teenuse osutamise riiklik

rahastamine jääda väljapoole Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 107 lõike 1 kohaldamisala,

kui täidetud on neli põhitingimust, mida tuntakse Altmarki kriteeriumide nime all. Nendest neljast

põhitingimusest on olulisim esimene, mis sätestab, et üldist majandushuvi pakkuvate teenuste

riiklikust rahastamisest kasusaajale peab olema ametlikult antud kohustus osutada üldist

majandushuvi pakkuvaid teenuseid ning see kohustus peab olema selgelt määratletud.

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/2453-1)

antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Eesti Andmesidevõrgu AS (registrikood 14539659, asukoht Võru maakond, Võru linn, Oja

tn 1), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Tartu maakond, Elva vald, Ridaküla (kinnistusosakonna registriosa nr 5611550,

lähiaadress 22110 Ulila-Võllinge tee, katastritunnus 60502:003:0027) asuvale kinnisasjale

side maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas

1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud

maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 691632;

1.2. Aadressil Tartu maakond, Elva vald, Koruste küla (kinnistusosakonna registriosa nr

5405150, lähiaadress 52 Viljandi-Rõngu tee, katastritunnus 69402:001:0013) asuvale

kinnisasjale side maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 691635;

2

1.3. Aadressil Tartu maakond, Elva vald, Mõisanurme küla (kinnistusosakonna registriosa nr

5670850, lähiaadress 22116 Puhja-Rämsi tee, katastritunnus 60501:003:0109) asuvale

kinnisasjale side maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 691637.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 06.02.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/1975-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ koostatud tööle nr 10769K2

„Tartu maakond, Elva vald, Hellenurme küla, Mõisanurme küla, Ridaküla, Uderna küla ja

Lossimäe küla piirkonna valguskaabli sidelahendus - EST-MIIL-147“. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 47 teelõik km 17,832-22,388 on pindamistööde objekt 2025. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2025. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid

ja korralduse punktis 1.1-1.3 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

3

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab LEONHARD WEISS OÜ. 9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras

või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert maade osakonna juhataja ülesannetes

60502:003:0237 Käänu

60501:001:0410 Ridaküla tee L2

60502:003:0257 Tasa

60502:003:0258 Tasa

60502:003:0027

22110 Ulila-Võllinge tee

60502:003:0236 Pärnapuu 0.66 km

Pos.1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Tartu maakond, Elva vald, Ridaküla

22110 Ulila-Võllinge tee ( 60502:003:0027)

Leppemärgid:

Jrk nr IKÕ ala pos nr (plaanil) Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

IKÕ ala pindala ruutmeetrites m²

1. Pos 1 5611550 22110 Ulila-Võllinge tee (60502:003:0027)

transpordimaa

22110 Ulila-Võllinge tee 0.66 km

27 m²

Isikliku kasutusõiguse ala Maasisene sideliin mikrotorustikus Katastriüksuse piir

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

LEONHARD WEISS OÜ

Eesti Andmesidevõrgu AS

Janek Lõhmus Janek Lõhmus Janek Lõhmus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

53 477 135

53 477 135

53 477 135

Tööprojekt

1

M 1: 500

10769K2

EST 1

Projekteeris

Kontrollis

Projektijuht

Tartu maakond, Elva vald, Hellenurme küla, Mõisanurme küla, Ridaküla, Uderna küla ja Lossimäe küla piirkonna valguskaabli sidelahendus - EST-MIIL-147

69402:001:0014 47 Sangla-Rõngu tee

69402:001:0235 Alavariku

69402:004:0294 Alavariku

69402:001:0013 52 Viljandi-Rõngu tee

69402:001:0240 Kevili

60.02 km Pos.1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Tartu maakond, Elva vald, Koruste küla 52 Viljandi-Rõngu tee (69402:001:0013)

Leppemärgid:

Jrk nr IKÕ ala pos nr (plaanil) Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

IKÕ ala pindala ruutmeetrites m²

1. Pos 1 5405150 52 Viljandi-Rõngu tee (69402:001:0013)

transpordimaa

52 Viljandi-Rõngu tee 60.02 km

3 m²

Isikliku kasutusõiguse ala Maasisene sideliin mikrotorustikus Katastriüksuse piir

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

LEONHARD WEISS OÜ

Eesti Andmesidevõrgu AS

Janek Lõhmus Janek Lõhmus Janek Lõhmus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

53 477 135

53 477 135

53 477 135

Tööprojekt

1

M 1: 500

10769K2

EST 1

Projekteeris

Kontrollis

Projektijuht

Tartu maakond, Elva vald, Hellenurme küla, Mõisanurme küla, Ridaküla, Uderna küla ja Lossimäe küla piirkonna valguskaabli sidelahendus - EST-MIIL-147

60501:003:0345 Rajavee

60501:003:0573 Hämaka

60501:003:0347 Laane tee L1

60501:003:0346 Kevade

60501:003:0380 Marguse

60501:003:0109

22116 Puhja-Rämsi tee

60501:001:0349 Kopli tee

1.78 km

Pos.1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Tartu maakond, Elva vald, Mõisanurme küla 22116 Puhja-Rämsi tee (60501:003:0109)

Leppemärgid:

Jrk nr IKÕ ala pos nr (plaanil) Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

IKÕ ala pindala ruutmeetrites m²

1. Pos 1 5670850 22116 Puhja-Rämsi tee (60501:003:0109)

transpordimaa

22116 Puhja-Rämsi tee 1.78 km

4 m²

Isikliku kasutusõiguse ala Maasisene sideliin mikrotorustikus Katastriüksuse piir

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

LEONHARD WEISS OÜ

Eesti Andmesidevõrgu AS

Janek Lõhmus Janek Lõhmus Janek Lõhmus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

53 477 135

53 477 135

53 477 135

Tööprojekt

1

M 1: 500

10769K2

EST 1

Projekteeris

Kontrollis

Projektijuht

Tartu maakond, Elva vald, Hellenurme küla, Mõisanurme küla, Ridaküla, Uderna küla ja Lossimäe küla piirkonna valguskaabli sidelahendus - EST-MIIL-147