Ettekirjutus

ETTEKIRJUTUS Tallinn

14.02.2019 nr 7.2-6.2/376

17.01.2019 toimunud paikvaatlusel KÜ Õismäe tee 105 hoones ja territooriumil aadressil

Õismäe tee 105, Tallinn, Harjumaa tuvastati tuleohutusnõuete rikkumised, mille olemus on

kirjeldatud paikvaatluse protokollis nr 7.2-5.2/31-2.

Aleksandra Mäesepp, Päästeameti Põhja päästekeskuse tuleohutuskontrolli büroo

juhtivinspektor, võtnud aluseks korrakaitseseaduse § 28 lg 1 ja lg 2 ning hinnanud

haldusmenetluse käigus kogutud tõendeid ja välja selgitatud asjaolusid, otsustas: anda käesoleva haldusakti adressaadile – Korteriühistu Õismäe tee 105 (80151291), Harju

maakond, Tallinn, Haabersti linnaosa, Õismäe tee 105-14, 13515 – järgmised ettekirjutused,

mis tuleb täita määratud tähtajaks:

1. Moodustada hoones nõuetekohased tuletõkkesektsioonid.

Põhjendus: paikvaatluse käigus tuvastati, et hoones ei ole vastavalt Siseministri 30.03.2017

määrusele nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ ja

Eesti standardile EVS 812-8_2018 (Kõrghoonete tuleohutus) moodustatud tuletõkkesektsioone.

Iga korruse liftišahti ees olevad ruumid, suitsuvaba trepikoda ei moodusta omaette

tuletõkkesektsioone (koridori vaheuksed ja suitsuvaba trepikotta viivad uksed ei ole

tuletõkkeuksed). Tuleohutuse seaduse § 3 lg 1 p 1 järgi on isik kohustatud järgima

tuleohutusnõudeid ja § 3 lg 1 p 6 järgi on isik kohustatud tagama ohutu evakuatsiooni

Siseministri 30.03.2017 määruse nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded

tuletõrje veevarustusele“ § 11 lg 1 ja lg 2 kohaselt jaotatakse hoone tuletõkkesektsioonideks

selliselt, et tulekahju ühes tuletõkkesektsioonis põhjustaks võimalikult vähe ohtu hoonele,

inimestele, varale või keskkonnale ning kahju piirduks selle tuletõkkesektsiooniga, milles

tulekahju alguse sai. Tuletõkkesektsioon moodustatakse seintest, põrandatest, lagedest,

sealhulgas vahelagedest, katuslagedest, ripplagedest, ustest, akendest, tuletõkkeklappidest,

läbiviigu tihenditest ja teistest hoone osadest. Tuletõkkesektsioonide mitte moodustades ei ole

tagatud hoonest ohutu evakuatsioon ega suitsu ja tule leviku tõkestamise erinevate hoone

osades tekkida võiva tulekahju korral.

Alus: Tuleohutuse seadus 3 lg 1 p 1; § 3 lg 1 p 6

Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded

tuletõrje veevarustusele“ § 11 lg 1; § 11 lg 2, § 41 lg 2; § 55 lg 2.

Eesti standard EVS 812-8_2018 (Kõrghoonete tuleohutus).

2 (5)

Täitmise tähtaeg : 01.02.2024 Sunniraha hoiatus: juhul, kui käesolevat ettekirjutust ei täideta tähtajaks, rakendab

haldusorgan tuleohutuse seaduse § 40 alusel adressaadi suhtes sunnivahendit – sunniraha 2000

(kaks tuhat) eurot. 2. Eraldada päästemeeskonna infopunkt ja hoone peaelektrikilp omaette

tuletõkkesektsiooniks.

Põhjendus: paikvaatluse käigus tuvastati, et esimesel korrusel evakuatsiooniteel asuv ruum,

kus asub ATS keskseade ja peaelektrikilp, ei moodusta omaette tuletõkkesektsiooni. Tuleohutuse

seaduse § 3 lg 1 p 1 järgi on isik kohustatud järgima tuleohutusnõudeid ja § 3 lg 1 p 6 järgi on

isik kohustatud tagama ohutu evakuatsiooni. Siseministri 30.03.2017 määruse nr 17 „Ehitisele

esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ § 11 lg 1 ja lg 2 kohaselt

jaotatakse hoone tuletõkkesektsioonideks selliselt, et tulekahju ühes tuletõkkesektsioonis

põhjustaks võimalikult vähe ohtu hoonele, inimestele, varale või keskkonnale ning kahju

piirduks selle tuletõkkesektsiooniga, milles tulekahju alguse sai. Tuletõkkesektsioon

moodustatakse seintest, põrandatest, lagedest, sealhulgas vahelagedest, katuslagedest,

ripplagedest, ustest, akendest, tuletõkkeklappidest, läbiviigu tihenditest ja teistest hoone

osadest. Siseministri 30.03.2017 määruse nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja

nõuded tuletõrje veevarustusele“ § 12 lg 1 järgi hoone jaotatakse tuletõkkesektsioonideks

ruumide kasutusotstarbe järgi, välja arvatud juhul, kui on rakendatud meetmeid, mis tagavad

ruumide võrdväärse tuleohutuse. Siseministri 30.03.2017 määruse nr 17 „Ehitisele esitatavad

tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ § 12 lg 6 p 15 järgi eraldatakse omaette

tuletõkkesektsiooniks hoone elektrikilbid või ruumid, kus asuvad elektrikilbid, mille peakaitsme

nimivool on üle 100 ampri, ja nendest toidetakse rohkem kui ühes tuletõkkesektsioonis asuvaid

seadmeid. Siseministri 30.03.2017 määruse nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja

nõuded tuletõrje veevarustusele“ § 12 lg 6 p 8 järgi eraldatakse omaette tuletõkkesektsiooniks

päästemeeskonna infopunkt, kõrghoone tuletõrje- ja päästevahendite juhtimiskeskus ning

tulekustutuse tugipunkt. Tuletõkkesektsiooni mitte moodustades ei ole tagatud hoonest ohutu

evakuatsioon ega suitsu ja tule leviku tõkestamise erinevate hoone osades tekkida võiva

tulekahju korral.

Alus: Tuleohutuse seadus 3 lg 1 p 1; § 3 lg 1 p 6

Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded

tuletõrje veevarustusele“ § 11 lg 1; § 11 lg 2, § 12 lg 1; § 12 lg 6 p 15; § 12 lg 6 p 8; § 41 lg 2;

§ 55 lg 2.

Täitmise tähtaeg: 01.02.2024

Sunniraha hoiatus: juhul, kui käesolevat ettekirjutust ei täideta tähtajaks, rakendab

haldusorgan tuleohutuse seaduse § 40 alusel adressaadi suhtes sunnivahendit – sunniraha

800,00 (kaheksasada) eurot.

3. Varustada kõik evakuatsioonipääsud avamisseadmetega, mis on avatavad ilma

abivahenditeta.

Põhjendus: Paikvaatluse käigus tuvastati, et korruste koridoride vaheuksed ei ole osaliselt ilma

võtmeta avatavad evakuatsiooni suunas ning sellest tulenevalt ei ole tagatud kiire ja ohutu

evakuatsioon. Tuleohutuse seaduse § 3 lg 1 p 1 järgi on isik kohustatud järgima

tuleohutusnõudeid. Tuleohutuse seaduse § 6 lg 1 järgi peab piiratud kinnisasjalt või ehitisest

olema tagatud evakuatsioon ning kergesti läbitav evakuatsioonitee. Siseministri 30.03.2017

määruse nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ §

49 lg 1 järgi varustatakse evakuatsiooniteel või väljumisteel asuv uks evakuatsioonisulusega,

mis peab olema alati avatav ilma abivahenditeta ning mille liikumine ei tohi olla vastupidine

evakuatsiooni suunale. Evakuatsiooniteele esitavate nõuete mittejärgimisel ei ole tagatud

3 (5)

hoonest ohutu evakuatsioon ning võib tekkida reaalne oht isikute elule.

Alus: Tuleohutuse seadus § 3 lg 1 p 1; § 6 lg 1

Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded

tuletõrje veevarustusele“ § 49 lg 1; § 55 lg 2; § 41 lg 2.

Täitmise tähtaeg: 30.04.2019 Sunniraha hoiatus: juhul, kui käesolevat ettekirjutust ei täideta tähtajaks, rakendab

haldusorgan tuleohutuse seaduse § 40 alusel adressaadi suhtes sunnivahendit – sunniraha 200

(kakssada) eurot.

4. Tagada piksekaitsesüsteemi korrasolek vastavalt ettenähtud nõuetele.

Põhjendus: paikvaatluse käigus tuvastati, et hoone piksekaitsesüsteem on kontrollitud, kuid ei

vasta nõuetele. Tuleohutuse seaduse § 3 lg 1 p 1 järgi isik on kohustatud järgima

tuleohutusnõudeid. Tuleohutuse seaduse § 30 lg 1 p 6 piksekaitse on tuleohutuspaigaldis.

Tuleohutuse seaduse § 31 p 1 järgi peab tuleohutuspaigaldise omanik tagama

tuleohutuspaigaldise korrashoiu ja katkematu toimepidevuse. Tuleohutuse seaduse § 31 p 2

järgi tuleohutuspaigaldise omanik on kohustatud korraldama ettenähtud juhtudel

tuleohutuspaigaldise vaatlust, kontrolli ja hooldust. Tuleohutuse seaduse § 32 lg 1

tuleohutuspaigaldis tuleb projekteerida ja paigaldada ning seda kontrollida ja hooldada

vastavalt tehnilisele normile ja tootja juhisele ning ohutusnõuetes ettenähtule selliselt, et

tuleohutuspaigaldis täidaks oma otstarvet. Vastavalt tuleohutuse seaduse § 31 p 3 peab

tuleohutuspaigaldise omanik omama dokumentatsiooni tuleohutuspaigaldise ja selle kontrolli

ning hoolduse kohta. Piksekaitsesüsteemi mitte korda tegemise tõttu võib tekkida reaalne oht

inimeste elule ja varale.

Alus: Tuleohutuse seadus § 3 lg 1 p 1; § 30 lg 1 p 6; § 31 p 1; § 31 p 2; § 32 lg 1; § 31 p 3.

Täitmise tähtaeg: 01.06.2021 Sunniraha hoiatus: juhul, kui käesolevat ettekirjutust ei täideta tähtajaks, rakendab

haldusorgan tuleohutuse seaduse § 40 alusel adressaadi suhtes sunnivahendit – sunniraha 500

(viissada) eurot.

5. Tagada kogu hoones evakuatsioonivalgustuse olemasolu ja selle korrasolek.

Põhjendus: paikvaatluse käigus tuvastati, et maja suitsuvaba trepikoda ja korruste koridorid

pole varustatud evakuatsioonivalgustusega. Kohapeal ei olnud võimalik veenduda, et

olemasolev avariivalgustus on eraldi elektritoitega ning elektrikatkestuse puhul täidaks oma

otstarvet. Tuleohutuse seaduse § 3 lg 1 p 1 järgi on isik kohustatud järgima tuleohutusnõudeid.

Tuleohutuse seaduse § 3 lg 1 p 6 järgi on isik kohustatud tagama ohutu evakuatsiooni. Vastavalt

standardi EVS 812-8_2018 punktile 11.7.1 evakuatsioonivalgustus (evakuatsiooni- ja

avariivalgustus) tuleb taastada esialgse projekti kohaselt (evakuatsiooni- ja avariivalgustus)

või evakuatsioonivalgustus ehitatakse välja asjakohase standardi nõuete kohaselt.

Evakuatsiooni- ja avariivalgustid ning evakuatsioonipääsud tuleb tähistada. Tuleohutuse

seaduse § 30 lg 1 p 5 järgi turvavalgustus on tuleohutuspaigaldis. Tuleohutuse seaduse § 31 p

1, 2 ja 3 kohaselt peab tuleohutuspaigaldise omanik tagama tuleohutuspaigaldise korrashoiu

ja katkematu toimepidevuse, korraldama ettenähtud juhtudel tuleohutuspaigaldise vaatlust,

kontrolli ja hooldust ning omama dokumentatsiooni tuleohutuspaigaldise ja selle kontrolli ning

hoolduse kohta. Evakuatsioonivalgustuse puudumise korral ei ole tagatud ohutu evakuatsioon,

rikutakse Eesti Vabariigi õigusnorme ning võib tekkida reaalne oht inimeste elule ja varale.

Alus: Tuleohutuse seadus § 3 lg 1 p 1; § 3 lg 1 p 6; § 30 lg 1 p 5; § 31 p 1; § 31 p 2; § 31 p 3;

Eesti standard EVS 812-8_2018 (Kõrghoonete tuleohutus).

Täitmise tähtaeg: 01.06.2021

4 (5)

Sunniraha hoiatus: juhul, kui käesolevat ettekirjutust ei täideta tähtajaks, rakendab

haldusorgan tuleohutuse seaduse § 40 alusel adressaadi suhtes sunnivahendit – sunniraha

800,00 (kaheksasada) eurot. Juhul kui haldusakti adressaat leiab, et haldusaktiga või haldusmenetluse käigus on rikutud

tema õigusi või piiratud tema vabadusi, on tal õigus esitada vaie Päästeametile (Raua 2, 10124

Tallinn, [email protected]) või kaebus Tallinna Halduskohtu Tallinna kohtumajja (Pärnu mnt

7, 15082 Tallinn, [email protected]) 30 päeva jooksul arvates päevast, millal ta

vaidlustatavast haldusaktist teada sai või oleks pidanud teada saama.

Ettekirjutuse täitmisest palume informeerida meid kirjalikult postiaadressil Päästeameti Põhja

päästekeskus, Erika 3, 10416 Tallinn või digitaalselt allkirjastatud dokumendina e-posti

aadressile [email protected].

(allkirjastatud digitaalselt) Aleksandra Mäesepp Ohutusjärelevalve büroo juhtivinspektor Põhja päästekeskus

5 (5)

Käesolev ettekirjutus on saadetud elektrooniliselt: 1. KÜ Õismäe tee 105 - [email protected] +372 53036489 [email protected]