Teavitamine detailplaneeringu avalikust väljapanekust (Pilka külas Saare maaüksuse detailplaneering)

LUUNJA VALLAVALITSUS

Puiestee 14 / Luunja alevik / 62222 Tartumaa / 741 7319 / [email protected] / www.luunja.ee

Registrikood 75003476

Lp kooskõlastaja / koostöö tegija / kaasatav

vastavalt nimekirjale

29.01.2024 nr 6-1/370-1

Teavitamine detailplaneeringu avalikust

väljapanekust (Pilka külas Saare maaüksuse

detailplaneering)

Luunja Vallavolikogu võttis 25.01.2024 otsusega nr 1-3/7 vastu Pilka külas Saare maaüksuse

detailplaneeringu (Stuhh Arhitektuur OÜ töö nr DP-2205).

Detailplaneering on algatatud Luunja Vallavolikogu 22.12.2022 otsusega nr 59.

Detailplaneeringu eesmärk on kaaluda võimalusi planeeringuala ühe täiendava elamukrundi

planeerimiseks ja ehitusõiguse määramist üksikelamule ja abihoonetele. Planeeringuala

pindala on ligikaudu 2,44 ha ning see hõlmab Saare (43201:002:0358) maaüksust.

Detailplaneeringuga moodustatakse 2 elamumaa sihtotstarbelist (positsioonid nr 2 ja nr 3) ja

üks transpordimaa sihtotstarbeline (positsioon nr 1) krunt. Ehitusõigus elamumaa krundil:

hoonete suurim lubatud arv maa-alal 3-4, hoonete suurim lubatud ehitisealune pind 480 - 500

m2, põhihoone maksimaalne lubatud kõrgus kuni 9 m, abihoonel kuni 6 m. Hoonete

püstitamisel tuleb kasutada kaasaegseid ja kvaliteetseid viimistlusmaterjale (kivi, krohv, puit,

valtsplekk). Hoonete katusekalle 30 - 45 kraadi. Parkimine lahendatakse krundisiseselt.

Kruntide joogivesi lahendatakse ühise puurkaevu baasil ja reovesi lahendatakse septiku ja

biopuhasti baasil. Transpordimaa krundile ehitusõigust ei määrata, krunt võõrandatakse tasuta

Luunja vallale. Kõnealune detailplaneering on kooskõlas kehtiva Luunja valla

üldplaneeringuga ehk detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise

ettepanekut. Planeeringuga kaasnevatest mõjudest on võimalik lugeda detailplaneeringu

seletuskirja peatükis 6 „Planeeringulahenduse elluviimisega kaasnevad asjakohased mõjud“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 26. veebruar - 11. märts 2024 Luunja

vallamajas (Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu maakond, 62222) ja valla

veebilehel https://luunja.ee/teated. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada

detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata elektrooniliselt aadressile

[email protected] või postiga aadressile Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu

maakond, 62222. Avaliku väljapaneku jooksul on materjalidega võimalik tutvuda asutuse

lahtiolekuaegadel ja elektroonselt endale sobival ajal.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Enelin Alter

planeeringute nõunik

Enelin Alter, [email protected], 5865 8918