| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.2/1208 |
| Registreeritud | 28.02.2025 |
| Sünkroonitud | 03.03.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.2 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Viljandi Linnavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Viljandi Linnavalitsus |
| Vastutaja | Margo Lempu (Lõuna päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
V I L J A N D I L I N N
LINNAVALITSUS
Linnu tn 2 tel 435 4710 arvelduskonto EE021010302005455005
71020 VILJANDI e-post [email protected] AS SEB Pank
www.viljandi.ee registrikood 75005222
Maa- ja Ruumiamet
[email protected] 27.02.2025 nr 6-1/115-15
Kinnistute Raua tn 10 ja Raua tn 10a
detailplaneeringu kehtestamine
Viljandi Linnavalitsus kehtestas 25.02.2025 korraldusega nr 102 kinnistute Raua tn 10 ja Raua tn
10a detailplaneeringu (Viljandi linna detailplaneeringute registri nr 2024-001
https://evald.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/1368 ).
Detailplaneeringu koostas OÜ Proland Ehitus arhitekt Anne Vaisma. Detailplaneeringuga
määratakse Raua tn 10 ja Raua tn 10a kruntidele ehitusõigus ja arhitektuurilised tingimused ning
lahendatakse muud planeerimisseaduse § 126 toodud ülesanded tootmishoonete püstitamiseks.
Kinnistu Raua tn 10a kohta kehtib „Viljandis kvartal 100 krundi 12 aadressiga Raua tänav 8
detailplaneering" (koostaja VMT Ehitus AS ja arhitekt Kalle Kadalipp, Viljandi
detailplaneeringute registri nr 2015-009, kehtestatud Viljandi Linnavalitsuse 09.05.2016
korraldusega nr 340). Uue detailplaneeringu kehtestamisel muutub hetkel kehtiv detailplaneering
kinnistu Raua tn 10a ulatuses kehtetuks. Planeeritud maakasutus- ja ehitustingimused ning
kavandatavad ehitised on piirkonnas väljakujunenud hoonestusega kooskõlas. Planeeringuala
suurus on 20 315 m2. Detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.
Detailplaneeringu elluviimisega ei kaasne olulist negatiivset mõju looduskeskkonnale.
Majanduslikud, sotsiaalsed ja kultuurilised mõjud on pigem positiivsed. Planeeringu elluviimisel
tekkivad ebasoodsad mõjud ümbruskonnale on ehitusaegsed ja lühiajalised.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kertu Puur
planeeringuspetsialist
Lisa: Kinnistute Raua tn 10 ja Raua tn 10a detailplaneeringu kehtestamine.asice
Sama: OÜ Pinska, [email protected]
Simonet OÜ, [email protected]
Aktsiaselts BHC, [email protected]
osaühing Ants Viljandi, [email protected]
2
Scand Finance OÜ, [email protected]
Osaühing Proteus, [email protected]
Aktsiaselts Acropolis, [email protected]
Osaühing Juglans, [email protected]
Osaühing Gutman Holding, [email protected]
Valdur Madi
Leila Madi
osaühing Viljandi Mikser, [email protected]
Päästeamet, [email protected]
Telia Eesti AS, [email protected]
Elektrilevi OÜ, [email protected]
AS Viljandi Veevärk, [email protected]
Gren Viljandi AS, [email protected]
[email protected], 5440 0766
V I L J A N D I L I N N
LINNAVALITSUS
KORRALDUS
25. veebruar 2025 nr 102
Kinnistute Raua tn 10 ja Raua tn 10a
detailplaneeringu kehtestamine
Viljandi Linnavalitsus algatas 26.02.2024 korraldusega nr 99 kinnistute Raua tn 10 ja Raua tn 10a
detailplaneeringu (Viljandi Linnavalitsuse detailplaneeringute registri nr 2024-001).
Detailplaneeringu koostamise vajadus tulenes huvitatud isiku soovist liita Raua tn 10 ja Raua tn
10a krundid üheks 100% tootmismaa sihtotstarbega krundiks, määrata hoonestusala ja ehitusõigus
tootmishoonete püstitamiseks.
Kinnistute Raua tn 10 ja Raua tn 10a detailplaneeringu koostas OÜ Proland Ehitus arhitekt Anne
Vaisma. Detailplaneeringuga määratakse Raua tn 10 ja Raua tn 10a kruntidele ehitusõigus ja
arhitektuurilised tingimused ning lahendatakse muud planeerimisseaduse § 126 toodud ülesanded
tootmishoonete püstitamiseks.
Kinnistu Raua tn 10a kohta kehtib „Viljandis kvartal 100 krundi 12 aadressiga Raua tänav 8
detailplaneering“ (koostaja VMT Ehitus AS ja arhitekt Kalle Kadalipp, Viljandi
detailplaneeringute registri nr 2015-009, kehtestatud Viljandi Linnavalitsuse 09.05.2016
korraldusega nr 340). Uue detailplaneeringu kehtestamisel muutub hetkel kehtiv detailplaneering
kinnistu Raua tn 10a ulatuses kehtetuks.
Detailplaneering võeti vastu ja tunnistati avalikustamiseks sobivaks Viljandi Linnavalitsuse
13.01.2025 korraldusega nr 10.
Planeeritud maakasutus- ja ehitustingimused ning kavandatavad ehitised on piirkonnas
väljakujunenud hoonestusega kooskõlas. Detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.
Kinnistute Raua tn 10 ja Raua tn 10a detailplaneeringu avaliku väljapaneku kestel 03.02.2025 –
16.02.2025 ei esitatud Viljandi Linnavalitsusele ühtegi kirjalikku arvamust detailplaneeringu
kohta. Avalikku arutelu ei korraldatud.
Detailplaneeringu elluviimisega ei kaasne olulist negatiivset mõju looduskeskkonnale.
Majanduslikud, sotsiaalsed ja kultuurilised mõjud on pigem positiivsed. Planeeringu elluviimisel
tekkivad ebasoodsad mõjud ümbruskonnale on ehitusaegsed ja lühiajalised.
Planeerimisseaduse § 139 lõike 1 ja § 140 lõike 8 alusel:
1. Kehtestada Viljandi linnas Raua tn 10 ja Raua tn 10a maaüksuste detailplaneering (Viljandi
Linnavalitsuse detailplaneeringute registri nr 2024-001).
2. Käesoleva korraldusega mittenõustumisel võib esitada 30 päeva jooksul korralduse
teatavakstegemisest arvates:
1) vaide Viljandi Linnavalitsusele aadressil [email protected] või Linnu tn 2, 71020 Viljandi;
2) kaebuse Tartu Halduskohtule aadressil [email protected] või Veski 32, 50409 Tartu.
3. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
(allkirjastatud digitaalselt)
Johan-Kristjan Konovalov (allkirjastatud digitaalselt)
linnapea Margit-Marit Raudsepp
õigusteenistuse juht linnasekretäri ülesannetes