Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Margus Ivask

Elva Vallavalitsus

[email protected]

Kesk 32

Elva, 61507, Tartu maakond

Teie 27.02.2025 nr 6-1/8-24

Meie 03.03.2025 nr 9.3-1/25/238-4

Vastus Elva vallas Põllu 19a ja Lille 9

maaüksuste lähiala detailplaneeringu

kooskõlastusele

Lugupeetud Margus Ivask

Vastavalt planeerimisseaduse §127 lg 1 ja §133 esitasite 27.02.2025 Terviseametile (edaspidi

amet) kooskõlastamiseks Elva vallas Põllu 19a ja Lille tn 9 maaüksuste lähiala

detailplaneeringu.

Detailplaneeringu eesmärgiks on jagada Lille tn 9 (17101:001:1784) ja Põllu tn 19a

(17101:001:1783) kinnistud elamumaa kruntideks ning määrata ehitusõigus üksikelamute,

kaksikelamute ja ridaelamute püstitamiseks. Planeeringuga planeeritakse juurdepääsuteed ja

lahendatakse liikluskorralduse põhimõtted ning antakse tehnovõrkudega varustamise, haljastuse

ja heakorra põhimõtted. Juurdepääsude ja tehnovõrkude rajamiseks on planeeringualasse

osaliselt hõlmatud Lille tänav T2 (17001:001:0143) maaüksus planeeringualaga piirnevas

ulatuses. Planeeringu koostamise käigus on täpsustunud planeeringuala ulatus ning avalikkusele

suunatud rekreatiivsete rajatiste ja tehnilise taristu planeerimise eesmärgil on osaliselt haaratud

planeeringualasse Käo tee 86a (17001:001:0090) ja Põllu tn 23 (17005:006:0036) maaüksused.

Planeeritava ala suurus on ca 4,6 ha. Kehtivad detailplaneeringud planeeringualal puuduvad.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgid on kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga.

Amet vaatas läbi esitatud dokumendid ning juhib tähelepanu täiendavatele meetmetele

detailplaneeringu koostamisel:

Eesti pinnase radooniriski kaardi 2023. aasta andmete alusel asub planeeringuala piirkonnas,

kus esineb kõrge radoonisisaldusega pinnaseid (100-150 kBq/m3). Pinnases esineva kõrge

radoonisisalduse tõttu on vajalik ehitusprojektides kavandada radooniohtu minimeerivate

meetmete kasutamist. Detailplaneeringus täpsustada, et projekteerimisel tuleb teha pinnaseõhu

radoonisisalduse mõõtmised ja arvestada tulemustega ehitustegevuse kavandamisel või

rakendada ennetavalt radoonikaitsemeetmeid. Eesti standardis EVS 840:2017 „Juhised

radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes” esitatud asjakohaseid

meetmeid.

Amet juhib täiendavalt tähelepanu järgmistele nõuetele:

• Ehitustöödel tuleb arvestada, et keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus

leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“

(edaspidi KeM määrus nr 71) kohaselt rakendatakse ajavahemikus 21.00–7.00 ehitusmüra

piirväärtusena asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset.

2(2)

• Käitamisaegsed territooriumilt lähtuvad müratasemed peavad vastama KeM määrus nr 71

kehtestatud müra normtasemetele.

• Tehnoseadmete lahendused hoonete ja rajatiste tehnovarustuse tagamisel jälgida asjaolu, et

paigaldatavad seadmed (õhksoojuspumbad jne) ei häiriks naaber kruntide elanike heaolu.

Vastavalt KeM määrus nr 71 lisa 1 kohaselt rakendada tehnoseadmete müra piirväärtusena

tööstusmüra sihtväärtust. Täpsustused lisada ka DP seletuskirja või koostatavatesse

ehitusprojekti.

• Nii ehitus kui ka kasutusaegsed vibratsiooni tasemed peavad vastama sotsiaalministri

17.05.2002 määruses nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes

ning vibratsiooni mõõtmise meetodid“ § 3 kehtestatud piirväärtustele.

• Valgusreostus. Uute kergliiklusteede planeerimisel, kui need kavandatakse tiheasustusalade

piirkonda, soovitame arvestada võimaliku valgusreostusega ning vajadusel kavandada

leevendavaid meetmeid.

Otsus: Amet kooskõlastab Elva vallas Põllu 19a ja Lille tn 9 maaüksuste lähiala

detailplaneeringu.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liis Kukk

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Liis Kukk

+327 5593 7141 [email protected]