Uulu külas Uraveere tee 19 kinnistu detailplaneeringu algatamine

HÄÄDEMEESTE VALLAVALITSUS

KORRALDUS

Häädemeeste vald 1. august 2024 nr 290

Uulu külas Uraveere tee 19 kinnistu detailplaneeringu algatamine

Häädemeeste vallas Uulu külas asuva Uraveere tee 19 kinnistu (katastritunnus 84801:001:0491, registriosa 70506, pindala 55413 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%) omaniku volitatud esindaja esitas 10.05.2024 detailplaneeringu algatamise avalduse (dokumendiregistri nr 6-3/741). Detailplaneeringu eesmärgiks on Uraveere tee 19 maaüksuse jagamine elamumaa katastriüksuseks ning ehitusõiguse andmine elamute ja neid teenindavate abihoonete püstitamiseks. Planeeringuala suurus on 55413 m². Juurdepääs planeeringualale kavandatakse Uraveere tee 14 ja Mäealuse kinnistute ning avalikult kasutatava Uraveere tee kaudu. Seepärast tuleb erakinnistute osas sõlmida juurdepääsu tagamiseks tee servituut. Samuti tuleb planeeringuga näha ette juurdepääs Jõekalda kinnistule (katastritunnus 84801:001:0729). Kehtiva Tahkuranna valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala detailplaneeringu koostamise kohustusega alal ja väikeelamu reservmaal, kus minimaalne elamukrundi suurus on 5000 m² . Hoonestusalad tuleb planeerida vähemalt 5 m katastriüksuste piiridest ning väljapoole kalda ehituskeeluvööndit. Piirdeaiad on lubatud kavandada kinnistu piirile. Piirdeaia maksimaalne kõrgus võib olla kuni 1,5 m. Maaüksuse suurim lubatud täisehituse protsent on 20% planeeritava elamukrundi suurusest. Elamu suurim lubatud kõrgus on 8,5 m (2 korrust) ja abihoonetel 4 m (1 korrus). Planeeringuga on võimalik kavandada uutele elamumaa katastriüksustele 1 elamu ja kuni 3 abihoonet. Vee- ja kanalisatsiooni liitumine kavandada ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni võrku. Detailplaneeringu algatamisel ei ole ette näha täiendavate uuringute vajadust. Planeeringuga tuleb näidata ära kallasrada ja sellele avalik juurdepääs. Lähtudes eeltoodust ning võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 2, planeerimisseaduse § 124, § 125 lõike 2, Tahkuranna Vallavolikogu 31.05.2012 määrusega nr 11 kehtestatud Tahkuranna valla üldplaneeringu, Häädemeeste Vallavolikogu 25.10.2018 määruse nr 30 „Pädevuse delegeerimine" § 22, Häädemeeste Vallavolikogu 28.09.2023 määruse nr 10 "Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise kokkuleppimise kord" § 3 ning maaomaniku esindaja 10.05.2024 detailplaneeringu algatamise avalduse, annab Häädemeeste Vallavalitsus korralduse:

1. Algatada Uulu külas Uraveere tee 19 kinnistu detailplaneering.

2. Sõlmida detailplaneeringu koostamise korraldamise ja rahastamise kolmepoolne leping.

3. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul korralduse teatavakstegemisest, esitades vaide Häädemeeste Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

4. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

/allkirjastatud digitaalselt/

Külliki Kiiver vallavanem

/allkirjastatud digitaalselt/

Andres Annast vallasekretär

HÄÄDEMEESTE VALLAVALITSUS

KORRALDUS

Häädemeeste vald 1. august 2024 nr 290

Uulu külas Uraveere tee 19 kinnistu detailplaneeringu algatamine

Häädemeeste vallas Uulu külas asuva Uraveere tee 19 kinnistu (katastritunnus 84801:001:0491, registriosa 70506, pindala 55413 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%) omaniku volitatud esindaja esitas 10.05.2024 detailplaneeringu algatamise avalduse (dokumendiregistri nr 6-3/741). Detailplaneeringu eesmärgiks on Uraveere tee 19 maaüksuse jagamine elamumaa katastriüksuseks ning ehitusõiguse andmine elamute ja neid teenindavate abihoonete püstitamiseks. Planeeringuala suurus on 55413 m². Juurdepääs planeeringualale kavandatakse Uraveere tee 14 ja Mäealuse kinnistute ning avalikult kasutatava Uraveere tee kaudu. Seepärast tuleb erakinnistute osas sõlmida juurdepääsu tagamiseks tee servituut. Samuti tuleb planeeringuga näha ette juurdepääs Jõekalda kinnistule (katastritunnus 84801:001:0729). Kehtiva Tahkuranna valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala detailplaneeringu koostamise kohustusega alal ja väikeelamu reservmaal, kus minimaalne elamukrundi suurus on 5000 m² . Hoonestusalad tuleb planeerida vähemalt 5 m katastriüksuste piiridest ning väljapoole kalda ehituskeeluvööndit. Piirdeaiad on lubatud kavandada kinnistu piirile. Piirdeaia maksimaalne kõrgus võib olla kuni 1,5 m. Maaüksuse suurim lubatud täisehituse protsent on 20% planeeritava elamukrundi suurusest. Elamu suurim lubatud kõrgus on 8,5 m (2 korrust) ja abihoonetel 4 m (1 korrus). Planeeringuga on võimalik kavandada uutele elamumaa katastriüksustele 1 elamu ja kuni 3 abihoonet. Vee- ja kanalisatsiooni liitumine kavandada ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni võrku. Detailplaneeringu algatamisel ei ole ette näha täiendavate uuringute vajadust. Planeeringuga tuleb näidata ära kallasrada ja sellele avalik juurdepääs. Lähtudes eeltoodust ning võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 2, planeerimisseaduse § 124, § 125 lõike 2, Tahkuranna Vallavolikogu 31.05.2012 määrusega nr 11 kehtestatud Tahkuranna valla üldplaneeringu, Häädemeeste Vallavolikogu 25.10.2018 määruse nr 30 „Pädevuse delegeerimine" § 22, Häädemeeste Vallavolikogu 28.09.2023 määruse nr 10 "Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise kokkuleppimise kord" § 3 ning maaomaniku esindaja 10.05.2024 detailplaneeringu algatamise avalduse, annab Häädemeeste Vallavalitsus korralduse:

1. Algatada Uulu külas Uraveere tee 19 kinnistu detailplaneering.

2. Sõlmida detailplaneeringu koostamise korraldamise ja rahastamise kolmepoolne leping.

3. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul korralduse teatavakstegemisest, esitades vaide Häädemeeste Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

4. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

/allkirjastatud digitaalselt/

Külliki Kiiver vallavanem

/allkirjastatud digitaalselt/

Andres Annast vallasekretär

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 06.11.2024 16:49

Adressaat: Päästeamet <[email protected]>

Teema: 2-3/290 Uulu külas Uraveere tee 19 kinnistu detailplaneeringu algatamine

Manused: Uulu külas Uraveere tee 19 kinnistu detailplaneeringu algatamine.asice; Uraveere

tee 19 kinnistu DP algatamine.pdf

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere

Teile on saadetud Häädemeeste Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Amphora kaudu

dokument.

Häädemeeste Vallavalitsus

[email protected]

tel 444 8890

haademeestevald.kovtp.ee

HÄÄDEMEESTE VALLAVALITSUS

KORRALDUS

Häädemeeste vald 1. august 2024 nr 290

Uulu külas Uraveere tee 19 kinnistu detailplaneeringu algatamine

Häädemeeste vallas Uulu külas asuva Uraveere tee 19 kinnistu (katastritunnus 84801:001:0491, registriosa 70506, pindala 55413 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%) omaniku volitatud esindaja esitas 10.05.2024 detailplaneeringu algatamise avalduse (dokumendiregistri nr 6-3/741). Detailplaneeringu eesmärgiks on Uraveere tee 19 maaüksuse jagamine elamumaa katastriüksuseks ning ehitusõiguse andmine elamute ja neid teenindavate abihoonete püstitamiseks. Planeeringuala suurus on 55413 m². Juurdepääs planeeringualale kavandatakse Uraveere tee 14 ja Mäealuse kinnistute ning avalikult kasutatava Uraveere tee kaudu. Seepärast tuleb erakinnistute osas sõlmida juurdepääsu tagamiseks tee servituut. Samuti tuleb planeeringuga näha ette juurdepääs Jõekalda kinnistule (katastritunnus 84801:001:0729). Kehtiva Tahkuranna valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala detailplaneeringu koostamise kohustusega alal ja väikeelamu reservmaal, kus minimaalne elamukrundi suurus on 5000 m² . Hoonestusalad tuleb planeerida vähemalt 5 m katastriüksuste piiridest ning väljapoole kalda ehituskeeluvööndit. Piirdeaiad on lubatud kavandada kinnistu piirile. Piirdeaia maksimaalne kõrgus võib olla kuni 1,5 m. Maaüksuse suurim lubatud täisehituse protsent on 20% planeeritava elamukrundi suurusest. Elamu suurim lubatud kõrgus on 8,5 m (2 korrust) ja abihoonetel 4 m (1 korrus). Planeeringuga on võimalik kavandada uutele elamumaa katastriüksustele 1 elamu ja kuni 3 abihoonet. Vee- ja kanalisatsiooni liitumine kavandada ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni võrku. Detailplaneeringu algatamisel ei ole ette näha täiendavate uuringute vajadust. Planeeringuga tuleb näidata ära kallasrada ja sellele avalik juurdepääs. Lähtudes eeltoodust ning võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 2, planeerimisseaduse § 124, § 125 lõike 2, Tahkuranna Vallavolikogu 31.05.2012 määrusega nr 11 kehtestatud Tahkuranna valla üldplaneeringu, Häädemeeste Vallavolikogu 25.10.2018 määruse nr 30 „Pädevuse delegeerimine" § 22, Häädemeeste Vallavolikogu 28.09.2023 määruse nr 10 "Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise kokkuleppimise kord" § 3 ning maaomaniku esindaja 10.05.2024 detailplaneeringu algatamise avalduse, annab Häädemeeste Vallavalitsus korralduse:

1. Algatada Uulu külas Uraveere tee 19 kinnistu detailplaneering.

2. Sõlmida detailplaneeringu koostamise korraldamise ja rahastamise kolmepoolne leping.

3. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul korralduse teatavakstegemisest, esitades vaide Häädemeeste Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

4. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

/allkirjastatud digitaalselt/

Külliki Kiiver vallavanem

/allkirjastatud digitaalselt/

Andres Annast vallasekretär

HÄÄDEMEESTE VALLAVALITSUS

KORRALDUS

Häädemeeste vald 1. august 2024 nr 290

Uulu külas Uraveere tee 19 kinnistu detailplaneeringu algatamine

Häädemeeste vallas Uulu külas asuva Uraveere tee 19 kinnistu (katastritunnus 84801:001:0491, registriosa 70506, pindala 55413 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%) omaniku volitatud esindaja esitas 10.05.2024 detailplaneeringu algatamise avalduse (dokumendiregistri nr 6-3/741). Detailplaneeringu eesmärgiks on Uraveere tee 19 maaüksuse jagamine elamumaa katastriüksuseks ning ehitusõiguse andmine elamute ja neid teenindavate abihoonete püstitamiseks. Planeeringuala suurus on 55413 m². Juurdepääs planeeringualale kavandatakse Uraveere tee 14 ja Mäealuse kinnistute ning avalikult kasutatava Uraveere tee kaudu. Seepärast tuleb erakinnistute osas sõlmida juurdepääsu tagamiseks tee servituut. Samuti tuleb planeeringuga näha ette juurdepääs Jõekalda kinnistule (katastritunnus 84801:001:0729). Kehtiva Tahkuranna valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala detailplaneeringu koostamise kohustusega alal ja väikeelamu reservmaal, kus minimaalne elamukrundi suurus on 5000 m² . Hoonestusalad tuleb planeerida vähemalt 5 m katastriüksuste piiridest ning väljapoole kalda ehituskeeluvööndit. Piirdeaiad on lubatud kavandada kinnistu piirile. Piirdeaia maksimaalne kõrgus võib olla kuni 1,5 m. Maaüksuse suurim lubatud täisehituse protsent on 20% planeeritava elamukrundi suurusest. Elamu suurim lubatud kõrgus on 8,5 m (2 korrust) ja abihoonetel 4 m (1 korrus). Planeeringuga on võimalik kavandada uutele elamumaa katastriüksustele 1 elamu ja kuni 3 abihoonet. Vee- ja kanalisatsiooni liitumine kavandada ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni võrku. Detailplaneeringu algatamisel ei ole ette näha täiendavate uuringute vajadust. Planeeringuga tuleb näidata ära kallasrada ja sellele avalik juurdepääs. Lähtudes eeltoodust ning võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 2, planeerimisseaduse § 124, § 125 lõike 2, Tahkuranna Vallavolikogu 31.05.2012 määrusega nr 11 kehtestatud Tahkuranna valla üldplaneeringu, Häädemeeste Vallavolikogu 25.10.2018 määruse nr 30 „Pädevuse delegeerimine" § 22, Häädemeeste Vallavolikogu 28.09.2023 määruse nr 10 "Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise kokkuleppimise kord" § 3 ning maaomaniku esindaja 10.05.2024 detailplaneeringu algatamise avalduse, annab Häädemeeste Vallavalitsus korralduse:

1. Algatada Uulu külas Uraveere tee 19 kinnistu detailplaneering.

2. Sõlmida detailplaneeringu koostamise korraldamise ja rahastamise kolmepoolne leping.

3. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul korralduse teatavakstegemisest, esitades vaide Häädemeeste Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

4. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

/allkirjastatud digitaalselt/

Külliki Kiiver vallavanem

/allkirjastatud digitaalselt/

Andres Annast vallasekretär