Nigula küla tööstus- ja tootmispiirkonna detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise eelnõu esitamine kooskõlastamiseks

OTSUS

…….. …...2025 nr 1-3/25-

Taebla Vallavolikogu 21.08.2003 otsuse nr 30 kehtetuks tunnistamine

Taebla Vallavolikogu 21.08.2003 otsusega nr 30 on kehtestatud Nigula küla tööstus- ja

tootmispiirkonna detailplaneering. Detailplaneeringu eesmärgiks oli olemasolevatele hoonetele

ja rajatistele krundi suuruse ja kasutamise sihtotstarbe määramine, planeeritava ala liiklusskeemi

korrastamine, tehnovõrkude ja -rajatiste asukoha määramine. Planeeringuala on ca 17 ha ja seal

asusid 2003. aastal töökojad, garaažid, laohooned, laudad, kuivatid, veskid jm tööstus- ja

tootmisehitised. Maa-alal oli moodustatud kuus katastriüksust, kuid ülejäänud ala oli kruntideks

jagamata.

Tänaseks on detailplaneeringulahendusest tulenevalt katastriüksused moodustatud ja

sihtotstarbed määratud. Samuti on tagatud kinnistutele juurdepääsud.

Farmi katastriüksuse (77601:001:0454) omanik on Lääne-Nigula vallavalitsusele esitanud

taotluse katastriüksusel asuva detailplaneeringu osa kehtetuks tunnistamiseks, sest soovib talle

kuuluva katastriüksuse jagada kaheks (detailplaneeringu lahendus sellist jagamist ette ei näe).

Kuna detailplaneeringu kehtestamisest on möödas ca 22 aastat ja planeeringualal on ka

varasemalt toimunud katastriüksuste jagamisi, mis ei vasta detailplaneeringulahendusele, siis

võiks kaaluda detailplaneeringu kehtetuks tunnistamist kogu ulatuses.

Planeerimisseaduse § 140 lõike 1 punkti 2 kohaselt võib detailplaneeringu või selle osa

tunnistada kehtetuks, kui planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava kinnistu omanik

seda soovib.

Detailplaneering on täitnud tänaseks oma eesmärgid – katastriüksused on moodustatud ja

teedevõrk on välja kujunenud. Maaomanikel on tekkinud uued arendussoovid, millede

elluviimist kehtiv detailplaneering takistab.

Lääne-Nigula valla üldplaneeringu kohaselt paikneb planeeringuala Nigula küla tootmise maa-

alal, kus maade jagamiseks ja ehitusprojektide koostamiseks üldjuhul detailplaneeringu

koostamine pole kohustuslik. Ehitusprojekti koostamiseks antakse üldplaneeringu alusel

projekteerimistingimused. Detailplaneeringu koostamine on kohustuslik üldplaneeringu punktis

3.5 toodud juhtudel.

Nigula küla tööstus- ja tootmispiirkonna detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu

on …...2025 saadetud kooskõlastamiseks Päästeametile ning arvamuse avaldamiseks Maa- ja

Ruumiametile ning planeeringuala kinnistute omanikele. Päästeamet kooskõlastas

eelnõu …...2025 kirjaga nr ….. ning Maa- ja Ruumiamet andis arvamuse ….2025 kirjaga nr ...

Planeeringuala kinnistute omanikud …….. Taebla Osavallakogu …. detailplaneeringu kehtetuks

tunnistamisega …..2025 toimunud istungil.

Võttes aluseks Farmi kinnistu omaniku poolt 21.02.2025 esitatud avalduse (registreeritud valla

dokumendiregistris 25.02.2025 nr 7-1/25-21-1) ning volikogu otsuse eelnõule esitatud

2

kooskõlastused ja arvamused ning vastavalt planeerimisseaduse § 140 lõigetele 1, 3, 4, 5 ja 6,

haldusmenetluse seaduse § 57 lõikele 1, Nigula küla tööstus- ja tootmispiirkonna

detailplaneeringule ning Lääne-Nigula Vallavalitsuse ettepanekule, Lääne-Nigula Vallavolikogu

o t s u s t a b:

1.Tunnistada Taebla Vallavolikogu 21.08.2003 otsus nr 30 „Detailplaneeringu

kehtestamine“ kehtetuks, kuna ca 22 aastat tagasi kehtestatud detailplaneering takistab uute

arendussoovide ellu viimist.

2. Vallavalitsusel korraldada detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisest teavitamine vastavalt

planeerimisseaduse § 140 lõikele 5.

3. Käesolev otsus jõustub teatavakstegemisest.

4. Käesolevat otsust on õigus vaidlustada 30 päeva jooksul arvates päevast, millal vaiet esitama

õigustatud isik sai otsusest teada või oleks pidanud teada saama, esitades vaide Lääne-Nigula

Vallavolikogule haldusmenetluse seadusega vaidemenetlusele kehtestatud korras. Käesoleva

otsuse peale võib kaebeõigusega isik esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule (Tallinn Pärnu mnt

7) halduskohtumenetluse seadustiku § 46 sätestatud tähtaegadel ja halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud korras.

/allkirjastatud digitaalselt/

Mikk Lõhmus

vallavolikogu esimees

NIGULA TÖÖSTUS- JA TOOTMISPIIRKONNA DETAILPLANEERINGU MAA-ALA

Katastriüksused seisuga veebruar 2025

Haapsalu mnt 6 Telefon 472 0300 Arvelduskontod

90801 TAEBLA E-post: [email protected] EE021010602005778000 SEB Pank

Lääne-Nigula vald www.laanenigula.ee EE722200001120149659 Swedbank

Lääne maakond EE831700017003565658 Luminor

Reg kood 75038598

Päästeamet 03.03.2025, nr 7-1/25-22-1

[email protected]

Nigula küla tööstus- ja tootmispiirkonna detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise eelnõu

esitamine kooskõlastamiseks

Detailplaneering on kehtestatud 2003. aastal. Detailplaneeringu eesmärgiks oli olemasolevatele

hoonetele ja rajatistele krundi suuruse ja kasutamise sihtotstarbe määramine, planeeritava ala

liiklusskeemi korrastamine, tehnovõrkude ja -rajatiste asukoha määramine.

Tänaseks on detailplaneeringulahendusest tulenevalt katastriüksused moodustatud ja

sihtotstarbed määratud. Samuti on tagatud kinnistutele juurdepääsud.

Farmi katastriüksuse (77601:001:0454) omanik on Lääne-Nigula vallavalitsusele esitanud

taotluse katastriüksusel asuva detailplaneeringu osa kehtetuks tunnistamiseks, sest soovib talle

kuuluva katastriüksuse jagada kaheks (detailplaneeringu lahendus sellist jagamist ette ei näe).

Kuna detailplaneeringu kehtestamisest on möödas ca 22 aastat ja planeeringualal on ka

varasemalt toimunud katastriüksuste jagamisi, mis ei vasta detailplaneeringulahendusele, siis on

põhjendatud detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine kogu ulatuses.

Planeerimisseaduse § 140 lõike 1 punkti 2 kohaselt võib detailplaneeringu või selle osa

tunnistada kehtetuks, kui planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava kinnistu omanik

seda soovib.

Vastavalt planeerimisseaduse paragrahv 140 lõikele 3 palume Teie kooskõlastust Nigula külas

koostatud Nigula küla tööstus- ja tootmispiirkonna detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise

otsuse eelnõule.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Heikki Salm

ehitus- ja planeerimisosakonna juhataja

Lisad: 1. Lääne-Nigula Vallavolikogu otsuse eelnõu;

2. Detailplaneeringu joonis;

3. Detailplaneeringu seletuskiri;

4. Planeeringuala asukohaplaan

Marika Meister 47 24354 [email protected]

OTSUS

…….. …...2025 nr 1-3/25-

Taebla Vallavolikogu 21.08.2003 otsuse nr 30 kehtetuks tunnistamine

Taebla Vallavolikogu 21.08.2003 otsusega nr 30 on kehtestatud Nigula küla tööstus- ja

tootmispiirkonna detailplaneering. Detailplaneeringu eesmärgiks oli olemasolevatele hoonetele

ja rajatistele krundi suuruse ja kasutamise sihtotstarbe määramine, planeeritava ala liiklusskeemi

korrastamine, tehnovõrkude ja -rajatiste asukoha määramine. Planeeringuala on ca 17 ha ja seal

asusid 2003. aastal töökojad, garaažid, laohooned, laudad, kuivatid, veskid jm tööstus- ja

tootmisehitised. Maa-alal oli moodustatud kuus katastriüksust, kuid ülejäänud ala oli kruntideks

jagamata.

Tänaseks on detailplaneeringulahendusest tulenevalt katastriüksused moodustatud ja

sihtotstarbed määratud. Samuti on tagatud kinnistutele juurdepääsud.

Farmi katastriüksuse (77601:001:0454) omanik on Lääne-Nigula vallavalitsusele esitanud

taotluse katastriüksusel asuva detailplaneeringu osa kehtetuks tunnistamiseks, sest soovib talle

kuuluva katastriüksuse jagada kaheks (detailplaneeringu lahendus sellist jagamist ette ei näe).

Kuna detailplaneeringu kehtestamisest on möödas ca 22 aastat ja planeeringualal on ka

varasemalt toimunud katastriüksuste jagamisi, mis ei vasta detailplaneeringulahendusele, siis

võiks kaaluda detailplaneeringu kehtetuks tunnistamist kogu ulatuses.

Planeerimisseaduse § 140 lõike 1 punkti 2 kohaselt võib detailplaneeringu või selle osa

tunnistada kehtetuks, kui planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava kinnistu omanik

seda soovib.

Detailplaneering on täitnud tänaseks oma eesmärgid – katastriüksused on moodustatud ja

teedevõrk on välja kujunenud. Maaomanikel on tekkinud uued arendussoovid, millede

elluviimist kehtiv detailplaneering takistab.

Lääne-Nigula valla üldplaneeringu kohaselt paikneb planeeringuala Nigula küla tootmise maa-

alal, kus maade jagamiseks ja ehitusprojektide koostamiseks üldjuhul detailplaneeringu

koostamine pole kohustuslik. Ehitusprojekti koostamiseks antakse üldplaneeringu alusel

projekteerimistingimused. Detailplaneeringu koostamine on kohustuslik üldplaneeringu punktis

3.5 toodud juhtudel.

Nigula küla tööstus- ja tootmispiirkonna detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu

on …...2025 saadetud kooskõlastamiseks Päästeametile ning arvamuse avaldamiseks Maa- ja

Ruumiametile ning planeeringuala kinnistute omanikele. Päästeamet kooskõlastas

eelnõu …...2025 kirjaga nr ….. ning Maa- ja Ruumiamet andis arvamuse ….2025 kirjaga nr ...

Planeeringuala kinnistute omanikud …….. Taebla Osavallakogu …. detailplaneeringu kehtetuks

tunnistamisega …..2025 toimunud istungil.

Võttes aluseks Farmi kinnistu omaniku poolt 21.02.2025 esitatud avalduse (registreeritud valla

dokumendiregistris 25.02.2025 nr 7-1/25-21-1) ning volikogu otsuse eelnõule esitatud

2

kooskõlastused ja arvamused ning vastavalt planeerimisseaduse § 140 lõigetele 1, 3, 4, 5 ja 6,

haldusmenetluse seaduse § 57 lõikele 1, Nigula küla tööstus- ja tootmispiirkonna

detailplaneeringule ning Lääne-Nigula Vallavalitsuse ettepanekule, Lääne-Nigula Vallavolikogu

o t s u s t a b:

1.Tunnistada Taebla Vallavolikogu 21.08.2003 otsus nr 30 „Detailplaneeringu

kehtestamine“ kehtetuks, kuna ca 22 aastat tagasi kehtestatud detailplaneering takistab uute

arendussoovide ellu viimist.

2. Vallavalitsusel korraldada detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisest teavitamine vastavalt

planeerimisseaduse § 140 lõikele 5.

3. Käesolev otsus jõustub teatavakstegemisest.

4. Käesolevat otsust on õigus vaidlustada 30 päeva jooksul arvates päevast, millal vaiet esitama

õigustatud isik sai otsusest teada või oleks pidanud teada saama, esitades vaide Lääne-Nigula

Vallavolikogule haldusmenetluse seadusega vaidemenetlusele kehtestatud korras. Käesoleva

otsuse peale võib kaebeõigusega isik esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule (Tallinn Pärnu mnt

7) halduskohtumenetluse seadustiku § 46 sätestatud tähtaegadel ja halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud korras.

/allkirjastatud digitaalselt/

Mikk Lõhmus

vallavolikogu esimees

NIGULA TÖÖSTUS- JA TOOTMISPIIRKONNA DETAILPLANEERINGU MAA-ALA

Katastriüksused seisuga veebruar 2025

Haapsalu mnt 6 Telefon 472 0300 Arvelduskontod

90801 TAEBLA E-post: [email protected] EE021010602005778000 SEB Pank

Lääne-Nigula vald www.laanenigula.ee EE722200001120149659 Swedbank

Lääne maakond EE831700017003565658 Luminor

Reg kood 75038598

Päästeamet 03.03.2025, nr 7-1/25-22-1

[email protected]

Nigula küla tööstus- ja tootmispiirkonna detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise eelnõu

esitamine kooskõlastamiseks

Detailplaneering on kehtestatud 2003. aastal. Detailplaneeringu eesmärgiks oli olemasolevatele

hoonetele ja rajatistele krundi suuruse ja kasutamise sihtotstarbe määramine, planeeritava ala

liiklusskeemi korrastamine, tehnovõrkude ja -rajatiste asukoha määramine.

Tänaseks on detailplaneeringulahendusest tulenevalt katastriüksused moodustatud ja

sihtotstarbed määratud. Samuti on tagatud kinnistutele juurdepääsud.

Farmi katastriüksuse (77601:001:0454) omanik on Lääne-Nigula vallavalitsusele esitanud

taotluse katastriüksusel asuva detailplaneeringu osa kehtetuks tunnistamiseks, sest soovib talle

kuuluva katastriüksuse jagada kaheks (detailplaneeringu lahendus sellist jagamist ette ei näe).

Kuna detailplaneeringu kehtestamisest on möödas ca 22 aastat ja planeeringualal on ka

varasemalt toimunud katastriüksuste jagamisi, mis ei vasta detailplaneeringulahendusele, siis on

põhjendatud detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine kogu ulatuses.

Planeerimisseaduse § 140 lõike 1 punkti 2 kohaselt võib detailplaneeringu või selle osa

tunnistada kehtetuks, kui planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava kinnistu omanik

seda soovib.

Vastavalt planeerimisseaduse paragrahv 140 lõikele 3 palume Teie kooskõlastust Nigula külas

koostatud Nigula küla tööstus- ja tootmispiirkonna detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise

otsuse eelnõule.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Heikki Salm

ehitus- ja planeerimisosakonna juhataja

Lisad: 1. Lääne-Nigula Vallavolikogu otsuse eelnõu;

2. Detailplaneeringu joonis;

3. Detailplaneeringu seletuskiri;

4. Planeeringuala asukohaplaan

Marika Meister 47 24354 [email protected]

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 03.03.2025 13:27

Adressaat: Päästeamet <[email protected]>

Teema: Nigula küla tööstus- ja tootmispiirkonna detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise

eelnõu esitamine kooskõlastamiseks

Manused: 7-125-22-1 03.03.2025 Väljaminev kiri.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere!

Teile on saadetud Lääne-Nigula Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi

Delta kaudu dokument Nigula küla tööstus- ja tootmispiirkonna

detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise eelnõu esitamine kooskõlastamiseks,

mis on registreeritud 03.03.2025, numbriga 7-1/25-22-1.

Kontaktinfo Lääne-Nigula Vallavalitsus

Haapsalu mnt 6, Taebla, 90801, Läänemaa Telefon: 47 20 300

e-post: [email protected]