Teavitamine detailplaneeringu algatamisest (Rõõmu külas Roobi tee 17 maaüksuse detailplaneering)

LUUNJA VALLAVALITSUS

Puiestee 14 / Luunja alevik / 62222 Tartumaa / 741 7319 / [email protected] / www.luunja.ee

Registrikood 75003476

Lp kooskõlastaja / koostöö tegija / kaasatav

vastavalt nimekirjale

04.03.2025 nr 6-1/468-1

Teavitamine detailplaneeringu algatamisest

(Rõõmu külas Roobi tee 17 maaüksuse

detailplaneering)

Luunja Vallavolikogu algatas 27.02.2025 otsusega nr 1-3/1 Rõõmu külas Roobi tee 17

maaüksuse detailplaneeringu (planID 127573). Planeeringuala hõlmab Rõõmu külas Roobi

tee 17 (katastritunnus 43201:001:2215) maaüksust osaliselt. Planeeringuala pindala on ca

9500 m 2 . Planeeringu eesmärk on maaüksuse jagamine kolmeks krundiks ja ehitusõiguse

määramine elamumaa kruntidele elamuehituse (üksikelamu ja abihooned) eesmärgil. Luunja

valla üldplaneeringu kaart nr 1 kohaselt on maakasutuse juhtotstarve elamumaa ning kaart nr

2 kohaselt on tegemist detailplaneeringu koostamise kohustusega alaga hajaasustuses.

Üldplaneeringu seletuskirja ptk 4 tabel nr 3 kohaselt on Rõõmu-Viira kõrvalmaanteest

põhjasuunas, endine Raadi lennuvälja territooriumiga piirnev ala, määratud alaks, mis on

tugeva ehitussurve all ning nendel aladel ei säilitata senist hajaasustust ega hajaasustusele

iseloomulikku maastikupilti. Detailplaneeringu algatamine ei ole vastuolus Luunja valla

üldplaneeringuga. Planeeringut algatades uuringute ja analüüside tegemise vajadus puudub.

Otsuse ja otsuse lisaga (sh planeeringuala piir) on võimalik tutvuda digitaalselt Luunja valla

dokumendiregistris.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Enelin Alter

planeeringute nõunik

Enelin Alter

[email protected], 5865 8918