Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

04.03.2025 nr 1.1-3/25/171

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa (kinnistusosakonna registriosa nr

14031850, lähiaadress Pendi tänav T3, katastritunnus 78401:101:4429) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliinide ja jaotuskilbi paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 681297. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/2035-1;

1.2. Aadressil Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa (kinnistusosakonna registriosa nr

25867001, lähiaadress Lagedi tee T2, katastritunnus 78403:313:0017) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliinide ja jätkumuhvide paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 681298. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/2035-1.

Punktides 1.1 ja 1.2 nimetatud tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti

14.01.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/15064-8 kooskõlastatud ning STROMTEC OÜ koostatud

projektile nr 23-41 „Lagedi tee 14a liitumine elektrivõrguga Lasnamäe linnaosa Tallinn

Harju maakond“. Tellija projektikood LC1981.

2

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1, 1.2 ning 2 määratud tingimused.

1.3. Aadressil Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Võduvere küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 5846350, lähiaadress 36 Jõgeva-Mustvee tee, katastritunnus 24802:005:0048) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 3 olevatele plaanidele, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku

poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 691606.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/2450-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 23.01.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/303-2 kooskõlastatud ning ELEFISH OÜ poolt koostatud projektile nr LC2730,

IP7442 „Seemne tn 10a mikrotootja liitumine elektrivõrguga, Jõgeva alevik, Jõgeva vald,

Jõgeva maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.3 ning 2 määratud tingimused.

1.4. Aadressil Viljandi maakond, Mulgi vald, Ainja küla (kinnistusosakonna registriosa nr

10368150, lähiaadress 6 Valga-Uulu tee, katastritunnus 60002:003:1141) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

692151. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/2817-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 12.12.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/21162-2 kooskõlastatud ning STROMTEC OÜ poolt koostatud projektile nr 24-232

„Piirilinna, Kõvaküla, Mulgi vald, Viljandi maakond, liitumine keskpingel 630

kW“ Tellija projektikoodid LC 3068.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

3

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

4

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

SK

SK

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

28.87

2 8.3

0

2 7.

78

2 7.

45

2 7.

38

2 7.

61

2 7.

63

32.28

32.34 32.15

32.01

31.79

31.76

31.57

31.88 TP

TP 31.77

31.78

31.77

31.96

31.96

31.99

31.74

31.84 31.83

32.05

32.08

31.97

32.21

32.21

32.67

32.70

32.37

32.46

32.31

30.44

33.85

30.38 32.41

32.20

31.85

31.98

30.37

33.99

30.95

3 1.

31

3 0.

14

3 0.

91 3

0. 14

3 1.

30

31.80

31.71

3 1.

53

3 0.

01 3 0.

82

3 0.

00

3 0.

41

30 .46

3 0.

58

3 1.

40

3 1

. 4 1 30.49

30.22

2 9.

99

3 0.

54

30.26

3 0.

84 3

1. 44

31.65

31.72

3 1.

04

31.80 TP

31.77

31.77

3 2.

03

32.28

31.93

31.92 TP

31.78

31.89

31.81

31.81

31.77 31.63

3 1.

76 3

1. 53

31.96 TP

31.87

3 1.99

31.89 TP

31.95

31.92 31.78

32.14

31.85

32.57 TP

TP 32.67

32.07 TP

32.58

31.96

30.42

30.17

29.96

29.91

30.10

3 0.

31

30.46 30.46

3 0.5

1 3

0. 29

30.13

3 0.30

30.15 29.99

29.64

29.81

29.48 29.30

29.39 29.55

30.07

29.99

30.25

30.45

30.28 30.48

30.59

30.68

30.62

30.74 30.88

30.83

32.11 32.10

32.03

31.94

32.01

31.95

31.86

31.89

32.26

32.38

32.59

32.20 31.97 30.98 30.88

30.90

31.05 31.77

31.87

31.80

31.76 31.86

31.92

31.99

78403:313:0450 Lagedi tee T22

78403:313:0910 Lagedi tee 20

78401:101:6826 Pendi tn 8

8403:313:0023 Lagedi tee 14a

78401:101:5428 Lagedi tee T19

78401:101:4429 Pendi tänav T3

pinnase hunnik

pinnase hunnik

pinnase hunnik

pinnase hunnik

pinnase hunnik

paas

paas

paas

pinn

pinn

pinn

pinn

pinn

bet plokk

A

A

A

A

bet k ivi

lag asf

lag asf

lag asf

lag asf

kill

X = 6588850

Y =

5 5

1 8

50

X = 6588800

Y =

5 5

1 9

50

X = 6588900

Y =

5 5

1 9

50

Pendi tn

Ø300 Pl toru põhi H=29.76

Elektrilevi

Elektrilevi

Elektrilevi

Elektr ile

vi

Elektr ilevi

Utili tas T

allin na E

lektr ija

am

Utili tas T

allin na E

lektr ija

am

Utili tas T

allin na E

lektr ija

am

Utili tas T

allin na E

lektr ija

am

Utilitas Tallinna Elektrijaam

Utilitas Tallinna Elektrijaam

A Betoon

A Betoon

orient

orient

o ri

en t

orient

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1 1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala ruutmeetrites m2

14031850 78401:101:4429; Pendi

tänav T3 ; transpordimaa 499

Projekti nimi/aadress

Koostaja

Töö nr

Mõõtkava Leht/formaat Kuupäev

Andres Pukka 1:500 1/A3 09.01.2025

LC1981Lagedi tee 14a liitumine elektrivõrguga, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond.

Tingmärgid:

1W1 -Projekteeritud jaotuskilp -Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin kaitsetorus -Kinnistu piir -Kasutusõiguse ala

SK

SK

G

G

G

G

G

G

G

G

G

31.85

31.98

30.37

33.99

34.13

30.50

30.18

30.10

30.70

30.95

3 1.

31

3 0.

14 3 0.

80

3 0.

91 3

0. 14

3 1.

30

31.80

31.71

3 1.

53

3 0.

01 3 0.

82

A Betoon

1W 1

1W 1

Tingmärgid:

1W1 -Projekteeritud jätkumuhv -Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin kaitsetorus -Kinnistu piir -Kasutusõiguse ala

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala ruutmeetrites m2

25867001 78403:313:0017; Lagedi tee T2; transpordimaa 15

Projekti nimi/aadress

Koostaja

Töö nr

Mõõtkava Leht/formaat Kuupäev

Andres Pukka 1:250 1/A4 21.10.2024

LC1981Lagedi tee 14a liitumine elektrivõrguga, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond.

78401:101:4429 Pendi tänav T3

78403:313:0017 Lagedi tee T2

71.10

71.47

72.40

72.06

71.81

71.19 70.96

71.70 71.61

70.98

71 .13

71.61

7 1

.6 0

7 1

. 2 3

7 1.

23

7 1.

57

71.72

70.89

70.80

71.67

71.50 70.96

69.92

69.72

71.01 71.06 71.22

71.25

7 1

. 2 4

7 0

.60

70 .58

70.76 7 1.44

71.34

71.32

71.47 71.67

71.71

71.88 72.07

72.15

72.27 72.32

72.59

72.58

72.84

72.85

72.84

72.40

72.79

72 .31

7 2.

15

7 2.

74 7

2. 64

7 2.

42

7 2.

06

7 2.

44

7 2.

03

7 1.

58

71.87

7 1

.8 1

7 1.72

7 1

.6 7

71.64

71.39

71.31

24701:001:0108 Viadukti

24701:001:0254 Kase tänav

24701:001:0103 Kase tn 2

A

A

Kr

mk

A Kr

A

24802:005:0048 36 Jõgeva-Mustvee tee

X = 6515250

Y =

X = 6515300

Y =

6 3

8 9

50

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

W 2

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala ruutmeetrites m2

5846350 24802:005:0048; 36 Jõgeva-Mustvee tee;

transpordimaa 201

Projekti nimi/aadress

Koostaja

Töö nr

Mõõtkava Leht/formaat Kuupäev

Andres Pukka 1:500 1/A3 22.01.2024

LC2730Seemne tn 10a mikrotootja liitumine elektrivõrguga, Jõgeva alevik, Jõgeva vald, Jõgeva maakond

Tingmärgid:

1W2 -Projekteeritud 10 kV maakaabelliin kaitsetorus -Kinnistu piir -Kasutusõiguse ala

65.60

68.12

68.04 68.17

68.24

68.29

68.23

68.25

68.11

65.55

66.56

24802:005:0048 36 Jõgeva-Mustvee tee

24701:001:0934 Toome

24802:005:0800 Hindreku

A

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

Projekti nimi/aadress

Koostaja

Töö nr

Mõõtkava Leht/formaat Kuupäev

Andres Pukka 1:250 1/A4 22.01.2024

LC2730Seemne tn 10a mikrotootja liitumine elektrivõrguga, Jõgeva alevik, Jõgeva vald, Jõgeva maakond

Tingmärgid:

1W2 -Projekteeritud 10 kV maakaabelliin kaitsetorus -Kinnistu piir -Kasutusõiguse ala

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala ruutmeetrites m2

5846350 24802:005:0048; 36 Jõgeva-Mustvee tee;

transpordimaa 58

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala ruutmeetrites m2

Pos 1 10368150 60002:003:1141 6 Valga-Uulu tee transpordimaa

4

Projekti nimi / aadress

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Piirilinna, Kõvaküla, Mulgi vald, Viljandi maakond liitumine keskpingel 630 kW. LC3068.

Tõnis Kuusk +372 5568 9833; [email protected]

M1:250 1/1 A4 11.12.2024

24-232

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid Projekteeritud 20kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene number on kaablite arv)

Projekteeritava maakaabli pikkus 3 m

Pos 1