vastus pöördumisele

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Uku Peterson

Restate

[email protected]

Teie 18.02.2025

Meie 06.03.2025 nr 7.1-2/25/912-4

Vastus pöördumisele

Olete palunud Transpordiametil (TRAM) üle vaadata 10.02.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/912-2 antud

eitav kooskõlastus.

Ehitisregistris olete taotlenud Kiili vallas Viljandi mnt 162 hoone (spordihalli, ehitisregistri

koodiga 121431746) ehitusluba, mille TRAM on 20.01.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/278-2

kooskõlastanud märkustega. Väljaspool ehitisregistrit esitas ROK Projekt OÜ 15.01.2025

Transpordiametile kooskõlastamiseks veevarustuse ja kanalisatsiooni ehitusprojekti, mille TRAM

jättis 10.02.2025 kirjaga nr 7.1-2/25.912-2 kooskõlastamata.

Transpordiametile teadaoleva praktika kohaselt kasutatakse sageli ühe ehitusloa taotluse sisus

mitmete erinevate ehitiste projektide alusel erinevate ehitusloakohustuslike ehitiste kirjeldamist

ning nendele väljastatakse ka ühine ehitusluba. Samuti ei ole harvad juhtumid, mil suurema

projekti osadele taotletakse ehituslube eraldi, erinevate ehitiste või isegi ehitusetappide kaupa.

Ehitisregistrisse esitatud spordihalli ehitusloa taotlus menetluses nr 458928 ei sisaldanud peale

hoone teiste rajatiste, sh sademeveekanalisatsiooni rajatise püstitamist, mistõttu ehitisregistri

menetluses sai Transpordiamet kooskõlastada vaid spordihalli ehitusloa eelnõud. Ühe ehitusloa

sisus võib olla mitmeid ehitisi, kuid ehitusloakohustuslike ehitiste osas peaks olema kõik vastavad

ehitised loetletud ja kirjeldatud, sh esitatud ehitiste ruumikuju.

Ei saa eeldada ehitusloa sisusse mittepuutuvate projekti eriosade läbi vaatamist, isegi kui need on

ehitusloa taotlusele lisatud. Rajatise ehitusõigus riigimaale ei saa tekkida menetluses, mis

konkreetset riigimaad ega konkreetset rajatist ei puuduta.

Transpordiamet on varasemalt oma 10.12.2021 kirjaga nr 7.1-2/21/27350-2 Teie taotluse alusel

väljastanud ka EhS § 99 lg 3 kohased nõuded Niine ja Tammeoksa kinnistute detailplaneeringute

järgsete tehnovõrkude projekteerimiseks. Nõuete p 13 sätestab, et Sademevete kanalisatsiooni

projekteerimisel palume mitte kavandada sademevee juhtimist riigitee alusele maaüksusele, sh

riigitee koosseisu kuuluvatesse teekraavidesse. Põhjendatud juhul, kui teekraavidesse sademevete

juhtimine on vältimatu, tuleb tagada truupide, kraavide läbilaskevõime ja riigitee muldkeha

niiskusrežiim. Selleks tuleb hinnata arendustegevusest lisanduvaid vooluhulki, riigitee kraavide ja

truupide läbilaskevõimet, sh truupide seisukorda ja teostada läbilaskearvutused kuni riikliku

eesvooluni (Sausti peakraav).

15.01.2025 kooskõlastamiseks esitatud KordamedProjekt OÜ töö nr 202407 „Viljandi mnt 162/4,

Luige alevik, Kiili vald veevarustus ja kanalisatsioon“ versiooni koostamisel ei ole lähtutud

kehtivast detailplaneeringust ega eespool viidatud ameti poolsetest nõuetest. Sademevesi on

suunatud valdavalt riigitee äärsesse teekraavi, uurimata kas eesvool vastab sellise vooluhulga

ärajuhtimiseks ning hindamata ja käsitlemata potentsiaalset veetaseme tõusu riigitee ääres, riigitee

võimalikku ohustamist, samuti sademevee ärajuhtimiseks vajalikke meetmeid.

2 (2)

Transpordiamet ei ole sellisele lahendusele omapoolset kooskõlastust andnud ega saa nõustuda

lahendustega, mille mõju riigitee (riigivara) püsivusele ei ole selge ning mis võib riigiteed

ohustada.

Palume sademevee projekti koostamisel lähtuda TRAM 10.02.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/912-2

esitatud märkustest, projekti vastavasisuliselt täiendada ning esitada täiendustega projekt

Transpordiametile EhS § 99 lg 3 kohaselt kooskõlastamiseks [email protected] või lähi

ehitisregistri ehitusloa menetluses.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Harjak

juhataja

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

5188201, [email protected]

Koopia: Kiili Vallavalitsus