Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

06.03.2025 nr 1.1-3/25/187

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/2718-1)

antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Põlva maakond, Põlva vald, Eoste küla (kinnistusosakonna registriosa nr

6313950, lähiaadress 18181 Kärsa-Eoste tee, katastritunnus 61902:001:0948) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

692298.

1.2. Aadressil Põlva maakond, Põlva vald, Himmaste küla (kinnistusosakonna registriosa nr

2543938, lähiaadress 18162 Himmaste-Rasina tee, katastritunnus 61902:001:0218)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

692299.

1.3. Aadressil Põlva maakond, Põlva vald, Himmaste küla (kinnistusosakonna registriosa nr

6248050, lähiaadress 18162 Himmaste-Rasina tee, katastritunnus 61902:001:0944)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

692301.

2

1.4. Aadressil Põlva maakond, Põlva vald, Eoste küla küla (kinnistusosakonna registriosa nr

2542538, lähiaadress 18162 Himmaste-Rasina tee, katastritunnus 61902:001:0240)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnõovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

692304.

1.5. Aadressil Põlva maakond, Põlva vald, Himmaste küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7196950, lähiaadress 62 Kanepi-Leevaku tee, katastritunnus 61902:003:0722) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 5 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 692313.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 11.11.2024 kirjaga nr

7.1-2/24/19226-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ poolt koostatud

projektile nr IP7275-K1 „Põlva - Eoste fiider 1. etapp. Eoste küla ja Himmaste küla, Põlva

vald, Põlva maakond“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada

järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 18181 teelõik km 0,000-12,008 oli pindamistööde objekt 2022. aastal.

Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1-1.5 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

3

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaanide kasutusõiguse ala. 8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras

või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Metsanurga tee 34/2 61902:001:0217

18162 Himmaste-Rasina tee 61902:001:0218

18162 Himmaste-Rasina tee 61902:001:0240

Sootaga-Jakobi 61902:001:0239

18181 Kärsa-Eoste tee 61902:001:0948

Sootaga-Jakobi 62101:001:0204

18181 Kärsa-Eoste tee 61902:001:0243

LK218562

JK44028

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1 2

1 2

1 2

1 2

1 2

1 2

1 2

1 2

1 2

1 2

1 2

18162 Himmaste-Rasina tee 61902:001:0944

POS 4

Metsanurga tee L1 62201:001:0919

S

N

W E

Koostaja: Raido Rebane E-mail: [email protected] Katastriüksuse piir

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

- Projekteeritud 10 kV maakaabel kaitsetorus1W2

1W1 - Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus

Mäepealse Metsanurga 61902:001:0893

Mäepealse 62201:001:0190

18181 Kärsa-Eoste tee 61902:001:0948

Kõivu 61902:001:0122

Raja 61902:001:0109

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

S

N

W E

POS 1

Hoidla 61902:001:0119Künka

61902:001:0869

Rebenitsa 61902:001:0214

Sootaga-Jakobi 62101:001:0380

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W1

1W1

1W 1

1W1

1W1

1W 1

1W 2

1W 2

1 2

1 2

1 2

S

N

W E

POS 2

18181 Kärsa-Eoste tee 61902:001:0948

Koostaja: Raido Rebane E-mail: [email protected] Katastriüksuse piir

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

- Projekteeritud 10 kV maakaabel kaitsetorus1W2

1W1 - Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus

- Demonteeritav objekt

Metsanurga tee 34/2 61902:001:0217

18162 Himmaste-Rasina tee 61902:001:0218

18162 Himmaste-Rasina tee 61902:001:0240

Sootaga-Jakobi 61902:001:0239

18181 Kärsa-Eoste tee 61902:001:0948

Sootaga-Jakobi 62101:001:0204

18181 Kärsa-Eoste tee 61902:001:0243

LK218562

JK44028

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1 2

1 2

1 2

1 2

1 2

1 2

1 2

1 2

1 2

1 2

1 2

18162 Himmaste-Rasina tee 61902:001:0944

POS 5

Metsanurga tee L1 62201:001:0919

S

N

W E

Koostaja: Raido Rebane E-mail: [email protected] Katastriüksuse piir

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

- Projekteeritud 10 kV maakaabel kaitsetorus1W2

1W1 - Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus

Metsanurga tee 34/2 61902:001:0217

18162 Himmaste-Rasina tee 61902:001:0218

18162 Himmaste-Rasina tee 61902:001:0240

Sootaga-Jakobi 61902:001:0239

18181 Kärsa-Eoste tee 61902:001:0948

Sootaga-Jakobi 62101:001:0204

18181 Kärsa-Eoste tee 61902:001:0243

LK218562

JK44028

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1 2

1 2

1 2

1 2

1 2

1 2

1 2

1 2

1 2

1 2

1 2

18162 Himmaste-Rasina tee 61902:001:0944

POS 3

Metsanurga tee L1 62201:001:0919

S

N

W E

Koostaja: Raido Rebane E-mail: [email protected] Katastriüksuse piir

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

- Projekteeritud 10 kV maakaabel kaitsetorus1W2

1W1 - Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus

Räpina mnt 11

62 Kanepi-Leevaku tee 61902:003:0722

Räpina mnt 11 61902:001:0300

Külvi 61902:003:0018

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

POS 6

S

N

W E

Räpina mnt 4

Kotipõllu 61902:001:0113

Kotimetsa 61902:001:0111

62 Kanepi-Leevaku tee 61902:003:0722

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

1W 2

1W2 1W2

1W2

Räpina mnt 4 61902:003:0043

S

N

W E

POS 7

Koostaja: Raido Rebane E-mail: [email protected] Katastriüksuse piir

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

- Projekteeritud 10 kV maakaabel kaitsetorus1W2