Jõhvi linna Hariduse tn ja Puru tee vahelise maa-ala detailplaneeringu esitamine kooskõlastamiseks või arvamuse andmiseks

JÕHVI VALLAVALITSUS

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

10.03.2025 nr 7-1.3/1013-4

Jõhvi linna Hariduse tn ja Puru tee

vahelise maa-ala detailplaneeringu

esitamine kooskõlastamiseks või

arvamuse andmiseks

Jõhvi Vallavalitsus algatas 14.11.2023 korraldusega nr 1948 Jõhvi linna Hariduse tänava ja Puru tee

vahelise maa-ala(edaspidi Raamatukogu) detailplaneeringu ning ei algatanud keskkonnamõju

strateegilist hindamist.

Detailplaneeringuala asub Jõhvi linnas, Tallinn-Narva raudteest lõuna pool. Planeeringuala hõlmab

Hariduse tänava ja Puru tee vahelist maa-ala. Planeeritava ala suurus on ca 9,8 ha

Planeeritav ala hõlmab täielikult Hariduse tänav T1 (katastritunnus 25301:008:0141, transpordimaa

100%, pindala 2671 m²), Hariduse tn 3a (katastritunnus 25301:008:0085, üldkasutatav maa 100%,

pindala, 4551 m²), Hariduse tänav T2 (katastritunnus 25301:008:0142, transpordimaa 100%,

pindala 2147 m²), Hariduse tn 3 (katastritunnus 25301:008:0040, ühiskondlike ehitiste maa 100%,

pindala 9564 m²), Puru tee 4 (katastritunnus 25301:008:0095, ärimaa 100%, pindala 7463 m²),

Hariduse tn 5 (katastritunnus 25301:008:0151, ühiskondlike ehitiste maa 100%, pindala 21209 m²),

Hariduse tänav T3 (katastritunnus 25301:008:0139, transpordimaa 100%, pindala 2281 m²),

Hariduse tänav T4 (katastritunnus 25301:008:0140, transpordimaa 100%, pindala 4840 m²),

Hariduse tn 5t (katastritunnus 25301:008:0099, transpordimaa 100%, pindala 2742 m²), Hariduse tn

5a (katastritunnus 25301:008:0064, tootmismaa 100%, pindala 108 m²), Puru tee 10 (katastritunnus

25301:008:0126, ühiskondlike ehitiste maa 100%, pindala 8613 m²), Hariduse tn 5c (katastritunnus

25301:008:0124, ühiskondlike ehitiste maa 100%, pindala 684 m²), Puru tee T3 (katastritunnus

25301:008:0143, transpordimaa 100%, pindala 4402 m²) kinnistuid ning osaliselt Puru tee T6

(katastritunnus 25101:001:0114, transpordimaa 100%, pindala 1483 m²), Puru tee 18b

(katastritunnus 25301:008:0028, elamumaa 100%, pindala 3945 m²), Puru tee T4 (katastritunnus

25301:008:0134, transpordimaa 100%, pindala 8693 m²), Hariduse tänav T5 (katastritunnus

25301:008:0128, transpordimaa 100%, pindala 20499 m²) kinnistuid. Kruntide maakasutuse

sihtotstarve on valdavalt sotsiaal- ja transpordimaa.

Planeeringu ala asub täielikult Eesti põlevkivimaardla Tammiku kaevevälja (maavarade registri

kaart nr 6) põlevkivi passiivse tarbevaru 2. plokil.

Planeeringuala kagunurk jääb osaliselt altkaevandatud alale. Planeeringu maa-ala kattub osaliselt

maastikukaitseala piiranguvööndiga Jõhvi linna park ja allee (registrikood KLO1200574).

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringu maa-alal paiknevatele kruntidele

ehitusõiguse määramine uute hoonete ehitamiseks, ehitusõiguse määramine olemasolevate hoonete

ja rajatiste laiendamiseks üle 33%, planeeringuala liiklus- ja parkimiskorralduse lahendamine,

haljastuse ja heakorrastuse korraldamine ning maa-ala krundipiiride täpsustamine.

Koostatava detailplaneeringu eesmärgid vastavad piirkonna eesmärkidele ning on kooskõlas Jõhvi

valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127), kus maa-

ala juhtfunktsioonideks on ühiskondlike ehitiste maa, kaubandus-, teenindus- ja büroohoone maa

ning liiklusmaa. Üldplaneeringu kohaselt on planeeringualal lubatud hoonestuse kõrguseks kuni 18

m.

Planeeringuga ei kavandata olulise keskkonnamõjuga tegevusi. Keskkonnamõju strateegilise

hindamise läbiviimine ei ole vajalik.

Raamatukogu detailplaneering on esitatud kooskõlastamiseks ja arvamuse andmiseks

Keskkonnaametile, Terviseametile, Eesti Geoloogiateenistusele, Haridus- ja Teadusministeeriumile ja

Päästeametile, arvamuse saamiseks kommunikatsioonide valdajatele, piirinaabritele ja huvitatud

isikutele.

Vastavalt Planeerimisseaduse § 133 lõikele 1 edastame Teile Jõhvi valla Jõhvi linna Raamatukogu

detailplaneeringu lahenduse kooskõlastamiseks või arvamuse andmiseks.

Jõhvi linna Raamatukogu detailplaneeringu koostamise materjalidega saab tutvuda alljärgneva lingi

kaudu: https://johviee-

my.sharepoint.com/:f:/g/personal/tiit_toos_johvi_ee/ErzsUuZ5LRBDtVQWZJ2O1ikBTo1Y3WSTv

rrPdb7Xv8uP_Q?e=pOa1Jy

Kõigil isikutel võimalik esitada kirjalikke arvamusi detailplaneeringu kohta aadressil Kooli tn 2, 41595

Jõhvi või e-posti aadressil: [email protected]

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Toos

Planeerimisspetsialist

5393 4531 [email protected]

Sama: Keskkonnaamet, Terviseamet, Eesti Geoloogiateenistus, Haridus- ja Teadusministeerium,

Päästeamet, Elektrilevi OÜ, Järve Biopuhastus OÜ, Söögitakso OÜ, Hariduse tn 2 korteriühistu,

Hariduse tn 4 korteriühistu, Hariduse tn 6 korteriühistu, Hariduse tn 8 korteriühistu, Hariduse tn 10

korteriühistu, Hariduse tn 12 korteriühistu

JÕHVI VALLAVALITSUS

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

10.03.2025 nr 7-1.3/1013-4

Jõhvi linna Hariduse tn ja Puru tee

vahelise maa-ala detailplaneeringu

esitamine kooskõlastamiseks või

arvamuse andmiseks

Jõhvi Vallavalitsus algatas 14.11.2023 korraldusega nr 1948 Jõhvi linna Hariduse tänava ja Puru tee

vahelise maa-ala(edaspidi Raamatukogu) detailplaneeringu ning ei algatanud keskkonnamõju

strateegilist hindamist.

Detailplaneeringuala asub Jõhvi linnas, Tallinn-Narva raudteest lõuna pool. Planeeringuala hõlmab

Hariduse tänava ja Puru tee vahelist maa-ala. Planeeritava ala suurus on ca 9,8 ha

Planeeritav ala hõlmab täielikult Hariduse tänav T1 (katastritunnus 25301:008:0141, transpordimaa

100%, pindala 2671 m²), Hariduse tn 3a (katastritunnus 25301:008:0085, üldkasutatav maa 100%,

pindala, 4551 m²), Hariduse tänav T2 (katastritunnus 25301:008:0142, transpordimaa 100%,

pindala 2147 m²), Hariduse tn 3 (katastritunnus 25301:008:0040, ühiskondlike ehitiste maa 100%,

pindala 9564 m²), Puru tee 4 (katastritunnus 25301:008:0095, ärimaa 100%, pindala 7463 m²),

Hariduse tn 5 (katastritunnus 25301:008:0151, ühiskondlike ehitiste maa 100%, pindala 21209 m²),

Hariduse tänav T3 (katastritunnus 25301:008:0139, transpordimaa 100%, pindala 2281 m²),

Hariduse tänav T4 (katastritunnus 25301:008:0140, transpordimaa 100%, pindala 4840 m²),

Hariduse tn 5t (katastritunnus 25301:008:0099, transpordimaa 100%, pindala 2742 m²), Hariduse tn

5a (katastritunnus 25301:008:0064, tootmismaa 100%, pindala 108 m²), Puru tee 10 (katastritunnus

25301:008:0126, ühiskondlike ehitiste maa 100%, pindala 8613 m²), Hariduse tn 5c (katastritunnus

25301:008:0124, ühiskondlike ehitiste maa 100%, pindala 684 m²), Puru tee T3 (katastritunnus

25301:008:0143, transpordimaa 100%, pindala 4402 m²) kinnistuid ning osaliselt Puru tee T6

(katastritunnus 25101:001:0114, transpordimaa 100%, pindala 1483 m²), Puru tee 18b

(katastritunnus 25301:008:0028, elamumaa 100%, pindala 3945 m²), Puru tee T4 (katastritunnus

25301:008:0134, transpordimaa 100%, pindala 8693 m²), Hariduse tänav T5 (katastritunnus

25301:008:0128, transpordimaa 100%, pindala 20499 m²) kinnistuid. Kruntide maakasutuse

sihtotstarve on valdavalt sotsiaal- ja transpordimaa.

Planeeringu ala asub täielikult Eesti põlevkivimaardla Tammiku kaevevälja (maavarade registri

kaart nr 6) põlevkivi passiivse tarbevaru 2. plokil.

Planeeringuala kagunurk jääb osaliselt altkaevandatud alale. Planeeringu maa-ala kattub osaliselt

maastikukaitseala piiranguvööndiga Jõhvi linna park ja allee (registrikood KLO1200574).

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringu maa-alal paiknevatele kruntidele

ehitusõiguse määramine uute hoonete ehitamiseks, ehitusõiguse määramine olemasolevate hoonete

ja rajatiste laiendamiseks üle 33%, planeeringuala liiklus- ja parkimiskorralduse lahendamine,

haljastuse ja heakorrastuse korraldamine ning maa-ala krundipiiride täpsustamine.

Koostatava detailplaneeringu eesmärgid vastavad piirkonna eesmärkidele ning on kooskõlas Jõhvi

valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127), kus maa-

ala juhtfunktsioonideks on ühiskondlike ehitiste maa, kaubandus-, teenindus- ja büroohoone maa

ning liiklusmaa. Üldplaneeringu kohaselt on planeeringualal lubatud hoonestuse kõrguseks kuni 18

m.

Planeeringuga ei kavandata olulise keskkonnamõjuga tegevusi. Keskkonnamõju strateegilise

hindamise läbiviimine ei ole vajalik.

Raamatukogu detailplaneering on esitatud kooskõlastamiseks ja arvamuse andmiseks

Keskkonnaametile, Terviseametile, Eesti Geoloogiateenistusele, Haridus- ja Teadusministeeriumile ja

Päästeametile, arvamuse saamiseks kommunikatsioonide valdajatele, piirinaabritele ja huvitatud

isikutele.

Vastavalt Planeerimisseaduse § 133 lõikele 1 edastame Teile Jõhvi valla Jõhvi linna Raamatukogu

detailplaneeringu lahenduse kooskõlastamiseks või arvamuse andmiseks.

Jõhvi linna Raamatukogu detailplaneeringu koostamise materjalidega saab tutvuda alljärgneva lingi

kaudu: https://johviee-

my.sharepoint.com/:f:/g/personal/tiit_toos_johvi_ee/ErzsUuZ5LRBDtVQWZJ2O1ikBTo1Y3WSTv

rrPdb7Xv8uP_Q?e=pOa1Jy

Kõigil isikutel võimalik esitada kirjalikke arvamusi detailplaneeringu kohta aadressil Kooli tn 2, 41595

Jõhvi või e-posti aadressil: [email protected]

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Toos

Planeerimisspetsialist

5393 4531 [email protected]

Sama: Keskkonnaamet, Terviseamet, Eesti Geoloogiateenistus, Haridus- ja Teadusministeerium,

Päästeamet, Elektrilevi OÜ, Järve Biopuhastus OÜ, Söögitakso OÜ, Hariduse tn 2 korteriühistu,

Hariduse tn 4 korteriühistu, Hariduse tn 6 korteriühistu, Hariduse tn 8 korteriühistu, Hariduse tn 10

korteriühistu, Hariduse tn 12 korteriühistu

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 10.03.2025 14:30

Adressaat: MAA- JA RUUMIAMET <[email protected]>; Keskkonnaamet

<[email protected]>; Päästeamet <[email protected]>; Terviseamet

<[email protected]>; Eesti Geoloogiateenistus <[email protected]>; Järve Biopuhastus OÜ

<[email protected]>; HARIDUS- JA TEADUSMINISTEERIUM <[email protected]>; elektrilevi

<[email protected]>; Söögitakso OÜ <[email protected]>; Hariduse tn 2

korteriühistu <[email protected]>; Hariduse tn 4 korteriühistu

<[email protected]>; Hariduse tn 6 korteriühistu <[email protected]>; Hariduse

tn 8 korteriühistu <[email protected]>; Hariduse tn 10 korteriühistu

<[email protected]>; Hariduse tn 12 korteriühistu <[email protected]>

Teema: Jõhvi linna Hariduse tn ja Puru tee vahelise maa-ala detailplaneeringu esitamine

kooskõlastamiseks või arvamuse andmiseks

Manused: 7-1.31013-4 10.03.2025 Väljaminev kiri.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere!

Saadame teile Jõhvi Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu

dokumendi Jõhvi linna Hariduse tn ja Puru tee vahelise maa-ala

detailplaneeringu esitamine kooskõlastamiseks või arvamuse andmiseks, mis

on registreeritud 10.03.2025 numbriga 7-1.3/1013-4.

Heade soovidega

Tiit Toos

planeerimisspetsialist

[email protected]

Jõhvi Vallavalitsus Kooli 2, 41595 Jõhvi

e-post: [email protected]