Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

10.03.2025 nr 1.1-3/25/192

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/2635-1)

antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Pärnu maakond, Tori vald, Kilksama küla (kinnistusosakonna registriosa nr

24536350, lähiaadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, katastritunnus 80901:001:1411) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini ja jätkumuhvi paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 692173;

1.2. Aadressil Pärnu maakond, Tori vald, Kilksama küla (kinnistusosakonna registriosa nr

22717450, lähiaadress Punga, katastritunnus 80901:001:1154) asuvale kinnisasjale

elektri maakaabelliini ja liitumiskilbi paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

692170;

1.3. Aadressil Pärnu maakond, Tori vald, Sauga alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

6833650, lähiaadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee L1, katastritunnus 73001:001:1514)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini reservtoru paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 692169;

2

1.4. Aadressil Pärnu maakond, Tori vald, Nurme küla (kinnistusosakonna registriosa nr

8068550, lähiaadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, katastritunnus 73001:001:0154) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

692168;

1.5. Aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Pärnu linn (kinnistusosakonna registriosa nr

7395250, lähiaadress Tuisu tänav, katastritunnus 62501:001:0879) asuvale kinnisasjale

elektri maakaabelliinide ja jätkumuhvide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 5 olevale plaanile 2 lehel, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 692166.

Tehnorajatised peavad asuma vastavalt Transpordiameti 03.03.2025 kirjaga

kooskõlastatud teostusjoonistele ja Hepta Group Energy OÜ koostatud tööle „4 Tallinn-

Pärnu-Ikla km 122,6 – 125,2 Sauga-Pärnu 2+2 lõigu põhiprojekt“. Isikliku kasutusõiguse

seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.1-1.5

ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

3

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik.

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras

või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Kasutus igusega koormatava a la plaan Kilksama kula, 4 Tallinn-Pärnu-lkla tee

Katastri nr. 80901 :001 :'141 1

M 1:1000

E E F- o)N x

c! Š F { Eo I

Kasutus iquse ala 1m mÕlemale poole toru teljest

TINGMARGID

-XWz-

Keskprnge maakaabel X-kaablrle arv

_ Jätkutrluhv keskp]nge

?77V72 Kasutusorguse a a

Srdtrrro

..*SSff

....i6sf-.f

7il1:@1:144

Nt:@l:1212 # 1

Jrk nr

Pos 1

lKÕ ala

Pos nr

(plaanil)

24536350

Kinnistu

registriosa

number 80901:001:1.411; 4 Tallinn-

Pärnu-lkla tee;

Transpordimaa 100%

Katastri ksuse tunnus, nimi

ia sihtotstarue

4 Tallinn-Pärnu-lkla km

!24,31 124,58

Asukoht

riigitee (nr ja nimi)

suhtes (l igu algus

ia l oo km):

619

Ala pindala

ru ut me et rite s

m2

Too tellija: Transpordiamet 4 Tallinn-PärnU-lklakm 122,6-125,20 l igu rekonstrueerimine TÖÖ nr. 23719 Koostas: VIad Romanjuk Hepta Group Energy OU proiekteerija

FO R

M A

A T

A 4

2 10

x 2

97 m

m

Kasutusõigusega koormatava ala plaan Kilksama küla, Punga

Katastri nr. 80901:001:1154 M 1:500

Koostas: Vlad Romanjuk Hepta Group Energy OÜ projekteerija

4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 122,6-125,20 lõigu rekonstrueerimine Töö nr. 23719

Töö tellija: Transpordiamet

Kasutusõiguse ala 1m mõlemale poole toru teljest

TINGMÄRGID

Madalpinge maakaabel, X-kaablite arv

Jätkumuhv madalpinge

Kasutusõiguse ala

Liitumiskilp madalpinge

XW1

62501:001:0317 Pesa tn 3

62501:001:0879 Tuisu tänav

62501:001:0317 Pesa tn 3

62501:001:0318 Pesa tn 5

Pos 1

FO R

M A

A T

A 4

2 10

x 2

97 m

m

Kasutusõigusega koormatava ala plaan Sauga alevik, 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee L1

Katastri nr. 73001:001:1514 M 1:500

Koostas: Vlad Romanjuk Hepta Group Energy OÜ projekteerija

4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 122,6-125,20 lõigu rekonstrueerimine Töö nr. 23719

Töö tellija: Transpordiamet

Kasutusõiguse ala 1m mõlemale poole toru teljest

TINGMÄRGID

Reservtoru

Kasutusõiguse ala

Kinnistu piir

789 14.52 RAUDTORU

790 14.62 RAUDTORU

14.51 RAUDTORU

792 14.69 RAUDTORU

793 14.42 RAUDTORU

794 14.65 O

795 14.63 1

796 14.47 0

797 14.38 4251

798 14.37 32

14.51

935 14.93 MET

4

5

15

16

17

14

73001:001:1211 Jänesselja tänav L5

73001:001:1518 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee L2

73001:001:1514 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee L1

73001:001:1515 Jänesselja tänav L6

80901:001:0991 Jänesselja tänav L16

80901:001:0990 Jänesselja tn 20

80901:001:1200 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee L6

Jänesselja tn 20c

Pos 1

FO R

M A

A T

A 4

2 10

x 2

97 m

m

Kasutusõigusega koormatava ala plaan Nurme küla, 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Katastri nr. 73001:001:0154 M 1:500

Koostas: Vlad Romanjuk Hepta Group Energy OÜ projekteerija

4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 122,6-125,20 lõigu rekonstrueerimine Töö nr. 23719

Töö tellija: Transpordiamet

Kasutusõiguse ala 1m mõlemale poole toru teljest

TINGMÄRGID

Madalpinge maakaabel, X-kaablite arv

Kasutusõiguse ala

Kinnistu piir

XW1

8 8

0

1 45

T R

4 00

PL TR

0

V O

SA 14

4

V O

SA

M U

N A

M U

N A

M U

N A

M U

N A

0

1 44

14

4

0

V O

SA

V O

SA V

O SA

V O

SA

V O

SA

0

T R

O R

IE N

T

1 15

P IIR

1 1.

04

1 0.

96

1 0.

73

1 0.

99

1 0.

86

1 0.

47

1 0.

74

1 0.

93 1

0. 83

1 1.

77 1

1. 84

1 0.

54

1 0.

14

1 0.

94

1 0.

92

1 1.

02

1 1.

22

1 0.

98

1 1.

19

8 .7

4 8

.7 1

1 0.

55

1 0.

92

60

1W 1

73001:008:1675 Linaski

80901:001:0372 Sauga kergliiklustee L3

73001:001:0154 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Surju metskond 48 80901:001:0272

Pos 1

Pos 2

FO R

M A

A T

A 4

2 10

x 2

97 m

m

Kasutusõigusega koormatava ala plaan Pärnu linn, Tuisu tänav

Katastri nr. 62501:001:0879 M 1:1000

Koostas: Vlad Romanjuk Hepta Group Energy OÜ projekteerija

4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 122,6-125,20 lõigu rekonstrueerimine Töö nr. 23719

Töö tellija: Transpordiamet

Kasutusõiguse ala 1m mõlemale poole toru teljest

Leht 1/2

TINGMÄRGID

Madalpinge maakaabel, X-kaablite arv

Keskpinge maakaabel, X-kaablite arv

Jätkumuhv keskpinge

Kasutusõiguse ala

Liitumiskilp madalpinge

XW1

XW2

N

N

74

62501:001:0321 Raua tn 1

62501:001:0655 Tuule tänav T1

62501:001:0649 Raua tänav T4

62501:001:0657 Tuule tänav T2

62 50

1: 00

1: 03

17 Pe

sa tn

3

62 50

1: 00

1: 03

18

62501:001:0879 Tuisu tänav

62503:067:0190 Tallinna mnt 115

62501:001:0319 Pesa tn 162501:001:0317

Pesa tn 362501:001:0318 Pesa tn 5

62504:067:0005 Turba tn 8

73001:001:1448 Pesa tn 7

62504:067:0080 Parmu tn 6

Pos 1

Pos 3

Pos 2

FO R

M A

A T

A 4

2 10

x 2

97 m

m

Kasutusõigusega koormatava ala plaan Pärnu linn, Tuisu tänav

Katastri nr. 62501:001:0879 M 1:1000

Koostas: Vlad Romanjuk Hepta Group Energy OÜ projekteerija

4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 122,6-125,20 lõigu rekonstrueerimine Töö nr. 23719

Töö tellija: Transpordiamet

Kasutusõiguse ala 1m mõlemale poole toru teljest

Leht 2/2

TINGMÄRGID

Keskpinge maakaabel, X-kaablite arv

Jätkumuhv keskpinge

Kasutusõiguse ala

XW2

N

10 2

10 4

10 5

10 3

10 6

11 0

10 7

10 8

62504:067:0001 Turba tn 2

62503:067:0005 Ehitajate tee T19

62401:001:0945 Ehitajate tee 2a62503:067:0001

Parmu tn 562501:001:0822

Parmu tänav T4

62501:001:0879 Tuisu tänav

62517:064:0070 Ehitajate tee T1

62504:067:0006 Ehitajate tee T18

Pos 4 1W

2