Kernu küla Ülevälja 1 ja 2 maaüksuste detailplaneeringu täpsustamiseks projekteerimistingimuste eelnõu kohta arvamuse küsimine
| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.1/1430 |
| Registreeritud | 11.03.2025 |
| Sünkroonitud | 12.03.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.1 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saue Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saue Vallavalitsus |
| Vastutaja | Kirill Nimtšuk (Põhja päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
11.03.2025 nr 5-6/2415
Saue Vallavalitsus on koostanud eelnõu projekteerimistingimuste andmiseks Kernu küla Ülevälja 1 ja 2 maaüksuste detailplaneeringu täpsustamiseks. Kavandatav tegevus on kooskõlas Saue valla kehtiva üldplaneeringuga.
Ehitusseadustiku § 31 lõike 4 punkti 1 alusel esitab pädev asutus projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamiseks asutustele või isikutele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega.
Palume edastada oma arvamus Saue Vallavalitsusele hiljemalt 21.03.2025. Juhul, kui eelnimetatud kuupäevaks ei ole Teie arvamust või tähtaja pikendamise taotlust laekunud, eeldame ehitusseadustiku § 31 lõikest 6 lähtudes, et Te ei soovi eelnõu kohta arvamust avaldada.
Eelnõud puudutavate küsimuste korral palun ühendust võtta vallaarhitekt Urmas Elmikuga telefonil +372 516 6441 ja e-posti aadressil [email protected].
Mariel Karu
loamenetluse koordinaator
GSM +372 5846 6766
[email protected]
www.sauevald.ee
Projekteerimistingimuste andmine Kernu küla Ülevälja 1 ja 2 maaüksuste detailplaneeringu täpsustamiseks
Taotleja soovib täpsustada Kernu küla Ülevälja 1 ja 2 maaüksuste detailplaneeringus määratud veevarustuse ja kanalisatsioonilahenduse tingimusi moodustatud kinnistute Pihlaka ja Saare osas ning tuletõrjeveemahuti tingimusi kogu planeeritaval alal.
Kernu küla Ülevälja 1 ja 2 maaüksuste detailplaneering (edaspidi planeering) on kehtestatud Kernu Vallavolikogu 30. septembri 2004. aasta otsusega nr 48. Ehitusseadustiku (EhS) § 27 lg 1 punkti 1, 2 ja 3 kohaselt võib detailplaneeringu olemasolu korral pädev asutus põhjendatud juhul anda ehitusloakohustusliku hoone või olulise rajatise ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, kui: 1) detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta; 2) detailplaneeringu kehtestamise järel on ilmnenud uusi olulisi asjaolusid või on oluliselt muutunud planeeringuala või selle mõjuala, mille tõttu ei ole enam võimalik detailplaneeringut täielikult ellu viia või 3) detailplaneeringu kehtestamise järel on muutunud õigusaktid või kehtestatud planeeringud, mis mõjutavad oluliselt detailplaneeringu elluviimist.
EhS § 27 lg 4 p 4 kohaselt täpsustatakse projekteerimistingimustega asjakohasel juhul ehituslikke tingimusi, ehk veevarustuse ja kanalisatsiooni lahendust, kus detailplaneeringu järgi moodustatud kinnistutel Pihlaka ja Saare ette nähtud autonoomsed puurkaevud soovitakse lahendada Saare kinnistul välja ehitatud olemasoleva puurkaevu baasil, mis annab võimaluse kinnised kogumismahutid asenda mõlemal kinnistul biopuhastitega ja imbväljakutega, tagades puurkaevu suhtes selle tsentrist sanitaarkuja 60m.
Kehtiva detailplaneeringu kohaselt oli ette nähtud rajada tuletõrjevee mahuti 20m³ moodustatud kinnistule Nulu. Vastavalt Siseministeeriumi määrusele nr 10 (jõustumine 01.03.2021) „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded“ § 6 „Veevõtukoha kaugus ehitisest ja asukoht“ lg 5¹ p2 kohaselt võib tuletõrjevee veevõtukohaks lugeda lähimat olemasolevat nõuetele vastavat tuletõrje veevõtu kohta, kui erinevatel kinnistutel olevad esimese kasutusviisiga või nendega võrdustatud hooned asuvad üksteisest kaugemal kui 40 m. Antud juhul on selleks Kernu kooli juures paiknev tuletõrjevee mahuti 54m³. Sellest tulenevalt ei ole detailplaneeringualale ette nähtud tuletõrjevee mahuti vajalik.
Soovitud tegevus, mis kaasajastab tehnovõrkude lahendust veevarustuse, kanalisatsiooni ja tuletõrjevee lahenduse osas hajaasustuses, ei mõjuta olemasolevat olukorda oluliselt ega muuda detailplaneeringu olemuslikku lahendust. Kavandatav tegevus on kooskõlas Saue valla üldplaneeringu põhimõtetega.
Projekteerimistingimusi menetleti avatud menetlusena. Saue vallalehe „Saue Valdur“ 2025. aasta märtsikuu numbris 3 (169) ilmus teade projekteerimistingimuste taotluse menetluse kohta vastamise tähtajaga 05.04.2025. Kavandatava tegevusega seonduvalt on Päästeametile ja puudutatud piirinaabrile 11.03.2025 saadetud käesolev projekteerimistingimuste eelnõu tutvumiseks ning arvamuse avaldamiseks tähtajaga 21.03.2025. Päästeametit ja piirinaabreid (Nulu, Ülevälja, Mardika ja Pihlaka) teavitati, et kui nad ei ole etteantud tähtajaks arvamust avaldanud, siis eeldab vallavalitsus, et nõustutakse käesolevate projekteerimistingimuste andmisega Kernu küla Ülevälja 1 ja 2 maaüksuste detailplaneeringu täpsustamiseks.
Ehitusseadustiku¹ § 27 lg 1 punkti 1 ja 2, lg 4 punkti 2, § 28, § 31 lõike 1, § 33 lõike 1, Saue Vallavolikogu 25. jaanuari 2018. aasta määruse nr 9 „Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakendamine Saue vallas“ § 7 punkti 1 alusel ning arvestades taotleja 11.02.2025 projekteerimistingimuste taotlust nr 2511002/01472, annab Saue Vallavalitsus
korralduse:
1. Anda projekteerimistingimused Kernu küla Ülevälja 1 ja 2 maaüksuste detailplaneeringu täpsustamiseks veevarustuse ja kanalisatsioonilahenduse osas kinnistutel Pihlaka ja Saare, lubades nende kinnistute veevarustuse lahendamiseks kasutada olemasolevat puurkaevu Saare kinnistul ja mahutite asemel biopuhasteid ning tuletõrjevee mahuti rajamise nõudest loobumise, kui erinevatel kinnistutel olevad hooned asuvad üksteisest kaugemal kui 40 m.
2. Projekteerimistingimused väljastada ametnikul läbi riikliku Ehitisregistri.
3. Projekteerimistingimused kehtivad tähtajatult.
4. Korralduse peale võib esitada 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest Saue Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtaegadel ja korras.
5. Korraldus jõustub selle teatavaks tegemisest.
(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)
Andres Laisk Kirsti Saar
vallavanem vallasekretär
AR-4-01
22 .0
9. 4
15 .0
18.0
17.1
50 m
7. 0
10.0
50 m PK
29701:006:0396 Pihlaka
29701:006:0401
29701:006:0402
Saare
29701:006:0399 Nulu
29701:006:0499 Kadaka
29 70
1: 00
1: 05
39
Va na
-M et
sk on
na te
e
29701:006:0473
29701:006:0890 Mardika
Ülevälja
Pähkli N
56.86
56.42
56.38
56.58 56.87
56.59 56.59
56.63
56.55
56.72
56.66
56.63
56.64
56.76
56.72
56.74
56.82
56.78
56.74
56.77
56.51
56.43
56.34
56.52
56.31
56.59
56.45
56.53
56.70
56.70
56.53
56.70
56.52
57 .3
7
57 .4
4
57 .6
4
57 .7
3
57 .4
9
56 .4
4
Kooritud pinnas
Ko or
itu d
pi nn
as
kill
kr
57 .7
2
57 .4
6 57
.7 5
57 .6
5
57 .6
0
57 .4
8
57 .3
8 57
.3 7
57 .3
0 57
.2 0
57 .5
7
57 .6
1
57 .6
5 56
.9 0
56.66
56.53
56.56
56.55
56.46
56.55
56.65
56.68
56.76
56.78
56.78
56.87
56.55 56.64
56.89 57.12
57.03
57.03
57.16
57.17
57.18
57.06
56.90
56.69
57.07
56.94
57.19
56.73
56.89
56.80
A
Va na
-M et
sk on
na te
e
57 .0
9
57 .0
0
56 .1
3 56
.2 0
57 .1
6
57 .2
2
56 .5
7
56.94
56.56
56.51
56.44
56 .5
0
56 .4
0
56 .4
3
56.65
56.45
56.53
56.61
56 .4
6
56 .4
2
56 .3
3
56.55
56.35
56.52
56.51
56.58
56.54
56.76
56.55
57.08
56.59
56.66
56.69 56.60
56.42 56.53
56.33
56 .3
1 56
.3 0
56 .1
9
56 .9
1
56 .7
3
56 .4
8
56 .5
2
56 .6
2
56.47
56.41
57 .2
0 57
.1 8
57 .1
1
57 .0
7
56 .9
8
56 .8
8
56 .8
2
56 .9
3
57 .0
8
57 .1
3
57 .1
8
57 .2
0
56.73
56.57
56.36
56.23
56.28 56.30
56.37
56.40
56.35
56.38
56.42
56.32
56.20
56.34
56.44
56.59
56.58
56.71
56.25
56.17
56.21 56.28
56.26 56.22
56.29
56.27
56.30 56.36
56.32
56.3356.27
56.48 56.32 56.31
56.43 56.34 56.36
56.4056.3856.44
Kuur
orient
orient
orient orient
orient
orient
or ie
nt
Ehitus
X = 6554900
Y = 528650
Kihil PIIR esitatud piirijoonte asukohad on informatiivsed
Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis Märkused:
Katastriüksuste piirid: Maa-amet 03.01.2025
Mõõdistamine tehtud lumistes oludes ning seetõttu võib joonisel näidatud katendite piirjoon olla kohati ebatäpne
GEOPORT G E O D E E S I A
20.01.2025 Pihlaka ja Saare
Topo-geodeetiline alusplaan
1:500
Mati Lember
Töö nr. Mõõtkava Kuupäev
Aadress
Joonis
Andres MeikarGEOPORT OÜ
A25-012
Projektijuht
Pädev isik
MTR EEG000293
[email protected] Tel. 5268124, 5115859
Pihlaka, Kernu küla, Saue vald, Harju maakond
Projekti nimetus/objekt
Lehe nr A2-1
Kuupäev
Projekti staadium
Leht
MõõtkavaTöö nr.
Joonis
Vastutav arhitekt
Arhitekt
Objekt
Tallinn / Peterburi tee 2f +372 56 642 338 [email protected]
miho.ee
MiHo OÜ Arhitektuuribüroo Reg.kood 11344754 Reg.nr EEP000998
04/03/2025
Kristina Sepp
Kristina Sepp
ÜKSIKELAMU
Eelprojekt
15-25
Asendiplaan
1:500
KRUNDIPIIR
TINGMÄRGID
PROJEKT. PLAADISTATUD ALA (KIVIPARKETT)
PROJEKT. PUITTERRASS
1
P=3 PARKIMISKOHTADE ARV
OL.OL.EL.MP.KAABEL
V11 PROJEKT. VEETORUSTIK PROJEKT.EL.MP.KAABEL
K11 PROJEKT. KANALISATSIOONI TORUSTIK
W11
PROJEKT. SISSEPÄÄS HOONESSE PROJEKT. SISSEPÄÄS KRUNDILE
KRUNDI TEHNILISED ANDMED: Tunnus 29701:006:0396 Lähiaadress Pihlaka Asustusüksus Kernu küla Omavalitsus Saue vald Maakond Harju maakond Sihtotstarve Elamumaa 100% Pindala 6794 m² Tulepüsivusklass TP3
PUURKAEVU HOOLDUSALA 10m
PK PUURKAEV
ÜKSIKELAMU KOORDINAADID L-EST
HOONESTUSALA vastavalt detailplaneeringule
1
2
3
4
biopuhasti imbväljakuga, mõjuala 50m
1
P=3
perspektiivne elektriliitumiskilp
V1 1
W 1 1
W 1 1
W 1 1
W 1 1
W 1 1
W 1 1
V1 1V11
V11
V11
V11
V1 1
V1 1
V1 1
V1 1
V1 1
K 1 1
K1 1
K 1 1
BIOPUHASTI IMBVÄLJAKUGA, mõjuala 50m
SERVITUUDI ALA
HARJUMAA, SAUE VALD, KERNU KÜLA, PIHLAKA
ol.ol. 56.35 proj. 56.45
+0.00=56.70
ol.ol. 56.35 proj. 56.45
ol.ol. 56.32 proj. 56.45
ol.ol. 56.30 proj. 56.45
K 1 1
V11
V1 1
V1 1
W1 1
W1 1
W1 1
W1 1
W 1 1
Biopuhasti
1 Y= 528,590,208 X= 6,554,894,236 2 Y= 528,606,942 X= 6,554,890,715
3 Y= 528,605,007 X= 6,554,881,516 4 Y= 528,588,273 X= 6,554,885,037
PROJEKT. PRÜGIKASTID (betoonalusel)
PROJEKT. ÜKSIKELAMU
ÜKSIKELAMU TEHNILISED NÄITAJAD: EHITISEALUNE PIND 160,7 m2
NETOPIND 107,0 m2
BRUTOPIND 135,3 m2
KORRUSELISUS 1 TUBADE ARV 4 KÖETAV PIND 107,0 m2
ELURUUMIDE PIND 103,0 m2
TEHNORUUMIDE PIND 4,0 m2
HOONE MAHT 609 m3
HOONE KÕRGUS 5,3 m HOONE ABS KÕRGUS 59,8 m HOONE PIKKUS 17,1 m HOONE LAIUS 9,4 m TULEPÜSIVUSKLASS TP3
PERSPEKTIIVNE LIITUMISKILP
Saatja: <[email protected]>
Saadetud: 11.03.2025 14:06
Adressaat: Päästeamet <[email protected]>
Teema: 5-6/2415 Kernu küla Ülevälja 1 ja 2 maaüksuste detailplaneeringu täpsustamiseks
projekteerimistingimuste eelnõu kohta arvamuse küsimine
Manused: Eelnõu_Projekteerimistingimuste andmine Kernu küla Ülevälja 1 ja .docx; Pihlaka
ja Saare kinnistute asendiplaan.pdf
TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!
11.03.2025 nr 5-6/2415
Saue Vallavalitsus on koostanud eelnõu projekteerimistingimuste andmiseks Kernu küla Ülevälja 1 ja 2 maaüksuste detailplaneeringu täpsustamiseks. Kavandatav tegevus on kooskõlas Saue valla kehtiva üldplaneeringuga.
Ehitusseadustiku § 31 lõike 4 punkti 1 alusel esitab pädev asutus projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamiseks asutustele või isikutele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega.
Palume edastada oma arvamus Saue Vallavalitsusele hiljemalt 21.03.2025. Juhul, kui eelnimetatud kuupäevaks ei ole Teie arvamust või tähtaja pikendamise taotlust laekunud, eeldame ehitusseadustiku § 31 lõikest 6 lähtudes, et Te ei soovi eelnõu kohta arvamust avaldada.
Eelnõud puudutavate küsimuste korral palun ühendust võtta vallaarhitekt Urmas Elmikuga telefonil +372 516 6441 ja e-posti aadressil [email protected].
Lugupidamisega Mariel Karu loamenetluse koordinaator GSM +372 5846 6766 [email protected] www.sauevald.ee
Projekteerimistingimuste andmine Kernu küla Ülevälja 1 ja 2 maaüksuste detailplaneeringu täpsustamiseks
Taotleja soovib täpsustada Kernu küla Ülevälja 1 ja 2 maaüksuste detailplaneeringus määratud veevarustuse ja kanalisatsioonilahenduse tingimusi moodustatud kinnistute Pihlaka ja Saare osas ning tuletõrjeveemahuti tingimusi kogu planeeritaval alal.
Kernu küla Ülevälja 1 ja 2 maaüksuste detailplaneering (edaspidi planeering) on kehtestatud Kernu Vallavolikogu 30. septembri 2004. aasta otsusega nr 48. Ehitusseadustiku (EhS) § 27 lg 1 punkti 1, 2 ja 3 kohaselt võib detailplaneeringu olemasolu korral pädev asutus põhjendatud juhul anda ehitusloakohustusliku hoone või olulise rajatise ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, kui: 1) detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta; 2) detailplaneeringu kehtestamise järel on ilmnenud uusi olulisi asjaolusid või on oluliselt muutunud planeeringuala või selle mõjuala, mille tõttu ei ole enam võimalik detailplaneeringut täielikult ellu viia või 3) detailplaneeringu kehtestamise järel on muutunud õigusaktid või kehtestatud planeeringud, mis mõjutavad oluliselt detailplaneeringu elluviimist.
EhS § 27 lg 4 p 4 kohaselt täpsustatakse projekteerimistingimustega asjakohasel juhul ehituslikke tingimusi, ehk veevarustuse ja kanalisatsiooni lahendust, kus detailplaneeringu järgi moodustatud kinnistutel Pihlaka ja Saare ette nähtud autonoomsed puurkaevud soovitakse lahendada Saare kinnistul välja ehitatud olemasoleva puurkaevu baasil, mis annab võimaluse kinnised kogumismahutid asenda mõlemal kinnistul biopuhastitega ja imbväljakutega, tagades puurkaevu suhtes selle tsentrist sanitaarkuja 60m.
Kehtiva detailplaneeringu kohaselt oli ette nähtud rajada tuletõrjevee mahuti 20m³ moodustatud kinnistule Nulu. Vastavalt Siseministeeriumi määrusele nr 10 (jõustumine 01.03.2021) „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded“ § 6 „Veevõtukoha kaugus ehitisest ja asukoht“ lg 5¹ p2 kohaselt võib tuletõrjevee veevõtukohaks lugeda lähimat olemasolevat nõuetele vastavat tuletõrje veevõtu kohta, kui erinevatel kinnistutel olevad esimese kasutusviisiga või nendega võrdustatud hooned asuvad üksteisest kaugemal kui 40 m. Antud juhul on selleks Kernu kooli juures paiknev tuletõrjevee mahuti 54m³. Sellest tulenevalt ei ole detailplaneeringualale ette nähtud tuletõrjevee mahuti vajalik.
Soovitud tegevus, mis kaasajastab tehnovõrkude lahendust veevarustuse, kanalisatsiooni ja tuletõrjevee lahenduse osas hajaasustuses, ei mõjuta olemasolevat olukorda oluliselt ega muuda detailplaneeringu olemuslikku lahendust. Kavandatav tegevus on kooskõlas Saue valla üldplaneeringu põhimõtetega.
Projekteerimistingimusi menetleti avatud menetlusena. Saue vallalehe „Saue Valdur“ 2025. aasta märtsikuu numbris 3 (169) ilmus teade projekteerimistingimuste taotluse menetluse kohta vastamise tähtajaga 05.04.2025. Kavandatava tegevusega seonduvalt on Päästeametile ja puudutatud piirinaabrile 11.03.2025 saadetud käesolev projekteerimistingimuste eelnõu tutvumiseks ning arvamuse avaldamiseks tähtajaga 21.03.2025. Päästeametit ja piirinaabreid (Nulu, Ülevälja, Mardika ja Pihlaka) teavitati, et kui nad ei ole etteantud tähtajaks arvamust avaldanud, siis eeldab vallavalitsus, et nõustutakse käesolevate projekteerimistingimuste andmisega Kernu küla Ülevälja 1 ja 2 maaüksuste detailplaneeringu täpsustamiseks.
Ehitusseadustiku¹ § 27 lg 1 punkti 1 ja 2, lg 4 punkti 2, § 28, § 31 lõike 1, § 33 lõike 1, Saue Vallavolikogu 25. jaanuari 2018. aasta määruse nr 9 „Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakendamine Saue vallas“ § 7 punkti 1 alusel ning arvestades taotleja 11.02.2025 projekteerimistingimuste taotlust nr 2511002/01472, annab Saue Vallavalitsus
korralduse:
1. Anda projekteerimistingimused Kernu küla Ülevälja 1 ja 2 maaüksuste detailplaneeringu täpsustamiseks veevarustuse ja kanalisatsioonilahenduse osas kinnistutel Pihlaka ja Saare, lubades nende kinnistute veevarustuse lahendamiseks kasutada olemasolevat puurkaevu Saare kinnistul ja mahutite asemel biopuhasteid ning tuletõrjevee mahuti rajamise nõudest loobumise, kui erinevatel kinnistutel olevad hooned asuvad üksteisest kaugemal kui 40 m.
2. Projekteerimistingimused väljastada ametnikul läbi riikliku Ehitisregistri.
3. Projekteerimistingimused kehtivad tähtajatult.
4. Korralduse peale võib esitada 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest Saue Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtaegadel ja korras.
5. Korraldus jõustub selle teatavaks tegemisest.
(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)
Andres Laisk Kirsti Saar
vallavanem vallasekretär
AR-4-01
22 .0
9. 4
15 .0
18.0
17.1
50 m
7. 0
10.0
50 m PK
29701:006:0396 Pihlaka
29701:006:0401
29701:006:0402
Saare
29701:006:0399 Nulu
29701:006:0499 Kadaka
29 70
1: 00
1: 05
39
Va na
-M et
sk on
na te
e
29701:006:0473
29701:006:0890 Mardika
Ülevälja
Pähkli N
56.86
56.42
56.38
56.58 56.87
56.59 56.59
56.63
56.55
56.72
56.66
56.63
56.64
56.76
56.72
56.74
56.82
56.78
56.74
56.77
56.51
56.43
56.34
56.52
56.31
56.59
56.45
56.53
56.70
56.70
56.53
56.70
56.52
57 .3
7
57 .4
4
57 .6
4
57 .7
3
57 .4
9
56 .4
4
Kooritud pinnas
Ko or
itu d
pi nn
as
kill
kr
57 .7
2
57 .4
6 57
.7 5
57 .6
5
57 .6
0
57 .4
8
57 .3
8 57
.3 7
57 .3
0 57
.2 0
57 .5
7
57 .6
1
57 .6
5 56
.9 0
56.66
56.53
56.56
56.55
56.46
56.55
56.65
56.68
56.76
56.78
56.78
56.87
56.55 56.64
56.89 57.12
57.03
57.03
57.16
57.17
57.18
57.06
56.90
56.69
57.07
56.94
57.19
56.73
56.89
56.80
A
Va na
-M et
sk on
na te
e
57 .0
9
57 .0
0
56 .1
3 56
.2 0
57 .1
6
57 .2
2
56 .5
7
56.94
56.56
56.51
56.44
56 .5
0
56 .4
0
56 .4
3
56.65
56.45
56.53
56.61
56 .4
6
56 .4
2
56 .3
3
56.55
56.35
56.52
56.51
56.58
56.54
56.76
56.55
57.08
56.59
56.66
56.69 56.60
56.42 56.53
56.33
56 .3
1 56
.3 0
56 .1
9
56 .9
1
56 .7
3
56 .4
8
56 .5
2
56 .6
2
56.47
56.41
57 .2
0 57
.1 8
57 .1
1
57 .0
7
56 .9
8
56 .8
8
56 .8
2
56 .9
3
57 .0
8
57 .1
3
57 .1
8
57 .2
0
56.73
56.57
56.36
56.23
56.28 56.30
56.37
56.40
56.35
56.38
56.42
56.32
56.20
56.34
56.44
56.59
56.58
56.71
56.25
56.17
56.21 56.28
56.26 56.22
56.29
56.27
56.30 56.36
56.32
56.3356.27
56.48 56.32 56.31
56.43 56.34 56.36
56.4056.3856.44
Kuur
orient
orient
orient orient
orient
orient
or ie
nt
Ehitus
X = 6554900
Y = 528650
Kihil PIIR esitatud piirijoonte asukohad on informatiivsed
Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis Märkused:
Katastriüksuste piirid: Maa-amet 03.01.2025
Mõõdistamine tehtud lumistes oludes ning seetõttu võib joonisel näidatud katendite piirjoon olla kohati ebatäpne
GEOPORT G E O D E E S I A
20.01.2025 Pihlaka ja Saare
Topo-geodeetiline alusplaan
1:500
Mati Lember
Töö nr. Mõõtkava Kuupäev
Aadress
Joonis
Andres MeikarGEOPORT OÜ
A25-012
Projektijuht
Pädev isik
MTR EEG000293
[email protected] Tel. 5268124, 5115859
Pihlaka, Kernu küla, Saue vald, Harju maakond
Projekti nimetus/objekt
Lehe nr A2-1
Kuupäev
Projekti staadium
Leht
MõõtkavaTöö nr.
Joonis
Vastutav arhitekt
Arhitekt
Objekt
Tallinn / Peterburi tee 2f +372 56 642 338 [email protected]
miho.ee
MiHo OÜ Arhitektuuribüroo Reg.kood 11344754 Reg.nr EEP000998
04/03/2025
Kristina Sepp
Kristina Sepp
ÜKSIKELAMU
Eelprojekt
15-25
Asendiplaan
1:500
KRUNDIPIIR
TINGMÄRGID
PROJEKT. PLAADISTATUD ALA (KIVIPARKETT)
PROJEKT. PUITTERRASS
1
P=3 PARKIMISKOHTADE ARV
OL.OL.EL.MP.KAABEL
V11 PROJEKT. VEETORUSTIK PROJEKT.EL.MP.KAABEL
K11 PROJEKT. KANALISATSIOONI TORUSTIK
W11
PROJEKT. SISSEPÄÄS HOONESSE PROJEKT. SISSEPÄÄS KRUNDILE
KRUNDI TEHNILISED ANDMED: Tunnus 29701:006:0396 Lähiaadress Pihlaka Asustusüksus Kernu küla Omavalitsus Saue vald Maakond Harju maakond Sihtotstarve Elamumaa 100% Pindala 6794 m² Tulepüsivusklass TP3
PUURKAEVU HOOLDUSALA 10m
PK PUURKAEV
ÜKSIKELAMU KOORDINAADID L-EST
HOONESTUSALA vastavalt detailplaneeringule
1
2
3
4
biopuhasti imbväljakuga, mõjuala 50m
1
P=3
perspektiivne elektriliitumiskilp
V1 1
W 1 1
W 1 1
W 1 1
W 1 1
W 1 1
W 1 1
V1 1V11
V11
V11
V11
V1 1
V1 1
V1 1
V1 1
V1 1
K 1 1
K1 1
K 1 1
BIOPUHASTI IMBVÄLJAKUGA, mõjuala 50m
SERVITUUDI ALA
HARJUMAA, SAUE VALD, KERNU KÜLA, PIHLAKA
ol.ol. 56.35 proj. 56.45
+0.00=56.70
ol.ol. 56.35 proj. 56.45
ol.ol. 56.32 proj. 56.45
ol.ol. 56.30 proj. 56.45
K 1 1
V11
V1 1
V1 1
W1 1
W1 1
W1 1
W1 1
W 1 1
Biopuhasti
1 Y= 528,590,208 X= 6,554,894,236 2 Y= 528,606,942 X= 6,554,890,715
3 Y= 528,605,007 X= 6,554,881,516 4 Y= 528,588,273 X= 6,554,885,037
PROJEKT. PRÜGIKASTID (betoonalusel)
PROJEKT. ÜKSIKELAMU
ÜKSIKELAMU TEHNILISED NÄITAJAD: EHITISEALUNE PIND 160,7 m2
NETOPIND 107,0 m2
BRUTOPIND 135,3 m2
KORRUSELISUS 1 TUBADE ARV 4 KÖETAV PIND 107,0 m2
ELURUUMIDE PIND 103,0 m2
TEHNORUUMIDE PIND 4,0 m2
HOONE MAHT 609 m3
HOONE KÕRGUS 5,3 m HOONE ABS KÕRGUS 59,8 m HOONE PIKKUS 17,1 m HOONE LAIUS 9,4 m TULEPÜSIVUSKLASS TP3
PERSPEKTIIVNE LIITUMISKILP