Papsaare külas Pajuvälja ja Lehtmetsa maaüksuste detailplaneering

Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu, Pärnu linn 444 8200 linnavalitsus@parnu.ee www.parnu.ee

Detailplaneeringu koostamisse

kaasatavad isikud

10.03.2025 nr 8-4/4416-40

Pärnu linnas kinnistu detailplaneering

Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond edastab teate planeerimisseaduse § 139 lg 6 p 4 alusel.

Pärnu Linnavalitsuse 03.03.2025 korraldusega nr 142 on kehtestatud Papsaare külas Pajuvälja ja

Lehtmetsa maaüksuste detailplaneering.

Planeeritav ala hõlmab käesoleval ajal järgmisi olemasolevaid maaüksuseid: Jõeserva tee 23b, Jõeserva

tee 23c, Jõeserva tee 42a, Pajuvälja tee 41a, Jõeserva tee ja Pajuvälja tee osaliselt. Planeeritava ala

pindala on kokku ca 4,8 ha.

Planeeritavad maaüksused on hoonestamata, valdavalt lagedad rohumaad, osaliselt kaetud

kõrghaljastusega. Lähiümbruses paiknevad peamiselt põllumaad, hoonestatud maatulundusmaa

sihtotstarbega maaüksused, Pajupera tee elamuarendus ja Audru jõgi. Maa-alale pääseb Pärnu-Lihula

tugimaanteelt mööda Valgeranna teed, Põllu tänavat ja Pajuvälja teed. Planeeringuala reljeef on tasane,

jõe suunas langev. Planeeritav ala asub üleujutusohuga piirkonnas. Maa-alal puuduvad tehnovõrgud, v.a

veetrass, mis kulgeb Põllu tänavalt mööda Pajuvälja teed kuni Pajupera tee maaüksusteni.

Planeeringualale ulatub Audru jõe kalda ehitus-, piirangu- ja veekaitsevöönd, ala läbib avalikult

kasutatava veekogu kallasrada.

Audru valla üldplaneeringu kohaselt asuvad planeeritavad maaüksused hajaasustusalal, kus maakasutuse

juhtfunktsiooniks on elamumaa (EV).

Planeeringuga kavandatakse alale moodustada 10 elamukrunti, transpordimaa krunt ning üldkasutatava

maa ja ärimaa krunt. Paadikanali rajamisest on loobutud. Lisaks elamukruntidele soovitakse avalikult

kasutatava tee koosseisus kavandada paadisilla (ujuvkai), kaldakindlustuse ja paatide veeskamise koha

rajamist.

Seoses Keskkonnaameti tõlgendusega, mille kohaselt avalikult kasutatava tee jätkuks rajatud paadislipp

kuulub LKS § 38 lg 5 p 10 tuleneva erandi alla, ei ole ehituskeeluvööndi vähendamine vajalik. Seega on

ehituskeeluvööndit puudutavad asjaolud langenud ära ja detailplaneering on kehtestatud üldplaneeringu

kohasena.

Kehtestatud detailplaneeringutega saab tutvuda Pärnu linna veebilehel www.parnu.ee.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaido Koppel

osakonna juhataja

Janno Poopuu

5246280, janno.poopuu@parnu.ee

Saatja: <linnavalitsus@parnu.ee>

Saadetud: 11.03.2025 08:32

Adressaat: Päästeamet <info@paasteamet.ee>

Teema: 8-4/4416/2019-40 Papsaare külas Pajuvälja ja Lehtmetsa maaüksuste detailplaneering

Manused: Papsaare külas Pajuvälja ja Lehtmetsa maaüksuste detailplaneerin.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Teile on saadetud Pärnu Linnavalitsuse dokumendihaldussüsteemi kaudu dokument.

Papsaare külas Pajuvälja ja Lehtmetsa maaüksuste detailplaneering 8-4/4416/2019-40.

Digiallkirjastatud dokumendi avamiseks on vaja ID-tarkvara, mis on kättesaadav internetis:

https://installer.id.ee/

Kui Te ei ole selle kirja õige adressaat, siis palun teavitage sellest kohe kirja saatjat ja

kustutage kiri koos kõikide lisadega ning ärge avaldage kirjas sisalduvat teavet kolmandatele

isikutele.

Pärnu Linnavalitsus

Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu linn, Pärnu linn

444 8200 | linnavalitsus@parnu.ee

Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu, Pärnu linn 444 8200 linnavalitsus@parnu.ee www.parnu.ee

Detailplaneeringu koostamisse

kaasatavad isikud

10.03.2025 nr 8-4/4416-40

Pärnu linnas kinnistu detailplaneering

Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond edastab teate planeerimisseaduse § 139 lg 6 p 4 alusel.

Pärnu Linnavalitsuse 03.03.2025 korraldusega nr 142 on kehtestatud Papsaare külas Pajuvälja ja

Lehtmetsa maaüksuste detailplaneering.

Planeeritav ala hõlmab käesoleval ajal järgmisi olemasolevaid maaüksuseid: Jõeserva tee 23b, Jõeserva

tee 23c, Jõeserva tee 42a, Pajuvälja tee 41a, Jõeserva tee ja Pajuvälja tee osaliselt. Planeeritava ala

pindala on kokku ca 4,8 ha.

Planeeritavad maaüksused on hoonestamata, valdavalt lagedad rohumaad, osaliselt kaetud

kõrghaljastusega. Lähiümbruses paiknevad peamiselt põllumaad, hoonestatud maatulundusmaa

sihtotstarbega maaüksused, Pajupera tee elamuarendus ja Audru jõgi. Maa-alale pääseb Pärnu-Lihula

tugimaanteelt mööda Valgeranna teed, Põllu tänavat ja Pajuvälja teed. Planeeringuala reljeef on tasane,

jõe suunas langev. Planeeritav ala asub üleujutusohuga piirkonnas. Maa-alal puuduvad tehnovõrgud, v.a

veetrass, mis kulgeb Põllu tänavalt mööda Pajuvälja teed kuni Pajupera tee maaüksusteni.

Planeeringualale ulatub Audru jõe kalda ehitus-, piirangu- ja veekaitsevöönd, ala läbib avalikult

kasutatava veekogu kallasrada.

Audru valla üldplaneeringu kohaselt asuvad planeeritavad maaüksused hajaasustusalal, kus maakasutuse

juhtfunktsiooniks on elamumaa (EV).

Planeeringuga kavandatakse alale moodustada 10 elamukrunti, transpordimaa krunt ning üldkasutatava

maa ja ärimaa krunt. Paadikanali rajamisest on loobutud. Lisaks elamukruntidele soovitakse avalikult

kasutatava tee koosseisus kavandada paadisilla (ujuvkai), kaldakindlustuse ja paatide veeskamise koha

rajamist.

Seoses Keskkonnaameti tõlgendusega, mille kohaselt avalikult kasutatava tee jätkuks rajatud paadislipp

kuulub LKS § 38 lg 5 p 10 tuleneva erandi alla, ei ole ehituskeeluvööndi vähendamine vajalik. Seega on

ehituskeeluvööndit puudutavad asjaolud langenud ära ja detailplaneering on kehtestatud üldplaneeringu

kohasena.

Kehtestatud detailplaneeringutega saab tutvuda Pärnu linna veebilehel www.parnu.ee.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaido Koppel

osakonna juhataja

Janno Poopuu

5246280, janno.poopuu@parnu.ee